Negozi in vendita a Corso Genova, Milano

Milano, Via Cicco Simonetta
Nel cuore del vivace e dinamico quartiere Corso Genova - Conca del Naviglio proponiamo in vendita ampio spazio ad uso ufficio posto nel corpo interno di un condominio degli anni 50 dotato di servizio di portineria.
La proprietà gode di un tranquillo affaccio sul cortile interno, è attualmente composta da un unico open space, che consente una facile personalizzazione degli ambienti, rendendo lo spazio ideale per molteplici attività.
Completa la proprietà una ampia e funzionale cantina di pertinenza.
La zona è strategica e privilegiata, ottimamente servita da tutti i mezzi pubblici, che collegano sia al centro, che al resto della città. A pochi passi le fermate M4 De Amicis ( che porta in pochi minuti all'aeroporto di Linate), ed M2 S. Ambrogio.
La posizione centrale, unita all'ambiente versatile e funzionale, rendono questa soluzione una ottima opportunità di investimento per numerose attività.

NEGOZIO IN VENDITA A MILANO, NAVIGLI - DARSENA In posizione strategica a Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 205 mq disposto su tre livelli, ideale per attività beauty & wellness, showroom, studi professionali e servizi alla persona. L'immobile si distingue per due ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e un'eccellente luminosità naturale, valorizzata dagli alti soffitti e dagli ambienti moderni e accoglienti. Il piano terra ospita l'area principale dedicata all'accoglienza e agli spazi operativi, mentre il soppalco a vista amplia la superficie aperta al pubblico, creando un ambiente elegante e funzionale. Al piano S1 trovano spazio ulteriori locali perfetti per trattamenti, consulenze o aree riservate. Attualmente adibito a salone di parrucchiere e centro benessere, il locale è già organizzato per attività del settore ma si presta facilmente anche a showroom, studi professionali e altre attività commerciali. Completa la proprietà un ingresso indipendente sul retro, ideale per carico/scarico merci e gestione operativa. Punti di forza: • 205 mq su tre livelli • Due grandi vetrine su strada • Ambienti luminosi con soffitti alti • Soppalco a vista • Ingresso indipendente sul retro • Ottima visibilità e spazi versatili Una soluzione rappresentativa e pronta ad accogliere un'attività che desidera distinguersi in una delle zone più dinamiche di Milano.

In vendita interessante locale commerciale a reddito situato in Via Gaudenzio Ferrari 7, nel cuore di una delle zone più caratteristiche e richieste di Milano. L'immobile si trova a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, dalla Darsena e dai Navigli, in un contesto vivace e dinamico, caratterizzato da un costante passaggio pedonale e dalla presenza di attività commerciali, servizi, locali e residenze. Il negozio dispone di un ingresso direttamente su strada e di una vetrina che garantisce ottima visibilità. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con attività di sartoria. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo pari a € 10.560 (€ 880 mensili), oltre a spese condominiali di € 1.450 annui comprensive del riscaldamento. Grazie alla posizione strategica, nel centro storico milanese e in un quartiere da sempre apprezzato per il suo fascino, la vivacità commerciale e l'elevata richiesta immobiliare, questa proposta rappresenta un investimento sicuro e interessante con redditività immediata.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Gaudenzio Ferrari, Milano, in una delle zone più autentiche e vivaci della città, a pochi passi dai Navigli e dalla Darsena. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi. Il locale si presenta come un open space completamente ristrutturato, moderno e funzionale, pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è dotato di bagno, infissi recentemente rifatti e finiture curate che valorizzano gli ambienti rendendoli accoglienti e versatili. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 600 annui. Via Gaudenzio Ferrari si inserisce in uno dei contesti urbani più richiesti e dinamici di Milano, caratterizzato da un mix unico di storia, creatività e forte attrattività commerciale. La vicinanza ai Navigli, alla Darsena e a Porta Genova garantisce un costante flusso pedonale composto da residenti, professionisti, studenti e turisti. Il quartiere è ricco di locali, boutique, gallerie, studi creativi e attività consolidate che contribuiscono a rendere la zona estremamente viva durante tutto l’arco della giornata. Ottimamente collegata dai mezzi pubblici e inserita in un’area in continua valorizzazione immobiliare e commerciale, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie all’elevata domanda di spazi commerciali in una delle zone più iconiche di Milano.

In una delle zone più vive e ricercate di Milano, affacciato direttamente sulla Darsena e nel cuore pulsante dei Navigli, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 110 mq situato in Viale Gorizia 18, una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, perfetta per attività che desiderano massima visibilità e rappresentanza. L’immobile si distingue per le sue sei ampie vetrine su strada che garantiscono un’esposizione eccezionale e una luminosità naturale continua, valorizzando gli spazi interni e offrendo un impatto commerciale di grande efficacia. La disposizione interna è funzionale e versatile, adatta a molteplici tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali, retail di design o concept store. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario. Completa la soluzione un bagno con spogliatoio finestrato e una cantina di pertinenza, ideale come spazio archivio o deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo a pochi passi dalla Darsena, da Porta Genova e dal quartiere Navigli, uno dei poli più dinamici e internazionali della città, frequentato quotidianamente da residenti, professionisti, turisti e clientela internazionale. La zona è caratterizzata dalla presenza di boutique, showroom, locali storici, ristoranti, gallerie e attività legate al design e alla creatività, oltre a essere perfettamente collegata grazie alla metropolitana M2 Porta Genova, tram e servizi di superficie. L’elevata attrattività del contesto e la continua crescita del quartiere rendono questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo in uno degli indirizzi commerciali più iconici di Milano. Richiesta: € 890.000.

DARSENA - Via Gaudenzio Ferrari n. 5 - Proponiamo in vendita negozio di ca. 25 mq con una vetrina in zona di forte passaggio. L'immobile è composto da un unico ambiente di ca. 25 mq con una vetrina su strada e bagno interno. Condizioni buone. Situato in zona strategica si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona, a breve distanza dalla Darsena e dai Navigli. Libero subito.

ZONA VIALE TROYA – Via Savona, Negozio una luce con retro e bagno interno. L'IMMOBILE è sito in prossimità della circonvallazione esterna di Milano con una buona visibilità. Il negozio è dotato di una vetrina con retro e uscita sul cortile, bagno interno. Internamente è alto 4,5mt. Completa la proprietà vano cantina. Il riscaldamento è centralizzato e il condizionamento autonomo. LA ZONA è ben servita da servizi con presenza di numerose attività commerciali di vario genere. A pochi passi è presente la fermata del filobus 90/91.