Negozi in vendita a Ovada

Rif: cair30 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada propone un locale commerciale situato in una posizione strategica, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto visibile e facilmente raggiungibile, gli spazi interni si prestano a diverse soluzioni operative grazie alla loro versatilità, l’ubicazione garantisce un ottimo passaggio e una forte esposizione, rappresentando un’opportunità interessante per investimento o utilizzo diretto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Per la posizione strategica che assicura visibilità e accessibilità 2. Per la versatilità degli spazi adatti a diverse tipologie di attività 3. Per l’ottima opportunità sia commerciale che d’investimento COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa Ovada, Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL.

Rif: lung15 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada propone in vendita un locale commerciale di 50 mq situato in una zona strategica, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'immobile è dotato di un comodo bagno ed è ideale per negozi, attività artigianali o piccole imprese che necessitano di un locale pratico e ben posizionato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) Ottima posizione, facilmente accessibile e comoda ai servizi. 2) Spazio ben distribuito e dotato di bagno per maggiore praticità. 3) Soluzione ideale per deposito o piccole attività. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti

Rif: lung25 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada propone locale commerciale di 55 mq con bagno situato in ottima posizione ideale per avviare o ampliare la tua attività grazie alla buona visibilità e alla praticità degli spazi interni che si prestano a diverse soluzioni rendendo l’ambiente versatile e funzionale PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Posizione strategica con ottima visibilità 2. Spazi versatili adatti a diverse attività 3. Opportunità ideale per investimento o avvio business COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Fissa un appuntamento e chiedi maggiori informazioni presso la nostra agenzia Tempocasa Ovada, Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL.

Ovada – Intero stabile commerciale con rendita consolidata e ampi spazi polifunzionali.

IPI Agency propone, in posizione strategica a poca distanza dal centro di Ovada in Strada Novi (una delle principali vie di collegamento tra Ovada e Novi Ligure, su strada di forte passaggio), intero complesso commerciale con ampia area esterna recintata con parcheggio per circa 90 auto.

La superficie complessiva è di circa 2.600 mq sviluppati su tre livelli e si presenta in buone condizioni manutentive, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e facilmente adattabili a molteplici destinazioni d'uso, grazie anche alla classificazione urbanistica che consente attività commerciali.

Al piano terra troviamo un grande locale commerciale, oggi locato a primaria società della GDO, completo di magazzino, spogliatoi e servizi, un punto di forza importante per gli investitori, grazie alla solidità del conduttore e alla stabilità del contratto in essere.

Il piano primo ospita ambienti polivalenti, uffici, magazzini e un corpo servizi, attualmente locati a un'associazione/circolo ASD, gli spazi si prestano a molteplici utilizzi: attività sportive, ricreative, coworking, istituti di formazione.

Il secondo piano è attualmente libero e rappresenta una significativa opportunità di sviluppo per molteplici attività grazie all'ampio openspace che permette di modellare gli spazi in base alle esigenze dell'utilizzatore.

L'immobile viene venduto parzialmente locato e ad oggi genera un canone complessivo di circa € 85.000 annui, garantendo un rendimento lordo di circa il 9,5% rapportato al prezzo richiesto, una redditività di rilievo per un asset immobiliare di grandi dimensioni, collocato in una posizione logisticamente strategica nel territorio ovadese.

L'immobile sorge a pochi minuti dal centro città, dal casello autostradale A26 e dalla stazione ferroviaria, garantendo una perfetta accessibilità sia per il pubblico sia per eventuali attività logistiche o di servizio.

Euro 890.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni per facilitare l'accesso al credito.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI...

Rif: lun24 - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ZONA CENTRALE Posizione strategica! In vendita locale commerciale di 90 mq, situato in una zona centrale ad alto passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Superficie: 90 mq ✅ Ampia vetrina su strada per massima visibilità ✅ Spazio interno ben distribuito, ideale per negozio, ufficio o studio professionale Perfetto per chi cerca un’opportunità di investimento o vuole avviare la propria attività! Prezzo interessante! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: sta35 - CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE? Tempocasa Ovada è lieta di proporti questo locale commerciale posto al piano terra dotato di 3 vetrine, con wc e cantina. Immobile pronto all'uso e situato in zona fornita di ampio parcheggio e passaggio creato dalla stazione ferroviaria. Per maggiori info e visite 0143/835741.

Rif: gro22 - Opportunità Unica nel Centro Storico di Ovada! Se stai cercando lo spazio perfetto per dare vita alla tua attività, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità ideale per te nel cuore del centro storico di Ovada. Questo locale, precedentemente adibito alla ristorazione ma completamente personalizzabile per soddisfare le tue esigenze commerciali, ti offre ampi spazi e un ambiente accogliente. Dotato di termoautonomia per garantirti il massimo comfort, questo locale vanta anche un doppio ingresso, offrendoti flessibilità nell'organizzazione dello spazio. Inoltre, già allestito e con canna fumaria, è pronto per ospitare la tua attività senza ritardi o complicazioni. Situato nel cuore pulsante di Ovada, ti assicura una visibilità senza pari e un facile accesso per te e i tuoi clienti. E non finisce qui! Con il comodo parcheggio disponibile nelle vicinanze, sia tu che i tuoi clienti potrete parcheggiare senza stress e godervi al massimo l'esperienza di shopping o di ristorazione nel centro storico. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di fare crescere la tua attività in un ambiente vibrante e dinamico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo spazio unico può offrirti! Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA via Torino 12/D DEVI FARE MUTUO? CI PENSIAMO NOI! DEVI VENDERE CASA? ABBIAMO L’ACQUIRENTE CHE FA PER TE!

Situato in una posizione strategica lungo il Viale Stazione Centrale, nel comune di Ovada, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona ben servita e facilmente accessibile. La sua ubicazione al piano terra di un edificio di cinque piani garantisce visibilità e comodità, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La presenza di un posto auto riservato di fronte al locale aggiunge un ulteriore vantaggio in termini di praticità, considerando la centralità della posizione. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. La disposizione interna comprende un ampio spazio principale che può essere suddiviso secondo necessità, oltre a due bagni. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Centrale L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di OVADA (120 m). Le linee autobus più vicine sono OVADA - STAZIONE FERROVIARIA (130 m), OVADA - BIVIO STAZIONE FERROVIARIA e altre 5 fermate nel raggio di 420 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CARLO BARLETTI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Occasione Unica a Ovada: Cedesi Storica Attività Bar / Caffetteria con Mura Incluse! Descrizione: In Via Torino, una delle vie principali e di fortissimo passaggio a Ovada, proponiamo in vendita un’attività di Bar/Caffetteria ottimamente arredato, comprensiva della proprietà delle mura. Una soluzione ideale per chi desidera mettersi in proprio senza l'incubo dell'affitto mensile, o per un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa. Il locale si presenta completamente arredato e attrezzato con cura, caratterizzato da un bancone elegante in legno e finiture di pregio, pronto per l'apertura immediata senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 55mq finemente distribuiti tra zona somministrazione e retro e 2 bagni. Spazio Esterno/Servizi: Cantina di pertinenza di circa 20mq (ideale come magazzino/deposito) Visibilità Massima: 2 grandi vetrine fronte strada con serrande motorizzate, posizionate su un marciapiede ad alto flusso pedonale e veicolare. Arredamento Completo: Bancone bar attrezzato, pedana, zona macchine per il caffè, vetrine espositive, tavoli e sedute interne in ottimo stato. Perché Scegliere Questa Attività? 1 Mura Incluse: Zero spese di locazione, il locale diventa tuo al 100%. 2 Posizione Strategica: Via Torino garantisce una clientela costante durante tutto l'arco della giornata. 3 Pronto Chiavi in Mano: Arredi e impianti già predisposti, perfetto per iniziare a lavorare sin dal primo giorno. Prezzo di Vendita: € 80.000 (Attività + Mura) Per informazioni e appuntamenti: Non lasciarti sfuggire questa opportunità commerciale a un prezzo imbattibile. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e visionare i dettagli.

OPPORTUNITÀ UNICA: Cedesi Tabaccheria ad Ovada - Zona Centrale Cerchi un investimento sicuro con redditività immediata? Proponiamo in vendita avviata e prestigiosa Tabaccheria di 50 mq situata in una delle posizioni più strategiche e di forte passaggio di Ovada. Il locale è un punto di riferimento storico per la zona, garantendo un flusso di clientela costante e consolidato. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situata in pieno centro, con altissima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Licenze Monopolio Complete: Tabacchi e Sali, articoli per fumatori. Lotto e Super Enalotto. Ampia scelta di Gratta e Vinci. Servizi Accessori: Punto servizi per pagamento bollettini, ricariche telefoniche e servizi al cittadino, ideali per aumentare il traffico nel punto vendita. Altri Servizi: Punto specializzato in rimesse di denaro (Money Transfer), un servizio ad alta richiesta che garantisce commissioni extra e un costante afflusso di nuovi clienti. Locale Curato: 50 mq rifiniti con arredi funzionali ed eleganti, pronti all'uso senza necessità di interventi immediati. Distributore di sigarette H24 abilitato per pagamento POS (Bancomat) Autorizzati in eslusiva di zona alla vendita di abbonamenti Bus Company. Biglietteria autorizzata ed esclusiva VIVATICKET (partite di calcio, basket e concerti). Gestione scommesse online con provider VINCITU e possibilità di inserire agenzia per giocate in loco. Dotato di un sistema di Sorveglianza attiva H24. Contratto di Locazione Blindato: La stabilità è garantita da un contratto d'affitto appena rinnovato, valido per ulteriori 6 anni, che assicura continuità e tranquillità operativa nel lungo periodo. Prezzo Richiesto: 178.000 € Tipologia: Cessione di ramo d'azienda (mura escluse). Punti di forza: Bassi costi di gestione e aggi dimostrabili. Ideale per conduzione familiare o per giovani imprenditori che desiderano un'attività 'chiavi in mano' in un settore solido e protetto. Contattaci per informazioni dettagliate, o per fissare un sopralluogo.

OVADA, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALI CON VETRINA SU STRADA IN PIENO CENTRO STORICO ED IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, composto come segue: ingresso in prima stanza ideale come punto vendita o esposizione merce, seconda stanza sul retro, bagno con antibagno e porzione di cortile di pertinenza. Ideale sia come negozio, sia come studio. Termoautonomo, ottimo stato di manutenzione con impianti moderni, nessuna spesa di amministrazione. Richiesta € 49.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

OVADA, PROPONIAMO IN VENDITA EDICOLA GIA' AVVIATA COMPRENSIVA DI LICENZA ED INVENTARIO, posta in zona centralissima di Ovada. TRATT. RISERVATA. Per informazioni IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54