Case in vendita a Rozzol - Chiadino - San Luigi - Melara, Trieste

Ottima palazzina d'epoca in zona tranquilla a breve distanza da via Rossetti e dal centro cittadino. Appartamento al pianoterra con giardino/cortile lastricato di proprietà di circa 50 mq, esposto a sud, soleggiato e silenzioso. Internamente l'alloggio è stato ristrutturato nel 2024, si sviluppa su una pianta centrale con doppio affaccio. Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita allo spazio esterno (accessibile anche dal vano scale condominiale). Due camere da letto, bagno completo finestrato con doccia e cantina/deposito attrezzi in muratura esterno. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC, porta blindata.

NUDA PROPRIETA' Trilocale in perfette condizioni situato al secondo piano di uno stabile del 1975 senza barriere architettoniche provvisto di ascensore, di recente riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%. L'appartamento infatti presenta un' APE di classe B. Ingresso diretto nel soggiorno spazioso e molto luminoso con accesso al terrazzo abitabile esposto interamente a sud sul verde condominiale. Cucina abitabile rimodernata nel 2010 e completa di tutti gli elettrodomestici. Due bagni, di cui uno completo finestrato con vasca e uno con doccia e zona lavatrice. Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. La pavimentazione della zona giorno è in pregiati palchetti d'ulivo, la cucina e i bagni sono in piastrelle di gres e le stanze in classico parquet. E' presente la porta blindata, le porte interne sono in legno, infissi nuovi in alluminio sostituiti nel 2023, ed è presente un climatizzatore. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2022. Compreso nel prezzo un comodo posto auto coperto di proprietà e cantina in muratura, adiacente al portone d'ingresso. Il condominio comprende un' area verde condominiale e un parcheggio per una seconda auto o per eventuali ospiti. Gli usufruttuari hanno 72 e 74 anni.

ROZZOL Via Gortan - In complesso di piccole palazzine nel verde proponiamo soleggiato appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo finestrato, balconata e grande cantina. Ottime le parti comuni con ampio spazio parcheggio condominiale e curate aree verdi; facciate appena riqualificate con bonus 110%. Interni da rimodernare ma già presenti ottimi serramenti vetrocamera. Classe energetica virtuosa. Classe D EPgl 98,51 € 135.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Piccola palazzina quadrifamigliare in vialetto laterale di via dell'Eremo, zona residenziale tranquilla con facilità di parcheggio. Appartamento sito al piano rialzato, dotato di ingresso indipendente. Internamente in ottime condizioni in quanto oggetto di ristrutturazione recente. Atrio, soggiorno e cucina a vista. Due camere da letto e bagno completo finestrato con doccia. Dispone di una grande cantina di c.a. 12 mq al pianoterra, completamente vetrata e trasformabile in tavernetta/stanza hobby (attualmente al grezzo). Gode anche l'uso di una porzione del giardino condominiale. Termoautonomo e molto soleggiato.

ROZZOL nuda proprietà - Palazzina elegante con grande giardino condominiale: acquista la nuda proprietà di un appartamento luminoso e funzionale (2 camere, soggiorno, cucina abitabile). Zero barriere architettoniche, buone condizioni (infissi vetrocamera, condizionatori), balcone e cantina. Usufruttuaria 83 anni: ideale per investimento a medio termine con sicura rivalutazione in zona residenziale di pregio a Trieste. Classe E EPgl 174,94 €98.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Ottima palazzina dotata di ascensore, in laterale a fondo cieco di via Revoltella. Panoramico e luminoso ultimo piano con esposizione su due lati. Atrio d'ingresso, soggiorno con terrazza verandata esposta a sud, cucina abitabile con balcone verandato. Camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno completo finestrato con doccia. Ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un comodo box auto nello stesso stabile, dimensioni 5,3 x 3,3. Porta blindata, climatizzatore, interni da rimodernare.

Palazzo in ottime condizioni dotato di ascensore, defilato dal traffico e in zona tranquilla. Appartamento al secondo piano composto da corridoio d' ingresso, zona giorno con cucina e uscita al terrazzino esposto sul verde. Comoda camera matrimoniale, bagno completo finestrato con doccia. L' appartamento gode di tranquillità e privacy. Attualmente locato fino a Giugno 2026.

Trieste -- Zona Ferdinandeo proponiamo questo bellissimo appartamento con STREPITOSA vista mare, sito all' ultimo piano (SECONDO) di uno stabile signorile con ampio giardino condominiale. Ingresso, salone con terrazzo vista mare, camera matrimoniale, camera singola, cucina con balcone, bagno e ripostiglio. Con porta blindata e riscaldamento autonomo. Parcheggio assegnato in area condominiale chiusa da cancello, con accesso esclusivo per i residenti. APE in fase di rilascio. Prezzo trattabile B.G. Real Estate: tel 040 272500

Alloggio sito al secondo piano composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, ripostiglio, bagno w.c. e due poggioli, con cantina al piano terra, per una superficie commerciale dell’alloggio di 60,00 mq circa.

AMPIO BILOCALE IN VIA REVOLTELLA 41 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL 393.41.11.769 ANTONINO VIA REVOLTELLA N.41 (ROZZOL)- Trieste. Proponiamo in vendita al primo piano ma con ingresso al piano rialzato di uno stabile del 1968 dotato di ascensore, un appartamento di 74 mq catastali composto da un ampio ingresso dove si puo ricavare una zona giorno, una cucina, una camera, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento seppur necessita di un ammodernamento è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ma le spese di gestione sono molto contenute. zona ben servita dagli autobus e comoda per raggiungere a piedi il centro città. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratutita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via Delle Settefontane 18/c al numero 393.41.11.769 Arch. Antonino Tripodi o mail: info@atticasa.it sito: www.atticasa.it

In una delle zone più tranquille e verdi di Trieste, precisamente nel cuore di San Luigi-Rozzol, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento inserito in un contesto residenziale estremamente curato. Il condominio è circondato da un grande giardino condominiale, ideale per momenti di relax e svago, accessibile sia tramite cancello carrabile che con ingresso pedonale. Le facciate esterne e le parti comuni dello stabile si presentano in ottimo stato manutentivo, segno di una costante attenzione alla conservazione dell’immobile. L’appartamento, oggetto di una parziale ristrutturazione interna, si apre su un comodo atrio d’ingresso con porta blindata e pratico ripostiglio. La zona giorno si sviluppa in un’ampia e luminosa cucina abitabile e in un soggiorno altrettanto spazioso. Entrambi gli ambienti affacciano su un terrazzo di oltre 10 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi un po’ di tranquillità all’aria aperta. La zona notte è ben separata e composta da due camere matrimoniali, spaziose e silenziose, e da due bagni: uno finestrato con vasca e uno con doccia, non finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, un posto auto coperto accessibile tramite basculante e una rara e preziosa lavanderia privata, finestrata, situata proprio sul pianerottolo, adiacente all’ingresso dell’abitazione. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, immersa nel verde e in un contesto riservato ma ben collegato ai servizi principali della città.

Villa d’Autore in Via Buonarroti – Eleganza, Comfort e Tecnologia nel Cuore di Trieste. Nel cuore di una delle zone più ambite di Trieste, questa villa indipendente di 380 mq con 250 mq di giardino privato rappresenta un raro connubio tra stile classico e innovazione contemporanea. Completamente restaurata internamente ed esternamente con materiali e finiture di altissimo pregio, è pronta per essere abitata senza alcun intervento. Distribuita su tre livelli fuori terra più un seminterrato con vani tecnici e garage, ogni piano si distingue per ambienti spaziosi e luminosi, uniti dalla scenografica stanza tonda vetrata che si ripete armoniosamente a ogni livello. Al piano terra ti accoglie una cucina super accessoriata, con forni professionali, abbattitore e cucina a legna, ideale per veri appassionati del gusto. Gli ampi saloni e il bagno “monumentale” in mosaico completano una zona giorno da sogno. Al primo piano troviamo due camere, un bagno completo e uno studio/guardaroba. Il piano mansardato ospita altre due stanze, un elegante bagno con vasca stand-alone e una scala che conduce alla terrazza panoramica in stile altana veneziana. Il giardino curatissimo è dotato di irrigazione automatica, accesso carrabile e videosorveglianza, come l’intera proprietà. Tutti gli impianti – elettrico, idraulico, videosorveglianza, tetto, facciate, pavimenti e serramenti – sono stati completamente rifatti con attenzione maniacale al dettaglio.

MARCHESETTI PANORAMICO appartamento di mq 76, in palazzina signorile con le facciate rifatte. L’alloggio, sito al piano secondo, è composto da un comodo salone con cucina a vista e terrazzo, 2 stanze, bagno, ingresso, cantina e posto auto condominiale. L’alloggio è soleggiato, tranquillo e panoramico con gradevoli scorci mare. E’ dotato di riscaldamento autonomo, clima e porta blindata. Grazie ad un riammodernamento generale eseguito circa vent’anni fa, è in buone condizioni interne, con finiture interne attuali. Le facciate sono appena state rifatte, con tanto di cappotto, che garantiscono un super risparmio energetico. Viene consegnato arredato, come da foto. Richiesta 149.000 . Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30.

A due passi dall'Ospedale Maggiore, nella parte alta della Via Stuparich, in zona molto tranquilla e defilata dal traffico, al piano rialzato di un palazzo d'epoca, appartamento ristrutturato composto ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e ripostiglio. Termoautonomo, climatizzato. L'immobile viene venduto locato con contratto uso studenti. Ottimo investimento.

A due passi dal Ferdinandeo e dal Parco di Villa Revoltella, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 97 mq complessivi situato al secondo piano di un palazzetto signorile anni '90 . L'immobile si compone di ampi spazi ben distribuiti: dall'ingresso si accede all' ampio soggiorno con terrazzo, da cui si può godere subito di una splendida vista mare, che regala un'atmosfera unica e rilassante ed è il punto di forza di questo immobile. Troviamo poi la cucina, che è abitabile e dotata di una piccola dispensa; a seguire, nella zona notte, due comode camere da letto di cui una con accesso al giardino privato di 22 mq , due bagni ed il ripostiglio. Questa conformazione rende l'immobile ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Inclusi nel prezzo, troviamo inoltre un posto auto di 13 mq al piano terra e due cantine che offrono così ulteriore spazio per riporre oggetti. Oltre al giardino privato, accessibile dalla camera da letto, troviamo un ulteriore area verde condominiale, ideale per godere di momenti di relax all'aperto come pure per far giocare i bambini in totale sicurezza. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata al centro grazie alla vicinanza delle fermate di ben due linee bus. In zona sono presenti i servizi di prima necessità e diverse soluzioni ristorative/ricreative.

VIA CUMANO - Bellissimo appartamento di 100 mq, al primo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore, in una zona verde, tranquilla e servita. L'immobile è composto da uno spazioso atrio d'ingresso, un comodo ripostiglio, da una cucina abitabile con accesso ad un terrazzo dal quale si può accedere anche ad un ampio soggiorno. A seguire due spaziose camere matrimoniali, un bagno grande completo con vasca e un bagno con doccia finestrato. l'immobile dispone inoltre di un box privato di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è perciò abitabile fin da subito. lo stabile è stato di recente oggetto di riqualificazione con il Bonus 110. - - - Per maggiori informazioni: Tecnocasa Campanelle - email tsce4@tecnocasa.it - tel 040 365078 Vuoi effettuare una visita virtuale a questo immobile? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Vuoi vendere o affittare casa? La nostra agenzia è a tua disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita senza impegno. - - - - - Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

ATHouse è lieta di presentare in esclusiva un appartamento ideale per la vita di famiglia, situato al primo piano di uno stabile in Via dell’Eremo 76, a Trieste. Con i suoi 105 metri quadrati, l’immobile offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è così composto: tre camere da letto, due bagni, una cucina con balcone e un comodo ripostiglio rispondono alle esigenze quotidiane di una famiglia dinamica, mentre la zona giorno si apre su un piacevole terrazzino, ideale per rilassarsi all’aperto o godersi la vista sulla città. La luce naturale attraversa ogni ambiente grazie alle grandi finestre, creando un’atmosfera accogliente, calda e vitale. Gli spazi trasmettono equilibrio e ordine, lasciando libertà di immaginare la casa personalizzata secondo il proprio stile: una cucina viva, un salotto condiviso, camere per una famiglia numerosa. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 130€ al mese. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un punto di partenza per costruire ricordi, crescere insieme, sentirsi finalmente a casa. ATHouse ti accompagna con competenza e dedizione in ogni fase della trattativa. Contattaci: il tuo nuovo inizio è più vicino di quanto pensi.

Nel cuore del quartiere Rozzol, un'area residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere al primo piano di una palazzina di sei appartamenti, sprovvista di ascensore ove sono stati eseguiti i lavori di manutenzione delle parti comuni esterne ed interne. La proprietà sorge all’interno di una grande area verde comune protetta da recinzione, ideale per momenti di relax all’aperto. Il luminoso appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucinino con zona pranzo e veranda attigua, una camera matrimoniale di generosa metratura, una camera singola, un bagno finestrato, un wc di servizio ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, un posto auto condominiale riservato. Un valore aggiunto è dato anche da una taverna condominiale adibita a sala feste e da un'ulteriore ampia cantina ad uso attrezzi.

Situato in una posizione privilegiata sul colle di San Luigi, questo raffinato bilocale di 64 mq si trova al piano terra di una graziosa casa bifamiliare, recentemente e completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. L'appartamento si compone di una luminosa cucina, un bagno completo dal design elegante, un ripostiglio due camere versatili, attualmente organizzate come confortevole salotto e camera da letto. Le ampie finestre, orientate verso sud, offrono una gradevole vista su un delizioso giardino verdeggiante e, grazie alla posizione dominante, regalano scorci suggestivi sul mare. Ideale per chi cerca tranquillità e comfort, questo immobile rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale esclusivo, vicino ai principali servizi della zona. A pertinenza dell'immobile box auto con basculante automatico di 18 mq nella vicina via Biasoletto al prezzo di 45.000€. Ape in fase di elaborazione in quanto si sta installando nuovo impianto di riscaldamento.

A due passi dal complesso dell'ex fiera, in palazzina completamente ristrutturata e riqualificata di soli 9 enti, appartamento primoingresso di circa mq. interni 70, con ingresso indipendente, giardino di proprietà di 55 mq. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzo, camera singola e ulteriore bagno. L'impianto centralizzato a pompa di calore consente, attraverso il riscaldamento a pavimento diviso a zone, si scaldare e refrigerare l'abitazione con l'ottica del contenimento dei consumi. Inoltre ha la predisposizione di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti i serramenti. Le spese condominiali indicate, trattandosi di un primo ingresso, non includono i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento e dell'acqua calda e fredda. CLASSE ENERGETICA A3 Eventuale possibilità di acquisto di un posto auto doppio

Nella zona residenziale di Via Rossetti, in un'esclusiva palazzina nel verde completamente ristrutturata, frutto di un sapiente intervento di riqualificazione, appartamento primoingresso con giardino di proprietà di 114 mq, composto da bussola d'ingresso, soggiorno, ulteriore zona giorno comunicante con la cucina e l'esterno, tre stanze di cui due sempre con accesso al giardino, due bagni completi e comodo deposito esterno. L'impianto centralizzato a pompa di calore consente, attraverso il riscaldamento a pavimento diviso a zone, si scaldare e refrigerare l'abitazione con l'ottica del contenimento dei consumi. Inoltre ha la predisposizione di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti i serramenti. Le spese condominiali indicate, trattandosi di un primo ingresso, non includono i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento e dell'acqua calda e fredda. CLASSE ENERGETICA A3

Situato in una posizione privilegiata sul colle di San Luigi, questo raffinato bilocale di 64 mq si trova al piano terra di una graziosa casa bifamiliare, recentemente e completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. L'appartamento si compone di una luminosa cucina, un bagno completo dal design elegante, un ripostiglio due camere versatili, attualmente organizzate come confortevole salotto e camera da letto. Le ampie finestre, orientate verso sud, offrono una gradevole vista su un delizioso giardino verdeggiante e, grazie alla posizione dominante, regalano scorci suggestivi sul mare. Ideale per chi cerca tranquillità e comfort, questo immobile rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale esclusivo, vicino ai principali servizi della zona. A pertinenza dell'immobile box auto con basculante automatico di 18 mq nella vicina via Biasoletto.

AThouse Immobiliare propone in vendita una nuda proprietà situata in via Carlo Forlanini 87 a Trieste, ideale per l’investitore lungimirante che desidera proteggere il proprio capitale e costruire un'eredità solida. L’immobile, sito al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni con tetto e facciate rinnovate e cappotto termico per l’efficienza energetica, offre un ampio soggiorno con accesso a un comodo terrazzino con vista, una cucina abitabile, un corridoio d’ingresso funzionale, una luminosa stanza matrimoniale, una spaziosa stanza singola, un bagno principale finestrato, un secondo bagno di servizio e un posto auto riservato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e le spese condominiali ammontano a circa 110€ al mese. Con una struttura che promette rivalutazione nel tempo e costi contenuti, questa soluzione rappresenta un’opportunità trasparente e senza sorprese per chi pianifica il futuro proteggendo il proprio patrimonio e desidera investire in un bene solido da lasciare in eredità. Non perdete l’occasione di investire in un immobile che unisce sicurezza, efficienza energetica e potenziale di crescita. Contattaci subito per fissare una visita!

Nel servitissimo contesto di via Revoltella, adiacenze via Rossetti, Tiquadro Boutique Immobiliare, propone in vendita un ottimo appartamento di oltre 80 mq. L'unità consente un facile accesso con solo una rampetta da sei gradini, mentre l'affaccio a sud risulta avere l'altezza di un secondo piano. L'immobile è stato ristrutturato dalla proprietà e gode di un ottima distribuzione degli spazi: dall'atrio di ingresso si accede alla zona living, cucina abitabile separata, ottimo ripostiglio, due camere ( ambe matrimoniali ) e bagno completo finestrato. L'affaccio a sud dona grande luminosità all'ambiente. Serramenti con zanzariera, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Fermata dei trasporti davanti casa. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4, 34122 Trieste (TS)

Nella parte alta di Via Rossetti, in signorile palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore, appartamento primongresso con finiture di alto livello, appartamento al secondo piano di 91 mq interni con terrazzo di 37 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone con cucina a vista con accesso diretto al lastrico solare e ad un terrazzo, una camera matrimoniale con bagno padronale che dà accesso ad un poggiolo, camera singola con ulteriore terrazzo e bagno finestrato. L'impianto centralizzato a pompa di calore consente, attraverso il riscaldamento a pavimento diviso a zone, si scaldare e refrigerare l'abitazione con l'ottica del contenimento dei consumi. Inoltre ha la predisposizione di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti i serramenti. Le spese condominiali indicate, trattandosi di un primo ingresso, non includono i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento e dell'acqua calda e fredda. CLASSE ENERGETICA A3. Eventuale possibilità di acquisto di un comodo box con cantina nella stessa palazzina.