Monolocali in vendita a San Giacomo - Ippodromo - Fiera, Trieste

A ridosso del cuore pulsante della città, ai piedi dello storico Colle di San Giusto, proponiamo in esclusiva un affascinante loft completamente ristrutturato, perfetto per chi è alla ricerca di un'abitazione dal sapore autentico e in una posizione di assoluto pregio. Situato in una zona estremamente comoda e ben servita, l'immobile si trova a pochi passi da fermate degli autobus, negozi di vicinato e caffè. Piazza Unità d'Italia è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti. Il loft si distingue per il forte impatto visivo: le pareti in pietra a vista conferiscono un'eleganza senza tempo, mescolando il fascino del passato con uno stile contemporaneo e accogliente. L'ambiente è studiato per offrire comfort e personalità, in un'atmosfera calda e raffinata. Pur essendo in prossimità della strada, l'abitazione gode di ottima tranquillità, grazie a serramenti di ultima generazione con elevato isolamento acustico. L'ingresso indipendente, protetto da un portoncino blindato, apre su un piccolo disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno/notte: un ampio open space versatile e facilmente personalizzabile. Completano la proprietà un comodo antibagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un bagno finestrato con doccia. Il loft è stato oggetto di una ristrutturazione totale e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. L'intero impianto è completamente elettrico, senza uso di gas, scelta che garantisce efficienza, sicurezza e una gestione più semplice. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna funzionale, l'immobile si presta sia come pied-à-terre cittadino che come investimento per locazioni brevi o turistiche. Un'occasione rara, dove charme, comfort e praticità si incontrano.

Scopri "il Condominio al Sole" – Un angolo di modernità e comfort in Via Angelo Emo 35. Benvenuto "al Sole", una nuova residenza dove il design contemporaneo e l'efficienza energetica si incontrano per offrirti la casa dei tuoi sogni. Situato in una zona centrale e ben servita, questo esclusivo condominio ti permetterà di vivere in totale comfort, con tutte le comodità moderne e in un ambiente che guarda al futuro. 23 appartamenti, 3 diverse tipologie, per ogni esigenza: • Monolocali da 40 mq, studiati nei minimi dettagli per offrirti uno spazio funzionale e accogliente. Perfetti come prima abitazione, pied-à-terre o ad uso investimento. La pianta, grazie alla forma rettangolare permette di avere la zona notte separata da quella giorno, senza dover rinunciare ad un vero letto matrimoniale. • Bilocali tra i 50 e i 60 mq, perfetti per chi cerca la praticità di un’abitazione elegante e ben organizzata. Zona giorno open-space, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. • Trilocali da 80 a 120 mq, tutti dotati di ampi spazi esterni: giardini privati o terrazzi abitabili, per goderti il relax all’aperto in ogni stagione. Tecnologie all'avanguardia per una qualità della vita senza compromessi: la costruzione è dotata di cappotto termico per un isolamento perfetto, riscaldamento a pavimento con pompe di calore elettriche, e pannelli fotovoltaici che alimentano le parti comuni, riducendo i consumi energetici e garantendo una gestione sostenibile della tua casa. Tutti gli appartamenti vantano una classe energetica A4, la migliore sul mercato. Inoltre, la certificazione acustica ti garantirà tranquillità e privacy, grazie all'ottimo isolamento sonoro. Ogni appartamento può essere completato con posti auto o box auto a parte, per una soluzione ancora più comoda. La posizione è ideale: un quartiere vivace e ben servito, con negozi, scuole e trasporti pubblici a pochi passi. Una vera oasi di comfort, a due passi dal cuore di Trieste. "al Sole" non è solo una casa, è un nuovo modo di vivere. Prenota la tua visita e scopri di persona tutto ciò che questa straordinaria residenza ha da offrire.

Rizza Immobiliare propone in vendita un nuovo appartamento, perfetto ad uso investimento. Nel rione di San Giacomo, a pochi passi da tutti gli esercizi commerciali presenti nella piazza principale e in una posizione valida per scendere verso il centro della città, vendiamo appartamento ristrutturato nel 2017, ottimo da locare ad uso turistico. Alla proprietà si accede percorrendo l'interno di un portone che porta ad una corte interna su cui affaccia l'immobile, sito al piano terra. Il vano unico si compone di letto matrimoniale, zona relax con poltrone e angolo cottura con tavolo da pranzo. Il bagno è suddiviso in una zona lavandino e in una zona con sanitari e doccia, separati da una porta. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono serviti da due condizionatori che hanno funzione di pompa di calore. L'immobile attualmente produce un reddito grazie la comodità della zona e i servizi al suo interno. Per maggiori informazioni, contattare 3383129262 (Mathias), 3428049346 (Giulia) o il nostro ufficio 040766396 – info@rizzaimmobiliare.com.

Rif. INTERNO 20 VIA DELL’ISTRIA - Nelle immediate vicinanze di Campo San Giacomo proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano di uno stabile d’epoca, completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di ascensore. L’appartamento viene venduto ad uso investimento ed è attualmente affittato al canone mensile di euro 400,00 + euro 50,00 di spese condominiali mensili con contratto di locazione 4+4 con scadenza agosto 2026. Internamente è composto di: corridoio d'ingresso con porta blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, stanzino/ripostiglio finestrato e bagno completo finestrato con doccia. Infissi in alluminio, riscaldamento con termoconvettori a gas, climatizzatore in ogni ambiente. Esposizione tranquilla e silenziosa sulla corte interna. Nello stesso stabile sono disponibili altri appartamenti di varia tipologia e prezzo, attualmente locati, adatti ad uso investimento. Per maggiori informazioni contattateci allo 040.365078 oppure via mail tsce4@tecnocasa.it La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile.

Mab Immobiliare propone in vendita in posizione centrale e servita, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dai principali mezzi pubblici, un loft di circa 50 mq al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta come un’ottima soluzione sia per uso investimento che come pied-à-terre in città. L’appartamento è composto da un ampio ambiente open space adibito a zona giorno e zona notte, cucinino separato, bagno finestrato e un comodo ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per lavanderia o dispensa. La distribuzione interna consente un’ottima vivibilità, mentre la posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali: supermercati, fermate bus, stazione centrale, bar e negozi. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione compatta e funzionale nel cuore di Trieste.

ULTIME DISPONIBILITA'! Equipe Immobiliare è lieta di presentare un INNOVATIVO progetto di investimento immobiliare nel centro di Trieste. Un appartamento primingresso, in fase di completamento e finemente ARREDATO con la possibilità di scelta fra due stili di arredo, pronto per essere locato con una rendita continua e altresì con la possibilità di utilizzarlo per alcuni periodi quale pied-a-terre. La gestione dell'appartamento non sarà un impegno per chi investe ma sarà svolta da professionisti del settore della locazione turistica, già attivi nel mercato triestino e non solo. Ci troviamo in via Ginnastica 33, a pochi passi dal vivace e pedonale viale XX Settembre, dal Teatro Rossetti e da Piazza Goldoni: un edificio storico in fase di completa riqualificazione, con inserimento di ascensore, nel quale sono stati creati bilocali primingresso, prossimi alla consegna e completamente arredati, dotati di tutto il necessario per essere affittati ad uso turistico. Qui proponiamo un bellissimo bilocale molto luminoso e tranquillo sito al sesto piano composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina open space e balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Gli appartamenti sono stati ristrutturati valorizzando lo stile d'epoca ma con tutti i comfort di un moderno appartamento. (Tipo C )

Via San Maurizio Proponiamo monolocale ristrutturato sito al primo piano, ideale come investimento, per single o giovani coppie. L'appartamento è composto da: - zona giorno open space con cucina e salotto - pratico letto a scomparsa che ottimizza gli spazi - bagno completo Attualmente locato a due giovani lavoratori Incluso nel prezzo anche un locale commerciale al piano terra di 10 mq, perfetto per: - avviare una nuova attività - studio professionale - uso magazzino o deposito Ristrutturato Ottimo per uso investimento Zona centrale e ben servita Prezzo interessante! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Nel suggestivo scenario del Colle di San Giusto, dove la storia di Trieste si intreccia con scorci di ineguagliabile bellezza, nasce un progetto residenziale unico nel suo genere. In via Capitolina prende vita un intervento esclusivo che prevede la realizzazione di otto loft di prestigio, ognuno progettato per offrire comfort, privacy e qualità abitativa senza compromessi. Gli spazi, pensati con cura e razionalità, si distinguono per ampie metrature, luminosità naturale e una distribuzione interna che valorizza ogni ambiente. Ogni unità è dotata di uno spazio esterno privato, elemento prezioso per vivere la casa in modo completo, immersi nella quiete e nell’eleganza di uno dei quartieri più autentici e ricchi di storia della città. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare posti auto, un valore aggiunto in una zona centrale e storica come San Giusto. Un'opportunità rara, dedicata a chi cerca una residenza fuori dal tempo, in equilibrio perfetto tra fascino antico e modernità discreta. Consegna prevista: novembre 2025