Negozi in vendita a Arenella - Montecalvario - Montesanto, Napoli

Via San Liborio 28, tra i vicoli più caratteristici di Napoli Vico San Liborio, è stato reso celebre nell'intenso monologo del capolovoro di Eduardo De Filippo “Filumena Marturano. Siamo nel cuore pulsante della vivacità partenopea, a due passi da via Toledo ed dal quartiere Pignasecca; propongo in vendia locale commerciale di 285 mq c.a di cui 75 posti al livello strada e 210 al piano seminterrato.L'immobile si sviluppa in tre ambienti principali al piano terra, dotato di tre punti luce con wc e antibagno, tramite una scala si accede al piano seminterrato composto da dieci ambienti ciechi di cui uno solo dotato di punto luce.Il locale dispone di doppio ingresso, sia da Via San Liborio e sia da Via Pallonetto, dotato di impianto di areazione, montacarichi e porte a scorrimento automatico oltre porta in ferro esterna.Attualmente l'immobile è locato ad attività di vendita di alimenti imbustati, con una rendita di € 1200,00 mensili con scadenza contratto nel 2030.Per visionare l'immobile prenorasi per l'Ope House!

UN INVESTIMENTO A REDDITO 8% – LOCALE COMMERCIALE LOCATO ARENELLA
ARENELLA - E più precisamente in Piazza Muzii, IPI AGENCY, propone in vendita locale commerciale locato, inserito in contesto a consolidata vocazione commerciale.
L'immobile, di circa 300 mq al piano terra, presenta pianta regolare ed è così composto:
- area principale destinata a esposizione e vendita,
- zone deposito e servizi,
- area scoperta
Dispone di quattro aperture su viale e quattro finestre su area scoperta, che garantiscono buona luminosità e funzionalità degli ambienti.
Pur non avendo visibilità diretta su strada primaria, è ubicato in un viale di forte interesse commerciale, caratterizzato dalla presenza storica di attività consolidate e dalla prossimità a Piazza Muzii, area con elevata concentrazione
di esercizi commerciali e costante afflusso di utenza.
Immobile in buone condizioni manutentive.

-Contratto di locazione in essere
-Rendita annua importante
-Rendimento lordo circa 8%

Zona ben servita, a breve distanza dalla metropolitana e con parcheggi orari nelle immediate vicinanze.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

NAPOLI – ARENELLA / VOMERO ALTO – VIA DOMENICO FONTANA

Via Domenico Fontana, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 21 mq, in buone condizioni interne.

L'immobile si presenta funzionale e versatile, composto da unico ambiente con bagno e vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Soluzione ideale per piccola attività commerciale, studio professionale, ufficio di rappresentanza, punto vendita.

La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Zona ben collegata e ad alta densità abitativa.

Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto commerciale consolidato.

Visionabile previo appuntamento

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita in unica soluzione due cespiti in discreto stato manutentivo, per una quadratura complessiva di circa 65 mq, attualmente condotti in locazione con regolari contratti registrati. Posti al piano terra, trattasi di un locale commerciale di circa 45 mq con due vani e un servizio, locato ex novo con scadenza dei primi sei anni al 31/03/2031, a un’attività di CAF con rendita annua di euro 5.400,00. Alle spalle del locale, abbiamo il secondo immobile di circa 18 mq attualmente locato con rendita annua di euro 3.600,00, con scadenza contratto al 30/11/2026. Prezzo richiesto: euro 120.000,00. CLASSE ENEREGTICA: G. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Tecnocasa Impresa Vomero propone in vendita, in Via Pietro Castellino, un locale commerciale di circa 33 mq completo di un comodo deposito sottostante e servizio igienico. L'immobile è situato in una posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale che garantisce un'elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. La sua ubicazione lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile commerciale con ottime potenzialità di rendimento e valorizzazione nel tempo. Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici,inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VOMERO/ARENELLA VERSATILE, FUNZIONALE E IN CONTESTO CURATO Nel cuore del quartiere Arenella, in Via Alfredo Rocco, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, tra Via Montedonzelli e Via Domenico Fontana, all'interno di un contesto residenziale tranquillo, signorile e ben servito. L'immobile è ubicato al piano terra, con accesso da un ampio spazio condominiale curato e ben tenuto, fronte strada, dove sono presenti altre attività commerciali già avviate. Una soluzione ideale per chi desidera svolgere la propria attività in un ambiente ordinato, riservato e facilmente raggiungibile. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da due ambienti, con uno spazio principale destinato all'attività e un pratico locale deposito di supporto, che rende gli ambienti funzionali e facilmente organizzabili. In buono stato manutentivo, è dotato di porta-vetrina in ferro battuto, che garantisce un piacevole ingresso di luce naturale e una buona visibilità. Grazie alla sua distribuzione interna e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso, risultando particolarmente indicato per: * laboratorio artigianale; * ufficio professionale; * studio tecnico, medico o di consulenza; * showroom; * laboratorio creativo; * centro servizi; * atelier; * deposito con punto vendita; * attività di assistenza e riparazione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in un quartiere tra i più apprezzati del Vomero/Arenella, ricco di servizi, attività commerciali e ottimamente collegato ai principali mezzi di trasporto, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, funzionalità e accessibilità. Una soluzione ideale sia per professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede per la propria attività, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VOMERO AMPIA METRATURA, DOPPIA VETRINA E MASSIMA VISIBILITÀ Nel cuore del Vomero, in Via Netti, nelle immediate adiacenze di Via Simone Martini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale fronte strada, situato in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza a Via Pigna e il collegamento diretto con Piazza Quattro Giornate garantiscono un costante flusso di persone, rendendo l'immobile ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche e servite del quartiere. Il locale si sviluppa su un unico livello e si distingue per la doppia porta-vetrina fronte strada, che assicura un'eccellente visibilità commerciale e un'ottima illuminazione naturale degli ambienti, valorizzando gli spazi interni. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile offre grande versatilità e può essere facilmente personalizzato in base alle proprie esigenze. Si presta perfettamente a numerose destinazioni d'uso, tra cui: * negozio al dettaglio; * showroom; * studio professionale; * ufficio; * agenzia immobiliare o assicurativa; * centro servizi; * laboratorio artigianale; * attività dedicate al benessere o alla cura della persona (previa verifica delle autorizzazioni).Completa la proprietà la presenza di un bagno e ripostiglio, un elemento che ne aumenta funzionalità e praticità per diverse tipologie di utilizzo. L'immobile viene venduto libero, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una sede per la propria attività sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree commercialmente più richieste del Vomero. Si precisa che il locale non è adatto allo svolgimento di attività di pizzeria. Una soluzione che coniuga posizione strategica, visibilità, ampi spazi e versatilità, ideale per valorizzare qualsiasi progetto imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale commerciale C/1 finemente ristrutturato e arredato Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale categoria C/1, attualmente organizzato e rifinito con spazi adibiti ad abitazione, finemente ristrutturato e completamente arredato. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con finiture di qualità e ambienti funzionali, risultando ideale per molteplici utilizzi, quali studio professionale, showroom, ufficio di rappresentanza, attività ricettive (ove consentite dalla normativa vigente) o altre destinazioni compatibili con la categoria catastale. Una soluzione versatile, pronta all'uso e caratterizzata da un elevato livello di cura nei dettagli. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresa_napolitoledo.

Tecnocasa Impresa Vomero, propone in vendita, in Via Pietro Castellino, a soli 200 metri dalla Metro Linea 1 fermata Montedonzelli, un locale commerciale di 56 mq di cui 33 mq fronte strada e 23 mq di deposito sottostante con servizio igienico. Il locale si presenta da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione. Punti di forza: - Ottima visibilità su strada - Zona ad alto passaggio pedonale e ben servita - Parcheggio multipiano a pagamento di fronte al locale - Adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali e servizi - Contesto signorile e posizione strategica - Nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole e attività commerciali Soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, ben collegata e con forte potenziale commerciale o per uso investimento per ricavare un'ottima rendita. Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici,inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero

Cedesi attività commerciale nel cuore di Napoli, situata in una delle vie principali e più frequentate della città. Locale adibito a negozio d’abbigliamento, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Attività già avviata con buona visibilità e posizione strategica ad alto passaggio pedonale e commerciale. Canone di locazione mensile: €550. Ottima soluzione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona centrale e commerciale di forte interesse. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresa_napolitoledo

Direzione Casa propone in affitto a studenti un locale commerciale adibito a casa, situato nella zona di Salvator Rosa, completo di arredo nuovo. L’immobile è disposto su due livelli: primo livello composto da ingresso in cucina e bagno; secondo livello composto da camera da letto e bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente arredata e pronta per essere abitata, ideale per studenti fuori sede grazie agli ambienti funzionali e alla posizione strategica. La zona di Salvator Rosa, nel cuore di Napoli, è particolarmente richiesta dagli studenti per gli ottimi collegamenti con università e centro città. La presenza della Linea 1 della metropolitana di Napoli consente di raggiungere facilmente le principali facoltà universitarie e le zone centrali. Il quartiere offre tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie, bar, attività commerciali e aree di svago, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Classe energetica dichiarata G (175 kWh/m² anno).Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Tecnocasa Impresa Vomero , propone in vendita, in via Simone Martini, locale commerciale di 28 mq con antibagno,servizio igienico e vetrina fronte strada. L'immobile è ideale per avviare la propria attività o investire in una zona, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare e pedonale. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali. La struttura si presta a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerose attività, creando un contesto dinamico e stimolante per il commercio. Un'opportunità da considerare per chi cerca un investimento solido o un punto di partenza per il proprio business. Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l' adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici,inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero

Via Pigna – AD Via Simone Martini In una delle zone più richieste del quartiere Vomero, precisamente in Via Pigna, proponiamo in vendita un locale commerciale, ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato circa 6 anni fa. Attualmente è occupato da un'attività di barberia ben avviata, ma sarà libero e disponibile a partire da settembre, offrendo così la possibilità di utilizzarlo immediatamente o di locarlo a un nuovo conduttore. La posizione, inserita in un contesto residenziale dinamico e ben servito, garantisce un'ottima visibilità e un costante passaggio, rendendo il locale particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Investire in un immobile in questa zona del Vomero significa puntare su un bene che nel tempo mantiene il proprio valore, grazie all'elevata richiesta e alla solidità del mercato immobiliare della zona. Soluzione ideale sia per investitori che per chi è alla ricerca di un locale pronto all'uso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Tecnocasa Impresa Vomero propone in vendita, a pochi passi da Via San Giacomo dei Capri, precisamente in Via Simone Martini, un locale commerciale di 95 mq, completamente ristrutturato, con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente visibilità. L'immobile è situato in una zona caratterizzata da intenso passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica rappresenta una soluzione ideale sia come investimento, con elevato potenziale di redditività, sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l' adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero

Tecnocasa Impresa Vomero, propone in vendita, in Via Pietro Castellino, un locale commerciale di 40 mq con deposito sottostante,servizio igienico e vetrina fronte strada. Questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera avviare la propria attività in una zona ricca di passaggio e visibilità. La vicinanza ai principali servizi e la facilità di accesso completano il profilo di questo immobile, pronto ad accogliere nuove idee e progetti. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta anche un'opzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o tramite whatsapp allo 081-0143780 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero.

Arenella, Via Domenico Fontana, collocato in zona commerciale, proponiamo in vendita, all'interno di un cortile privato, un ampio locale, per vari usi, in buono stato, con servizio e climatizzazione. Prezzo richiesto € 187.000,00

VIA PIGNA - AD. SIMONE MARTINI Nel quartiere Vomero, precisamente in via Pigna, adiacente a via Simone Martini, si propone in vendita un ampio negozio. Situato al piano terra, l'immobile è composto da due ambienti, offrendo versatilità per diverse attività commerciali. Le due ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale, attirando l'attenzione dei passanti. Completano la proprietà un retro con ripostigli e bagni, utili per la gestione quotidiana dell'attività. Il negozio si presenta in discreto stato interno, pronto per accogliere nuove idee imprenditoriali. La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area commerciale di Napoli.

Via San Giacomo dei Capri (parte bassa) proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50mq con una vetrina fronte strada in posizione di buona visibilità e passaggio, attualmente locato a una gastronomia salumeria, ottimo investimento € 180.000, 00

VIA TOLEDO - VENDITA - VIA PIGNASECCA - NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE SI VENDONO LE MURA - LOCATO BUONA RENDITA MENSILE CON ATTIVITA' COMMERCIALE IN ESSERE - INQUILINO SOLVIBILE DA OLTRE 12 ANNI - DUE VETRINE DUE LOCALI FRONTE STRADA PIANO TERRA E LOCALE DEPOSITO S1 di 25 Mq - OTTIMO PASSAGGIO E DI GRANDE VISIBILITA' DI NUMEROSI PEDONI CON USCITA STRADA ALTEZZA DI PIAZZA CARITA' ora Piazza SALVO D'ACQUISTO - IL PREZZO E' SU RICHIESTA - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE STUDO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550 -