Magazzini in vendita a Settimo Torinese

In Via Paganini 3, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita la porzione principale di un moderno complesso industriale realizzato nel 2010, soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, uffici direzionali e spazi funzionali immediatamente utilizzabili. L'immobile è inserito in una delle aree industriali più strategiche dell'hinterland torinese, con collegamenti rapidi alla tangenziale, a Torino e alle principali autostrade, garantendo un'eccellente logistica per dipendenti, clienti, fornitori e mezzi pesanti. La proprietà comprende un'importante area destinata a produzione e magazzino, oltre a numerosi uffici e locali di servizio, offrendo grande flessibilità operativa per attività produttive, manifatturiere, tecnologiche, logistiche o direzionali. Tra le principali dotazioni: - ampia area produttiva open space; - uffici direzionali e operativi; - sala riunioni; - mensa aziendale; - officina interna; - infermeria; - servizi igienici, docce e spogliatoi; - ascensore/montacarichi per il collegamento dei piani; - impianto di climatizzazione e riscaldamento; - portellone carrabile con pedana di carico/scarico; - grande cortile privato con numerosi posti auto e ottima manovrabilità per autotreni. Prezzo richiesto: € 3.320.000. È inoltre possibile acquistare anche la porzione adiacente, attualmente locata e già a reddito, realizzando così l'acquisizione dell'intero complesso industriale di circa 8.000 mq al prezzo complessivo di € 4.600.000, soluzione ideale sia per grandi utilizzatori sia per investitori che desiderano coniugare spazi operativi e redditività immediata.

In Via Paganini 3, nel cuore dell'area industriale di Settimo Torinese, proponiamo in vendita una porzione di complesso industriale attualmente locata a primaria società, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. L'immobile fa parte di un moderno complesso realizzato nel 2010 e beneficia di una posizione strategica, con collegamenti rapidi verso Torino, la tangenziale e le principali direttrici autostradali, garantendo un'elevata accessibilità e un contesto produttivo tra i più richiesti dell'area metropolitana. La porzione è attualmente oggetto di un contratto di locazione in essere fino al 2027, con possibilità di rinnovo fino al 2033, rappresentando un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore già operativo. Il complesso è caratterizzato da elevati standard costruttivi e dispone di numerosi servizi e dotazioni, tra cui: - uffici e locali operativi; - servizi igienici, spogliatoi e docce; - mensa aziendale; - sala riunioni; - infermeria; - ascensore/montacarichi; - impianto di climatizzazione e riscaldamento; portellone carrabile e pedana di carico/scarico; - ampio cortile privato con numerosi posti auto e agevole accesso ai mezzi pesanti. Prezzo richiesto: € 1.280.000. Per chi fosse interessato ad ampliare il proprio investimento o a disporre dell'intero complesso industriale, è possibile acquistare anche la restante porzione dell'immobile, per una superficie complessiva di circa 8.000 mq, al prezzo totale di € 4.600.000.

In Via Paganini 3, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita un importante complesso industriale di circa 8.000 mq complessivi, sviluppato su tre piani e realizzato nel 2010, ideale per attività produttive, logistiche, direzionali e multifunzionali. L'immobile dispone di circa 3.500 mq destinati a produzione e capannone e 2.700 mq di uffici, distribuiti in numerosi ambienti operativi e direzionali, oltre a locali di servizio e aree comuni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situato nel cuore dell'area industriale di Settimo Torinese, l'immobile beneficia di collegamenti rapidi con Torino e con le principali arterie autostradali, garantendo un'eccellente accessibilità per dipendenti, clienti, fornitori e mezzi pesanti. La vicinanza agli svincoli autostradali e alla tangenziale rende particolarmente efficiente la gestione delle attività logistiche e distributive, in una delle zone produttive più dinamiche e consolidate dell'area metropolitana torinese. Tra le principali caratteristiche: - Ampia area produttiva open space all'ultimo piano - Numerosi uffici e sale operative - Mensa aziendale - Servizi igienici, docce e spogliatoi - Officina interna - Sala riunioni - Infermeria - Ascensore/montacarichi per il collegamento dei piani - Impianto di climatizzazione e riscaldamento - Portellone carrabile e pedana di carico/scarico per mezzi pesanti e camion - Grande cortile privato con numerosi posti auto - Ottima manovrabilità e accesso per autotreni L'asset presenta inoltre una componente reddituale già consolidata: una porzione dell'immobile è attualmente locata ad una società con contratto in essere fino al 2027, con possibilità di rinnovo fino al 2033, offrendo così un'interessante opportunità sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito parziale. È inoltre possibile acquistare esclusivamente la porzione attualmente locata, proposta al prezzo di € 1.280.000. In alternativa, la restante parte del complesso è disponibile separatamente al prezzo di € 3.320.000. Soluzione di elevata qualità costruttiva, pronta all'uso e adatta a realtà produttive, tecnologiche, logistiche, manifatturiere o direzionali che necessitano di ampie superfici, flessibilità operativa e un'immagine aziendale di rappresentanza.

Settimo Torinese - in corso Agnelli, all'interno di un cortile recintato al piano terra vendiamo box auto comodo alla manovra di accesso. Possibilità di acquisto nello stesso complesso fino a 5 box auto tutti adiacenti e pertanto comodo non solo per ricoverare le proprie auto ma anche come deposito per piccoli artigiani.