Magazzini in vendita a San Lazzaro - Venezia, Padova

LOTTO 2: magazzino e deposito sito nel Comune di Padova, alla Via della Croce Rossa n. 9 piano S1 è censito al catasto del Comune di Padova identificato al Foglio 94 particella 631 subalterno 21 Categoria C/2 Classe 7 Consistenza 341 m2; Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA DI VENDITA Nel lotto in oggetto si prevede la realizzazione di un nuovo fabbricato mediante un'operazione di recupero dell'edificio produttivo dismesso avente una SLP Esistente di 7.640 mq, corrispondente ad una Superficie coperta di 5.782 mq, mediante un intervento di rigenerazione urbana. L'Area edificabile di 8.045 mq è ubicata a Padova Est, in una posizione eccellente per visibilità e raggiungibilità da Viale Venezia. Prevediamo la realizzazione di un fabbricato produttivo/logistico/commerciale con uffici e servizi annessi completi, a seconda delle peculiari esigenze del committente a cui viene garantita la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si colloca in una posizione strategica, dista a 1,5 km dall’uscita Padova Est dell’autostrada A4 Torino - Trieste. L'altezza massima realizzabile è paria 12 metri. I plus dell'iniziativa_ - LOCATION - INTERVENTO ESG COMPLIANT - BREEAM CERTIFICATE Il building potrà ospitare attività di produzione, vendita all'ingrosso, movimentazione merci e transit point: qui trovano lo spazio ideale, tutti gli operatori del comparto produttivo- logistico. Le unità che saranno realizzate per uso logistico saranno dotate di un’area scoperta recintata ed illuminata a led con ampi spazi di manovra. Sarà possibile installare carroponti e baie di carico, se verrà richiesto. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiranno un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro.