Magazzini in vendita in Lombardia Pag. 16

Magazzino in vendita a Dergano, Milano.

Via Caianello, in stabile signorile di moderna costruzione (2006) proponiamo, al piano interrato - 2 con accesso mediante ascensore magazzino di 30 mq ca. con accesso carrabile e saracinesca doppia manuale.
Altezza minima mt 1,32, altezza massima mt 1,91.
Prezzo euro 20.000. Spese condominiali euro 120 annuali.

Il condominio è situato in zona residenziale.
La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:
- bus 82
- MM3 fermata Dergano a pochi minuti a piedi, con cui si raggiunge il centro in 10 minuti, la stazione delle Ferrovie Nord di Affori F.N. in sole due fermate e la stazione Centrale in 5 minuti.
Vicinanza a tangenziali e autostrade.

Chiama il numero 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un deposito situato a Pozzaglio, più precisamente in Via Bongiovanni. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 1.200 mq, all’interno del quale sono presenti 20 mq destinati a uso ufficio, 250 mq ad uso deposito, 100 mq di box e un’area esterna recintata di circa 850 mq. È dotato di un portone carrabile che garantisce un accesso agevole. L’immobile è privo di impiantistica; esclusivamente nella zona uffici sono presenti l’impianto elettrico e quello di illuminazione. Il capannone ha un’altezza interna di 5,5 m, con altezza sottotrave pari a 5 m. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Un accesso carraio - Zona uffici - Due bagni (uno interno ed uno esterno) - Impianto d’illuminazione - Proprietà recintata LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pozzaglio ed Uniti è un comune di circa 1.500 abitanti situato in posizione strategica nel territorio cremonese. Il paese gode di un contesto tranquillo ma ben collegato, ideale per attività logistiche e produttive. È facilmente raggiungibile da Cremona, distante circa 10 km, tramite la SP 26 e la viabilità provinciale. La vicinanza al capoluogo garantisce rapido accesso a servizi, infrastrutture e principali assi di collegamento.

Proponiamo in vendita Deposito a Lissone in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie al collegamento con la SS36. Caratteristiche principali: Superficie di circa 40 mq. Piano Seminterrato con doppio ingresso tramite rampa per carico e scarico merce e da ingresso condominiale. Il Deposito risulta adatto ad attività di deposito. Categoria catastale C/2 Spese condominiali di circa €300,00 annui Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Paderno Dugnano Fraz. Calderara: In Contesto condominiale ordinato e ben tenuto, proponiamo ottimo magazzino ristrutturato nel 2023 di 70Mq posto in zona strategica e a due passi dall'ingresso della Mi-Meda comodo con tutti i paesi limitrofi. Provvisto di acqua e luce si presta a svariati utilizzi. Non è possibile usarlo come ricovero auto No cambio d'uso Altezza H 2,30 Libero Subito No barriere architettoniche Doppio ingresso, sia pedonale che con cancello elettrico Prezzo € 48.000,00

Deposito di 216 mq situato al piano interrato di un condominio a Lissone, in zona periferica e ben collegata, nelle immediate vicinanze della Decathlon e delle principali arterie stradali. possibilità di affitto con riscatto L’immobile è attualmente adibito a deposito e si presenta come una soluzione ampia e funzionale, ideale per attività di stoccaggio, magazzino o uso logistico. L’accesso è comodo e pratico grazie alla presenza di un ingresso carrabile che consente l’entrata dei mezzi per le operazioni di carico e scarico in totale facilità. Gli spazi interni risultano regolari e ben sfruttabili, con un’altezza interna di 2,85 metri che garantisce una buona vivibilità e la possibilità di organizzare al meglio le aree di deposito. La luminosità naturale è assicurata dalla presenza di 7 finestrelle , che favoriscono anche un adeguato ricambio d’aria. L’impianto elettrico è stato realizzato nel 2025 ed è completo di illuminazione a LED, garantendo efficienza energetica e un’ottima illuminazione degli ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 1.440 euro annui. Soluzione ideale per chi cerca un deposito di ampia metratura, facilmente accessibile e situato in una zona comoda e ben servita, pur mantenendo la tranquillità di una posizione periferica. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. L'immobile è accatastato come C/02. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.

Sei alla ricerca di uno spazio come CAPANNONE? Lo vorresti AMPIO, LUMINOSO e con uno spazio esterno comodo per effettuare carico e scarico merci? Magari che fosse in zona CARDANO AL CAMPO, e a pochi chilometri da Malpensa e dall'ingresso della superstrada? Questa è la soluzione perfetta per te: Capannone di 400 mq. Il capannone è organizzato al PIANO TERRA composto da ampio locale adibito a MAGAZZINO, un bagno ed un ufficio. L'immobile è dotato inoltre di pannelli fotovoltaici. Cosa aspetti, chiamaci e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L’immobile è accatastato come C/2. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq. SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq. Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All’interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq. Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un’abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq. ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L’appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L’immobile è accatastato come C/2. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Via Piattoli, traversa di via Padova, lo Studio Torrente propone in vendita un magazzino/deposito/laboratorio di 80 mt libero subito con servizi, open space piu due stanze. Molto luminoso, classe energetica "g" , ipe 175 all'anno. Categoria c/3, altezza 3,15 mt completa la soluzione una cantina Prezzo di vendita Euro 99.000,00. Per maggiori informazioni contattatelo Studio Torrente al numero 02 39662527 oppure Cell : 3664058166

Nel comune di San Vittore Olona, proponiamo in vendita un deposito di 15 mq situato al piano seminterrato. L'immobile, costruito nel 2005, offre uno spazio versatile adatto a diverse esigenze di stoccaggio. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi necessita di un punto d'appoggio funzionale e ben collegato; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

AD.ZE VIALE ABRUZZI - Via Donatello n.3, In stabile d'epoca, Gaiezza Real Estate propone ampio magazzino openspace da ristrutturare ubicato al piano -1 con ingresso dal cortile interno. Possibilità di cambio destinazione d'uso in ufficio. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama in Agenzia allo 02.49460659 oppure scrivici su Whatsapp al numero 351.8179669. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni ivi contenute sono da considerarsi del tutto indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di alcun contratto di vendita o locazione dell'immobile. Questo documento non vincola in alcun modo la società. Acquistare e vendere casa con Gaiezza Immobiliare è ancora più semplice grazie alla possibilità di poter permutare il proprio immobile. Offriamo anche servizi di mutuo e consulenza personalizzata. Vuoi vendere la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile e per una consulenza seria e professionale. Gaiezza Real Estate declina ogni responsabilità connessa alle informazioni fornite, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'Agenzia si basano su dati forniti da terzi. Tali informazioni sono ritenute veritiere e pertanto si declina ogni responsabilità per: omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Su alcune proprietà, le foto potrebbero non corrispondere all'originale a causa della privacy richiesta dalla proprietà. Alcune proprietà possono avere immagini di rendering (simulazioni grafiche di visualizzazione e ipotesi rappresentative).

RHO – MAGAZZINO/ POSTO AUTO IN VENDITA DI 60 MQ IN ZONA RESIDENZIALE A Rho, in tranquillo contesto condominiale residenziale, proponiamo in vendita 2 magazzini/posti auto / furgoni 60 mq posto al piano terra. Trattasi di due spazi indipendenti posti nello stesso complesso con cortile privato sul retro. L’immobile è dotato di: * Passo carraio con accesso per auto e furgoncini * Impianto elettrico e illuminazione funzionanti * Giardino interno * Attacco dell’acquaSoluzione ideale come deposito, spazio per artigiani o attività che necessitano di un locale di stoccaggio comodo e facilmente raggiungibile. LIBERO SUBITO LA ZONA Zona residenziale. Servizi nelle vicinanze: Bar, ristoranti, parcheggi pubblici, fermata autobus

BRESCIA, Via Foro Boario - Magazzino di 3.250 mq di spazi logistici con uffici annessi, ottima accessibilità tramite rampe, servizi completi e impianto di teleriscaldamento. Ideale per attività di magazzino e distribuzione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile dispone di una superficie complessiva di 3.250 mq, suddivisa in un’ampia area magazzino e una zona uffici annessa, ideale per attività amministrative, gestionali o come area di supporto operativo. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, consentendo un’ottimale organizzazione delle attività logistiche e produttive. -Altezza interna: Il magazzino offre un’altezza interna di 4,5 metri, con una altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che permettono l’utilizzo di scaffalature, mezzi di movimentazione interna e attrezzature industriali di medie dimensioni. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di 3 blocchi di servizi igienici, distribuiti in modo funzionale all’interno della struttura per agevolare il personale addetto alle diverse aree lavorative. -Accessibilità: L’accesso al magazzino è garantito da due rampe esterne, progettate per agevolare il traffico dei mezzi addetti al carico e scarico delle merci. -Impianti: Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento, una soluzione efficiente e sostenibile che assicura un adeguato comfort termico sia nelle aree operative sia negli uffici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Foro Boario, una delle principali vie di collegamento tra la località di San Polo e la città di Brescia. Si tratta di una zona ad elevata percorrenza e ottima visibilità, caratteristiche che favoriscono la facilità di accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali. UBICAZIONE E CONTESTO Via Foro Boario gode di un’ottima posizione rispetto ai principali assi viari della città di Brescia, risultando ben collegata sia alla rete autostradale sia al sistema delle tangenziali. Da questa zona è possibile raggiungere rapidamente l’autostrada A4 Milano–Venezia, grazie alla vicinanza con le uscite di Brescia Centro e Brescia Est, che permettono un accesso diretto verso tutte le principali direttrici dell’area lombarda e del Nord Italia.

OPPORTUNITÀ PER IMPRESA EDILE: Magazzino e Area Stoccaggio Riservata

Proponiamo in vendita una soluzione logistica estremamente funzionale, specificamente ideale per le esigenze di un'impresa edile o artigiana, oppure per il ricovero di auto e camper, situata in un contesto che facilita l'operatività e lo stoccaggio sicuro.

La proprietà si compone di:
Magazzino al Piano Interrato: 116 mq con un altezza di circa 2.40 mt dedicati allo stoccaggio di materiali sensibili, attrezzature di valore o come deposito protetto dagli agenti atmosferici. Si presta perfettamente anche per il ricovero di auto (5 posti auto separati) e camper.
Area Esterna CINTATA: 300 mq di area esterna situata al piano terra, completamente recintata, perfetta per:

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un magazzino con superficie di circa 400 metri quadrati disposti al piano seminterrato e circa 30 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura condominiale di 5 livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura circa 430 metri quadrati, si sviluppa in un unico locale e presenta un servizio igienico. La struttura posta al piano seminterrato ha un'altezza di circa 3,20 metri, mentre la struttura posta al piano terra ha un’altezza di circa 2,30 metri. Il magazzino dispone di due cancelli e di un montacarichi con portata massima di 1.000 kg. La proprietà recintata presenta l’impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino si trova nel Comune di Merate ed esternamente dispone di quindici posti auto ad uso pubblico.

Adatto a piccoli artigiani, a Bornato in condominio vendesi al piano interrato magazzeno, deposito libero subito, pagamento dilazionato.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

Pisogne – Località Gratacasolo Nel Comune di Pisogne, in zona agricola/industriale nei pressi della frazione Gratacasolo, proponiamo terreno con magazzino. Terreno di mq. 4.000,00 ca. Terreno pianeggiante con accesso da strada secondaria in parte asfaltata e in parte sterrata. Magazzino di mq. 256,00 ca. Tettoia di grande superficie e di altezze considerevoli. Piccola struttura presente che può essere utilizzata come ufficio oppure come ulteriore magazzino. Dettagli ulteriori dell’immobile: Allacciamento a utenze come acqua e corrente presenti nella proprietà. Il terreno ha una destinazione d'uso a fini agricoli. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per imprenditori che necessitano di un'area all'aperto per stoccaggio materiali e un'area al coperto per parcheggiare macchinari. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Magazzino di ampia metratura – circa 120 m² Situato al piano seminterrato di un contesto condominiale, ad uso deposito/laboratorio. L'immobile è composto da un ingresso, due ampi locali e servizi.

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone ad uso deposito di 305 mq sito in San Martino in Strada, più precisamente in Strada Antica Cremonese. L’immobile si distingue per un’altezza interna di 7,7 metri, con un’altezza sotto trave di 6,6 metri, che garantisce ampiezza e versatilità degli spazi. L’accesso è facilitato dalla presenza di un ingresso carraio e di un portone dedicato, mentre la distribuzione interna comprende tre locali funzionali. La struttura è dotata di due servizi igienici completi di spogliatoio e dispone di tutti gli impianti necessari, tra cui illuminazione, elettrico, riscaldamento a radiatori e aria condizionata. Sono presenti due zone uffici, collocate rispettivamente al piano terra e al primo piano, per un totale di circa 45 mq, ideali per ospitare personale o attività amministrative. A completare la proprietà vi è un pratico soppalco di 50 mq, perfetto come area di stoccaggio aggiuntiva o come spazio operativo supplementare. RESA ANNUA LORDA 7% San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi, situato in un territorio pianeggiante tipico della bassa Lombardia. Accanto al centro abitato si sviluppa una vivace zona industriale, caratterizzata da aziende manifatturiere, logistiche e artigianali che costituiscono uno dei principali motori economici del territorio. L’area produttiva, ben collegata alle principali vie di comunicazione, contribuisce in modo significativo allo sviluppo locale, mantenendo allo stesso tempo un equilibrio con il contesto urbano e residenziale del paese.

Brescia, in una traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita un interessante magazzino di mq 680, posto al piano seminterrato di un condominio tipico degli anni 70 . L'immobile è attualmente suddiviso in due unità. la prima soluzione ha una superficie di mq 370 ed è stata recentemente sistemata con finiture di buon livello, realizzando all'ingresso una zona reception, quattro uffici, un bagno con antibagno ed una zona di magazzino o di lavorazione; è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e impianto antiincendio. la seconda soluzione adiacente, si presenta open-space ed è adatta ad uso magazzino /deposito. La posizione è strategica in quanto centrale e vicina a tutti i caselli autostradali . Rif. MAG 01 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.com .

OTTIMO INVESTIMENTO! Bluedilcasa propone in esclusiva a Monza, Viale Campania, immobile commerciale di circa 900 mq complessivi, composto da laboratorio e magazzino/deposito, in posizione strategica vicino a tangenziali, autostrade e SS36. Inserito in una palazzina elegante con ingresso indipendente, cortile privato e scala interna. Il laboratorio di 519 mq (piano S1) è locato fino a gennaio 2030 con canone annuo di €18.600, garantendo una rendita sicura. Presente area carico/scarico di 42 mq con rampa carrabile. Completa la proprietà un magazzino/deposito di 379 mq libero, ideale per attività artigianali, logistiche o come ulteriore investimento. Soluzione versatile, facilmente accessibile e con parcheggi esterni, perfetta per chi cerca redditività immediata e potenziale di crescita. Occasione unica in una delle zone più servite di Monza.

Codice:V2024-50 Ubicazione: Cardano al Campo (VA) Zona di collegamento di Via Papa Giovanni XXIII vicinanza aeroporto Malpensa 2000 e collegamenti con S.S. 336 (Superstrada Malpensa 2000 strada extraurbana principale che collega l'autostrada Milano-Varese con l'autostrada Torino-Trieste lambendo l'aeroporto di Malpensa). Ideale per attività di: deposito o parcheggio mezzi o artigianali. Ottimo spazio artigianale/commerciale indipendente di circa 1.000 Mq. con doppio accesso carraio, anche con bilici. Altezza sotto trave di circa 5,50 Mt. copertura a volta, luminoso. Ampio portone di accesso al capannone. Tetto in buono stato manutentivo. Impianto elettrico, riscaldamento a robur, impianto aria compressa, impianto video sorveglianza collegato con forze di polizia, anello antincendio. Cabina elettrica di proprietà. Uffici su due piani con accesso da scale. Cortile di pertinenza esclusiva di circa 1.000 Mq., in parte con porticato coperto per parcheggio o carico/scarico al coperto. Categoria catastale: D/1 Disponibilità immediata. Offerta proposta in VENDITA. Richiesta economica: €. 780.000,00 No Iva (Intestato a persone fisiche) APE: E Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti.

Laboratorio/Magazzino di 200 mq – Ideale per Artigiani, Piccole Imprese e Investitori In zona centrale, comoda e ben servita, proponiamo laboratorio/magazzino di 200 m² posto al piano terra, perfetto per piccole imprese, artigiani, professionisti o per chi cerca un’ottima opportunità di investimento immobiliare. L’immobile è finestrato, ben illuminato, dotato di ingresso privato e privo di spese condominiali, con unica parte comune limitata alla gestione dell’acqua. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due ambienti, facilmente unificabili per creare un ampio open space produttivo o logistico, a seconda delle esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione dell’immobile, è presente la possibilità di recupero a fini residenziali, rappresentando così una soluzione ideale anche per operazioni immobiliari, cambi di destinazione d’uso o progetti di riqualificazione. ✅ Caratteristiche principali: • 200 m² al piano terra • Locali finestrati e luminosi • Ingresso privato • Nessuna spesa condominiale • Due ambienti unificabili • Zona centrale e servita • Possibile recupero residenziale (ottima opportunità per investitori) Perfetto per chi cerca un laboratorio, magazzino, spazio produttivo o una base logistica in una zona ben collegata e con tutti i servizi a pochi passi. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ABITAZIONE ANNESSA, COMPOSTA DA 3 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA, BOX E CORTILE PRIVATO. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

COMPLESSO DI MAGAZZINI – SANT’ANGELO LODIGIANO In una zona tranquilla e ben servita di Sant’Angelo Lodigiano, proponiamo in vendita un complesso di magazzini perfettamente adatto per attività artigianali, logistiche o di deposito. L’immobile si distingue per la versatilità degli spazi. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 700 mq Magazzino 1: 500 mq, suddiviso in 5 locali distinti Magazzino 2: 200 mq, ampio open space Accessi: 3 portoni carrai (2 nel magazzino da 200 mq, 1 nel magazzino da 500 mq) Area esterna: circa 5 posti auto e spazio di manovra Ingresso comune con cancello carrabile Proprietà completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza Stato di manutenzione: buono, subito disponibile Destinazione d’uso: magazzino / deposito / laboratorio artigianale leggero Posizione e contesto L’immobile si trova in Via Madre Francesca Cabrini, a Sant’Angelo Lodigiano, in un’area facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalle principali arterie stradali della zona. La posizione garantisce ottimi collegamenti con Lodi e con le principali direttrici verso Milano e Pavia, rendendo il complesso ideale per chi necessita di spazi funzionali, ben organizzati e in un contesto tranquillo ma strategico. Nelle vicinanze si trovano servizi, attività commerciali e aree produttive, che contribuiscono a rendere la soluzione pratica e versatile per diverse tipologie di utilizzo.