Magazzini in vendita a Empoli

In posizione strategica nel comune di Empoli, località Ponte a Elsa , a brevissima distanza dallo svincolo della S.G.C. FI-PI-LI, proponiamo in vendita un capannone di 700 mq. L'altezza interna varia dai 4,35 ai 5,80 m, sono presenti 4 portoni carrabili, n° servizi e uno spazio esterno e di manovra di ca. 500 m2. L'immobile, diviso in 4 unità contigue di cui 2 già unite internamente, si presta a diverse destinazioni ed utilizzi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

Ampio Fabbricato Indipendente con Area Esterna ad Empoli Situato in una posizione strategica in via Della Piovola n. 51, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente di grande potenziale. L'immobile si trova in una zona periferica della città di Empoli a prevalenza residenziale, caratterizzata da un contesto tranquillo con ville e villini, ma allo stesso tempo servita da mezzi di trasporto pubblico e attività commerciali di prima necessità. Caratteristiche Principali: • Tipologia: Fabbricato 'cielo-terra' precedentemente destinato a centrale telefonica. • Superficie Commerciale: Circa 978 mq complessivi. • Distribuzione Interna: La struttura si sviluppa su due livelli: un piano terra di circa 367 mq e un piano seminterrato di circa 572 mq. • Area Esterna Esclusiva: La proprietà è circondata da una vasta area di pertinenza di circa 3.140 mq. Lo spazio esterno è prevalentemente asfaltato (circa 2.977 mq), ideale per manovre o parcheggio, e include ampie tettoie aperte per circa 588 mq. L'immobile ha destinazione A10 per quanto riguarda il piano terra e D/7 per quanto riguarda il seminterrato e ricade urbanisticamente in una zona destinata ad 'Attrezzature e servizi a scala comunale', specificamente per impianti tecnologici pubblici. Lo stato manutentivo generale è classificato come mediocre, offrendo la possibilità di un intervento di riqualificazione integrale per adattare gli ampi spazi alle proprie esigenze professionali o di investimento. N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Intero Fabbricato Indipendente 'Cielo-Terra' con Giardino Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente cielo-terra situato in Via Oreste Montanelli snc, nella località di Sant’Andrea - Fontanelle, nel Comune di Empoli (FI). L'immobile si trova in una zona extraurbana a prevalente carattere residenziale, caratterizzata da un contesto tranquillo con ville e villini, ma ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e dalle attività commerciali di prima necessità. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra e gode di una totale autonomia, essendo circondata da un'area scoperta verde di pertinenza di circa 99 mq. Attualmente la struttura è destinata a centrale telefonica (categoria catastale D/7) e presenta uno stato manutentivo discreto. Caratteristiche principali: • Distribuzione interna: L'edificio offre una superficie lorda complessiva di 94 mq, suddivisa in 51 mq al piano terra e 43 mq al primo piano. • Spazio esterno: Area verde esclusiva ideale per garantire privacy e indipendenza. • Superficie commerciale totale: 96 mq. • Sicurezza: La proprietà è interamente recintata con rete metallica e dotata di cancello di accesso, come visibile nella documentazione fotografica. • Contesto urbanistico: Il lotto ricade in zona B2, un ambito urbano suscettibile di completamento a prevalente destinazione residenziale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità versatile per chi cerca una struttura autonoma e solida, con il valore aggiunto di un giardino privato in un'area residenziale consolidata della città metropolitana di Firenze. Valore di stima: 92.400 € L'immobile è attualmente in uso alla Proprietà FiberCop S.p.A. NB: Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo indicato è da intendersi IVA esclusa.

ll compendio immobiliare che vi presentiamo è costituito da un'unità immobiliare ad uso magazzino composta da tre vani, di cui uno blindato ad uso caveau, oltre servizio igienico, resede esterno di accesso in proprietà esclusiva e ampia resede. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ottimo contesto - Immobile unico nel suo genere Le linee autobus più vicine sono VIA T.ROMAGNOLA 23 (90 m), VIA T.ROMAGNOLA 26 e altre 17 fermate nel raggio di 1 km. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SC.MAT.NON STAT. SAN GIOVANNI EVANGELISTA (140 m) e SC.MAT.NON STAT.CENTRO ZEROSEI (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: BUSONI (360 m), VANGHETTI e altre 3 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ECOMEDICA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.01016 Rif.Ag. 9672-02 - CERCHI UN FONDO PER INVESTIMENTO? Questo che vedi è un fondo attualmente ad uso deposito (categoria catastale C/2) in posizione centrale nella zona industriale Terrazzino di Empoli. La posizione, vicino tra l'altro all'ingresso della FI-PI-LI, lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale, come laboratorio o come semplice magazzino/deposito. Attualmente affittato fino al 2033. Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo carrabile. La superficie netta del deposito è di circa 125 mq. La superficie del piazzale privato è di circa 125 mq. La superficie commerciale è di circa 145 mq. Il prezzo al mq è di circa 794 Euro. LE STANZE: Il fondo si sviluppa al piano terra, con ingresso tramite piazzale privato ed attualmente è così disposto: - Piazzale recintato in muratura e rete metallica di 120 mq circa - Open space con altezza media di 5,10 mt. - Bagno finestrato con antibagno - Ripostiglio/Spogliatoio CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 435,48 Euro. ALTRI DETTAGLI: Il fondo è dotato di acqua, elettricità. Ottime condizioni generali. Predisposizione per impianto di riscaldamento. Condizionatori. Pavimento industriale. Porte in metallo. Libero su due lati. Attualmente locato fino a Gennaio 2033, con canone mensile di Euro 650 POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, ubicato nella zona industriale del Terrafino a Empoli, si presta veramente ad ogni tipo di attività, previo eventuale cambio di destinazione d'uso. Piazzale privato con almeno 4 posti auto. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo in ottimo stato ... a chi cerca un fondo nella zona industriale del Terrafino. ... a chi cerca un fondo per la propria attività ... a chi cerca un fondo già a reddito PUNTI DI FORZA: 1) ZONA INDUSTRIALE TERRAFINO - EMPOLI 2) PIAZZALE PRIVATO 3) PAVIMENTO INDUSTRIALE 4) OTTIME CONDIZIONI GENERALI Se stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo. Euro 115.000 (Rif. 9672-02)

Cod.01016 Rif.Ag. 9723 - CERCHI UN PICCOLO “REFUGIUM PECCATORUM”? (ATTENZIONE: Bene immobile NON residenziale, NON può essere trasformato in civile abitazione) Questo deposito (non residenziale) è ubicato in una posizione estremamente tranquilla nella prima periferia di Empoli (quartiere di Corniola). Può essere un semplice deposito oppure il luogo dove coltivare i tuoi hobby, oppure un punto di convivialità occasionale. Scopriamolo insieme! DEPOSITO (NON RESIDENZIALE) LIBERO DA SUBITO GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ INDIPENDENTE Un oggetto raro: un angolo di privacy, tranquillità, e versatilità davvero molto interessante! GLI SPAZI: La superficie netta è di circa 18 mq. La superficie commerciale è di circa 26 mq. LE STANZE: L'unità immobiliare è così disposto: - Giardino di circa 60 mq - Locale deposito di circa 18 mq - Bagno con doccia IL CONTESTO: L'unità immobiliare si trova a Corniola, con accesso indipendente tramite cancello e giardino privato, al piano terra. ALTRI DETTAGLI: Categoria Catastale C/2 (non residenziale), con Rendita Catastale di Euro 87,38 Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con persiane in alluminio con zanzariere. Ottimo stato generale. MA QUALCHE DIFETTO CE L'HA? Soltanto uno: non è (e non può diventare) una civile abitazione.. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un magazzino/deposito per la sua attività ... a chi cerca una 'taverna' per uso privato e occasionale ... a chi cerca un 'oggetto' unico, per poter dire “ce l'ho soltanto io”! PUNTI DI FORZA: 1) PRIVACY 2) PRIMA PERIFERIA 3) GIARDINO DI CIRCA 60 MQ 4) LIBERO DA SUBITO Se cerchi un deposito cool, o anche solo un "Refugium peccatorum”... Chiamaci subito! Euro 43.000 (Rif. 9723)

Cod.01144 Rif.Ag. K/0017 - CAPOLUOGO – Empoli – Rif. K/0017 – APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO NEI PRESSI DI PAIZZA GUIDO GUERRA, IN STRADA DI ALTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE E CARRABILE. ECCELLENTE FONDO/MAGAZZINO LIBERO D'ANGOLO IN POSIZIONE COMODA E CENTRALISSIMA, POSTO AL PIANO TERRA CON ULTERIORE LOCALE AL PIANO INTERRATO. L’UNITÀ IMMOBILIARE CONTA CIRCA MQ 100 DEI QUALI MQ 70 AL PIANO TERRENO E MQ 30 AL PIANO SEMINTERRATO. ENTRAMBI GLI AMBIENTI SONO RECIPROCAMENTE FUNZIONALI E BEN ORDINATI. Internamente è così composto: si accede dal piano strada, ad un locale open space completamente aero illuminato con collegamento interno tramite comode scale al locale interrato in cui si trova il servizio igienico. L’immobile, si presenta in ottime condizioni generali ed è stato oggetto di rifacimento dei pavimenti e degli impianti nel 2014. È dotato di fan coil per il riscaldamento e il raffrescamento, che assicurano comfort e versatilità d’uso in ogni stagione. La posizione, l’accessibilità, le metrature ben sfruttabili rendono questo oggetto una soluzione interessante pronta all'uso , da valutare attentamente per le molteplici possibilità che offre nel suo complessivo. Classe energetica: G ipe 160.00. Euro 140.000,00

--VENDESI EMPOLI PONSANO IMMOBILE AD USO ARTIGLIANALE POSTO AL PIANO TERRENO DI UNA BELLA PALAZZINA COSTRUITA A FINE ANNI 90 APPENA CON FACCIATE RIFATTE 3 ANNI FA. HA DUE SPORTI FRONTALI E SI PRESENTA ATTUALMENTE LIBERO DA TRAMEZZI. NELLA PARTE TERGALE CI SONO 2 FINESTRE E NEL BAGNO FINESTRATO E' PRESENTE LA PREDIPOSIZIONE PER LA CALDAIA A METANO. L'ALTEZZA INTERNA E' DI 2.90 MT. E COMPLESSIVAMENTE MISURA 95 MQ. BEN DISPOSTO ANCHE PER UNA SUDDIVISIONE INTERNA. GIA DISPONIBILE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0499 - (agg. 09/06/2026) -

--EMPOLI-S. MARIA VENDESI FONDO DI TOTALI MQ 80 CIRCA CON BAGNO COLLEGATI DA UN'APERTURA ALL'INTERNO MA CON POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISI IN DUE DISTINTI LOCALI, IN QUANTO OGNUNO HA LA PROPRIA PORTA D'INGRESSO E PROPRIE FINESTRE. SUL RETRO CORTE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. RIFINITO MOLTO BENE E NON NECESSITA ASSOLUTAMENTE DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. POSSIBILITA' DI VARI CAMBI DI DESTINAZIONE D'USO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0497 - (agg. 09/06/2026) -

--EMPOLI, VENDESI FONDO COMMERCIALE DI C. CA 90 MQ. CON UNICO SPORTO, W. C. , IN UNA DELLE PIU' BELLE E APPREZZATE POSIZIONI DEL CENTRO. ATTUALMENTE LOCATO. LIBERO DAL 1 MARZO 2026 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0491 - (agg. 09/06/2026) -

--EMPOLI, VENDESI IN ZONA CENTRALE(NO ZTL), FONDO CON DESTINAZIONE ARTIGIANALE, DI CIRCA 130 MQ. , PIANO TERRENO, CON 3/4 INGRESSI, ATTUALMENTE DIVISO IN TRE LOCALI, OLTRE UN PICCOLO SOPPALCO, DUE BAGNI. POSSIBILITA' DI FARE CAMBIO DI DESTINAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE. VICINO A TUTTI I SERVIZI E A CIRCA 800 METRI DA LLA STAZIONE FERROVIARIA. - RIF.4/0488 - (agg. 09/06/2026) -

Cod.01144 Rif.Ag. G/0083 - EMPOLI - RIF. G/0083 - NEI PRESSI DELLA ZONA INDUSTRIALE DEL TERRAFINO, baricentrico fra Firenze e Pisa, nelle immediate vicinanze dell'uscita FI-PI-LI, facilmente accessibile e ben collegato. FONDO CON DESTINAZIONE CATASTALE C2 AD USO DEPOSITO/MAGAZZINO DI CIRCA 60 MQ OLTRE A RESEDE SUI TRE LATI PER CIRCA 700 MQ perfetto per parcheggio, stoccaggio o area di manovra. ATTUALMENTE NON SONO PRESENTI UTENZE. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, SI PRESENTA IN OTTIMO STATO GENERALE. Classe energetica: Esente - Rif. G/0083- € 115.000 tratt.

--EMPOLI, LOC. S. MARIA, VENDESI FONDO USO DEPOSITO , PIANO TERRA, DI CIRCA 140 MQ. , OLTRE VARI PICCOLI ANNESSI, PER UN TOTALE DI MQ. 46, E GIARDINO SUL RETRO DI CIRCA 150 MQ. . OTTIMO COME DEPOSITO, RICOVERO MEZZI, O EVENTUALE CAMBIO DI DESTINAZIONE. OTTIMA ZONA, - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0476 - (agg. 09/06/2026) -

--EMPOLI, LOC. TERRAFINO, VENDESI CAPANNONE DI CIRCA 255 MQ., PIANO TERRENO, CON GRANDE PORTALE, RESEDE PARCHEGGIO PER CIRCA 120 MQ. PRONTO AD ESSERE UTILIZZATO, CON ANTIBAGNO E BAGNO, BARRE DI PROTEZIONE A TUTTE LE FINESTRE E AL PORTONE CARRABILE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0095 - (agg. 09/06/2026) -

--EMPOLI, VICINANZE FI PI LI EMPOLI EST /PARCO SERRAVALLE VENDESI CAPANNONCINO MAGAZZINO/ARTIGIANLE, DI MQ 100 MQ (10 X 10)CON ALTEZZA DI 6.5 MT E CON RESEDE DI PROPRIETA' DI 70 MQ TUTTO PIANO TERRENO. GIA' DISPONIBILE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0365 - (agg. 09/06/2026) -

--VENDESI FONDO ARTIGIANALE POSTO AL PIANO TERRA DI 190 MQ, OLTRE PORZIONE DI 40 MQ USO COMMERCIALE; CON DUE BAGNI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0255 - (agg. 09/06/2026) -

--PRESSI PIAZZA DELLA VITTORIA, VENDESI LOCALE USO DEPOSITO DI 100 MQ POSTO AL PIANO SEMINTERRATO CON SERVIZIO, CARATTERIZZATO DA SOFFITTO A VOLTE A CROCERA E MATTONCINI. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPRESO GLI IMPIANTI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0041 - (agg. 09/06/2026) -