Negozi in vendita a Crescenzago, Milano

Rif: C175 - Rif. C175 - Nel cuore di una zona in forte sviluppo tra Q.re Adriano e Crescenzago, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 55 mq, situato in via San Mamete 15, in posizione ben visibile e facilmente accessibile. Il negozio si presenta oggi come un accogliente salone di parrucchiere, già perfettamente organizzato e funzionante, ma si presta con grande facilità anche ad altre tipologie di attività grazie alla sua distribuzione interna razionale e agli spazi ben sfruttati. L’ingresso si apre su una luminosa area reception con vetrina su strada, ideale per accogliere la clientela e garantire ottima visibilità. Sul retro troviamo un pratico locale di servizio/magazzino, ben attrezzato, oltre a un bagno interno. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti e buona luminosità, rendono il locale piacevole e funzionale durante tutta la giornata lavorativa. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività, ma anche perfetta per studi professionali, negozi di servizi o piccole attività commerciali. Una proposta interessante per chi cerca un locale già pronto all’uso, in una zona con ottime prospettive di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, al numero 02-49648323 oppure puoi inviare un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF C175 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto!

Rif: C163 - Rif. C163 - Crescenzago - In Via Palmanova, nel quartiere Crescenzago, proponiamo in vendita locale commerciale di 42 mq, ideale per studio professionale o investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione effetto legno, ampia altezza e struttura soppalcata che consente di sfruttare al meglio gli spazi. Il soppalco rappresenta una comoda area aggiuntiva utilizzabile come deposito, archivio o spazio operativo. La distribuzione open space rende l’ambiente versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Si precisa che l’unità è censita come C/1 e non è possibile il cambio di destinazione d’uso in abitazione (A/3). La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, creando una soluzione accogliente e moderna, perfetta sia come pied-à-terre sia come investimento immobiliare strategico. La zona è uno dei punti di forza di questa proposta: il quartiere di Crescenzago è servito da negozi, scuole, supermercati e soprattutto dalla MM2, che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro di Milano. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249648323 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. C163 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

In via Padova, nel vivace quartiere Crescenzago, proponiamo in vendita negozio di 140 m² con due vetrine su strada, già locato e ideale come investimento a reddito. L’immobile è composto da: * Piano terra: ampio spazio commerciale con ottima visibilità grazie alle due vetrine. * Piano seminterrato: zona uffici, locali di servizio e cabine multiuso. Il negozio viene venduto a reddito, con: * Canone di locazione annuo: € 18.000 * Spese condominiali annue: € 3.400 Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con rendita immediata e conduttore già insediato. Posizione strategica, in un tratto di via Padova ad alta densità abitativa e ottimamente servito da mezzi e attività commerciali.

Proponiamo in VENDITA interessante soluzione autonoma con affaccio su strada ad intenso traffico veicolare; a piano terra, cortile di proprietà con due accessi carrai, e un porticato antistante le vetrine (in numero di quattro) del negozio; l'interno del negozio (C/1 - 185 mq) è composto da un locale principale di ricevimento al pubblico e altri ambienti uso ufficio - due bagni; sono presenti due soppalchi uso archivio di circa 50 mq. Al piano inferiore, collegato al negozio tramite due scale a chiocciola, laboratorio a uso lavorativo di 200 mq. caratterizzato da tre accessi sul cortile carraio sempre di proprietà. la rampa carraia porta a un ulteriore uscita su strada. OTTIMA VISIBILITA', Situato a BREVE DISTANZA DALLA FERMATA METROPOLITANA M2 (Linea Verde) Cascina Gobba e dallo svincolo GOBBA Tang. Est A51. A breve sarà operativa la TRATTA TRANVIARIA n.7 adiacente allo spazio in vendita. le superfici coperte sono così distribuite: negozio di 185 mq + 2 soppalchi di complessivi 50 mq - laboratorio di 200 mq - superficie esterna di proprietà di complessivi 590 mq comprendente: cortile e porticato a piano terra, cortile e rampa a piano seminterrato.

Proponiamo in VENDITA per investimento - In Via di forte passaggio veicolare e pedonale zona Via Padova naviglio Martesana, negozio a reddito (8,8% di redditività) a tre luci di vetrina su strada con due bagni interni di cui uno a norma disabili - Buono stato manutentivo - tre cantine di pertinenza.