Magazzini in vendita in Sardegna Pag. 4

San Teodoro - Loc. Buddittogliu-Straulas - In contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali. La zona di Buddittogliu – Straulas si trova nella parte collinare alle spalle di San Teodoro. Si tratta di un’area residenziale sviluppatasi soprattutto tra gli anni ’90 e 2000, apprezzata da chi cerca maggiore riservatezza rispetto alle zone più centrali. Da qui è possibile raggiungere facilmente le principali spiagge di San Teodoro, come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu, oltre alle spiagge di Budoni. Comodi anche i principali servizi. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da due vani principali, separati da un disimpegno, e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una corte pavimentata riservata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La ristrutturazione è avvenuta interamente nel 2024, con installazione dei condizionatori e sostituzione di infissi e impianti. Si specifica che l'immobile è accatastato come cantina (C2). Ideale per chi è alla ricerca di un pratico punto d’appoggio in una zona tranquilla e ben collegata.

Occasione in Zona Viale Colombo: Mansarda/Locale di Sgombero con Altezze Vivibili
Cerchi uno spazio versatile da personalizzare in una delle zone più servite? Questa mansarda al grezzo offre ampi margini di personalizzazione, ideale come punto d'appoggio, locale di sgombero o investimento.

Posizione Strategica
L'immobile si trova nei pressi di Viale Colombo, in una posizione eccellente, comoda e ricca di servizi a portata di mano.

Caratteristiche Principali
- Stato attuale: Al grezzo, parzialmente piastrellato.
- Categoria catastale: C/2 (Locale di sgombero).
- Conformità: Regolare e totalmente sanato.
- Impianti: Già presenti con predisposizione idrica ed elettrica.

Altezze e Spazi
- Altezza massima al solaio: 2,70 metri.
- Altezza minima: 80 centimetri.
- Controsoffitto attuale: Presente fino a un'altezza massima di 2,10 metri

Cagliari, nella via Lunigiana, a pochi metri dall'Hotel Sardegna e dal cimitero di San Michele, zona strategica e ben collegata con le principali arterie stradali urbane ed extraurbane, proponiamo in vendita un locale ad uso rimessa/deposito sito al piano interrato di uno stabile edificato nel 1973.
Al locale si accede da una rampa carrabile che consente anche il passaggio di mezzi pesanti ma è dotato anche di un ingresso pedonale posto sul cortile condominiale.
Il locale ha una pianta regolare con una superficie di circa 365 mt, un'altezza di 3,40 mt ed è dotato di bocche di lupo perimetrali che garantiscono una discreta illuminazione naturale ed una buona ventilazione. Lo stato d'uso è quello originale e, pertanto, necessita di lavori di ristrutturazione.

L'ampia metratura, la posizione e la possibilità di accesso da rampa carrabile consentono di utilizzare il locale oltre che come autorimessa anche come deposito merci.

Murta Maria – Soluzione versatile a pochi minuti dal mare. A soli 1,2 km dalla splendida spiaggia di Marina Maria e a circa 3 km da Porto Istana, proponiamo una soluzione C/2 situata in una delle zone più richieste di Murta Maria. L’immobile si sviluppa su un ampio ambiente unico, facilmente modulabile e adattabile alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di ricavare spazi ben distinti e funzionali. All’interno è presente una cucina di recente installazione, oltre a un bagno ristrutturato, finestrato e dotato di doccia. Nonostante la posizione al piano interrato, l’immobile beneficia di un pozzo luce che dona respiro e luminosità agli ambienti, oltre a una seconda intercapedine utilizzabile come pratico spazio accessorio, perfetto come ripostiglio. L’immobile necessita di alcuni interventi di sistemazione, ma dispone già di impianti recenti, della predisposizione per l’installazione dei condizionatori, aspetti che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi con facilità. Un valore aggiunto raro per la zona è l’assenza totale di spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo della gestione. La posizione è strategica: Aeroporto di Olbia Costa Smeralda a circa 10 minuti in autoPorto di Olbia raggiungibile in circa 18 minutiParcheggio comodo fronte immobile, in strada chiusa e tranquilla Murta Maria è una località sempre più apprezzata, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai servizi principali e alla facilità di collegamento con Olbia, caratteristiche che la rendono ideale sia per uso personale che come investimento.

Capannone con terreno agricolo in vendita a Monastir – €158.000 A circa 2 km dal centro di Monastir e a soli 23 km da Cagliari, proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito agricolo, inserito in un ampio lotto di circa 8.700 mq, con accesso diretto dalla S.S. 131, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il fabbricato, realizzato nel 1984, ha una superficie di circa 420 mq ed è costruito con struttura in cemento armato e copertura in tegole. Internamente si presenta come un ampio monovano, ideale per attività agricole, deposito o rimessaggio. La proprietà è completata da un terreno agricolo recintato di circa 8.250 mq, arricchito dalla presenza di 65 piante di ulivo, alcune delle quali secolari. Presenti inoltre: Pozzo sondato di circa 60 metri Allaccio alla corrente elettrica Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in un contesto riservato ma ben collegato, perfetto per attività agricole o investimento. Ottima posizione logistica.

A pochi passi da Via Roma, in una delle zone più centrali e richieste di Olbia, proponiamo in vendita un garage/magazzino di circa 43 mq calpestabili, una soluzione sempre più difficile da trovare in questa posizione. L’immobile offre un accesso comodo e funzionale: la serranda elettrica d’ingresso, larga circa 2 metri (con possibilità di ampliamento fino a 2,40 m), consente l’ingresso anche a veicoli da lavoro. Antistante l’immobile è presente un ampio piazzale condominiale, ideale per operazioni di carico e scarico e per agevolare ogni tipo di manovra. L’altezza interna di circa 3 metri permette uno sfruttamento ottimale degli spazi, rendendolo perfetto anche per lo stoccaggio in verticale. Le due finestre a nastro garantiscono luce naturale e una buona aerazione, caratteristiche non sempre presenti in soluzioni di questo tipo. Dotato di corrente elettrica e predisposizione per allaccio idrico autonomo, rappresenta una soluzione pratica e versatile, adatta sia a privati che a professionisti. La posizione strategica, a pochi minuti da porto e aeroporto e ben collegata alle principali arterie in direzione Costa Smeralda, lo rende ideale anche come investimento. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio funzionale in centro, con comodità di accesso e servizi nelle immediate vicinanze.

Ampio Locale di 242 mq a Quartu Sant'Elena in Zona Musicisti

Cerchi uno spazio versatile, di ampia metratura e con accesso indipendente?
Nel cuore della ricercata Zona Musicisti, proponiamo in vendita un locale categoria C/2 (magazzino/deposito) di ben 242 mq, situato al piano seminterrato e caratterizzato da un'estrema facilità di manovra.

Punti di forza dell'immobile:
- Accesso Esclusivo: Ingresso diretto dalla strada tramite rampa carrabile di proprietà esclusiva.
- Altezza interna: 2,95 metri, ideale per stoccaggio o mezzi alti.
- Distribuzione Spazi: Attualmente diviso in 6 ambienti (5 dei quali dotati di vasistas per il riciclo dell'aria) più un pratico ripostiglio/sgabuzzino.
- Versatilità Totale: Perfetto come deposito, magazzino. Ottima opportunità di investimento per frazionamento in box auto e cantine, vista l'alta richiesta in zona.

Dettagli tecnici:
- Superficie: 242 mq
- Spese condominiali: circa 20 €/mese
- Prezzo: 130.000 €
- Libero da subito. Un'occasione per dimensioni e posizione strategica.

Nota informativa: Si precisa che le prime immagini caricate rappresentano delle ipotesi di ristrutturazione volte a illustrare le potenzialità degli ambienti. Le foto dello stato di fatto sono presenti nella galleria a seguire. A 20 metri da Via Vittorio Veneto, una delle Vie più commerciali di Olbia, proponiamo magazzino da ristrutturare composto da ingresso indipendente con vetrina su strada, ampio openspace, vano accessorio. Ottima soluzione come investimento. Lo stabile è un terratetto senza spese condominiali. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

San Teodoro – Località Buddittogliu /Straulas – A pochi minuti dai principali servizi e dalle principali spiagge di San Teodoro. La località Buddittoglu – Strulas, sorta nei primi anni ’90 è posizionata in modo strategico, permettendo di raggiungere in breve tempo il centro ma allo stesso tempo di avere la tranquillità di una zona riservata e lontana dal caos Questa soluzione è sviluppata su un unico ambiente. L’ingresso, accessibile da una scala esterna, ci conduce al vano principale. Il disimpegno separa il primo vano dal secondo e dal bagno finestrato. Completa la soluzione una corte esterna di pertinenza. Si precisa che l’immobile è accatastato come cantina (C2) La soluzione è ideale per chi cerca un punto d’appoggio o per chi cerca una casa vacanze.

? Ampio Magazzino in Vendita – 500 mq nel Cuore di Olbia! ? Via Cilea, Olbia – In una delle zone più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita un magazzino di ben 500 mq, perfettamente organizzato e pronto all'uso. ? Caratteristiche principali: Superficie totale: 500 m² Vano unico ampio e ben distribuito Accesso agevole per carico/scarico merci Spazi ottimizzati per massima funzionalità ? Versatilità al top! Perfetto come magazzino per attività commerciali o industriali, ma grazie alla sua struttura si presta anche per attività artigianali come: Officina meccanica Elettrauto Carrozzeria Falegnameria Tappezzeria Laboratori di vario tipo ? Prezzo di vendita: €260.000 Un'occasione imperdibile per chi cerca spazio, funzionalità e posizione strategica, a un prezzo competitivo. ? Investimento sicuro e redditizio in una città in forte crescita come Olbia. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Opportunità così non si presentano tutti i giorni!

In via Caravaggio disponiamo di un magazzino/deposito di 26 mq, piano terra con una serranda fronte strada, disposto in un unico vano più bagnetto. Il prezzo della vendita è di € 26.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Locale Deposito Open Space – Quartu Sant'Elena (Zona Via Giotto)

Descrizione Principale:
Proponiamo in vendita un funzionale locale deposito di circa 40 mq situato a Quartu Sant'Elena, nella strategica zona di Via Giotto. L'immobile è composto da un unico ampio ambiente open space, ideale per diverse esigenze di stoccaggio o logistica, ed è dotato di un bagno privato.

Stato dell'Immobile:
Il locale viene consegnato ultimato e pronto all'uso con i seguenti lavori:
- Nuovo impianto elettrico a norma.
- Intonacatura completa delle pareti al grezo.
- Pavimentazione moderna e resistente.

Locale deposito con grande potenziale di trasformazione – Via Lucano, Monserrato A Monserrato, in via Lucano, proponiamo in vendita ampio locale deposito al piano terra di circa 143 mq, con altezza interna di circa 4 metri e accesso fronte strada. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, condizione che lo rende particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente. Grazie alla metratura, all’altezza interna e alla posizione, il locale si presta a diversi utilizzi, tra cui deposito, magazzino, laboratorio o eventuale progetto di trasformazione, previa verifica e autorizzazioni degli enti competenti. La distribuzione attuale è composta da un ampio ambiente principale con servizio, con sviluppo in profondità rispetto al fronte strada. La conformazione consente di valutare soluzioni progettuali con area esterna/cortile e posti auto, secondo fattibilità tecnica e urbanistica. Caratteristiche principali: Superficie catastale indicativa: 143 mq Altezza interna: circa 4,00 m Piano terra Accesso da via Lucano Locale C/2 deposito Immobile completamente da ristrutturare Ottimo potenziale per investimento Possibilità di valutare cambio di destinazione d’uso, salvo verifiche tecniche e comunali Soluzione ideale per chi cerca un immobile indipendente, ampio e versatile, con importante potenziale di valorizzazione nel centro abitato di Monserrato. Euro 65.000,00 Codice di riferimento: 01-IM130526

Nel comune di Lotzorai proponiamo in vendita due unità al piano interrato, originariamente cantine, attualmente organizzate come ambienti accoglienti e arredati. Le unità sono dotate di finestre, che garantiscono aerazione e luce naturale, e si presentano in buone condizioni generali. Posizione strategica: a circa 1 km dalle spiagge, in contesto tranquillo e ben collegato. Si precisa che si tratta di locali censiti come cantine (non abitativi) (non mutuabili) Punto d'appoggio estivo, comodo come piccola fonte di reddito. Classe Energetica: Non soggetto

Locale di circa 250 Mq sito a Quartu Sant’Elena nella Zona Musicisti. Proponiamo in Vendita Ampio locale Deposito di circa 250 Mq situato nel piano seminterrato con altezza di 2,95 metri. Attualmente diviso in sei ambienti dei quali cinque usufruiscono di finestrature a vasistas più un ulteriore ripostiglio, rampa carrabile di proprietà. Spese condominiali 20€ mensili.

Quartu Sant'Elena, zona Quartello, a pochi minuti dal Poetto, proponiamo in vendita ampio locale di sgombero al piano interrato, diviso in vari ambienti. Ottime condizioni. NO MUTUABILE.

Quartu Sant' Elena, zona Quartello proponiamo in vendita deposito/ garage di circa 34 mq situato al piano seminterrato. Dotato di accesso carrabile e serranda basculante. Altezza 2,75 metri.

Quartu Sant' Elena, a pochi passi da Viale Colombo proponiamo in vendita deposito open space di circa 90 mq situato al piano seminterrato. Dotato di rampa e accesso carrabile più accesso pedonale. Locale finestrato. Altezza 2.55 metri.

Cagliari-Pirri, zona Barracca manna proponiamo in vendita deposito/garage open space di circa 70 mq. Dotato di serranda basculante manuale e rampa carrabile.

Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso garage, situato ad Iglesias, nella tranquilla zona di Col di Lana. Questa soluzione immobiliare, si trova al piano terra e offre una superficie di circa 70 mq, ideale come garage o come spazio di deposito. L'immobile è composto da due vani, perfetto per soddisfare le esigenze di chi cerca un ambiente versatile. Inoltre, è dotato di un bagno, garantendo così il massimo comfort. La posizione strategica del magazzino, facilmente accessibile, lo rende un'opzione interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Classe Energetica: G

In posizione strategica a Pirri, via Cuoco, a pochi minuti dall'uscita di Cagliari, locale deposito/magazzino al piano seminterrato con bagno e con accesso da passo carrabile. Il locale ha una metratura di circa mq.202 con bagno e posto auto. Ottima opportunità per: ufficio privato, agenti di commercio che possono utilizzarlo come deposito e show room o per chi ha necessità di uno spazio per magazzino, frazionamento per cantine, sala hobby. Disponibile da subito. Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m3 anno

VIA BOGINO: nel piano seminterrato, in una palazzina quasi ad angolo con viale Sicilia, disponiamo di un ampio deposito con ingresso anche in auto attraverso una rampa ad uso esclusivo.

Pirri, in Via delle Libellule, nei pressi di Via dei Grilli proponiamo in vendita ampio locale ad uso magazzino di circa 315 mq, ideale per attività logistiche, deposito merci o uso investimento. L’immobile si distingue per la sua grande metratura e per la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, offrendo così massima flessibilità di utilizzo. Presente inoltre la possibilità di ripristinare il passo carrabile, garantendo un accesso diretto e comodo anche per mezzi. Soluzione versatile, adatta sia ad aziende che a privati alla ricerca di ampi spazi, con ottimo potenziale di personalizzazione.

Guspini, poco prima della zona industriale del paese, magazzino di circa 250 mq con appezzamento di terra e uliveto con 54 piante. Il terreno ha tre pozzi d'acqua ed è completamente recintato. C'è la possibilità di acquistare anche soltanto il magazzino con una parte di terra o l'uliveto separatamente. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà non esitate a contattarci. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Deposito di 85 mq con ingresso indipendente – Zona Pitz'è Serra a Quartu Sant'Elena

In zona Pitz'è Serra, proponiamo in vendita ampio deposito al piano seminterrato di circa 85 mq calpestabili, caratterizzato da ingresso pedonale indipendente fronte strada.
L'immobile si presenta suddiviso in 5 ambienti di diverse metrature, offrendo grande versatilità di utilizzo. Uno degli ambienti in passato ospitava un bagno; attualmente è presente solo il piatto doccia.
L'altezza interna è di 2,70 metri, elemento che garantisce comodità e facilità di organizzazione degli spazi.

Caratteristiche principali:
- 85 mq calpestabili
- Suddivisione in 5 ambienti
- Altezza 2,70 mt
- Ingresso indipendente fronte strada
- Possibilità di realizzare un secondo accesso dall'interno dello stabile condominiale con ascensore che arriva fino al piano seminterrato

Ideale per:
- Uso deposito/magazzino
- Realizzazione di più cantine da rivendere singolarmente
- Investimento ottimo da mettere a reddito
- Spazio di appoggio per attività o professionisti
- Soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile, con accesso comodo e ottime potenzialità di valorizzazione.