Negozi in vendita a Olbia

A soli 6 minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Istana, una delle più suggestive del litorale olbiese, rinomata per le sue acque cristalline e la vista spettacolare sulla maestosa Isola di Tavolara, proponiamo in vendita un residence esclusivo con grande potenziale di valorizzazione. Immerso in 2.000 mq di terreno privato, arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea, il complesso si distingue per la sua architettura a ferro di cavallo, che avvolge armoniosamente una grande piscina centrale, creando un’atmosfera riservata ed elegante. Il residence è composto da 23 appartamenti di diverse metrature, suddivisi tra bilocali e trilocali, già operativi per la locazione turistica. Grazie alla crescente richiesta della zona e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un investimento di alto valore, con eccellenti prospettive di sviluppo nel settore dell’ospitalità premium. Pur trovandosi in un’oasi di tranquillità, il residence gode di una posizione eccezionalmente comoda. L’Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda e il Porto di Olbia si trovano rispettivamente a 5 e 10 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni italiane ed europee. A soli 10 minuti, il centro di Olbia offre una vasta scelta di boutique, ristoranti e servizi, unendo perfettamente praticità e riservatezza. A breve distanza si trovano anche Murta Maria e Porto San Paolo, due località turistiche vivaci e ben servite, ideali per lo shopping quotidiano e per godersi l’atmosfera dei bar, ristoranti e del caratteristico mercatino estivo. Inserito nell’Area Marina Protetta di Tavolara e Molara, questo residence rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di paradiso, tra mare, natura e comfort esclusivi. La vendita comprende: · Intero complesso immobiliare, composto da 23 appartamenti indipendenti tra bilocali e trilocali · Struttura operativa con reception e servizi dedicati · Ampia piscina attrezzata con area solarium · Terreno privato di 2.000 mq, immerso nella macchia mediterranea · Parcheggio riservato per ospiti e personale Perché acquistarlo? #1 Posizione esclusiva #2 A pochi passi dalla spiaggia #3 Ottimo investimento immobiliare #4 Attività avviata con grande potenziale #5 A 5-10 minuti da aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda e porto Olbia Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A Olbia, posizionato in zona strategica, proponiamo in vendita locale commerciale su più livelli in stile show-room. Viale Aldo Moro, strada diretta con il centro di Olbia, è un punto di buon passaggio tra la zona residenziale e la zona commerciale Basa. Olbia oggi è considerato il motore economico-turistico con più potenzialità del mediterraneo. E’ così composto: Ampio locale piano terra Soppalco Deposito open space seminterrato Bagno Autorimessa Perché acquistarlo? 1# Posizione strategica 2# Ampie vetrate 3# Vetrine esterne 4# Locale luminoso 5# Ottimo investimento di rendita da affitto 6# A pochi minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si trova a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l’anno. Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: un’area in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo. Il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito. Punti di forza - Posizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio coperto - Ottima visibilità su strada grazie all’ampia vetrina - Contesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercio - Nessun intervento necessario: ottime condizioni Dotazioni - Grande sala - Spogliatoio con bagno - Due bagni con antibagno - Impianto di aria condizionata caldo/freddo - Riserva idrica condominiale Perché acquistarlo? #1 Ingresso con ampia vetrata a vista #2 Immobile posizionato al centro di Olbia #3 Via di forte passaggio pedonale #4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in Sardegna

In una delle posizioni commerciali più visibili di Olbia, direttamente su Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con quattro vetrine fronte strada, ideale per chi desidera aprire un’attività in una zona ad altissimo passaggio. Una delle poche opportunità con quattro vetrine disponibili su Viale Aldo Moro. Il locale gode infatti di una visibilità commerciale eccezionale, grazie alla posizione su uno degli assi urbani più importanti della città, caratterizzato da un continuo flusso di traffico e da una forte presenza di attività e servizi. Le grandi superfici vetrate garantiscono impatto immediato, luminosità e grande riconoscibilità commerciale. Gli spazi interni risultano ampi e facilmente adattabili a molte tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 150 mq, caratterizzato da un ampio open space commerciale molto luminoso; piano interrato di circa 115 mq, ideale come deposito, magazzino o area operativa. I due piani sono collegati tramite due scale interne, soluzione che rende la gestione degli spazi estremamente funzionale. La distribuzione degli ambienti consente facilmente di adattare il locale a diverse attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionamento. Originariamente infatti il locale era composto da due negozi distinti, caratteristica che consente di realizzare nuovamente due unità commerciali indipendenti, rendendo l’immobile interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Sono inoltre presenti due servizi igienici, elemento che facilita ulteriormente una eventuale suddivisione. La destinazione è C/1 – negozi e botteghe. La soluzione si presta perfettamente per: - attività commerciali - showroom - studi professionali - attività di servizi - investimento immobiliare. Contattaci per una visita: dal vivo si percepisce immediatamente il potenziale commerciale della posizione.

Locale commerciale in vendita nel centro di Olbia.
Nel cuore di Olbia, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di circa 32 mq.
L'immobile è composto da un unico ambiente open space con bagno finestrato, soluzione ideale per diverse tipologie di attività come negozio di abbigliamento, centro estetico, studio professionale, rivendita o piccola attività commerciale.
Il locale si presenta libero al rogito, permettendo all'acquirente di entrare in possesso dell'immobile e avviare immediatamente la propria attività.
La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e circondata da numerose attività commerciali, garantisce ottima visibilità e costante passaggio pedonale. La presenza di parcheggi nelle vicinanze rende inoltre l'accesso comodo e pratico per la clientela.
Grazie alle dimensioni funzionali e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento o l'ideale per chi desidera aprire la propria attività in una delle zone più dinamiche e servite di Olbia.
Contattaci subito per fissare una visita e non perdere questa occasione di mercato!

Lungo la vivace via di collegamento tra Viale Aldo Moro e il Borgo delle Rose, proponiamo in vendita un locale commerciale di 56 mq che unisce posizione strategica e grande potenziale. Situato in un contesto dinamico e di forte passaggio, l'immobile gode di una buona visibilità e di una facilità d'accesso che lo rendono una scelta vincente per qualsiasi attività. Attualmente adibito a parruccheria, il locale accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e funzionale, dove le ampie superfici a specchio amplificano gli spazi e creano un'atmosfera professionale e curata. La distribuzione interna è già ottimizzata per l'accoglienza dei clienti, rendendolo una soluzione "chiavi in mano" per chi opera nel settore beauty, come barber shop o centri estetici. La vera forza di questa proposta è però la sua versatilità: la struttura si presta infatti con estrema facilità a una trasformazione in ufficio moderno o studio professionale. Grazie alla posizione d'eccellenza, è il palcoscenico ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza capace di evolversi insieme ai propri obiettivi. Un investimento sicuro in una delle zone più servite e ricercate della città. LA PRIMA E LE ULTIME DUE IMMAGINI SONO RENDERING PENSATI PER MOSTRARE COME L’APPARTAMENTO POTREBBE ESSERE VALORIZZATO DOPO UNA RISTRUTTURAZIONE. LE ALTRE FOTO, INVECE, MOSTRANO GLI AMBIENTI REALI NELLO STATO ATTUALE.

Olbia – Viale Aldo Moro | Massima visibilità per la tua attività In posizione strategica e ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo ampio locale commerciale di circa 150 mq al piano terra, completo di magazzino sottostante di pari metratura, ideale per attività che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Il magazzino è collegato internamente da scala ed è inoltre comodamente accessibile dal garage condominiale tramite due porte tagliafuoco, soluzione perfetta per carico e scarico merci in totale praticità. Elemento di grande valore sono le quattro ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale, rendendo l’immobile perfetto per negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. -Location strategica -Spazi ampi e versatili -Accesso comodo per logistica -Eccellente esposizione su strada Una soluzione ideale per chi desidera far crescere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Olbia.

Olbia Corso Umberto I - Nuova esclusiva.
Proponiamo in vendita un negozio in posizione centrale, inserito in contesto di forte passaggio e circondato da tutte le principali attività commerciali della città.
L'immobile si presenta con ingresso su ampia e luminosa vetrina, ideale per garantire massima visibilità, e si sviluppa in una funzionale zona vendita, attualmente dotata di due camerini, oltre a disimpegno.
Al piano superiore troviamo un ulteriore vano, servizio igienico e stanza uso ufficio, perfetti per l'organizzazione dell'attività o per uso direzionale.
Completa la proprietà un caratteristico magazzino al piano interrato con arco a volta, spazio suggestivo e recuperabile, adatto a molteplici utilizzi e tipologie di attività.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, centralità e versatilità.

In vendita locale commerciale di circa 160 mq, situato a pochissimi metri dal centro storico di Olbia, in una posizione strategica che garantisce elevata visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare. L’immobile gode di due ampie vetrine fronte strada, elemento che assicura un’ottima esposizione e un forte impatto commerciale, ideale per attività che necessitano di essere facilmente individuabili. La vicinanza immediata al parcheggio della stazione rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo il locale estremamente comodo e accessibile per la clientela, per i dipendenti e per eventuali fornitori. L’area circostante è interessata da un significativo sviluppo residenziale e commerciale, con una presenza crescente di abitazioni, uffici e attività, inserita in un contesto urbano dinamico, vivo e in continua evoluzione. Il locale si presenta completamente da ristrutturare, sia negli spazi interni che nelle parti esterne, offrendo così la possibilità di personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze operative, funzionali ed estetiche. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi permettono una progettazione flessibile e moderna. La presenza di due ingressi indipendenti consente inoltre una facile suddivisione degli ambienti, rendendo l’immobile adatto a diverse destinazioni d’uso, tra cui: negozio con elevata visibilità, ufficio direzionale o operativo, studio professionale singolo o associato, oppure attività di ristorazione o food, nel rispetto delle normative vigenti. Soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla posizione centrale, alla forte attrattività della zona, alla versatilità degli spazi e alle numerose possibilità di utilizzo, sia per attività dirette sia per una futura messa a reddito. LE PRIME IMMAGINI SONO RENDERING PENSATI PER MOSTRARE COME L’IMMOBILE POTREBBE APPARIRE UNA VOLTA ARREDATO. LE FOTO SUCCESSIVE, INVECE, MOSTRANO GLI AMBIENTI REALI NELLO STATO ATTUALE.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Olbia (SS), con una superficie di 649 mq ideale per attività commerciali di vario genere. Dotato di accesso per disabili, il locale presenta condizioni interne da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con una doppia esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La presenza di due bagni rende il locale comodo e funzionale per clienti e dipendenti. La posizione strategica del negozio, in una zona ad alta visibilità e passaggio pedonale, lo rende ideale per attività come caffetterie, fast food, ristoranti, stazioni di servizio, farmacie, uffici postali e molto altro. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un locale spazioso e ben posizionato nel vivace contesto commerciale di Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Agenzia Gabetti Olbia via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Nel cuore pulsante di Porto Rotondo, in Piazza Bianca, proponiamo un'opportunità immobiliare davvero unica nel suo genere: un locale commerciale con tre ampie vetrine, una terrazza privata esclusiva e un appartamento indipendente al piano inferiore. Una soluzione rara, che unisce in un solo immobile visibilità, prestigio, funzionalità e potenziale di rendita. La posizione è assolutamente strategica: Piazza Bianca è una delle zone più frequentate e riconoscibili di Porto Rotondo, punto di passaggio costante per turisti e residenti, soprattutto durante la stagione estiva, quando la località si anima di eventi, shopping e vita mondana. Le tre grandi vetrine affacciate direttamente sulla piazza garantiscono una visibilità eccezionale, rendendo il locale perfetto per attività che hanno bisogno di forte esposizione. Gli spazi interni del locale sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, permettendo di adattare l’ambiente alle esigenze della propria attività. A impreziosire ulteriormente l’immobile, troviamo una terrazza privata, ideale come area esterna di rappresentanza, spazio espositivo aggiuntivo o zona dedicata a eventi. Al piano inferiore, l’offerta si completa con un ampio monolocale indipendente, dotato di un proprio cortile, che può essere sfruttato in molteplici modi. Può diventare una comoda abitazione per il gestore dell’attività, evitando spostamenti e garantendo presenza costante; può essere usato come alloggio per il personale, una soluzione molto preziosa in una località dove trovare casa in affitto, specialmente in alta stagione, è spesso complesso; oppure può essere messo a reddito separatamente, generando un ulteriore flusso di entrate rispetto a quello dell’attività principale. L’abbinamento tra locale commerciale in posizione di grande prestigio e unità abitativa indipendente rende questa proposta immobiliare estremamente flessibile e adatta sia all’imprenditore che vuole avviare o trasferire la propria attività in un contesto esclusivo, sia all’investitore che cerca un bene dall’elevato potenziale di rivalutazione e redditività nel tempo. Porto Rotondo è da decenni una delle mete più ambite della Sardegna Nord Orientale, frequentata da una clientela internazionale, caratterizzata da un turismo di fascia medio-alta e da una forte stagionalità, ma con una crescente presenza anche nei mesi primaverili e autunnali. Investire qui significa posizionarsi in un mercato stabile, prestigioso e con un’immagine consolidata. Questa è un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una delle piazze più rappresentative della Costa Smeralda. Contattaci subito per maggiori dettagli, informazioni tecniche e per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e di aiutarti a valutare tutte le sue potenzialità.

Olbia, V.le Aldo Moro, proponiamo un ampio locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. Situato nella parte nord della città, in un quartiere in piena fase di sviluppo commerciale e residenziale, l'immobile è inserito in un piccolo stabile a destinazione mista edificato nel 2007. La soluzione è composta da un luminoso open space con porticato e cortile privato utilizzabile come posti auto. Sul retro possiamo usufruire di un comodo locale di sgombero, bagno e antibagno, ripostiglio e locale tecnico. L'immobile è attualmente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali vista la posizione strategica alle porte di Olbia e la vicinanza a numerose altre attività quali ristoranti, centri commerciali, McDonald’s, super market ecc. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Locale commerciale luminoso vicino al centro storico – Olbia

A pochi passi dal centro storico di Olbia e da tutte le attività e i negozi del Corso Umberto, proponiamo in vendita locale commerciale di 65 m², caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono ottima luminosità e visibilità.
L'immobile, disponibile da subito, si presta a molteplici utilizzi: negozio, ufficio, studio professionale o showroom.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza esitazione.

Locale commerciale nuovo in posizione centrale – Olbia

In posizione strategica, a pochi passi dal Corso Umberto e da Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita locale commerciale di 82 m², situato al piano terra di una recente costruzione.
L'immobile, nuovo e pronto all'uso, si presta perfettamente a diversi tipi di attività – showroom, studio professionale, negozio o ufficio.
Possibilità di acquistare un posto auto coperto separatamente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza esitazione

Proponiamo in vendita avviata attività di Bar-Tavola Calda situata in posizione strategica, nel cuore della zona industriale. L’attività è operativa da diversi anni, ben strutturata e con clientela fidelizzata, composta principalmente da lavoratori e professionisti della zona, che garantiscono un flusso costante e regolare durante tutta la giornata. Il locale dispone di spazi interni accoglienti e aree esterne funzionali, ideali per accogliere i clienti in ogni stagione. Si tratta di un punto di riferimento consolidato per la pausa pranzo e la colazione, con buoni margini di redditività e interessanti possibilità di sviluppo. Ottima occasione di investimento, perfetta per chi desidera intraprendere un’attività già avviata con ottime potenzialità.

locale commerciale adibito a bar

Piena proprietà del locale commerciale sito in comune di Olbia (SS) Via Acquedotto n°116-118 – Piano Terra, censito al catasto fabbricati al Foglio 30 Mappale 1360 Sub 16(ex F. 30 Part. 1360 sub 10 e sub 6, ex F. 10 Part. 2445 sub 3, ex F. 30 part. 2444 sub 2) Categoria C/1, classe 1, Consistenza Mq 139, Rendita Catastale € 4.041,64, così comemeglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento.

dell'unità immobiliare sita nel Comune di Olbia (SS), località Cugnana Verde, Via Cugnana Verde n. 46, facente parte del complesso "Sottopiscina", e precisamente: locale commerciale consistenza 359 mq

diritto di proprietà per la quota di 1/1 del locale a destinazione Pizzeria e Bar, piano seminterrato, sito in Comune di Olbia loc. Capo Ceraso Condominio Li Cuncheddi, superficie commerciale mq 199,95 oltre a porticato in muratura sup. mq 61,00 e area frontestante in larga parte coperta da porticato in legno e canne, sup. mq 160, area e porticato parti comuni, porticato di competenza della pizzeria

Unità immobiliare ad uso commerciale sito in Olbia (SS), via Copernico, 5/39-40-42-43-44-45 (in catasto risulta civico 29) piano terra composto da locale commerciale della superficie lorda di mq 149,90, antibagno di mq 2,36, bagno di mq 4,00, posto al piano terra di un fabbricato multipiano composto da 5 piani fuori terra, facente parte di un complesso immobiliare costituito da due fabbricati.

Piena proprietà di immobile ad uso commerciale in Comune di OLBIA, via Sarcidano 4 interno A – PT, censito al N.C.U.E. al foglio 36, particella 3662 subalterno 1, Categoria C/1, classe 1, consistenza 160 mq. Dati di superficie 204 mq, il tutto come meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto stimatore a cui si rinvia.

Piena proprietà immobile commerciale sito in Comune di Olbia, Viale Aldo Moro n.401, Piano Interrato, Terra e Primo, composto al Piano Interrato da 1 magazzino, da 2 depositi, da 2 bagni, da 1 disimpegno e da 1 anti wc; al Piano Terra da 1 locale commerciale, da 1 ripostiglio e da 1 terrazzo; al Piano Primo (Soppalco) da 1 soppalco; censito al NCEU al Foglio 23, Mappale 1200, Sub 5, categoria C/1, Classe 1, consistenza pari a Mq 128, Superficie Catastale 139 Mq., Rendita: €uro.3.721,79.

Proponiamo in vendita un esclusivo spazio commerciale situato nel cuore di Olbia, all’interno del centro commerciale 'Luxury Mall". Questa proprietà vanta una superficie totale commerciale di circa 1.100 mq, ideale per attività retail che desiderano distinguersi grazie ad ambienti luminosi e moderni con ampie vetrate su più livelli. L’immobile si trova in una posizione strategica facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione della Gallura e dalla Costa Smeralda. Il complesso offre vaste zone verdi curate nei minimi dettagli, ingressi pedonali eleganti circondati da palme e vegetazione mediterranea, nonché numerosi parcheggi riservati ai clienti direttamente davanti alla struttura. Le aree esterne garantiscono massima visibilità ed elevata affluenza grazie al contesto già noto come polo dello shopping d’eccellenza. Internamente il negozio è dotato di aria condizionata centralizzata per il massimo comfort tutto l’anno, servizi igienici dedicati e spazi modulabili secondo le esigenze dell’attività. La presenza delle ampie zone di manovra favorisce la logistica anche per carico/scarico merci. Soluzione perfetta per brand internazionali o operatori locali che cercano prestigio e funzionalità nella vivace realtà commerciale olbiese. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

Locale commerciale Olbia centro Via Meucci piano terra visibilità. Accesso diretto (traversa Via Galvani)
Contattaci per visitare l'immobile
Posizione
Ti trovi in una zona centrale e dinamica di Olbia, in Via Meucci, traversa di Via Galvani. Qui il passaggio è costante e la visibilità è un vero valore aggiunto per la tua attività.
Accesso
Il locale è al piano terra, con ingresso diretto dalla strada: comodo, immediato, perfetto per accogliere i tuoi clienti senza barriere.
Spazio
Gli ambienti si prestano a diverse soluzioni: puoi organizzare al meglio l'area vendita, creare un punto accoglienza funzionale e valorizzare ogni metro secondo le tue esigenze.
Contesto
Intorno a te attività, servizi e movimento quotidiano. Un contesto che favorisce la crescita del tuo business e rende semplice farsi notare.
I punti di forza
Centralità
Facilità di accesso
Ottima visibilità
Versatilità degli spazi
Le nostre impressioni
È la soluzione giusta se vuoi posizionarti in una zona viva della città e dare slancio alla tua attività con una location pratica e ben collegata.
Funzionalità Attualmente il locale non dispone di w.c., ma hai la possibilità di ripristinarlo facilmente secondo le tue esigenze.
Opportunità Accanto all'unità è disponibile anche un altro locale commerciale in vendita al prezzo di euro 125.000, ideale per ampliare lo spazio o sviluppare un'attività complementare.
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In località Porto Rotondo, proponiamo un complesso immobiliare a uso commerciale situato sulla Via principale, in un punto ad alto tasso di passaggio commerciale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli funzionalmente collegati da scale interne, garantendo la distribuzione degli spazi fruibile per diverse tipologie di attività commerciali e direzionali.

Al piano terra si trova un ampio e luminoso ambiente destinato all'esposizione e alla vendita, caratterizzato da quattro vetrine su strada che assicurano eccellente visibilità e grande impatto commerciale. Il piano è completato da antibagno e bagno a servizio dell'area vendita.

Il primo piano è dedicato alla parte direzionale ed è composto da quattro ambienti ad uso ufficio, adattabili a diverse esigenze, oltre a tre servizi igienici e ripostiglio, ideale per studi professionali, uffici amministrativi o sedi amministrative.

Il piano interrato ospita due locali ad uso magazzino, funzionali come spazi di deposito o supporto logistico all'attività principale, oltre a due servizi igienici.

Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è una soluzione completa e versatile, ideale per attività commerciali, showroom, sedi aziendali o investimenti in una delle aree a maggiore attrattiva turistica e commerciale del nord Sardegna.
Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it.

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.