[Rif. DV-9002] A soli cinque minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, epicentro di Trieste, proponiamo in vendita un vasto appartamento di 119 mq commerciali, ubicato al primo piano di un raffinato edificio storico di cinque piani con ascensore in via Antonio Caccia 6.
Il palazzo, è di recente ristrutturazione con rifacimento totale delle facciate e dell'ascensore. Le spese condominiali sono contenute e si aggirano intorno ai 700 annui.
L'immobile si contraddistingue per gli ampi spazi e una logica disposizione interna, peculiarità che lo rendono perfetto sia per una famiglia sia per chi ambisce a vivere nel cuore della città, senza sacrificare il comfort. La doppia esposizione assicura ambienti luminosi e ben ventilati durante tutto il giorno.
L'ingresso apre su un vasto corridoio che distribuisce equilibratamente i vari spazi. Sul lato destro si trova una cucina abitabile, accanto a un antibagno e a un primo bagno di servizio. Sulla sinistra, l'ampio soggiorno con doppia finestra costituisce il fulcro dell'abitazione. Da qui si accede a una grande camera matrimoniale fornita di soppalco smontabile. Procedendo nel corridoio, si trova un secondo bagno, con doccia, seguito da un'altra camera matrimoniale di oltre 20 mq.
L'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori.
La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza: è infatti situato in Via Antonio Caccia, in una zona centralissima e ben servita da negozi, trasporti pubblici e servizi di ogni tipo. A pochi passi si trovano fermate dell'autobus, esercizi commerciali e il più grande supermercato del centro città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi ricerca una soluzione residenziale nel cuore di Trieste, sia per chi desidera un investimento a reddito. Le dimensioni generose la rendono infatti facilmente adattabile anche per la creazione di un appartamento per studenti, con una potenziale rendita lorda mensile stimata in circa 1.350.
