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  • Forlì

    Capannone

    • 1.650 m2
    • 10+  Locali

    817.000

    Zona Autostrada: rif. 1113 Poco distante dal casello autostradale di Forlì, su un lotto di circa 2900 mq vendesi immobile realizzato agli inizi degli anni '80 e così composto: -piano terra: Capannone di 1350 mq, accatastato come D/7 con altezza 6,10 metri sotto trave e dotato di 4 porte di altezza 4,20 metri per il carico/scarico merci ed impianto di riscaldamento/raffreddamento tramite termoconvettori posizionati sul soffitto. Sempre al piano terra, collegati direttamente a capannone troviamo più vani, di complessivi 173 mq, adibiti ad uffici, segreteria, sala riunioni, spogliatoio con doccia e 3 bagni. -primo piano: tramite un ingresso laterale rispetto agli uffici si accede all'abitazione posta al primo piano e suddivisa in ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni ed un ampio e luminoso cavedio. Tetto rifatto nel 2010 e in tale occasione è stato installato un impianto fotovoltaico di 121 Kw di potenza nominale, che gode del IV conto energia GSE fino al 2031, producendo quindi circa 40.000 € annui. 817.000 € NON TRATTABILI N.B.: Tenendo conto di un'ipotesi prudenziale di euro 35.000 € annui, chi acquista il capannone con annesso impianto fotovoltaico è certo di rientrare fino al 2031 di una somma complessiva pari ad almeno 420.000/450.000 €

  • Via Gervasi 115, Forlì

    Magazzino

    • 110 m2
    • 1  Locali

    30.000

    Zona Via Gervasi: 1039 Vendesi locale ad uso deposito (accatastato come C/2) posto al piano interrato di circa 110 mq a 30.000 € (possibilità di acquistare una secondo locale per complessivi 200 mq)

  • Via Simone Vesi, Forlì

    Laboratorio

    • G
    • 440 m2
    • 4  Locali

    250.000

    Zona Musicisti: rif. 2845 In zona commerciale vendesi locale commerciale adibito a laboratorio di circa 400 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e suddiviso in diversi vani tutti con altezza massima di 4,90 metri, uffici e bagni. Riscaldamento autonomo, garage di 34 mq. 250.000 € attualmente a reddito, fino al 2024 a 1.500 euro mensili

  • Via Gorizia, Forlì

    Capannone

    • E
    • 220 m2
    • 7  Locali

    220.000

    Zona Foro Boario: 2797 Vendesi capannone artigianale di circa 200 mq, suddiviso in più ambienti (magazzino, ufficio, laboratorio, 2 bagni con antibagno) tutti riscaldati, e con altezza variabile da 3 metri a 5,65 metri. Tetto rifatto nel '2000, area esterna di circa 320 mq ad uso privato. 220.000 € si valuta la possibilità di affitto a riscatto " Rent to buy ".

  • Via Gordini, Forlì

    Capannone

    • 2.538 m2
    • 1  Locali

    1.100.000

    Zona Punta di Ferro: rif. 2723 Poco distante dal casello di Forlì, vendesi ampio capannone artigianale costruito nel 2002, di circa 2500 mq e 8 metri di altezza interna utile ed oltre 1900 mq di area esterna. L'immobile è dotato di circa 110 mq di uffici, spogliatoi, 7 accessi carrabili motorizzati con larghezza 6 metri e altezza 4,8 metri, 5 accessi pedonali, impianto di aspirazione centralizzata, impianto antincendio, impianto di allarme, aria condizionata negli uffici e impianto di riscaldamento negli uffici e nelle zone lavoro del capannone. Ideale come investimento poichè attualmente a reddito. 1.100.000 €.

  • Forlì

    Capannone

    • 1.200 m2
    • 10  Locali

    600.000

    Forlì: rif. 2722 In zona di forte passaggio, vendesi capannone artigianale di circa 1150 mq, ideale come officina ed attualmente suddiviso in 7 ampi vani con altezza minima di 4 metri, oltre ad altri 3 vani ad uso ufficio/spogliatoio disposti una parte al piano terra ed una parte al piano superiore. Cantina ad uso deposito con altezza di 2,40 metri al piano interrato. Ideale come investimento poichè già a reddito. 600.000 €

  • Via Montaspro, Forlì

    Laboratorio

    • D
    • 495 m2
    • 10+  Locali

    320.000

    Zona Ronco: rif. 2643 Vendesi locale commerciale uso ufficio/laboratorio dalle grande dimensioni e disposto su due livelli: Piano terra: ingresso indipendente, 7 vani ad uso laboratorio, spogliatoio, 2 bagni e 2 docce, ripostiglio, per un totale di 290 mq. Primo piano: 3 vani ad uso laboratorio e 2 bagni, su una superficie di circa 135 mq.. Riscaldamento autonomo, corte esterna ad uso esclusivo con 10/12 posti auto. 320.000 €

  • Via Luis Pasteur, Forlì

    Capannone

    • E
    • 1.600 m2
    • 10  Locali

    1.050.000

    Zona Industriale: rif. 2590 In piena area industriale e vicino al casello dell'autostrada, in una zona a scarsa densità abitativa ma di buon sviluppo urbanistico. L' immobile, costruito con le caratteristiche tipiche dei capannoni industriali, di linea moderna, si sviluppa in tre blocchi ben distinti, si affacciano su una area comune con parcheggi privati. la prima parte,di forma stretta a lunga, si sviluppa su due livelli ed è formato da due unità immobiliari con destinazioni a laboratori artigianali e uffici, ricco di vetrine e adatto a esposizioni.. La parte intermedia, anch'essa adibita a laboratorio artigianale, ha caratteristiche più industriali, e si sviluppa su due livelli (la parte al primo piano in una metratura inferiore), tali caratteristiche si ritrovano anche nell'ultimo blocco, di metratura maggiore. La struttura portante è in cemento armato, con tamponamenti e solai in pannelli prefabbricati, pareti divisorie tra le varie unità in laterizio tinteggiato. I pavimenti sono, nelle aree adibite a uffici in gres porcellanato ed in cemento nel resto dei capannoni adbiti a magazzini e lavorazione. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetri a doppio strato e a piano terra grate di sicurezza. L'accesso e le finestre hanno infissi in alluminio con vetri a doppio strato e a piano terra grate di sicurezza. 1.050.000 € non trattabili

  • Viale Fratelli Spazzoli 21, Forlì

    Magazzino

    • 8 m2
    • 1  Locali

    4.000

    Viale Spazzoli n. 21: rif. 2369 Vendesi cantina di circa 8 mq posta al piano seminterrato. 4.000 €.

  • Via Dragoni 39, Forlì

    Capannone

    • G
    • 277 m2
    • 6  Locali

    270.000

    Via Dragoni 39: rif. 2103 Capannone artigianale di circa 240 mq, libero su 3 lati in buone condizioni e composto da: laboratorio di 182 mq, zona uffici di 60 mq e tettoia di 120 mq, con area esterna di circa 370 mq. 270.000 € . TUTTE LE ALTRE FOTO LE TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.agenzialabirinto.it

  • Via Copernico, Forlì

    Capannone

    • G
    • 250 m2
    • 1  Locali

    150.000

    Via Copernico Rif. 906 Capannone artigianale/commerciale di 250 mq con 125 mq di piazzale e ufficio nel soppalco vendesi a 150.000 € attualmente a reddito a 800 € mensili (il contratto scade nel 2021) ACE: G, IPE: 152,25 kWh/mq/a

  • Rio Cozzi, Forlì

    Capannone

    • 1.375 m2
    • 7  Locali

    1.100.000

    Villanova rif. 546b Capannone artigianale in buone condizioni con 150 mq di uffici su due livelli, 1000 mq di capannone e circa 500 mq di piazzale ad uso esclusivo. 1.100.000 € TUTTE LE ALTRE FOTO LE TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.agenzialabirinto.it

  • Via Bernardo Dovizi, Forlì

    Capannone

    • 220 m2
    • 4  Locali

    200.000

    Zona Villa Selva rif. 449 Vendesi capannone artigianale di 220 mq costruito nel 2006 con uffici riscaldati e ampio piazzale di circa 180 mq. 200.000 €

  • Via Dragoni, Forlì

    Capannone

    • E
    • 600 m2
    • 1  Locali

    330.000

    Zona Musicisti rif. 946 Capannone indipendente artigianale con parte commerciale di circa 400 mq e con circa 200 mq di uffici in ottime condizioni vendesi € 330.000

  • Viale della Libertà, Forlì

    Capannone

    • F
    • 400 m2
    • 3  Locali

    350.000

    Zona stazione rif. 437a Vendesi capannone artigianale e per la vendita al dettaglio, di 400 mq con uffici e servizi. 350.000 € trattabili.

  • Via Domenico Martoni,, Forlì

    Capannone

    • G
    • 620 m2
    • 4  Locali

    321.600

    Oggetto della presente vendita è la porzione di un magazzino commerciale sito a Forlì (FC), via Domenico Martoni n. 9/11, località Pieve Acquedotto. La porzione di immobile si sviluppa al piano terra costituito da due vani principali utilizzati a Magazzino e area di vendita, con 2 vani a deposito/magazzino e due zone a servizi igienici; il tutto per una superfice coperta di circa mq.630,00. Si rileva un'altezza massima di mt. 6,00 (rilevata alla trave) per la zona relativa al deposito ml. 3,20 (al controsoffitto), nella zona wc ml.2,70. È presente l’impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori L’immobile presenta delle difformità dovute a demolizioni e ricostruzioni di pareti; tali difformità risultano sanabili con richiesta di SCIA o CILA in sanatoria, o tramite il ripristino o la rimozione delle opere abusive. SI PRECISA CHE È STATA CHIUSA UNA PORTA DI COLLEGAMENTO CON LA PORZIONE DI MAGAZZINO ADIACENTE FACENTE PARTE DELLA STESSA VENDITA. L'edificio è stato costruito nel 2006 e ultimato nel 2010, si presenta in condizione di manutenzione e conservazione Buone. L'edificio risulta privo di certificato di agibilità e prevenzione incendi.L’immobile risulta parzialmente locato con contratto di locazione scadente il 29/01/2022, come meglio precisato in perizia allegata, nel paragrafo 3 (stato di possesso).Superficie totale commerciale: 620,00 mqTotale superficie netta: 606,00 mqTotale superficie lorda: 630,00 mqPiena proprietà:D/8 (CF): Foglio 52 - Particella 360 - Subalterno 39Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 4”I beni mobili presenti non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-magazzino-di-630-mq-7673/

  • Via Fratelli Lumiere,, Forlì

    Capannone

    • G
    • 7.185 m2
    • 10+  Locali

    2.250.000

    Oggetto della presente vendita è un complesso industriale con annessa area di pertinenza sito a Forlì (FC), nella loc. Villa Selva in via F.lli Lumiere 1/3, a circa 5 km dal casello autostradale di Forlì.Sul lotto è stato realizzato un capannone con struttura portante in c.a. prefabbricata e tamponamenti di pannelli coibentati, rivestiti esternamente con ghiaia lavata. Il lotto di 18.305 mq, si presenta recintato, con spazi adibiti a parcheggio, aeree verdi, grande visibilità stradale e una porzione di terreno per eventuale ampliamento. Sulla via Mattei è posizionato il corpo di ingresso agli uffici amministrativi e servizi, costituito da 2 piani fuori terra, con ingresso centrale, poi si suddivide in uffici, sala riunioni e spazi per gli addetti. Nel capannone suddiviso in vari settori, sono posizionati macchinari di precisione con elevati ingombri, in aggiunta al corpo fabbrica è stato realizzato un prolungamento del capannone nei 2 lati di via F.lli Lumiere mediante 2 pensiline per una superficie di circa 350 mq con lo scopo di proteggere i mezzi e gli operatori in fase di carico e scarico merci. Il fabbricato è provvisto di fognatura collegata a quella pubblica e riscaldamento ad aerotermi. Tale lotto comprende due ulteriori unità immobiliari adibite a “vani tecnici”; trattasi di 2 cabine elettriche; si precisa che la cabina elettrica avente subalterno 1 risulta occupata con apparecchiature appartenenti ad E-Distribuzione spa, in forza della servitù di elettrodotto perfezionata con atto Notaio Paesani di Forlì del 31.03.2000 e trascritta presso Conservatoria di Forlì in data 11.04.2000. I beni mobili visibili non sono oggetto della presente vendita.Il complesso si trova in sufficiente stato di conservazione e attualmente libero.Particella 632: 18.305 mqPIANO TERRACapannone: 6.454 mq Uffici: 374,25 mq PIANO PRIMOUffici: 357,00 mq Tettoie e servizi PT e 1°: 785,20 mq Potenzialità edificatoria per ampliamento di 3.070 mqPiena proprietà diFabbricato industriale (CF): Foglio 189 - Particella 632 - Subalterno 1 - Cat. D/7Cabine elettriche (CF): Foglio 189 - Particella 606 - Subalterni 1 e 2 - D/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-con-uffici-e-terreno-con-potenzialita-edificatoria-7634/

  • Via Pacciardi,, Forlì

    Magazzino

    • G
    • 446 m2
    • 8  Locali

    278.588

    Oggetto della presente vendita è un Magazzino con uffici sito a Forlì in via Pacciardi n°39. L’ immobile in oggetto, di recente costruzione anni 2009-2010, è in aderenza su due lati con altre proprietà di simile natura e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo il magazzino, locali di servizio, come spogliatoi bagni e centrale termica e un locale pluriuso. Il piano primo è ad uso uffici e archivio. I due piani sono collegati tra loro da vano scale interno e l’ingresso al fabbricato avviene da porta anteriore che conduce agli uffici e da portone carrabile nel retro sul magazzino. Le finiture interne sono tutte presenti e in un discreto stato di conservazione e manutenzione, con pavimentazione in gres per i servizi e gli uffici, in cemento industriale per il magazzino, infissi in alluminio e porte interne in laminato. Gli impianti principali sono tutti presenti e a norma, con impianto di riscaldamento a termoconvettori.Beni mobili presenti all’interno sono esclusi dalla presente vendita. Immobile attualmente occupato dalla parte fallita. Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 1”. Sup piano terra: 350mqH interna: 3,2m – 7mSup piano primo: 96mqH interna: 3,45m Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/magazzino-con-uffici-6738/

  • Via Benini,, Forlì

    Capannone

    • G
    • 850 m2

    408.000

    Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale sito a Forlì (FC) in via E. Benini n.31. Il bene è ubicato nella zona artigianale di Vecchiazzano, accessibile da via del Partigiano, e si sviluppa su due piani fuori terra, con diversi locali adibiti a laboratori, magazzini, uffici, vani tecnici e servizi. Essendo il fabbricato costruito a termine degli anni ’90 ed adeguato con un intervento di completamento per una porzione del piano terra negli anni 2000, risulta ad oggi essere in buono stato di conservazione e provvisto di tutte le conformità per quanto riguarda gli impianti presenti.I beni mobili visibili non sono inclusi nella presente vendita.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superficie terreno: 1385 mqSuperficie lorda capannone: 850 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 215 - Particella 1118 - Subalterno 1 - Cat. D/7 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-artigianale-di-850-mq-8057/

  • Via Innocenzo Golfarelli,, Forlì

    Capannone

    • G
    • 227 m2
    • 3  Locali

    195.000

    Oggetto della presente vendita è un locale artigianale con uffici a Forlì (FC), in via Innocenzo Golfarelli 90.L’immobile è sito in una zona periferica ad Est del comune, in un’area a vocazione prevalentemente commerciale e produttiva. Risulta dotato di buona visibilità e ben collegato; percorrendo circa un chilometro è possibile raggiungere la tangenziale Est di Forlì SS727bis.Il fabbricato di cui fa parte l’unità, risalente al 1999, si sviluppa su due livelli.L’unità in oggetto è sita al piano terra ed occupa l’angolo Nord Est del fabbricato. E’ composta da una sala direzionale vetrata, una stanza uso magazzino, un vasto spazio separato da pannelli e servizi igienici con due bagni. Di pertinenza un’area esterna, occupata da 5 posti auto scoperti ed un’aiuola. L’unità si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Classe energetica “F”. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-artigianale-con-uffici-al-piano-terra-8530/

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