Negozi in vendita a Centro Storico, Pisa

CENTRO STORICO - QUARTIERE SAN MARTINO: In prossimità di Corso Italia edificio destinato ad esercizi sportivi (D/6) disposto principalmente al piano terra, per complessivi 360mq, con varie vetrine su strada, al piano superiore un soppalco per ulteriori 300mq ed al piano interrato un locale di 130mq utilizzato precedentemente come caveau in quanto destinato ad istituti di credito.

SAN FRANCESCO: In posizione centrale con buon passaggio pedonale e vicino ai Lungarni e Borgo Stretto proponiamo fondo commerciale suddiviso in due ampi vani oltre cucina, servizi e ripostiglio, attualmente locato con buona rendita. Ottima occasione per la posizione ricca di altre attività ed uffici di vario genere.

Fondo in vendita a Pisa nella zona dei Lungarni, una delle più prestigiose e ricercate della città. Attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito disponibile, pronto per essere acquistato e utilizzato da nuovi proprietari. Situato al piano terra, gode di una comoda accessibilità e di un'ottima esposizione grazie alle 7 vetrine che si affacciano su una strada ad alto passaggio veicolare e su una diramazione del lungarno Pisano.L'immobile si estende su una superficie totale di 175 metri quadrati, distribuiti in 3 locali, 1 bagno, ripostiglio interno, e ripostiglio esterno.La disposizione dei locali è ideale per ospitare attività commerciali, come ad esempio un negozio o un ufficio, ma anche per essere adibito a studio professionale.La posizione di prestigio, unita alla buona visibilità e alla comodità di accesso, rendono questo fondi un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più richieste del capoluogo toscano. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 4 piani, che garantisce un'ottima visibilità e una buona presenza in una zona di grande passaggio.Una soluzione ideale per chi cerca un'immagine di prestigio e un'ottima esposizione per il proprio business.Il fondo è dotato di impianto elettrico già predisposto con numerosi faretti direzionali, impianto di condizionamento/riscaldamento, porta di sicurezza con maniglia antipanico.per informazioni e visite contattare 3298066904 Carlo

PISA – CORSO ITALIA ATTIVITÀ DI BAR Proponiamo in vendita un bar situato in Corso Italia all’interno di un negozio di 33 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’attività di bar proposta in vendita gode di una superfice calpestabile di 33 mq. Attraverso l’ingresso dotato di vetrina si accede al locale principale, dove si trovano l’area caffetteria. Proseguendo si accede al servizio igienico riservato alla clientela. Sul retro si sviluppa il cucinotto completo di cella frigo, affettatrice, due microonde e varia attrezzatura. All’interno della cucina si trova, inoltre, il bagno e l’antibagno del personale. Oltre a quelle della cucina, le attrezzature di proprietà sono: il registratore di cassa, il bancone bar refrigerato e le due vetrine espositive. Inoltre, l’attività viene ceduta con la possibilità di subentro nei contratti di comodato d’uso per quanto riguarda la macchina del caffè, il macina caffè, la macchina ginseng e orzo, il forno, il frigo bevande, il congelatore, l’erogatore di birra alla spina e il lavabicchieri. L’esercizio gode di un’autorizzazione che consente l’utilizzo del suolo pubblico antistante il locale, con la possibilità di sfruttare circa 50 mq per l’utilizzo di coperti esterni pagando un canone mensile di circa 180€. Il contratto di locazione ha una durata di sei anni più sei anni ed il canone mensile è di 3.750€. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività di bar proposta è ubicata a Pisa in Corso Italia, vicino ai principali servizi e a due passi dalle principali attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – SAN FRANCESCO C/1 – NEGOZIO Proponiamo in vendita un’attività di focacceria all’interno di un negozio di 45 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ A due passi da Borgo Stretto e Piazza delle Vettovaglie, in zona turistica e studentesca, proponiamo in vendita un’attività di focacceria. Il locale è ideale per attività con consumazione sul posto senza servizio al tavolo o take-away. Gode di una superfice di 45 mq ed è dotato di cucina con cappa a carboni attivi. L’attività è completa di licenza per panificazione e somministrazione non assistita di bevande/alimenti e viene ceduta con tutta l’attrezzatura e l’arrendamento completo. Il canone di locazione ha una durata di sei anni più sei anni ed il canone mensile è pari a 900€. Le caratteristiche dell'attività e la domanda del mercato offrono ampi margini di sviluppo e concrete possibilità di incrementare il fatturato. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività è ubicata in una zona pedonale del centro storico, a due passi da piazza delle Vettovaglie, da Borgo stretto e dalle principali attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – SAN MARTINO ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE E DISCO-PUB Proponiamo in vendita un’attività storica di ristorazione e disco-pub situato all’interno di un negozio di 210 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Nella zona di San Martino, a due passi da Corso Italia proponiamo in vendita un’attività storica di ristorazione e disco-pub. Il locale, già conosciuto sul territorio, si sviluppa su una superficie di circa 210 mq che ospita 150 coperti, dotata di cucina completa di canna fumaria. Offre spazi ideali per cene, aperitivi, serate a tema, musica dal vivo ed eventi, con un format versatile capace di attrarre diverse tipologie di clientela. L’attività dispone di licenza per somministrazione e preparazione di bevande e alimenti. Inoltre, gode di tutte le autorizzazioni per l’impatto acustico e vendita di prodotti alcolici. Tutta l’attrezzatura e l’arrendamento viene ceduto con la vendita dell’attività Il canone di locazione ha una durata di sei anni più sei anni ed il canone mensile è pari a 2.250€. Opportunità di investimento nel settore della ristorazione e dell’intrattenimento con forte potenziale commerciale e concrete prospettive di crescita. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa

PISA – SAN MARTINO ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE Proponiamo in vendita un’attività di enoteca/bistrot situato all’interno di un negozio di 80 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Nel cuore della movida del quartiere di San Martino, proponiamo in vendita avviata attività di enoteca bistrot inserita in contesto di forte passaggio pedonale e turistico. Il locale, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq con 18 coperti interni oltre a spazio esterno su suolo pubblico di circa 20 mq, da poter ampliare nei mesi estivi. L’attività dispone di licenza per somministrazione di alimenti e bevande e licenza di vicinato. Le attrezzature di proprietà inclusi nella cessione sono: il bancone di lavoro refrigerato, la vetrina espositiva refrigerata, i forni a microonde, il registratore di cassa, la lavabicchieri e l’arredamento della sala e dell’esterno. Ottimo avviamento con clientela fidelizzata e consolidata presenza sul territorio. Canone di locazione pari a € 1.100 oltre iva mensili. Attività ben avviata, ideale per investimento, in grado di garantire un'ottima rendita dimostrabile ed immediata fin da subito, senza dover sostenere costi di avviamento o ristrutturazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – SANTA MARIA C/1 – NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio ad angolo di 396 mq, dotato di vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 396 mq ed è catastalmente distinto in due unità immobiliari, la prima di 328 mq e la seconda di 68 mq, collegabili tra loro. Dal primo ingresso si accede alla prima unità, del tutto open-space dotata di lucernari e di vetrina fronte strada. Il secondo ingresso dà accesso alla seconda unità, anch’essa dotata di vetrine angolari fronte strada. Completano la soluzione i bagni, di cui due per disabili, posti in entrambi gli immobili. Possibilità di parcheggio. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in zona Santa Maria, vicino ai principali servizi e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

" ... e da una radiolina accesa arrivano le note di un'orchestra jazz, un vecchio con gli occhiali spessi un dito cerca la risoluzione ad un quiz..." Poster C. Baglioni Overlook Immobiliare presenta ai propri clienti uno splendido locale commerciale. Situato al confine tra la prima periferia cittadina e la località "La Fontina" in un'area a forte vocazione commerciale fa della Location il proprio punto di forza grazie alle numerose attività commerciali, artigianali e di servizi presenti. L'ampia disponibilità di parcheggio e la vicinanza alle principali vie di comunicazione sono un ulteriore plus che la zona può offrire. Siamo al piano terra di un complesso commerciale moderno e ben abitato e il locale si presenta con spazi ampi e, grazie alla struttura con pilastri, estremamente flessibili per ottimizzare il loro utilizzo in base alle esigenze. Ottima soluzione per chi cerca un locale commerciale ampio con la possibilità di suddividere gli spazi in più ambienti alcuni dei quali utilizzabili per attività collaterali all'attività principale. Stiamo parlando di oltre 120 mq disponibili e ampiamente sfruttabili Il fondo ha impianti organizzati con ridondanza in modo da essere usufruibili per qualunque tipo di attività si voglia esercitare. Il prezzo di richiesta di 180.000 euro rende questo locale quanto di più interessante si possa reperire sul mercato per rapporto qualità/prezzo. Ottimo sia per chi desidera aprire una sua attività sia per chi cerca una soluzione che garantisca un investimento sicuro nel corso del tempo. Vi aspettiamo per vedere insieme le potenzialità di questo splendido locale.

SANT'ANTONIO - CENTRO STORICO: (Riferimento agenzia n°: 139) 2 FONDI COMMERCIALI NUOVI CON DOPPIO ACCESSO SIA DA STRADA CHE DALL'INTERNO DEL GIARDINO CONDOMINIALE. Inserito in un elegante borgo residenziale di nuova realizzazione dove un bellissimo giardino condominiale ci fà dimenticare di essere in pieno centro storico, proponiamo in vendita 2 bellissimi e nuovissimi fondi commerciali (accatastati C1) uno 138 mq ed uno di 100 mq, posti entrambi al piano terra (livello stradale). Si compongono da doppio ingresso, due/tre vani con corridoio che li collega ed 1 bel bagno. Ottime rifiniture con pavimenti in parquet. Possibilità di acquistare con un prezzo a parte 1 posto auto e/o 1 garage. Prezzo fondo 100 mq: 190.000 € (Riferimento agenzia n°: 139) Prezzo fondo 138 mq: 250.000 € (Riferimento agenzia n°: 139) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 3931073833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Cod.11534 Rif.Ag. IV-095 - DUOMO DI PISA - PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE: VENDITA IMMOBILE + CESSIONE DI AZIENDA Investimento di prestigio in posizione privilegiata e strategica nel vero cuore turistico di Pisa. Vendesi immobile di pregio sede di avviatissima attività commerciale del settore turistico, che viene ceduta con le mura. Struttura elegante ed accogliente con una superficie catastale totale di 500 mq in ottimo stato di manutenzione. TRATTATIVA STRETTAMENTE RISERVATA, per informazioni contattare l'agenzia. Per motivi di privacy, la posizione dell'immobile riportata sull'annuncio non corrisponde a quella reale ma è da considerarsi indicativa.

PISA – LUNGARNO GAMBACORTI C/1 - NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio di 24 mq in zona di forte passaggio pedonale, di fronte alla chiesa di Santa Maria della Spina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in vendita gode di una superficie calpestatile di 24 mq. Il luminoso locale principale di 14 mq è alto circa 3,67 mt ed è caratterizzato da un pavimento di design, stile retrò e da un’intera parete con pietre a vista. Completa la soluzione il bagno di 6,70 mq, alto 1,79 m. VETRINA FRONTE STRADA UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in Lungarno Gambacorti, vicino ai principali servizi e a due passi dal centro storico della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – SANTA MARIA C/1 – NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio di 328 mq, dotato di vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il negozio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 328 mq ed è situato al piano terra. Attraverso l'ngresso si accede al locale principale, del tutto open-space, caratterizzato pareti con mattoni a vista e dotato di lucernari. Completano la soluzione i doppi servizi, di cui uno per disabili. Possibilità di parcheggio. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto è ubicato in zona Santa Maria, vicino ai principali servizi e a due passi dalle più importanti attrazioni della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.01038 Rif.Ag. 1885 - PISA ZONA TRIBUNALE - QUARTIERE SAN FRANCESCO: Fondo commerciale di 24 mq , in bella strada, completo di bagno attualmente locato con buona rendita mensile ad avviata attività ventennale. 10 euro mensili di spese condominiali OTTIMO INVESTIMENTO

Cod.01038 Rif.Ag. 1830 - In vendita a Pisa, proponiamo un esclusivo negozio di 50 mq situato nel cuore del capoluogo. Questo immobile, ideale per un ottimo investimento, locato ad Euro 650 mensili, si presenta con un unico locale versatile, perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. Il prezzo di vendita è di 110.000 Euro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel centro di Pisa.

PISA – VIA BONANNO PISANO ATTIVITA’ TABACCHERIA Proponiamo in vendita una tabaccheria in prossimità della Torre di Pisa e delle facoltà di Farmacia ed Ingegneria. L’attività si trova all’interno di un immobile di 33 mq, dotato di ingresso-vetrina fronte strada e comodo sottotetto realizzato in cartongesso, ideale come piccolo magazzino. Possibilità di subentro nel contratto di locazione attualmente in corso, della durata di anni 6+6. Con l’attività viene venduta la licenza, il distributore per sigarette e la merce attualmente presente. L’attività in vendita dispone di vari servizi aggiuntivi, quali Lotto, Superenalotto e 10elotto, vendita di biglietti per pullman, ricariche telefoniche e pagamenti valori bollati e Postali. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività proposta in vendita si trova in posizione strategica, in strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, in prossimità della Torre di Pisa e delle facoltà di Ingegneria e Farmacia. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it

Cod.01141 Rif.Ag. Fondo079 - Centro storico, quartiere S. Francesco, in ottima zona per ubicazione, vicinanza scuole e passaggio pedonale, locale commerciale di circa 83 mq (63 mq adibiti a negozio e circa 20 di ripostigli e vani retrobottega) con doppia vetrina su strada a piano terra, 4 vani utili per l’attività di vendita ed esposizione merci oltre ad una chiostra interna. Il negozio si presenta in ottime condizioni e risulta ideale per attività commerciali di vario genere data la posizione centrale e gli spazi interni di cui dispone. Cat. C1. C Enegetica G Ep 216.76 kwh/mq*anno. Rich. 115.000 Euro tr.

Cod.01260 Rif.Ag. 5899 - (IN ESCLUSIVA) Pisa, Via Turati: fondo commerciale di 132 mq attualmente attrezzato per ristorazione (quindi è presente la canna fumaria). Al piano terra è dotato di doppio accesso con resede esclusiva recintata, bagno disabili e scala per il piano superiore dove è presente un ulteriore bagno e ripostiglio. Aria condizionata presente e sistema di sorveglianza privato. E possibile trasformare il fondo per esigenze personali (a proprie spese) in quanto gli ambienti sono facilmente modificabili. Rich. 1500 euro. Rif.649

TRIBUNALE- In zona san francesco, in pieno centro storico, vendesi fondo commerciale ristrutturato di 20 mq con bagno, fronte strada.Libero da subito.

Cod.11534 Rif.Ag. IV-0068 - PISA - VIA TAVOLERIA N. 8 - NEGOZIO cat. C/1 - Immediate vicinanze Borgo Stretto, Piazza dei Cavalieri, Piazza Garibaldi, La Sapienza, VENDESI MURA locale commerciale uso negozio CON CANNA FUMARIA della superficie di circa 35 mq con altezze m 3.90, composto da due vani oltre bagno, soffitto a cassettoni in legno, inserito nel contesto di un maggior edificio completamente ristrutturato, compreso il rifacimento del tetto e delle facciate rintonacate e ritinteggiate nel 2022. Libero subito, grandi potenzialità commerciali in zona centralissima! Per appuntamento e informazioni rivolgersi all'agenzia.

NS. ESCLUSIVA !Fondo in vendita, quartiere San Martino a Pisa, al piano terra di un edificio storico in piazza Chiara Gambacorti (già piazza La Pera).La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali/artigianali di diverse tipologie.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di ca. 40 metri quadrati.Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o desidera avviare la propria attività in una zona dinamica e ben frequentata.

Cod.01190 Rif.Ag. 3792 - Pisa In pieno centro storico cittadino proponiamo in vendita locale commerciale categoria c1 composto da un grande vano con altezza interne oltre i 3,5m e triplo affaccio su strada con tre luminose porte finestra. Il fondo è munito di ripostiglio-magazzino ed un bagno con lavandino e wc. richiesta economica euro 100.000 - Disponibilità a valutare richieste di locazione. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio posto a Pisa in via di Gello n. 8 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3792 In the heart of the historic city center we offer for sale a category c1 commercial space consisting of a large room with internal height over 3.5m and triple facing onto the street with three bright French windows. The bottom is equipped with a storage room and a bathroom with sink and toilet. economic request € 100,000 - Willingness to evaluate lease requests. More information only at our office located in Pisa in via di Gello n. 8 Energy class: Pending certification - Ref. 3792

Cod.01437 Rif.Ag. 1479 - Fondo commerciale di circa 70 mq posto al piano terra di un palazzo antico, composto da due vani con bagno. L'immobile è ubicato nel centro storico, quartiere San Martino, a pochi passi dai Lungarni e da Corso Italia. Il fondo commerciale è attualmente locato ed è un'ottima soluzione come investimento.