Negozi in vendita a Belluno

BELLUNO (Via Caffi) Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA a Belluno, in posizione strategica a ridosso del centro città, Frontale allo sbocco di Via Psaro, un locale commerciale di 50 mq caratterizzato da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questo è l'immobile ideale. Caratteristiche Principali e Interni Il locale, un tempo storico panificio e ancor prima prestigioso spazio espositivo di auto d'epoca, si presenta oggi come un unico grande ambiente open-space, arredato, imbiancato e pronto all'uso. Si presta perfettamente come negozio, showroom o punto di rivendita per qualsiasi genere di articoli. Luminosità Unica: 2 grandi vetrine espositive rivolte interamente a Sud, che garantiscono una luce naturale straordinaria per tutta la giornata. Spazi Ausiliari: Bagno e antibagno spazioso, ideale per essere utilizzato anche come piccolo deposito merci o ufficio privato. Soppalco di 15 mq: Un comodo spazio extra ad uso magazzino (previo ripristino della scala a chiocciola). ️ Stato Impianti e Dettagli Tecnici Spese condominiali: Nessuna. Gestione totalmente autonoma. Impianto elettrico: A norma dell'epoca. Riscaldamento: Autonomo ad aria (da revisionare), con ottima predisposizione per installazione di moderni split aria caldo/freddo. Acqua: Boiler elettrico per l'acqua calda già presente in bagno. Attualmente l'utenza dell'acqua è condivisa con il negozio adiacente, ma è già prevista la separazione con contatore autonomo. Certificazione Energetica in Classe E, EP gl,nren 386 kWh/mq anno. Parcheggio: Posto auto privato non presente, ma la zona gode di ottime soluzioni di sosta nelle immediate vicinanze. Una Storia Esclusiva da Raccontare Questo immobile non è solo un negozio, è un pezzo di storia di Belluno. Nei primi decenni del '900, l'unico proprietario dell'intero blocco di negozi utilizzava questi spazi per esporre e vendere le prime, storiche autovetture a marchio FIAT. Un dettaglio di grande fascino che donerà un'identità unica e un'eleganza senza tempo alla tua futura attività. Richiesti euro 105.000,00 Vuoi visitarlo o ricevere maggiori informazioni? Contattaci subito per fissare un appuntamento con il tuo consulente RE/MAX di fiducia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità commerciale alle porte del centro! Riferimento Annuncio: 345621024-xxx

BELLUNO (Via Medaglie d'Oro) RE/MAX propone in vendita un NEGOZIO ristrutturato con ottime finiture, indipendente, con parcheggio privato e accesso sia pedonale che carrabile. 4 ampie vetrine fronte strada. Attualmente il locale commerciale è ad uso negozio ma è possibile convertirlo ad uso ufficio in base alle esigenze. L'immobile ha superficie di 140mq al piano terra, con ampio locale in ingresso, perfetto per accogliere la clientela, spazio separato ad uso ufficio e bagno; si affaccia su strada ad alto passaggio e gode della luce del giorno da mattina a sera, il che lo rende molto luminoso; vi sono poi 110mq al piano primo, attualmente soppalco, oltre a magazzino al piano seminterrato. Sul retro è poi stata predisposta una terrazza aperta, raggiungibile sia dall'interno del negozio che esternamente, lato parcheggio. Parcheggio privato accessibile ai clienti a mezzo cancello carrabile e giardino ben piantumato che permette di godere dello spazio esterno. Ideale per coloro che desiderano aprire una gelateria, bar, pasticceria, piccola attività con clientela scelta, o come ufficio in condivisione. Adatto anche per investimento, precedentemente affittato a 2400€/mese a terzi. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, a pavimento e a radiatori. Certificazione Energetica in classe E, indice EP glnr: 130,73 kWh/mq anno Prima Richiesti euro 390.000,00 Prima Richiesti euro 375.000,00 NUOVO PREZZO!! Ora richiesti euro 355.000,00! Rif. 34621024-110

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, con superficie di 230 mq. catastali, ha a disposizione un ampio magazzino al piano interrato e 2 posti auto esclusivi. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione L'immobile è attualmente locato a primaria azienda nazionale a 1.500 Euro/mese + IVA Richiesti 400.000,00 Euro Rif. 34621024-xxx

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente, ex sede bancaria. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione Il riscaldamento e centralizzato a metano, con contaore. Richiesti 380.000,00 Euro Rif. 34621024-xxx

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un negozio al piano terra in elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, con superficie di 67 mq. catastali, gode di grande visibilità con due vetrine esposte nella via Cavour, una delle vie principali di Belluno. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione NUOVO PREZZO! Richiesti 130.000,00 Euro Rif. 34621024-105

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX locale commerciale situato al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, fa angolo rispetto alla galleria di passaggio del condicio tra le due vie comunali parallele, ed è rivolto in particolare sulla via Caffi del centro di Belluno; è composto da 1 Locale principale con 4 vetrine, piccolo rispostiglio, servizi igienici doppi e cantina. Precedentemente utilizzato come Bar, può essere la soluzione ideale per piccole attività di rivendita al dettaglio, Bar, Negozi, Sale riunioni, vendita servizi, ecc. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione Richiesti 110.000,00 Euro Rif. 34621024-103

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, con superficie di 69 mq. catastali, attualmente risulta al grezzo vi e' quindi la possibilita' di scelta delle finiture interne. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione Richiesti 99.000,00 Euro Rif. 34621024-102

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX AMPIO LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, in elegante palazzina di recente ristrutturazione. La superficie di 311 mq e' ben distribuita: ampio ingresso, ideale per elegante reception, con sala d'aspetto, ripostiglio, lungo corridoio dal quale si aprono rispettivamente, sulla destra e sulla sinistra, 4 grandi uffici e 2 locali adibiti ad archivio, oltre a tre servizi igienici. Accesso principale attraverso il tunnel che collega via Caffi a via Cavour, fronte scuola Ricci; Gode di luce naturale nella parte più interna, quindi negli uffici. Posizione centralissima, con posti auto a pagamento comunali. Ideale per attività come Centri Estetici, Medici, uffici Condivisi/Associati. Richiesti 320.000,00 Euro Rif. 34621024-100

** Locale in Vendita in Via Feltre - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo fantastico locale commerciale situato nel cuore di Via Feltre, una delle zone più vivaci e centrali della città. Con una superficie calpestabile di circa 80 mq al piano terra e un sottonegozio di dimensioni simili, questo spazio offre un'ottima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine. L'immobile, costruito nel 1965, è in buone condizioni e pronto per essere adattato alle tue esigenze personali. Il locale dispone di un bagno e di un magazzino, rendendolo ideale per diverse attività commerciali, uso ufficio e di servizi alla persona. È lo spazio perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o per avviare un nuovo business. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avere un locale in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3348690078

Se stai cercando un locale versatile e ben posizionato da reddito, questa è l'occasione perfetta per te! Situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2000, questo locale commerciale offre 64 m² commerciali e 58 m² calpestabili. Composto da un vano principale, un vano separato e un bagno con antibagno, è ideale per uso ufficio o attività di servizi. La posizione è semplicemente imbattibile: nel pieno centro storico, con due ampie vetrine che offrono una visibilità eccellente. La facciata di 5 metri lineari garantisce un'ottima esposizione, perfetta per attrarre clienti e dare risalto alla tua attività. Il locale è termoautonomo a metano, assicurando un riscaldamento efficiente e costi contenuti. Le spese condominiali sono basse, un ulteriore vantaggio che rende questa proprietà ancora più interessante. L'immobile è locato con contratto di locazione ed è un ottima opportunità da investimento. Contattaci per maggiori informazioni al 3348690078

Belluno, centro commerciale Salce. In Centro commerciale alle porte della città con facilità di accesso e numerosi posti auto disponibili per i clienti vendesi immobile commerciale della superficie catastale di mq 40 con ampia superficie vetrata e spazi facilmente divisibili. Ideale per: - sede di azienda. - uso ufficio essendo anche tramezzabile. - uso attività di servizi. Possibilità di acquistare mobilio esistente. Impianto termico con riscaldamento a a pavimento centralizzato.

** Locale Commerciale in Vendita - Opportunità Unica!** Scopri questo locale commerciale ottimamente posizionato, perfetto per avviare la tua attività! Con una superficie di 31 mq al piano terra, offre visibilità e accesso immediato per i tuoi clienti. Il locale è già attrezzato per uso bar, ma è ideale anche per negozi o attività di servizi. Al piano sottostrada, troverai locali deposito e due servizi, rendendo questo spazio funzionale e pratico. Inoltre, il primo piano con soppalco di 15 mq offre ulteriore spazio utile, perfetto per uffici o aree di lavoro. Con un totale di 55 mq commerciali distribuiti su due piani, questa è un'opportunità da non perdere! Contatta subito per visionarlo al numero 3348690078 e inizia a dare vita al tuo sogno imprenditoriale!