Magazzini in vendita a Belforte - Giubiano - Bustecche, Varese

Proponiamo in vendita a Varese, zona Giubiano, porzione di capannone di ampia metratura con ottima versatilità d'uso e situato in zona ben servita, comoda ai principali collegamenti stradali e alle infrastrutture cittadine. La posizione strategica garantisce praticità, mantenendo un contesto tranquillo e ordinato, l'accesso comodo anche per mezzi di carico e scarico, ideale per attività di stoccaggio, logistica o deposito merci oppure per rimessaggio camper o barche. L'immobile si presenta come open-space con bagno di servizio, l'altezza interna adeguata per scaffalature o movimentazioni merci oppure soppalcabile è dotato delle utenze luce ed acqua elettricità, il portone ha altezza di 4 mt e con apertura totale permette un comodo accesso. Soluzione ideale per aziende, artigiani o privati che necessitano di uno spazio funzionale in una zona ben collegata.

Magazzino a Varese - Viale Borri, in vendita. Via Grossi, piano seminterrato, ampio magazzino di 250 m² a pianta regolare con buona facilità di accesso, altezza mt 2.80 Cinque posti auto a disposizione in uso Ampio portellone di ingresso, scorrevole, che facilita le operazioni di carico e scarico. Presente anche un servizio, ripostiglio e locale caldaia Riscaldamento autonomo a fancoil, alimentato dal teleriscaldamento Illuminazione a luce led Subito disponibile 3 Motivi per scegliere questo immobile - Posti auto - Ampia superficie - Subito disponibile Stai pensando di fare valutare o di vendere il tuo immobile attuale per acquistare uno nuova? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dall'immobile attuale a quello nuovo, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

LABORATORIO / MAGAZZINO OPEN SPACE
Proponiamo in vendita a San Carlo un laboratorio–magazzino di ampia metratura, situato in un contesto condominiale ordinato e ben accessibile, ideale per attività artigianali, laboratorio, deposito o utilizzi professionali compatibili.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 155 mq, completamente open space, una caratteristica che garantisce massima versatilità e consente una facile organizzazione degli ambienti in base alle diverse esigenze operative. Gli spazi risultano funzionali, regolari e facilmente adattabili.
Internamente è presente un servizio igienico e l'immobile è termoautonomo, permettendo una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi.
Recentemente sono stati effettuati interventi di miglioramento che hanno riguardato la revisione dell'isolamento e la sostituzione dei serramenti, contribuendo a un migliore comfort interno. Le finiture sono originali, mentre l'impianto elettrico è stato rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto per l'avvio immediato dell'attività.

Un ulteriore punto di forza è l'ampio accesso, che garantisce un comodo spazio di manovra, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico anche con mezzi.

La posizione è tranquilla e funzionale, con collegamenti rapidi verso Varese e i principali servizi. L'accesso all'autostrada a pochi minuti rende l'immobile particolarmente interessante anche per attività che necessitano di spostamenti frequenti o logistica efficiente.

3 plus di questo immobile
Ampio open space di 155 mq, facilmente personalizzabile
Accesso comodo con spazio di manovra, ideale per carico e scarico
Posizione strategica, con autostrada a pochi minuti e ottimi collegamenti

Ideale per
Attività artigianali e laboratori
Deposito o magazzino operativo
Professionisti che cercano uno spazio versatile e ben collegato


Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella