Negozi in vendita a Maggiona - Santa Palomba - Santa Procula, Pomezia

All’interno del rinomato centro direzionale Palacastelli, a pochi passi da Pomezia e con accesso diretto e grande visibilità su Via del Mare, proponiamo in vendita un locale commerciale C1 di ampia metratura, completamente allo stato grezzo e quindi personalizzabile in ogni dettaglio. L’immobile è posto al piano terra si sviluppa interamente su un unico livello , attualmente come un unico grande ambiente e offre spazi versatili e facilmente modulabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura per la propria attività. L'accesso è diretto dal piazzale di parcheggio al di fuori degli spazi condominiali con risparmi di costi condominiali notevoli, a completamento della proprietà ci sono nove posti auto esterni scoperti. L’accesso diretto da Via dei Castelli Romani e la visibilità su Via del Mare garantiscono inoltre un’ottima esposizione e un elevato potenziale di affluenza. Un’opportunità unica per chi vuole sviluppare un’attività in una zona strategica e all’interno di un contesto direzionale consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile Commerciale di Rappresentanza – 1.400 mq con Ampia Area Esterna Privata Proponiamo in vendita (con possibilità di locazione) un prestigioso immobile commerciale e direzionale di 1.400 mq complessivi, distribuito su due livelli e dotato di corte esterna esclusiva di 800 mq. Una soluzione versatile e di forte impatto, ideale per attività commerciali, showroom, centri direzionali, servizi, o poli sportivi/fitness. Descrizione dell’immobile L’immobile si sviluppa su due piani collegati sia internamente sia esternamente, garantendo fluidità nei flussi operativi e massima funzionalità. Piano Terra – 900 mq commerciali Due ampi locali open space adiacenti 12 vetrine fronte strada, ideale per massima visibilità Accesso diretto alla corte privata di 800 mq, perfetta per esposizione, parcheggio clienti, movimentazione merci Ambienti luminosi, di grande rappresentanza e facilmente personalizzabili Primo Piano – 500 mq direzionali Zona uffici strutturata e ben distribuita 9 uffici operativi + 5 servizi igienici Ambienti luminosi, ideale per team di lavoro, studi professionali e funzioni direzionali Possibilità di riorganizzazione interna in base alle esigenze aziendali Caratteristiche principali Immobile in ottime condizioni generali Posti auto riservati sul lato dell’edificio Distribuzione interna studiata per ottimizzare flussi e operatività Grande visibilità grazie alle numerose vetrine Accessi multipli (comodi per clienti, personale e logistica) Corte esterna pavimentata, ideale per molteplici utilizzi Contesto professionale, riservato e silenzioso Possibilità di personalizzazione degli spazi Punti di forza Versatilità d’uso: perfetto per retail, showroom, attività di servizi, palestre/centri sportivi, uffici direzionali, studi medici o poli professionali Alta visibilità commerciale grazie alle 12 vetrine fronte strada Ampio spazio esterno privato per parcheggi, esposizioni o movimentazione merce Struttura di rappresentanza ideale per aziende che puntano ad un’immagine professionale Accessibilità ottimale per clienti e dipendenti Soluzione pronta all’uso, con impianti e distribuzione già funzionali Disponibile sia in vendita che in locazione Ubicazione e contesto L’immobile si inserisce in un’area strategica, ben collegata alle principali arterie stradali e servita da attività utili come bar/tavola calda e farmacia. Una soluzione ideale per aziende che desiderano visibilità, spazio e rappresentanza, con la comodità di un contesto professionale e facilmente raggiungibile TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è chi, da oltre 30 anni, si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in Vendita blocco di due locali commerciali già locati, con una ottima rendita. La soluzione è pensata per investitori che cercano un asset immobiliare stabile, immediatamente produttivo e con rendimento superiore alla media di mercato. In vendita due locali commerciali attualmente locati, in grado di generare una rendita annua lorda superiore al 10%. La proprietà dispone di corte esterna frontale di circa 80 mq e posti auto riservati, elementi che incrementano attrattività e funzionalità per le attività insediate. Caratteristiche tecniche principali – Locale commerciale fronte strada di 80 mq, adibito a bar/pasticceria, con area esterna attrezzata, servizio igienico esterno a norma disabili e ottima visibilità – Locale commerciale retrostante di 65 mq, utilizzato come laboratorio di produzione/panificazione, dotato di canna fumaria – Posti auto dedicati per clienti e condomini – Immobili già locati con canoni mensili di € 1.100,00 e € 650,00 Destinazioni d’uso compatibili Locali commerciali, laboratorio artigianale alimentare, magazzino operativo con vendita, attività di somministrazione e produzione. Posizione e accessibilità Inseriti in zona a forte passaggio veicolare, con contesto commerciale consolidato e attività presenti da anni. La visibilità dalla strada principale rende l’immobile particolarmente adatto a funzioni commerciali e produttive. Zona industriale/commerciale di Via Naro. Perché investire Rendimento elevato, continuità dei canoni, attività avviate e investimento pronto all’uso, senza tempi di attesa. Opportunità a reddito di sicuro interesse. Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita. Un investimento solido, redditizio e già produttivo. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI La nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Proponiamo in Vendita un locale commerciale di ampia metratura con ottima luminosità naturale, ideale per attività al pubblico, laboratori di produzione o studi professionali. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra e si presenta con spazi versatili e ben distribuiti. L’immobile ha una superficie di circa 310 mq ed è composto da un ampio open space d’ingresso, tre ambienti interni e servizi igienici. Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono elevata luminosità naturale e una buona esposizione commerciale. L’altezza interna variabile da 3,50 a 6,00 metri consente diverse configurazioni operative e possibilità di utilizzo. Adatto come locale commerciale, laboratorio leggero, showroom, ufficio direzionale o spazio per attività professionali e servizi. Ubicato all’interno del Centro Arcom Castelli Romani, con accesso da Via dei Castelli Romani. Buona visibilità ottenuta dal totem su strada principale, inserito in contesto urbano/commerciale facilmente raggiungibile e ben servito. Ampia disponibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci. L’immobile è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, con buona esposizione su strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione e la metratura lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

All’interno del rinomato centro direzionale Palacastelli, a pochi passi da Pomezia e con accesso diretto e grande visibilità su Via del Mare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale misto A/10 e C1 di ampia metratura, completamente allo stato grezzo e quindi personalizzabile in ogni dettaglio. L’immobile è posto su due livelli collegati internamente, attualmente come un unico grande ambiente per piano e offre spazi versatili e facilmente modulabili, ideali per chi desidera creare un ambiente su misura per la propria attività. L'accesso è diretto dal piazzale di parcheggio al di fuori degli spazi condominiali con risparmi di costi condominiali notevoli, a completamento della proprietà ci sono diciotto posti auto esterni scoperti. L’accesso diretto da Via dei Castelli Romani e la visibilità su Via del Mare garantiscono inoltre un’ottima esposizione e un elevato potenziale di affluenza. Un’opportunità unica per chi vuole sviluppare un’attività in una zona strategica e all’interno di un contesto direzionale consolidato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.