Magazzini in vendita a Sant'Egidio Alla Vibrata

In vendita opificio industriale/artigianale a Sant'Egidio alla Vibrata (TE), zona industriale
A Sant'Egidio alla Vibrata, in piena zona industriale, proponiamo in vendita un opificio industriale/artigianale con struttura in cemento armato di circa 750 mq sviluppato su un unico piano rialzato con altezza interna di 4 metri, oltre a primo piano destinato ad uffici e sale riunioni di ulteriori 200 mq.
L'immobile ha accesso diretto da strada comunale asfaltata ed è recintato perimetralmente, con ingressi separati per area uffici e area magazzino.
Composizione-Piano rialzato (750 mq): ingresso con sala ricevimento, sala break/ristoro con cucina industriale attrezzata, magazzino con due ingressi (porta tagliafuoco dall'ingresso principale e ingresso secondario con portone sezionale e porta pedonale).
-Piano primo (200 mq): uffici e sale riunioni, serviti da scala dedicata ad uso esclusivo. Altezza interna 2,74 m, possibilità di riconversione in residenza annessa all'attività.
-Servizi: due bagni, uno al piano rialzato e uno al piano primo.
Caratteristiche-Struttura in cemento armato
-Altezza interna 4 m (piano rialzato)
-Uffici e sale riunioni di 200 mq al piano primo
-Riscaldamento/raffrescamento con impianto di climatizzazione caldo/freddo
-Pavimentazione industriale nel magazzino e parquet nelle zone uffici e scala
-Piazzale antistante e area esterna perimetrale di circa 200 mq
-Recinzione in cemento con accessi separati per carico/scarico e uffici
Impianto fotovoltaicoSul tetto è presente un impianto fotovoltaico di nuova installazione (anno 2025) con produzione annua di circa 65.000/70.000 kWh in regime di scambio sul posto. Possibilità di ampliamento grazie alla superficie residua disponibile.
L'opificio rappresenta una soluzione ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi produttivi e direzionali nello stesso complesso, con il valore aggiunto di un impianto energetico moderno e performante.
Per ulteriori informazioni sull' OPIFICIO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0161)

Nella Zona Industriale "Destra Tronto" nel Comune di Sant'Egidio alla Vibrata, a soli 1.300 mt dall'uscita Ancarano (Raccordo Ascoli Piceno - Porto d'Ascoli) si rende disponibile alla vendita un complesso produttivo costituito da un capannone di mq 11.300 ca. avente altezza sotto copertura 9,50 mt., oltre ad una superficie scoperta di mq 2.850 ca. La proprietà comprende una struttura avente una pianta di mq 700 ca., disposta su tre livelli, per una superficie complessiva mq 2.100 ca. destinati in parte ad hall di ingresso, servizi, archivi ed uffici ed in parte ad esposizione. L'intero stabilimento produttivo insiste su un'area di mq 46.600 ca. Contatto diretto: Maurizio Checco - 335.6244589

PREZZO RIBASSATO!!!!!!A Sant'Egidio alla Vibrata, in località Villa Marchesa, vendesi Opificio Industriale cielo terra per complessivi mq 340, sviluppato su due piani oltre il piano seminterrato, 1000 mq di corte esterna zona carico e scarico, e terrazza, situato a poche centinaia di metri dal centro della cittadina e comunque vicino a tutti i servizi più essenziali , costruito con struttura in cemento armato nel 1985, esternamente intonacata, ultimato nel 2015, con affaccio su strada principale ed accessibile a qualsiasi tipo di mezzo. L'opificio è così disposto: il piano seminterrato e piano terra, adibiti a zona laboratorio, deposito e magazzini per un totale di mq 340. Il primo piano attualmente in fase di costruzione, è accatastato come categoria F/3 ; al secondo e ultimo piano terrazzo panoramico. L'opificio si presenta in ottime condizioni di manutenzione, le finiture interne ed esterne comprendono pavimenti in marmo, porte in legno, finestre in doppio vetro, condizionatori nelle zone laboratorio. Completa la proprietà terreno limitrofo di mq 1100 con 20 piante di ulivo in produzione. Attualmente il piano seminterrato risulta locato, ottimo quindi anche da sfruttare come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni sull'opificio industriale in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it. tante altre proposte. (Rif. RD0087)

A Sant'Egidio alla Vibrata, in Via Ovidio Nasone n.4, vendesi Opificio Industriale cielo terra per complessivi mq 1.200, con oltre 20 locali, sviluppato su tre piani oltre il piano seminterrato, oltre mq 140 di corte esterna zona carico e scarico e mq 190 di terrazza, situato in prossimità del centro della cittadina, costruito con struttura in cemento armato agli inizi degli anni 70', con affaccio su strada secondaria ma accessibile a qualsiasi tipo di mezzo. L'opificio è così disposto: al piano seminterrato, adibito a deposito e magazzini per un totale di mq 290 e fondaci per mq 80; al piano terra, zona laboratorio per mq 270, magazzini e spogliatoi per mq 110 oltre una corte esterna per mq 140; al primo piano una sala esposizione per mq 170 e una terrazza per mq 190; al secondo e ultimo piano, magazzini per mq 180. L'opificio si presenta in discrete condizioni di manutenzione, ma sicuramente con delle opere di ristrutturazione da fare; le finiture interne ed esterne comprendono pavimenti in ceramica, porte in legno, finestre in alluminio, rivestimenti delle murature in intonaco. Per ulteriori informazioni sull'opificio industriale in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it. tante altre proposte. (Rif.EG0895)