€ 115.000
Magazzino in Vendita, 50053 Terrafino Fi 50053, Empoli
125m2
1Locale
Servizio erogato tramite
Descrizione
Cod.01016 Rif.Ag. 9672-02 - CERCHI UN FONDO PER INVESTIMENTO?
Questo che vedi è un fondo attualmente ad uso deposito (categoria catastale C/2) in posizione centrale nella zona industriale Terrazzino di Empoli.
La posizione, vicino tra l'altro all'ingresso della FI-PI-LI, lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale, come laboratorio o come semplice magazzino/deposito.
Attualmente affittato fino al 2033.
Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.
GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo carrabile.
La superficie netta del deposito è di circa 125 mq.
La superficie del piazzale privato è di circa 125 mq.
La superficie commerciale è di circa 145 mq.
Il prezzo al mq è di circa 794 Euro.
LE STANZE:
Il fondo si sviluppa al piano terra, con ingresso tramite piazzale privato ed attualmente è così disposto:
- Piazzale recintato in muratura e rete metallica di 120 mq circa
- Open space con altezza media di 5,10 mt.
- Bagno finestrato con antibagno
- Ripostiglio/Spogliatoio
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 435,48 Euro.
ALTRI DETTAGLI:
Il fondo è dotato di acqua, elettricità.
Ottime condizioni generali. Predisposizione per impianto di riscaldamento.
Condizionatori.
Pavimento industriale. Porte in metallo.
Libero su due lati.
Attualmente locato fino a Gennaio 2033, con canone mensile di Euro 650
POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Il fondo, ubicato nella zona industriale del Terrafino a Empoli, si presta veramente ad ogni tipo di attività, previo eventuale cambio di destinazione d'uso.
Piazzale privato con almeno 4 posti auto.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un fondo in ottimo stato
... a chi cerca un fondo nella zona industriale del Terrafino.
... a chi cerca un fondo per la propria attività
... a chi cerca un fondo già a reddito
PUNTI DI FORZA:
1) ZONA INDUSTRIALE TERRAFINO - EMPOLI
2) PIAZZALE PRIVATO
3) PAVIMENTO INDUSTRIALE
4) OTTIME CONDIZIONI GENERALI
Se stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo.
Euro 115.000
(Rif. 9672-02)
Informazioni principali
Tipologia
MagazzinoSuperficie
125 m2
Locale
1Piano
Ultimo pianoStato
Buone condizioniSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
115.000 €
Prezzo per mq
920 €/m2
Energia e riscaldamento
G
F
E
D
C
B
A
Potenza
200 KWH/mq²
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Posizione immobile
Vicino a
Real estate POI
- 235m Empoli Di Vittorio | EnelX
- 596m Concessionario Nissan Brogi & Collitorti S.p.a.
- 701m Terrafino Primo Maggio | EnelX
Dati sulla zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data
Scopri di piùIl dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29651536Rif. Esterno
1407305Data annuncio
17 apr 2026Rif. Immobile
1407305/16/9672-02Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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