Magazzini in vendita a Villaggio Rosalia - Università - Tukory - Montegrappa, Palermo

(Corso Tukory) Nelle vicinanze dei poli ospedalieri, in zona ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio magazzino ad uso commerciale di 220 mq nel cuore di Palermo. L'immobile, attualmente libero, offre spazi versatili e luminosi ideali per attività commerciali come parcheggi vista la scarsità in zona di trovarlo su strada, deposito merci o laboratorio. Situato in una zona strategica, vicino a servizi e vie di comunicazione, garantisce una grande visibilità e facilità di accesso. Il locale, con un unico ambiente, si presta a molteplici utilizzi e può essere personalizzato secondo le esigenze del acquirente. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. € 148.000 COD. (44/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Palermo, nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero, proponiamo la vendita in esclusiva di un magazzino situato in una posizione strategica. Il locale si distingue per un'ampia rampa che rende l'accesso carrabile e comodissimo anche per i mezzi più ingombranti. Grazie alle sue quattro aperture, l'ambiente resta sempre ben arieggiato, rendendolo perfetto come hub logistico, deposito merci o per chi vuole realizzare un'autorimessa privata in una zona dove il parcheggio è merce rara. Lo proponiamo a un prezzo davvero competitivo, ideale per chi cerca un investimento concreto e dall'alta redditività. Cod. Rif. MV/10.

In vendita interessante locale commerciale di circa 70 mq, situato in posizione angolare tra via Ernesto Lugaro e via Amato Pojero, in zona ben visibile e facilmente accessibile, a poca distanza da via Villagrazia bassa, dalla fermata Guadagna delle metropolitana e da via Orsa Minore. L'immobile, accatastato C/2, si presenta in un ampio vano unico, facilmente adattabile a diverse esigenze e dotato di anti bagno e servizio igienico. Elemento di grande valore sono le quattro vetrine su strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e massima visibilità, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte esposizione. Soluzione ideale per studio medico, uso deposito, laboratorio o attività che richiedono uno spazio versatile in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina, 77 - Palermo.

ORETO VIA DELL'ORSA MINORE, in contesto residenziale servito da molteplici attività commerciali e fornito da servizi di trasporto pubblico, proponiamo un deposito all' interno di un residence sia con igresso carrabile che pedonale. Il locale ha ingresso da porta scorrevole ed è composto da un ambiente e servizio igienico. Ideale per uso deposito. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 392.399.86.48. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

In vendita a Palermo, nella centrale zona del Policlinico, proponiamo un interessante magazzino di 32 mq situato al piano terra. Questo immobile si trova in un contesto civile, garantendo un'ottima accessibilità e visibilità. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy e comodità per le operazioni quotidiane. La classe energetica G indica che il magazzino presenta un potenziale di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o per altre attività commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in una zona strategica e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Imponente Locale C/2 di 640 mq – Altezza 5,20 mt e Accesso Mezzi Pesanti LA POSIZIONE E L'ACCESSO In zona Orsa Minore / Oreto Nuova, precisamente in Via Caduti dell'8 Luglio 1960, proponiamo in vendita un locale di categoria C/2 dalle caratteristiche uniche. Situato all'interno di un contesto residenziale signorile, l'immobile vanta una facilità di manovra senza eguali: lo scivolo d'accesso è ampio e comodo, rendendo il locale totalmente camionabile e accessibile anche a mezzi pesanti per operazioni di carico e scarico in totale sicurezza. CARATTERISTICHE TECNICHE Il locale si estende su una superficie di ben 640 mq in un unico grande ambiente pilastrato, che garantisce massima flessibilità di personalizzazione. Altezza Straordinaria: Con i suoi 5,20 metri di altezza, il locale si presta perfettamente alla scaffalatura industriale (drive-in), alla creazione di ampi soppalchi o all'installazione di ponti sollevatori e macchinari ingombranti. Luminosità e Aerazione: Nonostante la posizione al piano cantinato, la presenza di finestre alte garantisce un'ottima ventilazione naturale e un buon apporto di luce. Struttura: Pavimentazione cementata industriale, ideale per sopportare carichi elevati, e servizio igienico già presente. Vantaggio Strutturale: Sopra l'immobile ricade il piazzale del residence adibito a parcheggio; questo garantisce un ottimo isolamento acustico verso le abitazioni e l'assenza di interferenze strutturali ai piani superiori. POTENZIALITÀ E DESTINAZIONI D'USO Grazie alle cubature generose e alla posizione strategica, l'immobile offre diverse prospettive: 1. Logistica e Deposito: Perfetto come hub di stoccaggio merci vista la vicinanza agli svincoli autostradali. 2. Laboratorio "Arti e Mestieri" (C/3): Ideale per falegnamerie, officine meccaniche o laboratori artigianali che necessitano di spazio e altezza. 3. Settore Sportivo: Previa verifica tecnica per il cambio di destinazione d'uso, la metratura e l'altezza lo rendono il candidato ideale per la realizzazione di una palestra, un centro Crossfit o un'area Padel indoor. LA ZONA Il quartiere Orsa Minore è una zona commerciale dinamica e in costante espansione, situata in un punto nevralgico di Palermo che permette di raggiungere in pochi minuti il Viale Regione Siciliana, facilitando i collegamenti con tutta la città e le autostrade. La zona è densamente popolata e servita da numerose attività, garantendo un bacino d'utenza potenziale vastissimo per qualsiasi attività si scelga di intraprendere. Perché investire in questo locale? È raro trovare superfici così ampie con accessibilità camionabile e altezze superiori ai 5 metri in un contesto urbano così servito. Che sia per uso proprio o per investimento (data l'alta richiesta di magazzini e laboratori in zona), questo immobile rappresenta una soluzione solida e versatile. Contattaci per un sopralluogo tecnico. Classe Energetica: G