Negozi in vendita a Perugia Pag. 2

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 PONTE SAN GIOVANNI - Via Flamini In zona residenziale ottimamente abitata, proponiamo in vendita luminosissimo locale commerciale di ca 120 mq posto a piano terra con doppio ingresso e quattro vetrine. In posizione fronte strada gode di ottima visibilità e di un ampio parcheggio condominiale. Internamente si presenta come salone parrucchiere e centro estetico e viene venduto anche completamente arredato. Con i suoi locali prevalentemente open space, si presta ottimamente per essere trasformato in studio tecnico/professionale.

In zona servita e centrale, proponiamo in vendita negozio, composto da un ampio locale a piano terra, antibagno e bagno, due soppalchi al piano superiore. Dispone di una vetrina lungo strada, con ampio passaggio veicolare e pedonale. Parcheggio libero antistante. Ottimo per attività o ad uso investimento. Da vedere!

Negozio al piano terra in fabbricato di più piani, con accesso diretto dalla strada Via Umbria. Immobile commerciale costituito da due locali, magazzino, oltre anti wc e wc.

Locale ad uso commerciale già adibito a supermercato con posti auto scoperti, una rampa adibita a passaggio carrabile e pedonale, un magazzino e posti auto coperti.

Locale commerciale a Perugia (PG) - LOTTO CP_F019 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31878.18

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Diritti di proprietà 1/1 piena su immobile ubicato nel Comune di Perugia (Pg) , via Tuderte n75/r/5, zona Montebello, costituito da un negozio al piano terra, composto da tre vani ed accessori, della superficie commerciale di circa mq. 127 (centoventisette) coperti, facente parte di un più ampio compendio immobiliare a destinazione residenziale, commerciale e direzionale ed edificato nei primi anni duemila.

Negozio attualmente adibito a bar, sito in Via Martiri dei lager (Centro “Ottagono”), in posizione comoda e ben servita, afferisce ad un edificio di recente costruzione, si sviluppa al piano terra e presenta una superficie utile netta complessiva pari a circa mq 61,60 (sup. comm.le mq. 64,10).Discrete condizioni di manutenzione.La divisione interna è la seguente: negozio, antibagno e bagno.

Negozio sito in Via Martiri dei lager (Centro “Ottagono”), in posizione comoda e ben servita, afferisce ad un edificio di recente costruzione, si sviluppa al piano terra e presenta una superficie utile netta complessiva pari a circa mq 121,00 (sup. comm.le mq. 132,30).Discrete condizioni di manutenzione.La divisione interna è la seguente: negozio, disimpegno, ripostiglio, tre uffici, antibagno e bagno, retro-negozio, centrale termica.

In zona centralissima e servitissima proponiamo in vendita, nota attività di lavanderia composta da: desk accoglienza clienti computerizzato, locale lavaggio con lavatrici e asciugatrici professionali, caldaia e generatore di vapore utilizzabile senza patentino, locale stireria con aspiratore e ricircolo di aria, climatizzatore, area stoccaggio automatizzata, riconsegna capi computerizzata, macchina per incellofanare, ufficio, bagno. Tutto arredato. Clientela giornaliera fidelizzata e costante. Possibilità di affiancamento. Canone affitto immobile vantaggioso! ULTERIORI INFO IN AGENZIA

Perugia zona Castel del Piano sono lieta di proporvi in vendita questo negozio in perfette condizioni, completamente ristrutturato, con spazio antistante di proprietà esclusiva oltre posto auto. La posizione è strategica e di grande visibilità, le tre ampie vetrine sono tutte ANTISFONDAMENTO e fronte strada e rendono i locali al suo interno luminosissimi. Entrando si viene accolti dall'ambiente principale sul quale si affacciano le stanze, separate da muri di carton gesso a seguire il bagno con antibagno. Nel 2000 la proprietà ha completamente e radicalmente ristrutturato il negozio, a partire dal rifacimento della pavimentazione, che ha interessato tutto l'isolamento ed il massetto, garantendone una perfetta salubrità degli ambienti interni; anche per quanto concerne l'impiantistica, l'immobile è stato dotato di impianto di riscaldamento ad aria, allocato nel controsoffitto, inclusivo di areazione per il ricircolo della stessa e predisposizione per il raffrescamento estivo. La caldaia è stata appena acquistata (2024). L'impianto idraulico è presente praticamente ovunque garantendo un'erogazione efficiente in tutti gli ambienti, corre a parete e serve tutte le stanze. Degno di nota il fatto che l'acqua è erogata dal pozzo di proprietà del condominio e pertanto inclusa nella esigua quota di spettanza di questa unità, garantendo un'erogazione costante durante tutto l'anno. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie totale di circa 55 metri quadrati, garantendo un'accessibilità e una comodità ottimale per la gestione delle attività commerciali. L'interno si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture moderne e di ottima qualità, molto luminoso pronte per accogliere al meglio la clientela e si presenta privo di barriere architettoniche. Le stanze sono separate da muri, garantendo una buona divisione degli spazi e una maggiore privacy tra i vari ambienti, perfette per un centro estetico o di toilettatura per animali. Considerando anche che è dotato di canna fumaria il locale si presta in maniera ottimale anche per la piccola ristorazione la cui ricettività può essere aumentata e resa ancora più allettante per i fruitori, grazie al suo spazio esterno di proprietà ESCLUSIVA antistante le vetrine. Il contesto in cui è situato il negozio è trafficato, e ben visibile ed inserito in quanto si trova direttamente sulla strada principale, in un area residenziale -commerciale in espansione. Lo spazio antistante le vetrine può essere strumentale all'attività. La precedente attività a svolto il proprio lavoro instancabilmente per tanti anni. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi.

In zona centrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina, composto da grande vano all'ingresso, due uffici, soppalco finestrato, magazzino, antibagno e bagno finestrato. Area carico e scarico. Parcheggio pubblico.

Centro storico a pochi metri da Corso Vannucci, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante. L'immobile è totalmente ristrutturato di recente ed ha una superficie di 80 mq, con una capienza massima di 50 coperti. Possibilità di acquisto o dell'intero pacchetto comprensivo di muri, arredamento, beni strumentali, accessori ed attività, o delle singole unità. Possibilità di affitto dell'intera struttura. Info più dettagliate in agenzia.

Centro storico, via della Viola, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante, con oltre 30 anni di storia. L'immobile, munito di canna fumaria recentemente realizzata, ha una metratura totale interna di circa 140 mq che si sviluppa in due sale utili per 55 coperti oltre 25 mq di spazio esterno per ulteriori 25 coperti. Il locale viene venduto con tutti i beni strumentali presenti e funzionali all'esercizio dell'attività. Completano la proprietà una suggestiva cantina vini con pozzo e un comodo magazzino adiacente di 22 mq. PREZZO DELLE MURA E DELL'ATTIVITA' CON I BENI STRUMENTALI PRESENTI € 265.000

In zona servita e di alta densità di passaggio, proponiamo in vendita locale ad uso commerciale composto da un unico vano con due vetrine fronte strada ed ingresso privato, in buone condizioni interne.

MADONNA ALTA – ampio locale commerciale di circa 350 mq al piano terra, ideale per attività di ristorazione o altre attività commerciali che necessitano di grandi spazi. L’immobile è suddiviso in più ambienti funzionali, tra cui ingresso con reception, cucina finestrata completamente attrezzata e dotata di cappa di aspirazione, e ampia sala principale. La disposizione interna, organizzata in quattro locali distinti, permette una gestione ottimale degli spazi e la possibilità di adattarli alle proprie esigenze operative. La zona principale è luminosa e accogliente, con area tavoli e un’area privé separata da elementi in bamboo che garantiscono privacy e un’atmosfera confortevole per la clientela. Completano la proprietà bagno per il personale e bagno clienti. La posizione è strategica, con buon passaggio e flusso costante di persone, rendendo l’immobile una soluzione interessante per avviare o ampliare la propria attività. È inoltre possibile l’affitto a 2.500 € mensili. La zona è ben servita e offre possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l’accesso alla clientela.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A PERUGIA MADONNA ALTA. Altamente frequentata e commerciale, non lontano dalla fermata del minimetro e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato. I'immobile utilizzabile per le più svariate attività commerciali è situato al piano terra di un edificio di maggiori dimensioni a destinazione residenziale e commerciale, il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione generale completa con lavori appena conclusi; il Locale di mq. 170 ha due affacci esterni con infissi in alluminio e vetro per tutta la lunghezza (8 vetrine e 3 ingressi), è un unico ambiente divisibile in base alle proprie esigenze, un bagno c/antibagno; Si consiglia la visione viste le caratteristiche sopra evidenziate.

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita locale commerciale situato in una zona ad alta visibilità, comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L'immobile si trova in Via Ruggero D'Andreotto 29, Perugia. La posizione strategica e gli ampi spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse tipologie di attività. Disponibilità di parcheggio riservato sia davanti alle vetrine sia sul retro, quest'ultimo con accesso tramite sbarra condominiale. Il locale dispone di tre vetrine e può essere utilizzato con ingresso unico oppure con tre ingressi separati, a seconda delle esigenze. È inoltre possibile suddividerlo fino a tre uffici. Presente impianto di riscaldamento con caldaia. Condizioni generali buone. Immobile con classificazione catastale C/1 con destinazione d'uso: Negozi e botteghe: locali adibiti alla vendita al dettaglio di merci, prodotti o servizi. Ristoranti, bar, trattorie e simili: esercizi per la somministrazione di cibi e bevande. Attività artigianali con vendita diretta al pubblico: parrucchieri, barbieri, orologiai, ecc. Altri esercizi commerciali: uffici postali, ricevitorie, biglietterie, farmacie. n. 6 vani (di cui uno di grande metratura) n. 2 bagni n. 1 ripostiglio Locali Commerciali 243 mq di superficie principale. Garage di 43 mq posto al piano inferiore, collegato o situato sotto l'immobile Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 📞 Giuseppe Casella – 388 4778338

Cortesi Immobiliare propone in Vendita Locale commerciale di circa mq 80 situato a piano terra, in posizione strategica, lungo una strada di passaggio, nella zona di Collestrada, a pochi passi dai servizi e dalla superstrada. Il locale si presenta in buone condizioni ed è attualmente suddiviso da una parete in cartongesso che crea un disimpegno con secondo vano ed un bagno. L a suddivisione interna può essere facilmente modificata o rimossa per adattarsi a diverse esigenze commerciali. Dotato di doppio ingresso, il locale offre maggiore flessibilità sia per l'organizzazione degli spazi interni, sia per la gestione di più attività o per separare zona clienti e zona operativa. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la presenza di parcheggio riservato antistante, che garantisce comodità per la clientela ed il personale. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce confort tutto l'anno. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, ben collegato e con ottima visibilità, adatto a negozi, studi professionali, showroom o attività di servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

Riferimento annuncio: Giuseppe Casella - 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita un bellissimo locale commerciale situato nel pieno centro storico di Perugia, a due passi da Piazza IV Novembre in via Calderini, ottima visibilità grazie al passaggio veicolare e pedonale. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: Situato in zona di alto passaggio, ideale per attività commerciali. - Vetrina su strada: Il locale dispone di una vetrina su strada, garantendo alta visibilità. - Spazio espositivo: All'ingresso, un piccolo spazio espositivo precede la zona vendita. - Piano primo: La zona vendita si trova al primo piano, che offre un ampio spazio per l'esposizione dei prodotti. - Servizi: Il locale è dotato di bagno e magazzino. Caratteristiche aggiuntive: - Accessibilità: Facile da raggiungere, sia a piedi che in auto. - Impianto autonomo: riscaldamento e impianti indipendenti. - Libero subito: Il locale è disponibile da subito, senza necessità di ristrutturazioni. - Cambio di destinazione d'uso: È possibile valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitazione, a carico della parte acquirente. Questa è un'ottima soluzione per il tuo business, in una delle zone più centrali e richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatta Giuseppe Casella al 3884778338.

Siamo lieti di presentare questo antico monastero situato sulle rive del fiume Tevere nella parte settentrionale dell'Umbria. Si trova all'interno di una proprietà di 590 ha di un'azienda agraria privata nei pressi di Perugia. Questa proprietà affascinante e particolare si trova nei pressi di una fattoria in attività, riserve naturali, terreni seminativi e prati con allevamenti di razza chianina. Inoltre è la sede di alcuni antichi castelli e torri che vengono utilizzati come splendidi affitti di fascia alta. Inutile dire che è un contesto esclusivo per un edificio con un potenziale fantastico! Sei interessato a diventare il futuro proprietario di questo monastero? Ciò significherebbe: godere della cornice e dei vantaggi di una prestigiosa dimora di lusso possedere un edificio storico unico con molte caratteristiche originali e autentiche una location immersa nella natura ma a due passi dall'autostrada e dalla città la possibilità di personalizzare completamente l'edificio in base al suo futuro utilizzo L'edificio Anche se il vicino castello Rustichelli risale all'anno 1154, una piastrella sulla facciata del monastero fa ritenere che sia stato costruito intorno all'anno 1853. Sebbene costruiti per scopi religiosi, i piani terra furono progettati e costruiti per uso agricolo, per ospitare animali e raccolti e nella loggia del pianterreno si trova ancora l'originario forno per il pane. I vari ambienti sono caratterizzati da bellissime volte a crociera ed a botte. Per essere preparati contro gli attacchi, alcuni muri hanno feritoie che consentivano agli arcieri di sparare le loro frecce con libertà di movimento. Sublime è senza dubbio il pozzo che si trova all'interno dell'edificio, una caratteristica davvero molto rara e notevole. Una scala centrale conduce al soggiorno. Questi spazi al piano superiore sono piuttosto ampi e luminosi e si aprono sulla loggia da cui si gode di una vista incantevole. Una delle stanze principali ha un camino e il vecchio lavandino. Sebbene l'edificio necessiti di una revisione completa, il tetto è già stato rinnovato. È stato sviluppato un progetto per trasformare il monastero in una residenza privata ed è disponibile su richiesta. A destra dell'edificio principale si trovano le ex scuderie. Sono crollati ma possono essere recuperati come dependance. Inoltre la proprietà può essere ampliata con una superficie aggiuntiva di 54 mq. Per i lavori consigliamo il gruppo Renovating in Umbria di cui facciamo parte anche noi. Caroline sarà la coordinatrice del cliente dall'inizio alla fine. Puoi contattarci direttamente anche per qualsiasi informazione aggiuntiva su questa parte. Si prega di notare che potrebbe essere possibile utilizzare il sussidio ecobonus del governo per sistemi di riscaldamento, pannelli solari, porte e finestre. La terra Poiché il monastero e il suo appezzamento di terreno saranno separati dalla tenuta, la sua esatta quantità e forma deve ancora essere determinata. Questa proposta comprende 2.000 mq di terreno, sulle immagini visibili come la radura intorno all'edificio. Il lotto inizia in alto dietro l'edificio e degrada dolcemente verso la strada sterrata che si trova a una buona distanza sotto il monastero. Offre ampio spazio per un grazioso giardino e una piscina che sicuramente si aggiungeranno al suo aspetto già sbalorditivo. Siete pregati di notare che a causa del vicino fiume Tevere, l'accesso alla struttura avviene tramite la strada che porta a Ponte Pattoli o Parlesca. Questa strada fa anche parte di un itinerario per trekking. Dintorni La zona di Ponte Pattoli, come tutta l'area attorno al capoluogo Perugia, ha conosciuto un passato piuttosto turbolento. Nel Medioevo i Guelfi e Ghibellini, oppositori politici, provocarono frequenti guerre. Il borgo fu distrutto e ricostruito più volte durante l'Alto Medioevo. Comunque ad oggi la zona è ben servita con tutte le primarie necessità (farmacie, supermercati ecc...) a portata di mano ed a poca di

FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita locale commerciale a Perugia – zona San Sisto. In Viale San Sisto, una delle arterie principali della zona e caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 140 mq. luminoso situato in posizione strategica ad alta visibilità, ideale per chi desidera dare grande visibilità alla propria attività. L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi, che lo rendono adatto a diverse tipologie di utilizzo: negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. La buona luminosità e la posizione su una via molto frequentata rappresentano un importante valore aggiunto per qualsiasi attività. Soluzione ideale sia per imprenditori che desiderano avviare o trasferire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile in zona commerciale consolidata. 📍 Posizione strategica 🌟 Ottima visibilità 🏢 Adatto a molteplici utilizzi (commerciale o ufficio) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Giuseppe Casella 📞 388*4778338 FRIMM Sinergie Immobiliare

Cortesi Immobiliare propone in Vendita Locale commerciale di circa 90 mq al Piano Terra del centro commerciale Bellocchio, in posizione strategica, all'incrocio tra Via Settevalli e Via Martiri dei Lager. L'immobile è composto da un ampio ambiente principale, due stanze utilizzabili come ufficio o magazzino ed un bagno. Le ampie vetrate garantiscono ottima visibilità e grande luminosità, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. La posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale assicura la massima visibilità, mentre il parcheggio comodo antistante la struttura facilita l'accesso della clientela. L'immobile è dotato di aria condizionata e si presenta in buone condizioni. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito

Cortesi Immobiliare propone in Vendita Ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato in zona centralissima di Ponte San Giovanni, in posizione di altissima visibilità, fronte strada, su uno dei principali assi viari della città, con elevato passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è inserito in un elegante edificio storico e si sviluppa su un unico livello. Dispone di due ingressi indipendenti, una galleria vetrinata fronte strada che garantisce grande luminosità e ottima esposizione per attività commerciali o di rappresentanza. All'interno, un ampio corridoio d'ingresso ci accompagna in un gran locale principale finestrato, dotato di servizio igienico. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, mentre è presente anche un impianto di aria condizionata tramite split per il raffrescamento. L'immobile si presta anche alla possibilità di frazionamento e quindi ad essere suddiviso in due unità distinte grazie ai due ingressi separati, creando due unità distinte , ideale per investimento o per attività con esigenze di spazi diversificati. Soluzione perfetta per studi professionali, showroom, attività commerciali o di servizi che necessitano di una posizione strategica e visibilità massima. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito