Negozi in vendita a Vasto - Centro Direzionale - Gianturco, Napoli

CENTRO DIREZIONALE NAPOLI - E più precisamente ISOLA F12, IPI AGENCY, propone in vendita ampio locale commerciale su più livelli.
La soluzione si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 165 metri quadrati ed è composto da 4 locali e 3 bagni.
La sua posizione strategica sulla strada, con doppie vetrine ad angolo, lo rende facilmente visibile e raggiungibile da una vasta clientela.
Al suo interno gli ambienti sono separati da un Open-Space, una zona soppalcata che permette una flessibilità nell'organizzazione degli spazi e una maggiore libertà nella personalizzazione dell'arredamento ed un piano S1 con altro vano più ampia cucina.
La cucina completamente attrezzata, rendendo il locale ideale per attività come bar, ristoranti o caffetterie o altre attività a contatto con il pubblico.
L'immobile si trova in un contesto dinamico e ben servito, con negozi, uffici e mezzi pubblici nelle vicinanze.
La zona è frequentata sia da residenti che da turisti, offrendo un'ampia possibilità di affari.
Il locale, situato al piano terra di un edificio moderno, dispone di ben 4 vetrine, che ne aumentano la visibilità e lo rendono ancora più accattivante per i potenziali clienti.

Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle zone più vivaci e dinamiche della città, questo locale commerciale rappresenta una soluzione interessante e versatile per avviare o ampliare la propria attività commerciale!




IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

In posizione strategica, nel cuore pulsante di Napoli, proponiamo in vendita ampio locale commerciale situato a Corso Novara (civici 27-29-31) , lungo il centralissimo Corso Garibaldi, una delle arterie più vivaci e ad alto passaggio pedonale e veicolare della città. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 105 mq ed è composto da tre ambienti comunicanti, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse attività commerciali. Completa la proprietà un servizio (wc). Punto di forza del locale è la presenza di una spaziosa vanella interna scoperta di circa 80 mq, attualmente adibita a deposito, ideale anche per eventuali personalizzazioni funzionali. Il locale è attualmente locato come negozio di utensileria, ma si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: vendita al dettaglio, showroom, laboratorio artigianale o attività di servizi. 
La zona è caratterizzata da un’intensa attività commerciale e da un flusso costante di residenti, turisti e pendolari. A pochi passi dalla Stazione Centrale di Napoli Piazza Garibaldi, il locale gode di eccellenti collegamenti grazie alla presenza di metropolitana (Linea 1 e Linea 2), Circumvesuviana, autobus e taxi. La vicinanza al centro storico e alle principali vie commerciali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto dinamico e in forte crescita. Ottima opportunità per investimento o per avviare la propria attività in una delle zone più richieste della città. Gabetti Napoli Chiaia Via dei Mille, 13 – 80121 Napoli Tel: +39 – 081.412714 Cell: + 39 – 3493903219 e_mail : nachiaia@gabetti.it https://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-chiaia https://www.instagram.com/gabettinapolichiaia

In Piazza Enrico Cenni, quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di 155 mq. L’immobile si sviluppa su circa 120 mq calpestabili, dispone di due ingressi su strada, due soppalchi per un totale di 20 mq e di un cortile esterno esclusivo di 26 mq con accesso indipendente. Quest’area può essere utilizzata come posti auto, per carico e scarico merci o come spazio di servizio. Internamente è presente bagno con antibagno. Il locale si presenta in discrete condizioni, dotato di impianto di aria condizionata e pronto per essere adattato alle esigenze della nuova attività. Non sono previste spese condominiali. La posizione è strategica: a pochi passi dal Centro Direzionale e dalla Stazione Centrale, in un contesto ricco di attività commerciali e servizi, che garantisce visibilità e facilità di collegamento con il resto della città. Per dimensioni, distribuzione e versatilità degli spazi, il locale rappresenta una valida opportunità per chi cerca una soluzione da destinare a ufficio, studio professionale o altra attività commerciale. Contattaci per fissare una visita.

In zona strategica, servita e con forte presenza di attività commerciali e servizi, con buoni collegamenti ai principali mezzi di trasporto pubblico, con diverse fermate autobus a pochi minuti a piedi e la stazione centrale di Napoli raggiungibile a piedi, . precisamente in Via Foggia Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq al piano terra. Il cespite è da ristrutturare e si presta a molteplici utilizzi grazie alla possibilità di personalizzare completamente gli spazi rendendolo adatto a diverse attività commerciali. La zona in cui è inserito è caratterizzata da una forte densità residenziale e commerciale, con attività quotidiane di vicinato, servizi sotto casa e collegamenti che lo rendono interessante sia per imprenditori locali sia per investitori immobiliari.

Nel vivo tessuto commerciale di Napoli, a brevissima distanza da Corso Garibaldi, Piazza Nazionale e Corso Novara, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 270 mq totali. La proprietà sorge in Via Casanova, una posizione strategica caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e veicolare, ideale per garantire la massima visibilità e il successo di qualsiasi attività imprenditoriale. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, pronto all'uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti edilizi. Lo spazio interno è sapientemente distribuito su tre livelli speculari di 90 mq ciascuno, collegati in modo funzionale. Il piano terra accoglie i clienti con una luminosa vetrina fronte strada, perfetta come area espositiva e di primo contatto. Il primo e il secondo piano offrono ampie superfici versatili, ideali per espandere l'esposizione, allestire uffici direzionali, showroom o organizzare un capiente deposito merci. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dalla concreta possibilità di installare una canna fumaria, dettaglio che amplia enormemente le potenzialità d'uso, aprendo le porte anche ad attività di ristorazione, food o laboratori. La centralità assoluta, la vicinanza ai principali nodi di collegamento della città e lo stato impeccabile dei locali rendono questa proprietà un investimento immobiliare sicuro e di rara reperibilità, perfetto sia per uso proprio che per alta rendita locativa. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Proponiamo in vendita doppia soluzione commerciale situata in Via Bologna, ad angolo con Via Venezia, per una superficie totale di 200 mq distribuiti in 30 mq in un piano terra con ingresso su strada e il restante in un secondo livello interrato dotato di bocche di lupo che garantiscono aerazione naturale, una presenza di un uscita diretta nel cortile. La soluzione è ideale per attività commerciali con esigenza di magazzino/deposito. Versatile adatta a diverse tipologie. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa.

In Piazza Enrico Cenni, quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di 155 mq. L’immobile si sviluppa su circa 120 mq calpestabili, dispone di due ingressi su strada, due soppalchi per un totale di 20 mq e di un cortile esterno esclusivo di 26 mq con accesso indipendente. Quest’area può essere utilizzata come posti auto, per carico e scarico merci o come spazio di servizio. Internamente è presente bagno con antibagno. Il locale si presenta in discrete condizioni, dotato di impianto di aria condizionata e pronto per essere adattato alle esigenze della nuova attività. Non sono previste spese condominiali. La posizione è strategica: a pochi passi dal Centro Direzionale e dalla Stazione Centrale, in un contesto ricco di attività commerciali e servizi, che garantisce visibilità e facilità di collegamento con il resto della città. Per dimensioni, distribuzione e versatilità degli spazi, il locale rappresenta una valida opportunità per chi cerca una soluzione da destinare a ufficio, studio professionale o altra attività commerciale. Contattaci per fissare una visita.

Direzione Casa propone in vendita, a pochi metri da Piazza Nazionale, un comodo locale commerciale di 62 mq. L'immobile è posto in una posizione strategica, in quanto è in prossimità di fermate autobus, Stazione Napoli Centrale e Centro Direzionale. L'immobile si vende libero ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, o anche ideale per chi è interessato ad investire in un immobile commerciale in una zona ricca di attività commerciali e zona mercato. Il cespite è composto da un ambiente di 40 mq + un altro ambiente di 20 mq in soppalco e si presente in buono stato. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita all'immobile. Contattaci tutti i giorni ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 - MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

VIA FERRARA-AD. STAZIONE CENTRALE. POSIZIONE E CONTESTO: L'immobile è situato in Via Ferrara, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Piazza Garibaldi. La zona è altamente frequentata e ben servita, con la presenza di esercizi commerciali, uffici, hotel e un intenso passaggio pedonale e veicolare. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il locale commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 30 mq, distribuiti su due livelli.Al livello superiore, si trova l’area principale, con accesso diretto da strada mentre al livello inferiore (seminterrato) sono presenti un bagno cieco e un ambiente deposito. DESTINAZIONE D’USO IDEALE: Data la posizione strategica e la visibilità su strada, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso. È ideale come punto vendita al dettaglio,piccolo studio professionale o agenzia,laboratorio artigianale con front office,locale per servizi (copisteria, telefonia, servizi turistici, etc.) Adatto anche a chi cerca un investimento da ristrutturare con ottimo potenziale di rendita in una zona ad alta richiesta. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935 Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnorete_impresa_napolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

A pochi passi dalla Stazione Napoli Centrale e da Via Firenze, arteria principale del vivace quartiere Vicaria, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 160 mq situato con precisione in Via Bologna, una traversa ben collegata e ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile dispone di un ingresso fronte strada, garantendo massima visibilità: attualmente è locato a un’attività di alimentari ben avviata con una rendita annua di € 18.000, pari a un interessante rendimento del 10%. La zona è strategica, servita da mezzi pubblici, vicina a scuole, uffici e numerose attività commerciali, in un contesto urbano in continua evoluzione e ad alta densità abitativa. Zona centralissima: a meno di 300 metri da Piazza Garibaldi e dalla Stazione Centrale, snodo fondamentale per treni, metropolitana Linea 1 e Linea 2, Circumvesuviana. Elevato passaggio pedonale e veicolare, sia locale che turistico, grazie alla presenza di terminal bus, taxi e servizi di trasporto pubblico. Ottimo investimento per chi cerca un immobile in posizione centrale e ad alta redditività. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Direzione casa è lieta di presentare un locale commerciale di 12 mq situato precisamente in Via Tristano Caracciolo, a pochi passi dal Corso Giuseppe Garibaldi. Il locale è locato una rendita mensile di € 300, offrendo così immediata redditività all'investitore. Corso Giuseppe Garibaldi non solo è uno degli assi principali della città ma è anche ben servito dai mezzi pubblici che collegano rapidamente altre zone centrali e periferiche. Il vivo tessuto commerciale offre numerose opportunità di interazione con altri negozi ed esercizi professionali vicini. Questa zona è nota per l'alta affluenza di passanti e il dinamismo delle attività commerciali circostanti, rendendo la posizione estremamente vantaggiosa per gli imprenditori. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci ed autentici della capitale partenopea! Contattateci oggi stesso presso Direzione Casa per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile: vi aspettiamo! Classe energetica dichiarata G. (180 kWh/mqa). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

VIA BOLOGNA-AD. PIAZZA GARIBALDI. POSIZIONE DELL'IMMOBILE: In zona di alto passaggio pedonale e ricca di attività commerciali, a pochi metri da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita, locale commerciale che gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta su due livelli, con una superficie totale di 170mq ed è composto da 4 locali ed due bagni. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Il cespite così suddiviso, risulta essere adatto a varie attività commerciali come: attività di servizi e vendita al dettaglio. LOCATO A 1.600 MENSILI Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935 . Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnorete_impresa_napolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

POGGIOREALE - VIA TRACCIA - ALTEZZA INCROCIO CON VIA DE ROBERTO - A POCA DISTANZA DAGLI SVINCOLI AUTOSTRADALI VENDIAMO LOCALI COMMERCIALI DOTATI DI TRE GRANDI VETRINE ALLA STRADA - SUPERFICIE DI 475 MQ CHE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI - TERRA E PRIMO - ALTEZZA INTERNA 4,4 METRI PIANO TERRA - 3,2 METRI PIANO 1°. IDEALE PER DISTRIBUZIONE PRODOTTI FOOD E NON, CONCESSIONARIA MOTO, CLINICA DENTALE, SHOW-ROOM, CASH & CARRY, ETC, ETC. PREZZO DI VENDITA RICHIESTO € 400.000 - Per informazioni - TEL.0815563655

Situato in Via Bologna, nel cuore pulsante di Napoli, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti d'Italia. La posizione strategica offre un facile accesso a tutte le comodità e i servizi che la città ha da offrire, rendendolo ideale per chi cerca un ottimo un investimento . La zona è ben servita dai mezzi pubblici, L'immobile, con una superficie commerciale di circa 169 metri quadrati, è situato al piano interrato di un edificio. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, includendo due bagni. Tra le dotazioni dell'immobile, l'impianto di aria condizionata caldo/freddo. Essendo un immobile a reddito, rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera ottenere un ritorno economico costante. La categoria catastale C/1 conferma la versatilità dell'immobile, che può essere utilizzato per diverse finalità, adattandosi alle esigenze di chi lo acquista. Questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una delle città più vivaci e storicamente ricche d'Italia. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - ampio - luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NAPOLI CENTRALE (300 m). Le linee autobus più vicine sono FIRENZE (70 m), NOVARA e altre 17 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di PIAZZA GARIBALDI (320 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di CASANOVA (190 m), GARIBALDI - PRINCIPE UMBERTO e altre 6 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NA IC - IL GIROTONDO (10 m), NA IC GABELLI-PLESSO CASANOVA e altri 3 asili entro il raggio di 240 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: NA IC GABELLI - PLESSO CASANOVA (190 m), NA IC 26 IMBRIANI - BORELLI e altre 5 scuole nel raggio di 400 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL NA1 POLIAMBULATORIO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NAPOLI – VIA BOLOGNA, ZONA STAZIONE In zona strategica e ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale locato ad un attività di ristorazione in buono stato. Prezzo richiesto ribassato: €170.000. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Il locale è situato al piano terra di uno stabile in Via Bologna, vicino alla stazione ferroviaria. Si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, suddivisa in più ambienti, garantendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di ristorazione. La metratura generosa consente una gestione ottimale della sala e delle aree di lavoro, compresa la cucina e il laboratorio. POSIZIONE E CONTESTO: L’immobile è inserito in un contesto urbano dinamico e commerciale, caratterizzato da forte visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e collegata alle principali arterie cittadine, risultando particolarmente comoda e accessibile. DESTINAZIONE D’USO: L’immobile è ideale per attività di ristorazione, pizzeria, bar o simili, rappresentando una ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato a Napoli. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso: 081.1813.7644 Contattaci anche tramite WhatsApp: 081.1806.8935 Per restare aggiornato sulle ultime novità, seguici sui nostri profili social: TikTok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnorete_impresa_napolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

VIA RIMINI - AD. PIAZZA NAZIONALE E AD. CENTRO DIREZIONALE POSIZIONE E CONTESTO: Ubicato in zona ad alto passaggio pedonale e ricco di attività commerciali, e più precisamente in Via Rimini, proponiamo in vendita locale commerciale di 150mq finemente ristrutturato. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il locale è situato in zona residenziale e commerciale a pochi passi da Piazza Nazionale e a 500mt dal Centro Direzionale ed è suddiviso in due ambienti e due bagni. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Esso si presenta ottimo per diversi tipi di attività come pizzerie, ristoranti e pasticcerie. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso 081.1813.7644 oppure contattaci tramite Whatsapp al 081.1806.8935 . Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram,Tik Tok e Facebook. Tik Tok: trimpresanapolicentro Instagram: tecnorete_impresa_napolicentro Facebook: Tecnorete Impresa Napoli Centro

Direzione Casa propone in vendita nella centralissima zona della stazione, ed esattamente in via Ferrara, zona ricca di attività commerciali e servizi, un locale commerciale fronte strada di circa 50 mq in buono stato di manutenzione diviso su due livelli. il primo livello si trova fronte strada ed è composto da un unico ambiente ed ascensore, al secondo livello invece è presente una cella frigorifero ed un bagno. Vista la centralità della zona, il locale di presta allo svolgimento di varie attività commerciali. Categoria catastale C/1 Classe energetica G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

L’ immobile si sviluppa su tre livelli distinti e comunicanti tra di loro per mezzo di una scala interna: il piano terra presenta un doppio accesso sia dal porticato che dalla retrostante piazzetta interna (piazza Esedra); al piano interrato l’ accesso avviene anche direttamente dal piano garage condominiale; nel suddetto garage è disponibile un posto auto. Il piano terra si sviluppa su una superficie coperta di circa 100 mq ed affaccia su piazza Esedra con una parete completamente vetrinata e pertanto particolarmente luminoso. Il piano soppalcato misura in pianta circa 60 mq ed anch’esso affaccia su piazza Esedra con una ampia finestratura. Il piano cantinato prende luce ed aria da bocche di lupo disposte sul perimetro e misura in pianta 290 mq. L’immobile occupa una posizione centrale nell’ambito del Centro Direzionale di Napoli, usufruendo di tutti i vantaggi legati alla presenza di una capillare e diversificata rete di trasporti pubblici (stazione ferroviaria, linea metropolitana, linea circumvesuviana, stazioni di fermata di linee di autobus cittadini e provinciali). In particolare, l’accesso principale dal porticato è situato a pochi metri dall’uscita della stazione della Circumvesuviana. Nelle vicinanze dell’ immobile sono collocati svariati uffici pubblici tra cui si segnalano gli uffici della Regione Campania e del nuovo Tribunale di Napoli, ed una serie banche; tale situazione logistica porta al passaggio giornaliero di centinaia di migliaia di utenti nella zona. I locali sono idonei ad ospitare attività bancarie, negozi, uffici pubblici e ristorazione. Locale Commerciale: – superficie negozio PT mq. 100,00 – superficie soppalco mq. 60,00 – superficie uso deposito mq. 290,00 – posti auto n° 1 mq. 8

Via Galileo Ferraris in ottima posizione vicino uscita autostrada e fermata metro, proponiamo in vendita LOCATO con ottima rendita immobile commerciale su tre livelli di circa 3800 mq. coperti oltre 500 mq. di area scoperta con parcheggio € 2.800.000,00