Magazzino versatile e luminoso in zona Pozzo Strada
Proponiamo in vendita ampio magazzino ideale come deposito per attività commerciali, archivio, laboratorio per piccoli artigiani o spazio dedicato a hobby di grandi dimensioni.
L'immobile si distingue per la doppia esposizione e l'elevato numero di punti luce, caratteristiche che garantiscono un ottimo ricambio d'aria e un ambiente salubre e piacevole da vivere, lontano dal tipico “effetto chiuso” dei locali seminterrati.
Situato nella comoda zona Pozzo Strada, gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e con la rete dei trasporti pubblici, grazie anche alla vicinanza alla metropolitana, rendendo agevoli le operazioni di logistica leggera.
La struttura, per caratteristiche intrinseche, si presta in modo ideale a un progetto di frazionamento in piccole unità indipendenti da adibire a sale di registrazione musicali singole, studi di produzione e sale prova.
La collocazione al piano interrato offre già di per sé un eccellente isolamento acustico verso l'esterno, limitando drasticamente la trasmissione dei rumori verso l'alto o le aree circostanti e facilitando la gestione dei flussi sonori.
Grazie alla superficie di 180 mq, è possibile pianificare una divisione geometrica ottimale. Lo spazio consente la creazione di un corridoio comune di accesso e la realizzazione di diverse celle/studi indipendenti (ad esempio, dai 15 ai 25 mq ciascuna), massimizzando la redditività dell'investimento in caso di successiva locazione delle singole sale.
