Monolocali in vendita a Capoterra

Nella città di Capoterra, in posizione centralissima e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una panoramica mansarda completamente ristrutturata, caratterizzata da una splendida terrazza con vista aperta sulla città di Cagliari. L'immobile è ubicato al terzo ed ultimo piano di uno stabile realizzato nel 2004, privo di ascensore, ed è organizzato come pratico monolocale. La proprietà viene proposta completa degli arredi e della mobilia presenti in foto, quali elettrodomestici e climatizzatore regolarmente funzionanti, risultando pronta per essere utilizzata fin da subito senza necessità di interventi immediati. Internamente si compone di ingresso, zona giorno con area notte, bagno completo di doccia e un comodo ripostiglio di generose dimensioni. Completano la proprietà una spaziosa terrazza panoramica e una pratica casetta attrezzi, particolarmente utile per il deposito e l'organizzazione degli spazi esterni. Si precisa che l'immobile è censito catastalmente come vano accessorio e non come unità abitativa residenziale. La proprietà è regolarmente acquistabile e trasferibile mediante atto notarile, ma, in ragione della sua classificazione catastale, non risulta normalmente finanziabile tramite mutuo ipotecario fondato sulla sola garanzia dell'immobile. L'acquisto potrà pertanto essere effettuato con disponibilità proprie o attraverso forme di finanziamento alternative eventualmente valutate dall'acquirente con il proprio istituto di credito. La proprietà può inoltre rappresentare una valida soluzione accessoria a servizio di un'abitazione principale, nel rispetto delle normative urbanistiche, catastali e fiscali vigenti.

Proponiamo in vendita un interessante immobile situato nel cuore di Capoterra, in via Regina Margherita, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’unità immobiliare è attualmente accatastata come magazzino, ma offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in locale commerciale o civile abitazione , rendendola una soluzione estremamente versatile. L’immobile si presenta come un ampio open space, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità, elemento ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Grazie alla posizione centrale e all’elevato passaggio pedonale e veicolare, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, perfetta per essere messa a reddito tramite locazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e con grande potenziale di valorizzazione.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Via Diaz, una delle principali vie commerciali e di servizi di Capoterra, caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile, ubicato al piano terra, è composto da un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a bagno con antibagno, in conformità alla normativa vigente. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce un'ottima visibilità e luminosità, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi. Caratteristiche principali: * Piano terra; * Ampio locale open space; * Bagno con antibagno; * Vetrina fronte strada; * Posizione strategica in zona commerciale e ricca di servizi; * Ottima visibilità.Nota importante: Il locale commerciale proposto in vendita costituisce una porzione dell'intera palazzina, anch'essa disponibile per l'acquisto. È quindi possibile valutare sia l'acquisto del solo locale commerciale sia l'acquisto dell'intero edificio, in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in una posizione centrale e ben servita.