Negozi in vendita a Arenella - Montecalvario - Montesanto, Napoli

UN INVESTIMENTO A REDDITO 8% – LOCALE COMMERCIALE LOCATO ARENELLA
ARENELLA - E più precisamente in Piazza Muzii, IPI AGENCY, propone in vendita locale commerciale locato, inserito in contesto a consolidata vocazione commerciale.
L'immobile, di circa 300 mq al piano terra, presenta pianta regolare ed è così composto:
- area principale destinata a esposizione e vendita,
- zone deposito e servizi,
- area scoperta
Dispone di quattro aperture su viale e quattro finestre su area scoperta, che garantiscono buona luminosità e funzionalità degli ambienti.
Pur non avendo visibilità diretta su strada primaria, è ubicato in un viale di forte interesse commerciale, caratterizzato dalla presenza storica di attività consolidate e dalla prossimità a Piazza Muzii, area con elevata concentrazione
di esercizi commerciali e costante afflusso di utenza.
Immobile in buone condizioni manutentive.

-Contratto di locazione in essere
-Rendita annua importante
-Rendimento lordo circa 8%

Zona ben servita, a breve distanza dalla metropolitana e con parcheggi orari nelle immediate vicinanze.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

NAPOLI – ARENELLA / VOMERO ALTO – VIA DOMENICO FONTANA Via Domenico Fontana, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 21 mq, in buone condizioni interne. L'immobile si presenta funzionale e versatile, composto da unico ambiente con bagno e vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità. Soluzione ideale per piccola attività commerciale, studio professionale, ufficio di rappresentanza, punto vendita. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Zona ben collegata e ad alta densità abitativa. Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto commerciale consolidato. Visionabile previo appuntamento

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita in unica soluzione due cespiti in discreto stato manutentivo, per una quadratura complessiva di circa 65 mq, attualmente condotti in locazione con regolari contratti registrati. Posti al piano terra, trattasi di un locale commerciale di circa 45 mq con due vani e un servizio, locato ex novo con scadenza dei primi sei anni al 31/03/2031, a un’attività di CAF con rendita annua di euro 5.400,00. Alle spalle del locale, abbiamo il secondo immobile di circa 18 mq attualmente locato con rendita annua di euro 3.600,00, con scadenza contratto al 30/11/2026. Prezzo richiesto: euro 120.000,00. CLASSE ENEREGTICA: G. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Tecnocasa Impresa Vomero, propone in vendita, in Via Pietro Castellino, a soli 200 metri dalla Metro Linea 1 fermata Montedonzelli, un locale commerciale di 56 mq di cui 33 mq fronte strada e 23 mq di deposito sottostante con servizio igienico. Il locale si presenta da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione. Punti di forza: - Ottima visibilità su strada - Zona ad alto passaggio pedonale e ben servita - Parcheggio multipiano a pagamento di fronte al locale - Adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali e servizi - Contesto signorile e posizione strategica - Nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole e attività commerciali Soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale, ben collegata e con forte potenziale commerciale o per uso investimento per ricavare un'ottima rendita. Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici,inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero

Cedesi attività commerciale nel cuore di Napoli, situata in una delle vie principali e più frequentate della città. Locale adibito a negozio d’abbigliamento, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Attività già avviata con buona visibilità e posizione strategica ad alto passaggio pedonale e commerciale. Canone di locazione mensile: €550. Ottima soluzione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona centrale e commerciale di forte interesse. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresa_napolitoledo

Direzione Casa propone in affitto a studenti un locale commerciale adibito a casa, situato nella zona di Salvator Rosa, completo di arredo nuovo. L’immobile è disposto su due livelli: primo livello composto da ingresso in cucina e bagno; secondo livello composto da camera da letto e bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente arredata e pronta per essere abitata, ideale per studenti fuori sede grazie agli ambienti funzionali e alla posizione strategica. La zona di Salvator Rosa, nel cuore di Napoli, è particolarmente richiesta dagli studenti per gli ottimi collegamenti con università e centro città. La presenza della Linea 1 della metropolitana di Napoli consente di raggiungere facilmente le principali facoltà universitarie e le zone centrali. Il quartiere offre tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie, bar, attività commerciali e aree di svago, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana. Classe energetica dichiarata G (175 kWh/m² anno).Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 - 08119575205 - 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Tecnocasa Impresa Vomero , propone in vendita, in via Simone Martini, locale commerciale di 28 mq con antibagno,servizio igienico e vetrina fronte strada. L'immobile è ideale per avviare la propria attività o investire in una zona, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare e pedonale. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali. La struttura si presta a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerose attività, creando un contesto dinamico e stimolante per il commercio. Un'opportunità da considerare per chi cerca un investimento solido o un punto di partenza per il proprio business. Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l' adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici,inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero

Nel cuore di via Matteo Renato Imbriani, proponiamo in vendita un negozio ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e molto frequentata. Lo spazio si presenta con un ambiente accogliente e funzionale, completo di un bagno privato, offrendo tutte le comodità per gestire con semplicità e praticità la vostra attività. La posizione centrale garantisce un’elevata visibilità e un facile accesso ai clienti, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento. È possibile inoltre valutare la soluzione come investimento con una possibile rendita al 10% del canone annuo, offrendo così un’interessante opportunità di investimento con ritorno stabile e sicuro. Un’occasione da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche della città. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653

Via Pigna - AD Via Simone Martini In una delle zone più richieste del quartiere Vomero, precisamente in Via Pigna, proponiamo in vendita locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato circa 6 anni fa, e attualmente è locato ad una attività di barberia ben avviata, con rendita annua pari a €7.200. Il contratto di locazione è in corso di validità con scadenza tra circa 6 anni, garantendo quindi continuità e stabilità della rendita nel tempo. La posizione, in un contesto residenziale dinamico e ben servito, rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare, acquistando una soluzione già a reddito in un quartiere storicamente solido dal punto di vista immobiliare. Investire in un immobile in questa zona del Vomero significa puntare su un bene che mantiene nel tempo il proprio valore, con il vantaggio di una rendita già attiva fin dal momento dell’acquisto. Soluzione ideale per investitori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Tecnocasa Impresa Vomero propone in vendita, a pochi passi da Via San Giacomo dei Capri, precisamente in Via Simone Martini, un locale commerciale di 95 mq compreso di cucina, 3 servizi igienici e due vetrine fronte strada. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale. L'immobile è locato con contratto a cedolare secca, garantendo un'ottima rendita, rappresentando un'opportunità di investimento interessante. La posizione strategica in una zona caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare assicura una visibilità eccellente e un flusso costante di potenziali clienti. Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 081-0143780 anche whatsapp. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l' adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero

Tecnocasa Impresa Vomero, propone in vendita, in Via Pietro Castellino, un locale commerciale di 40 mq con deposito sottostante,servizio igienico e vetrina fronte strada. Questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera avviare la propria attività in una zona ricca di passaggio e visibilità. La vicinanza ai principali servizi e la facilità di accesso completano il profilo di questo immobile, pronto ad accogliere nuove idee e progetti. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta anche un'opzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o tramite whatsapp allo 081-0143780 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero.

VIA PIGNA - AD. SIMONE MARTINI Nel quartiere Vomero, precisamente in via Pigna, adiacente a via Simone Martini, si propone in vendita un ampio negozio. Situato al piano terra, l'immobile è composto da due ambienti, offrendo versatilità per diverse attività commerciali. Le due ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale, attirando l'attenzione dei passanti. Completano la proprietà un retro con ripostigli e bagni, utili per la gestione quotidiana dell'attività. Il negozio si presenta in discreto stato interno, pronto per accogliere nuove idee imprenditoriali. La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area commerciale di Napoli.

Arenella, Via Domenico Fontana, collocato in zona commerciale, proponiamo in vendita, all'interno di un cortile privato, un ampio locale, per vari usi, in buono stato, con servizio e climatizzazione. Prezzo richiesto € 187.000,00

VIA TOLEDO - VENDITA - VIA PIGNASECCA - NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE SI VENDONO LE MURA - LOCATO BUONA RENDITA MENSILE CON ATTIVITA' COMMERCIALE IN ESSERE - INQUILINO SOLVIBILE DA OLTRE 12 ANNI - DUE VETRINE DUE LOCALI FRONTE STRADA PIANO TERRA E LOCALE DEPOSITO S1 di 25 Mq - OTTIMO PASSAGGIO E DI GRANDE VISIBILITA' DI NUMEROSI PEDONI CON USCITA STRADA ALTEZZA DI PIAZZA CARITA' ora Piazza SALVO D'ACQUISTO - IL PREZZO E' SU RICHIESTA - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE STUDO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550 -