Negozi in vendita a Arona

Proponiamo in vendita locale commerciale ad Arona, situato in via Chinotto 10, in una posizione strategica vicina al centro e in una zona di passaggio, comoda ai principali servizi della città. La posizione lo rende facilmente raggiungibile e ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si presenta con struttura ben mantenuta, con spazi versatili che possono essere adattati a molte esigenze professionali o commerciali. Un importante punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale: a breve l'edificio sarà interessato da lavori di riqualificazione che prevedono il rifacimento completo del tetto e il rinnovamento della facciata. Questi interventi contribuiranno a migliorare l'estetica dello stabile e ad aumentare il valore complessivo dell'immobile nel tempo. Grazie alla sua posizione e alla versatilità degli spazi, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, come studio medico, laboratorio professionale, ufficio, negozio o altre attività commerciali. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale con buone potenzialità, situato in una zona comoda e ben collegata di Arona.

Complesso immobiliare COMMERCIALE costituito da capannoni a Shed, autorimesse, uffici, depositi e 2 appartamenti. Sedime fondiario totale Mq. 3820. Totale edificato mq. 1564 come specificato infra. Lotto di terreno (a verde e/o parcheggi), mq. 2690. Libero subito, da ristrutturare. Ideale per grandi magazzini abbigliamento o varie, pubblici esercizi, bar, ristorante eventualmente con alloggi. DESTINAZIONI AMMISSIBILI DA P.G.T.: Art. 18 - Ambiti del tessuto terziario esistente (Bt) 18.1. Sono ammessi i seguenti usi dell'insieme funzionale MIX T: A (Residenza) nei limiti di cui all'art. 13.3, B1 (attività ricettive) C1.1 (commercio al minuto alimentare) nei limiti stabiliti all'allegato 1, C1.2 (commercio al minuto non alimentare) nei limiti stabiliti all'allegato 1, C1.3 (commercio all'ingrosso), C1.4 (pubblico esercizio), C1.5 (artigianato di servizio), C1.6 (artigianato di servizio agli automezzi), con esclusione delle carozzerie, C1.7 (fiere, esposizioni e spettacoli viaggianti), C2 (direzionale) C3.2 (attrezzature generali), C3.3 (verde attrezzato e per lo sport), C3.7 (attrezzature amministrative di interesse sovraccomunale), C3.8 (attrezzature diverse di interesse generale), C3.9 (infrastrutture per la mobilità), C3.11 (attrezzature a parcheggio), C3.12 (attrezzature per il rimessaggio), C3.14 (servizi e infrastrutture tecniche) limitatamente ai punti b e c, e di solo servizio al quartiere. SUPERFICI ESISTENTI a superfici residenziali mq 417,21 superfici accessorie b balconi-terrazzi mq 8,83 c cantine mq 0,00 d portici mq 8,83 e autorimesse mq 126,17 f corsello di manovra mq 0,00 g giardini privati mq 0,00 h capannone mq 794,53 i depositi mq 209,21 l area esterna mq 2 690,09 sommano le superfici mq 4 254,87

Arona, in zona centrale e di forte passaggio, proponiamo ampio locale commerciale con vetrine fronte strada. Si propone la vendita del negozio e dell'attività avviata trentennale. L'immobile è composto da un unico ampio locale open space oltre servizio igienico. Maggiori informazioni in agenzia. ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – ARONA, VIALE BARACCA 55 Immobile commerciale di ampia metratura situato ad Arona (NO), in posizione strategica a pochi minuti dal centro e in un'area di forte passaggio veicolare e pedonale. L'edificio, attualmente locato a primaria catena della grande distribuzione, rappresenta un investimento a reddito ad elevata stabilità, grazie alla presenza di un conduttore affidabile e radicato sul territorio. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di spazi commerciali e tecnici ben distribuiti, come evidenziato dalle tavole planimetriche allegate: – Piano rialzato: ampio locale vendita di circa 950 m² con aree di lavorazione interne e spazi di servizio (celle frigo, lavorazione carni, lavaggio, locale tecnico) – Piano primo: locali polifunzionali e uffici, come da planimetrie dedicate – Piano seminterrato: zone tecniche, magazzini, locali impiantistici e vani di servizio, come da planimetria allegata La struttura presenta accesso indipendente, ampia area esterna per parcheggio e una facciata moderna con pensiline in metallo, come visibile dalla fotografia fornita. SUPERFICIE E COMPOSIZIONE - Locale commerciale principale di ampie dimensioni (quasi 1.000 m² solo al piano rialzato) - Magazzini e locali tecnici al piano seminterrato - Uffici e spazi accessori al piano primo - Accessi multipli per pubblico e personale - Area esterna con parcheggi e spazio di manovra SITUAZIONE LOCATIVA / INVESTIMENTO L'immobile è attualmente locato a primario operatore della GDO, con canone annuo pari a: - € 165.000,00 + IVA - Il conduttore è presente da anni, con contratto stabile e continuità operativa. Questo rende il bene particolarmente adatto a investitori alla ricerca di un prodotto immobiliare a reddito con cash flow immediato e un conduttore affidabile. LOCALIZZAZIONE La posizione in Viale Baracca 55 – Arona (NO) garantisce: - visibilità su strada principale - densità di traffico e vicinanza al centro - facile accesso a parcheggi e servizi - forte bacino d'utenza locale e turistico, dato il contesto del Lago Maggiore PUNTI DI FORZA - Immobile commerciale di grande metratura - Locato a conduttore solido della grande distribuzione - Canone annuo di € 165.000,00 + IVA già in essere - Ottima visibilità e accessibilità - Struttura con locali tecnici e magazzini già integrati - Investimento ideale per chi cerca rendimento stabile e immobiliare commerciale di qualità ARONA - IL CONTESTO Arona è uno dei centri più vivaci e strategici del Lago Maggiore, caratterizzata da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile durante tutto l'anno. La città offre servizi completi, infrastrutture moderne, collegamenti rapidi con Novara, Milano e l'aeroporto di Malpensa, oltre a un tessuto commerciale solido e in continua crescita. La presenza di attività consolidate, grande distribuzione e un'elevata affluenza stagionale rende Arona un mercato robusto per gli investimenti immobiliari commerciali, con ottima visibilità e attrattività per operatori retail.

Negozio in Elegante Palazzina Stile Liberty sita nel centro storico Arona. Ideale come Ufficio di rappresentazione oppure Studio medico! Superficie interna di circa 110 mq, ampie vetrate, 2 bagni (disabili e bagno dipendente più spogliatoio). Possibilità esterno. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento finiture graziose, perfette condizioni! Posizione eccellente anche per un attività che richiede contatti col pubblico. Classe energetica in aggiornamento- presunta C o B! Millennium Immobiliare- Via Matteotti 32, Arona (No) REAL ESTATE MILLENNIUM www.lagomaggiorehouse.it cell: 3488876200 tel: 0322240482 Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente! Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Boutiques, ristoranti, bar e Fiere! Un weekend fuori porta? Una tappa tra le bellezze del lago Maggiore? Un borgo che sia al tempo stesso delizioso e intrigante? Arona può essere la risposta a tutte queste domande. Il maggior porto del lago Maggiore, Arona è una deliziosa città lacustre che quasi si insinua nell’acqua con il suo lungo lago in parte tondeggiante, attorno a un centro storico dalle abitazioni strette le une alle altre, circondato da verdeggianti boschi. Un luogo rilassante, da sogno. Una delle località da dove partire alla scoperta delle meraviglie del lago, tra castelli e fortezze! Una destinazione turistica elegante, bella e tranquilla. Molto comoda per escursioni verso le Isole Borromee. La Splendida cittadina di Arona sorge nella parte meridionale del Lago Maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. Arona fu il primo feudo della famiglia Borromeo sul Lago Maggiore poiché possedeva storia, è impossibile non restarne incantati. Bellissima la passeggiata e la zona Lido! Ottimo collegamento con Milano e Malpensa. Un castello, la Rocca di Arona, di grande importanza militare per il controllo dei traffici sul lago. Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia.

Proponiamo in vendita locale commerciale ad Arona attualmente adibito a bar Il locale, disposto su due livelli completo di un ampia cantina, attualmente così arredato: - Pian terreno: grande banco bar, cucina e sala con circa 25 posti a sedere. - Piano primo: ampia sala soppalcata con affaccio sulla sala inferiore e con circa 30 posti a sedere. Chiamaci per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento!! SEGUICI SUI NOSTRI SOCIAL FACEBOOK E INSTAGRAM.

A Mercurago di Arona , sulla piazza principale , con forte passaggio pedonale ed automobilistico , si propone in vendita locale commerciale, al piano terra, con due ampie vetrine fronte strada . L'immobile si compone di un locale commerciale di circa 40 mq con annesso piccolo appartamento di 2 vani e mezzo (38 metri quadrati) consistente in una camera, una cucina, un bagno e corridoio. . Ultima attivita' svolta pizzeria d'asporto.Contattaci per avere ulteriori informazioni in merito al locale commerciale in vendita a Mercurago.

Questo capannone commerciale/industriale/deposito si trova nella città di Arona ed è attualmente libero al rogito, il che significa che può subito essere acquistato e utilizzato.Si estende su una superficie totale di 585 metri quadrati, di cui 579 sono calpestabili, offrendo ampi spazi per attività commerciali o industriali.Lo stato di conservazione è ottimo, con una struttura solida e ben mantenuta, adatta ad ospitare qualsiasi tipo di attività.L'altezza del capannone è di 6,50 metri, fornendo un'ampia area di lavoro e di stoccaggio.L'altezza sotto trave è anch'essa di 6,50 metri, garantendo un'ottima manovrabilità per veicoli e macchinari.Il capannone si sviluppa su un unico piano, con un totale di 1 piano, e dispone di un ingresso principale che consente un facile accesso al sito.Con queste caratteristiche, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato per la propria attività commerciale o industriale ad Arona.