Negozi in vendita a Cuneo

Proponiamo in vendita locale commerciale di 40 mq sito al piano terra, con vetrina su strada. Internamente è composto da due stanze e servizio. Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

CUNEO: In zona Donatello, una delle aree più richieste e servite di Cuneo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq situato al piano terra di uno stabile costruito nel 1996. L’immobile si compone di due spaziosi locali e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio già avviato o desidera investire in una proprietà redditizia: attualmente, infatti, è affittato a IREN. Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di comodi accessori come box auto, cantina, terrazzo, balconi e solaio, caratteristiche che ne aumentano il valore e la versatilità d’uso. La posizione strategica e la superficie generosa lo rendono adatto a molteplici attività commerciali o professionali. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

Proponiamo in vendita un intero stabile commerciale recentemente rinnovato, edificato su area produttiva di 5163 mq, composto da 14 locali commerciali indipendenti disposti su due livelli. Si tratta di 12 locali singoli da circa 200 mq ciascuno e 2 locali doppi da 400 mq. Ogni unità è collegata internamente tramite scala privata, permettendo un utilizzo efficiente e riservato degli spazi su entrambi i livelli. La suddivisione interna è facilmente modificabile grazie all’assenza di muri portanti: la struttura è sostenuta da colonne, il che consente la massima flessibilità per eventuali ampliamenti o frazionamenti. L’immobile è circondato da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di installare canne fumarie o realizzare ulteriori strutture a supporto delle attività presenti. Attualmente 11 dei 14 locali commerciali sono già locati, garantendo una rendita annua fissa e dimostrabile, consultabile presso i nostri uffici. Questo rappresenta un’interessante opportunità di investimento con ritorno economico immediato. Ogni locale è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione con convettori per aria fredda. A servizio della struttura è inoltre presente un locale accessorio con servizio igienico completo di doccia, utile sia per attività professionali che per eventuali esigenze di uso misto. L'intero stabile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione: la facciata è stata completamente coibentata e ritinteggiata, è stato installato un impianto fotovoltaico e sono stati ampliati i parcheggi esterni, aumentando la capacità di accoglienza e la fruibilità per la clientela. Questa proposta si presta sia come investimento sicuro e redditizio, sia come sede ideale per attività commerciali, studi, showroom o altri utilizzi professionali che richiedano spazi ampi, personalizzabili e ben serviti. Si precisa che l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) riportato in documentazione fa riferimento a uno solo dei locali commerciali. Ogni unità è comunque dotata del proprio APE individuale, consultabile su richiesta presso i nostri uffici. Le spese condominiali indicate si riferiscono anch’esse a una singola unità e variano in base alla metratura del locale. L’intera situazione economica è visionabile presso i nostri uffici. Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione completa, contattaci per un appuntamento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su facebook alla pagina Vendocasa Madonna dell'Olmo. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 327.07.48.533 o presso i nostri uffici in via Chiri 7/c - Madonna dell'Olmo - Cuneo.

Diritto di piena proprietà di entità immobiliare a destinazione commerciale al piano terreno composta da locale adibito all’esposizione, locale adibito alla vendita, disimpegno e servizio igienico, con superficie catastale di metri quadrati 130

Cuneo – Via Bassignano: in posizione strategica, a pochi passi dall’ospedale e da Corso GGiolitti, proponiamo in locazione negozio, LIBERO DAL 01/09/2026, al piano terra di circa 63 mq commerciali. L’immobile si compone di ingresso su ampio locale principale con n° 02 vetrine fronte strada, secondo vano retrostante e servizio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione si presenta ideale per attività che necessitano di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Presenti n. 2 split per climatizzazione caldo/freddo. Disponibilità dal 01/09/2026 Richiesta: € 105.000/00 C.e.: G Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo – Centro storico, immediate vicinanze di Piazza Galimberti
In prestigioso palazzo storico, a pochi passi da Piazza Galimberti, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di rappresentanza, situato in posizione angolare di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di 7 vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità, visibili da più punti di passaggio.
La superficie complessiva è così distribuita:
circa 165 mq al piano terra, destinati alla vendita, esposizione o accoglienza clienti;
circa 100 mq al piano interrato, collegato internamente, ideale come area servizi, deposito, locali accessori o spazi operativi.
Il locale è il risultato della fusione di due unità commerciali, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: si presta infatti sia all'utilizzo da parte di un'unica attività di grandi dimensioni, sia alla suddivisione per due attività indipendenti.
Le condizioni generali sono buone. L'ultima destinazione d'uso è stata centro benessere/palestra, ma l'immobile si adatta facilmente a molteplici utilizzi, quali:
attività commerciali,
uffici o studi professionali,
showroom ed esposizioni,
servizi alla persona.
Lo stabile, antico e signorile, è ubicato in una zona centrale e strategica, comodissima a tutti i principali servizi, a pochi passi dal Tribunale di Cuneo e dalle Poste Centrali.
Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie alla posizione di pregio e all'elevata flessibilità degli spazi.

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CUNEO: A pochi passi da Piazza Galimberti, proponiamo negozio al piano terra, composto di locale negozio, retro e un bagno di servizio. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Attualmente locato con contratto commerciale 6+6, stipulato il 01/02/2026 ad euro 18.000/annui con prima scadenza al 31/01/2032 e seconda scadenza al 31/01/2038.

Negozio in zona centrale di forte passaggio composto da due vani, bagno e cantina . APE= E EPglnren 303.43 kWh/mq anno (rif.151)

Cuneo, San Rocco Castagnaretta, su Corso Francia, 86 proponiamo in vendita locale commerciale con tre vetrine. Sito al piano terra di condominio in ottime condizioni questa unità si sviluppa come ampio locale unico da circa 85 mq calpestabili, reso particolarmente luminoso grazie alla buonissima esposizione al sole e alle numerose vetrate. L'ingresso per la ricezione clienti ha due porte separate e due grandi vetrate (3,70mxh2,08m / 3,03mxh2,08m) + una terza vetrata laterale. Troviamo poi altre due portefinestre + due finestre verso il retro dove c'è il cortile condominiale. Infine è presente il servizio, dotato di anti-bagno. Le serrande sono quasi tutte elettrificate per maggiore comodità e l'altezza di 3,50 m consente svariate soluzioni di arredo in base all'attività. Viste la dimensioni e la numerose aperture si potrebbe anche valutarne un frazionamento, sia per ricavare al bisogno una saletta riservata, sia per creare due unità distinte con il servizio in comune. Contesto molto piacevole con verde condominiale sul fronte che abbellisce il tutto! Interessante anche come investimento locativo

Ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà generatrice di reddito stabile e sicuro alle porte della città, in posizione comoda con ampio parcheggio pubblico ed ottima visibilità. Disponiamo nel quartiere denominato "Agorà" di un locale commerciale di circa 40 mq, con accesso dal porticato, sito al piano terra senza barriere architettoniche, composto da: ingresso, due uffici e servizio. Ottimo rendimento per l'acquirente, con un ritorno sull'investimento di circa 5,3 % annuo. Riscaldamento autonomo a metano. Spese di condominio circa € 600 / anno Richiesta € 125.000 Subentro al contratto in corso con regime di cedolare secca al 21 % Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet: www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo - Adiacente Corso Nizza: locale commerciale di circa 60 mq con due vetrine, composto da due vani e retro, bagno interno nuovo e bagno esterno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta € 95.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

In vendita nel cuore del Centro Storico di Cuneo, proponiamo un negozio o locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato ad € 1.000 al mese, con una resa annua del 10% circa. Situato al piano terra in una zona molto commerciale , l'immobile gode di una meravigliosa vista sulla via principale, offrendo massima visibilità e un'ottima opportunità per attrarre clienti. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in laminato e piastrelle, garantendo un ambiente elegante e facilmente mantenibile. Con un orientamento verso ovest, l'immobile si illumina naturalmente durante il pomeriggio, creando un'atmosfera accogliente e invitante per ogni tipo di attività commerciale. Ideale per chi cerca una posizione strategica e ben frequentata nel dinamico centro urbano di Cuneo. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile che combina praticità e prestigio in una delle zone più vive e storiche della città.

Cuneo - C.so Giovanni XXIII: a pochi passi dalla centralissima Piazza Galimberti locale commerciale di circa 108 mq catastali suddiviso in 2 ambienti + retro e bagno con ingresso dall'esterno. Presenza di n° 02 posti auto non coperti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. C.e.: in fase di calcolo. RICHIESTA € 180.000 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 Tel: 0171/60.15.72 Email: borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

In zona comoda e di forte passaggio, si propone negozio al piano terra composto da un locale predisposto per l'accoglienza clienti con vetrine su strada, il retro ed il bagno. Sono già stati eseguiti lavori sulla proprietà di conseguenza risulta essere già usufruibile. Una cantina completa la proprietà proposta. Per informazioni e/o appuntamenti chiamare in ufficio.

CUNEO: Nella "Galleria Luigi Colombo" in Piazza Europa, negozio al piano terra di circa 40 mq con bagno e pertinente cantina al piano interrato. Basse spese di gestione.

CONTATTO DIRETTO GEOM. ROBERTO NICOLINO 3356280141 CUNEO: VENDITA MURI DI IMMOBILE USO COMMERCIALE-RISTORANTE nel centro storico di Cuneo, locato con contratto d'affitto 6+6 in cedolare secca ad euro 25.200 annui fino a luglio 2031. Immobile a reddito. IMU annuo pari ad euro 1.850. Imposta cedolare secca euro 5.300. Reddito netto annuo pari ad euro 18.050. Possibilità di ampliamento dei locali commerciali.