Negozi in vendita a Modica

Si presenta in vendita locale commerciale situato in zona centralissima, nella rinomata Via Risorgimento, caratterizzata da alta densità commerciale e da intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, posto al piano terra, dispone di una superficie calpestabile di circa 117 mq, oltre a spazi esterni di pertinenza e parcheggio privato. Dotato di ampie vetrine, garantisce grande luminosità e massima visibilità commerciale. La posizione angolare rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo il locale particolarmente interessante e facilmente riconoscibile, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di rappresentanza. Ottima soluzione per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste della città.

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Modica, situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di grande visibilità, ideale per attività commerciali di ogni tipo, uffici o studi professionali. Spazi Ampi e Flessibili Superficie Totale: 120 metri quadrati al piano terra. Seminterrato: Ulteriore seminterrato della stessa metratura (120 mq), che raddoppia lo spazio disponibile, perfetto per magazzino, deposito o ulteriori aree di lavoro. Questo spazio si presenta come un ambiente ampio e versatile, perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria. Stato: Libero al rogito, pronto per essere personalizzato e adattato alle vostre esigenze. Condizioni: L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e dotato di tutti i comfort necessari per garantire la massima funzionalità. Vetrine: Ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e visibilità. Parcheggio: Affaccio diretto su un vasto parcheggio di 800 mq, un enorme vantaggio per la clientela e il personale. Alto Potenziale Commerciale La zona è molto ben servita, con la presenza di numerosi negozi, uffici e servizi pubblici, garantendo un grande afflusso di clientela e un alto potenziale di guadagno per l'attività commerciale. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più richieste di Modica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Locale commerciale in vendita a Modica Alta – Ottima posizione, perfette condizioni e grandi potenzialità Nel cuore di Modica Alta, a pochi passi dal noto Cinema Aurora e in una delle zone più frequentate e servite della città, Remax Italia propone in vendita un interessante locale commerciale in perfette condizioni, ideale come investimento o per avviare una nuova attività. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con una superficie totale di 87 m² distribuiti tra livello principale e soppalco, per 72 m² calpestabili, organizzati in modo funzionale per offrire spazi ben sfruttabili. Caratteristiche principali • due ambienti interni ben distinti • bagno a norma • vetrina su strada con ottima visibilità • riscaldamento autonomo a metano • impianti ristrutturati e locali pronti all'uso Grazie alla vetrina fronte strada, il locale risulta ideale per attività commerciali, artigianali o professionali. La zona è caratterizzata da passaggio costante, servizi, parcheggi e vicinanze strategiche Investimento versatile La disposizione interna e la posizione rendono questa proprietà adatta a molteplici soluzioni: • negozio o showroom • laboratorio artigianale • studio professionale • attività commerciale al dettaglio Inoltre, la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso consente anche di trasformare l'immobile in: • B&B • casa vacanza • struttura ricettiva turistica Una vera opportunità per chi cerca un immobile pronto, già in ottimo stato e con un alto potenziale di rendimento. Perché scegliere questo locale? posizione centrale e molto ricercata visibilità grazie alla vetrina su strada ottimo stato e impianti nuovi possibilità di utilizzo commerciale e turistico perfetto come investimento Se cerchi un immobile multifunzionale, in una zona strategica e pronto per essere utilizzato o messo a reddito… questa è un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Modica Alta A pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni Nel cuore storico di Modica Alta, ai piedi della suggestiva scalinata che conduce alla Cattedrale di San Giovanni, REMAX ITALIA propone in vendita un locale commerciale ricco di fascino e potenzialità. L'immobile, una bottega di circa 60 mq, un tempo sede di un salone di parrucchiere, si presta perfettamente a diverse soluzioni grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Caratteristiche principali Posizione centralissima, adiacente alla scalinata monumentale della Cattedrale Locale unico con servizi e piccolo retrobottega Ottima visibilità pedonale e turistica Ideale per chi desidera avviare un'attività nel cuore pulsante della città Possibilità di riconversione Grazie alla posizione e alle dimensioni, il locale si presta a un cambio di destinazione d'uso e può diventare: un'accogliente bottega artigianale o atelier un piccolo bistrot o wine bar con vista sulla Cattedrale uno studio professionale o showroom di charme un punto vendita per prodotti tipici o artigianato locale Perché sceglierlo Posizione storica e di grande fascino Ottimo potenziale commerciale e turistico Contesto ad alta attrattività, ideale anche come investimento Un piccolo gioiello nel cuore di Modica, perfetto per chi cerca un immobile di carattere e visibilità in una delle località più amate del barocco siciliano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Locale Commerciale in Vendita – 81 mq in Posizione Strategica nel Cuore di Modica Bassa Modica Bassa – Zona ad alto potenziale In una delle aree più dinamiche e frequentate di Modica, RE/MAX presenta in vendita un interessante immobile commerciale situato al piano terra di un edificio storico, con una superficie complessiva di 81 mq (70 mq calpestabili). Punti di Forza • Posizione strategica in zona di intenso passaggio pedonale e veicolare • Ampia visibilità grazie alle vetrine fronte strada • Spazi versatili e facilmente personalizzabili • Contesto vivace con attività commerciali e servizi nelle vicinanze Caratteristiche • 81 mq totali (70 mq calpestabili) • Piano terra con accesso diretto da strada • Da ristrutturare: ampia possibilità di personalizzazione in base al proprio progetto • Ideale per: o Negozio al dettaglio o Showroom o esposizione o Ufficio o studio professionale o Piccola attività di ristorazione o somministrazione Opportunità di investimento La combinazione di posizione centrale, visibilità e flessibilità d'uso rende questo immobile una scelta ideale per chi vuole avviare o espandere un'attività in una delle città più affascinanti e turistiche della Sicilia. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Trasforma questo spazio nel cuore pulsante della tua attività!

Locale Deposito di 38 m2 in Vendita nel Cuore di Modica Alta – Zona Santa Teresa Ideale per uso deposito, laboratorio artigianale o piccola attività commerciale Remax presenta in vendita un locale deposito situato nella zona Santa Teresa, una delle aree più caratteristiche e vivaci del centro storico di Modica Alta, con forte vocazione artigianale e commerciale. Posizione strategica: il locale si trova a pochi passi dai principali servizi, tra viuzze tipiche e botteghe storiche, facilmente accessibile anche per carico/scarico merci. Superficie: compatta ma funzionale, ideale come magazzino, laboratorio creativo, archivio o punto di appoggio per piccole attività locali. Condizioni: da rivedere internamente, offre l'opportunità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Possibilità d'uso: • Spazio deposito per attività del centro • Laboratorio artigianale o artistico • Magazzino per piccoli commercianti • Investimento per locazione Perché investire qui: • Zona ad alta visibilità e forte passaggio pedonale • Cuore pulsante di Modica Alta, ricco di storia e cultura • Ottima occasione per piccoli imprenditori o investitori locali Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una piccola soluzione, con un grande potenziale nel cuore autentico di Modica!

Locale Commerciale in Vendita – Ex Tabaccheria su Strada Provinciale Modica-Scicli Zona Strategica – In prossimità del Polo Commerciale di Modica Presentiamo in vendita un locale commerciale di 118 mq, situato lungo la strada provinciale che collega Modica a Scicli, una posizione ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività commerciali. L'immobile, attualmente adibito a tabaccheria, è composto da 5 locali totali, con due ampie vetrine su strada, doppi servizi igienici, e una zona abitabile annessa, ideale per chi vuole un'attività e abitazione insieme e che può essere adattata a seconda delle esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni angolo della struttura, il locale dispone di due bagni, perfetti per accogliere sia i clienti che il personale e di due vetrine che garantiscono una grande visibilità ed un'ottima esposizione dei prodotti in vendita. Superficie: 118 mq Vani: 5 (inclusa zona abitabile) Bagni: 2 Vetrine: 2 su strada Condizioni: Buone strutturalmente, necessita solo di una ripulita generale Categoria: Locale commerciale (ex tabaccheria e altri tipi di ristorazione) Punti di forza: Ottima posizione commerciale Facile accesso e ampia visibilità Possibilità di personalizzazione degli spazi Presenza di zona abitabile o ufficio interno Perfetto per: tabaccherie, minimarket, studi professionali, showroom, uffici, o attività commerciali in genere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale Commerciale in Vendita – 45 m² nel Centro Storico di Modica Alta Zona Santa Teresa – Cuore Artigianale e Commerciale della Città RE/MAX presenta in vendita un locale commerciale di 45 m², situato nella caratteristica e vivace zona di Santa Teresa, nel pieno centro storico di Modica Alta. Un'area storicamente vocata all'artigianato e al piccolo commercio, oggi sempre più apprezzata per attività creative e di nicchia. Caratteristiche principali: • Superficie: 45 m² • Ingresso indipendente con ampia apertura fronte strada • Ambiente interno versatile e facilmente adattabile • Bagno e punto acqua presenti Perfetto per: • Laboratorio artigianale (ceramica, lavorazioni locali, ecc.) • Esposizione per prodotti tipici o artistici • Piccolo showroom o studio creativo • Punto vendita per attività locali • Investimento a reddito in zona turistica Punti di forza: • Posizione centrale e facilmente accessibile • Contesto di forte identità culturale e storica • Zona in costante crescita e valorizzazione • Basso costo di gestione e manutenzione Modica Alta è una delle mete più affascinanti del Sud Est siciliano, tappa obbligata per turisti e amanti dell'arte barocca, rendendo questo locale un'opportunità unica per chi vuole avviare o ampliare una piccola attività in un contesto autentico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Locale Commerciale in Vendita – 67 m² nel Cuore di Modica Alta Zona Santa Teresa – Centro Storico, Modica Alta RE/MAX presenta in vendita un interessante locale commerciale di 67 m², situato nella storica e vivace zona di Santa Teresa, cuore pulsante di Modica Alta. Un'area a forte vocazione artigianale e commerciale, ideale per dare vita a nuovi progetti imprenditoriali. Attualmente adibito a bar/tavola calda, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna funzionale. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 67 m² • Ingresso diretto da strada con buona visibilità • Bagno e punto acqua • Presenza di canna fumaria (da verificare) • Ambienti personalizzabili secondo le esigenze Ideale per: • Riapertura come bar, caffetteria o tavola calda • Laboratorio artigianale o bottega creativa • Negozio al dettaglio, punto vendita o show-room • Spazio espositivo o studio professionale • Attività legate al turismo, data la vicinanza a percorsi storici e culturali Vantaggi: • Posizione centrale e di passaggio pedonale • Quartiere in crescita, attrattivo sia per residenti che per visitatori • Inserito in un contesto autentico e culturalmente ricco • Ottimo potenziale di investimento e rendita Modica Alta è una delle mete più affascinanti del Sud Est siciliano, Patrimonio UNESCO, molto frequentata da turisti e appassionati d'arte barocca. Questo locale rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera avviare un'attività o investire in una zona autentica e dinamica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Diritti di proprietà su immobile a destinazione commerciale posto al piano terra di un fabbricato condominiale multipiano L’immobile è sito in Modica (provincia di Ragusa), Via Sacro Cuore n.105/ B, cap 97015. L'immobile è composto da un unico ambiente (un vano) e da un servizio igienico. ed ha una superficie lorda di circa 46,00 mq .Il locale è dotato di impianti idrico, elettrico e fognario efficienti

Diritti di proprietà su immobile a destinazione commerciale posto al piano terra di un fabbricato condominiale multipiano.L’immobile ha una superficie lorda di circa 36,00 mq ed un’altezza utile di 4,10 m. Il locale commerciale ha accesso dalla traversa di via Sacro Cuore, è accessibile a persone con ridotte o impedite capacità motorie o sensoriali ed è composto da un unico ambiente (un vano) e da un servizio igienico.

Negozio al piano terra, identificato al N.C.E.U. al foglio 121, particella 504, subalterno 31, categoria C/1, con superficie complessiva di 119,90 mq e rendita catastale di euro 1.743,66.

Negozio al piano terra, sito in Via Modica-Ispica, identificato al N.C.E.U. al foglio 121, particella 504, subalterno 30, categoria C/1, con una superficie di 155,80 mq e rendita catastale di euro 2.222,31.

Piena proprietà di fabbricato artigianale sito in Modica, in Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, di mq. 323,08, censito al N.C.E.U. del Comune di Modica al foglio 83 part. 269, piano T, cat. C/1, RC € 2.860,55. In adiacenza è presente un corpo di fabbrica, con ingresso indipendente destinato ad ufficio (realizzato senza autorizzazione) di circa mq. 41,62. E’ pertinenza un’ampia superficie esterna di mq. 4.630,58, censita al N.C.T. al foglio 83 part. 162-163-228-270-70-71-841-418.

In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale angolare di circa 300 mq, situato a Modica in Via Risorgimento.
L'immobile si sviluppa in un unico grande ambiente open space, caratterizzato da ambienti luminosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di ristorazione.
La presenza di ben 5 ampie vetrate garantisce un'eccellente esposizione e massima visibilità su strada, mentre i 3 ingressi indipendenti assicurano praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.
Completa la proprietà la presenza di due bagni.
Grazie alla posizione angolare e all'ottima distribuzione interna, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita e ad alta percorrenza

Situato nella rinomata Via Sorda Sampieri, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di circa 600 mq, distribuito su due piani. Al piano terra troverete una superficie di circa 300 mq con spazi versatili e luminosi, perfetti per qualsiasi attività commerciale o laboratorio artigianale. Il primo piano offre ulteriori 300 mq da personalizzare secondo le vostre esigenze. Il locale è dotato di un piazzale/parcheggio privato che facilita l'accesso ai clienti e garantisce comodità sia per chi lavora che per chi visita il negozio. Inoltre, la presenza di una cisterna assicura un'ottima gestione delle risorse idriche. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: facilmente raggiungibile e ben visibile dalla strada principale, rappresenta una grande opportunità per imprenditori desiderosi di espandere la propria attività o avviare nuovi progetti commerciali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Charme of Sicily per maggiori informazioni o per organizzare una visita al vostro futuro investimento.

In vendita nella prestigiosa Via Sacro Cuore, proponiamo un ampio locale commerciale attualmente a reddito ( contratto di locazione 6+6) con un buon canone mensile garantito. il locale misura circa 210 mq, questa proprietà si distingue per le sue cinque vetrine che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio, ideale per attrarre clienti e valorizzare i prodotti esposti. Il locale è composto da uno spazio principale ben distribuito, perfetto per soddisfare diverse esigenze commerciali. Inoltre, dispone di un magazzino seminterrato di circa 30 mq, utile per lo stoccaggio delle merci o come area riservata al personale. La pertinenza esclusiva esterna offre opportunità aggiuntive per l'allestimento di spazi all'aperto o aree promozionali. Situato nel cuore della zona Modica Sorda, questo immobile beneficia di una posizione strategica con ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendola particolarmente adatta a qualsiasi attività commerciale desideri espandere la propria clientela. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 306 mq situato a Modica, precisamente sulla strategica Via Modica Sampieri. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno, in una zona di forte passaggio con ottima visibilità e ampi spazi di manovra esterni, ideali anche per il carico/scarico merci o per la sosta della clientela. Il locale è caratterizzato da ampie vetrate fronte strada che garantiscono grande luminosità naturale e visibilità, perfette per attività che desiderano attrarre l’attenzione dei passanti o necessitano di spazi espositivi. Gli spazi interni sono open space e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di qualsiasi tipo di attività commerciale o showroom. La presenza di più ingressi rende l’immobile estremamente funzionale. La posizione è strategica: la zona è servita da numerose altre attività commerciali e servizi, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna, ma rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione ampia e versatile in una delle aree commerciali più richieste di Modica. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta!

A Marina di Modica (RG), in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita mura di locale commerciale con appartamento indipendente e spazio esterno privato, soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. Il locale commerciale, facilmente accessibile da Corso Mediterraneo, si presta a diverse destinazioni d’uso quali: supermercato o minimarket bar o bistrot ristorante o attività di somministrazione attività retail o servizi La proprietà gode di ottima accessibilità e visibilità in una delle vie principali della località balneare, caratterizzata da forte passaggio soprattutto nel periodo turistico ma non solo. Elemento di grande valore è il giardino privato, ideale per essere utilizzato come: ✔ spazio esterno di somministrazione ✔ area dehors per bar o ristorante ✔ zona relax per clientela ✔ ampliamento commerciale stagionale Al piano sottostante troviamo un appartamento di circa 60 mq, con doppi servizi, accessibile in modo indipendente da Via San Remo, perfetto come: abitazione per il gestore alloggio per personale unità da mettere a reddito supporto all’attività commerciale La presenza di due accessi distinti consente una gestione funzionale e autonoma tra parte commerciale e residenziale. 📈 Marina di Modica rappresenta oggi una delle località costiere più dinamiche della Sicilia sud-orientale, con crescente sviluppo turistico e apertura di nuove strutture ricettive e attività di ristorazione, generando una domanda costante di spazi commerciali ben posizionati. Una soluzione ideale per imprenditori, investitori o operatori del settore food & retail alla ricerca di un immobile con forte potenziale commerciale e possibilità di valorizzazione nel tempo.

Pronto Casa Group, propone in vendita in zona centralissima del Sacro Cuore a Modica, un locale commerciale di circa 150 mq a piano terra, con patio nella zona d'ingresso. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/iBh55ldcT1s L'immobile a piano terra è composto da un ampio vano, un'angolo cottura, un servizio per disabili e un secondo vano più piccolo. Attraverso un disimpegno si arriva al luminoso vano principale dotato di diversi lavabi, ed infine un antibagno con servizio. Il locale è dotato di finestre per ogni stanza, e da 4 grandi vetrine presenti nel vano principale. Il cespite è già stato adibito a scuola d'infanzia, ed è dotato di servizi per bambini. Facilita di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0932/946816 o visitare il nostro sito.

A Modica alta in zona ad elevato passaggio veicolare, nella prossimità del viadotto Nino Avola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 360 mq posto a piano strada con 3 accessi ampi e luminosi.Il locale si presenta in buono stato e richiede una leggera ristrutturazione. Dispone anche di un piano cantinato e di un posto auto nella rimessa condominiale. La conformazione dell'immobile e la presenza di numerose finestre consentono anche il frazionamento in più unità.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio locale commerciale situato nella rinomata zona di Modica Bassa, un'area strategica perfetta per lo sviluppo di diverse attività commerciali.Lo spazio, attualmente libero al rogito, si estende su una superficie totale di 299 metri quadrati calpestabili. Di questi, 85 metri quadrati sono destinati al locale commerciale, mentre i restanti 214 metri quadrati sono adibiti a magazzino. L'immobile è composto da quattro locali e un bagno, garantendo una suddivisione funzionale e pratica degli spazi.Una delle caratteristiche distintive di questo locale è la presenza di quattro ampie vetrine. Queste non solo assicurano un'ottima visibilità dall'esterno, attirando così potenziali clienti, ma conferiscono anche una luminosità naturale agli interni, creando un ambiente accogliente e piacevole.Il locale commerciale, grazie alla sua posizione strategica nella vivace Modica Bassa, offre innumerevoli possibilità per diverse tipologie di attività. Che tu stia pensando di aprire un negozio al dettaglio, uno studio professionale, un ristorante o un altro tipo di impresa, questo spazio versatile può essere facilmente adattato alle tue esigenze specifiche.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, il che ti offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le necessità della tua attività. Potrai rinnovare e arredare il locale per creare l'atmosfera perfetta che desideri per accogliere i tuoi clienti.La combinazione tra la generosa metratura, la visibilità garantita dalle vetrine e la posizione in una delle zone più dinamiche di Modica rende questo immobile un'opportunità di investimento imperdibile. Il magazzino spazioso è un ulteriore vantaggio, fornendo ampio spazio per lo stoccaggio della merce o altre necessità operative.Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita per vedere di persona questo splendido locale commerciale, contattaci senza esitazioni. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto e a sfruttare al meglio questa opportunità unica.

A Modica nei pressi dell'incrocio di Quartarella, proponiamo in vendita un locale commerciale che si sviluppa su tre livelli.Il locale ha una superficie complessiva di 2000 mq; si compone di un piano semicantinato di circa 800 mq, accessibile tramite una rampa di accesso posta sul retro dell'immobile; il piano terra, a destinazione d'uso commerciale, è di circa 675 mq più 75 mq di banchine, piano primo, sempre con destinazione d'uso commerciale, di circa 400 mq con terrazzo a livello e secondo piano con destinazione ad uso ufficio di 226 mq + terrazzo.Tutti i piani dell'edificio sono comunicanti tra di loro grazie alla presenza delle scale; inoltre vi è già la predisposizione per l'ascensore e anche le scale esterne previste per legge dalle norme antincendio.L'edificio allo stato attuale risulta essere già tamponato e con intonaco esterno.Il lotto è completamente recintato e dispone di un ampia zona da destinare al parcheggio.L'immobile grazie alla posizione di passaggio e ben in vista e grazie alle dimensioni si presta benissimo per l'apertura di diverse attività commerciali come ad esempio una concessionaria, un negozio di mobili o un grande negozio di articoli per la casa, attività ricreative o ambulatoriali.

A Modica Alta, nella zona ricca di servizi e attività di S. Teresa, proponiamo in vendita un locale commerciale di 126 mq con un giardino privato di 160 mq. Il locale si trova all'interno di un palazzo nobiliare di fine '700, impreziosito da un giardino privato perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. L'immobile, di categoria C/1, può essere adibito a diverse attività come ristorazione, botteghe artigianali, negozi tipici, etc. L'accesso al locale si trova su di una caratteristica via pedonale, caratterizzata dalla presenza di immobili dal carattere storico.

A Modica alta in zona ad elevato passaggio veicolare, nella prossimità del viadotto Nino Avola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 230 mq posto a piano strada con accesso ampio e luminoso.
Il locale si presenta in buono stato e richiede una leggera ristrutturazione.
Dispone anche di un piano cantinato al piano sotto strada.