Magazzini in vendita a Catania Pag. 2

In zona altamente commerciale e strategica, a pochi passi dal centralissimo Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un ampio deposito categoria C/2 di ben 582 mq, situato in via Eugenio Barsanti 16. L'immobile si presenta come un grande ambiente unico, facilmente modulabile e suddivisibile in più spazi in base alle esigenze dell'attività. Grazie all'altezza interna di 4,50 metri e alla presenza di ingresso furgonabile, si presta perfettamente a molteplici utilizzi. Caratteristiche principali: Superficie: 582 m Altezza interna: 4,50 m Unico ambiente (personalizzabile) Pavimentazione industriale Impianti a norma Ingresso carrabile per furgoni Da ristrutturare (ottima opportunità di personalizzazione) Ideale per: Palestra o centro fitness Ludoteca o sala feste per bambini Sala giochi o attività ricreative Spazio polifunzionale per eventi o corsi La posizione, in una delle zone più vive e commerciali della città, garantisce ottima visibilità e facile accesso, rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività a contatto con il pubblico. Prezzo: Eu.245.000 Nell'annuncio sono presenti immagini di rendering illustrativo a scopo rappresentativo. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non soggetto

Locale magazzino/deposito al piano primo sottostrada di circa metri quadrati 842.

In prossimità di corso delle Province, in via Sassari, vendiamo un locale ad uso artigianale e/ o deposito, con categoria C 3. Ubicato al piano semi cantinato di un edificio con accesso carrabile tramite una comoda scivola, l'immobile è composto da un ampio openspace di circa 300 mq fornito da luce naturale, un bagno ed un soppalco ad uso ufficio. L'altezza del soffitto è di 4 metri e apertura ingresso 2.15 mt. Ottimo per qualunque genere di attività artigianale o deposito. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G

OGNINA, CATANIA, Vendesi un deposito in ottime condizioni, ubicato al piano S3 all'interno di un moderno palazzo di costruzione antisismica. L'accesso è carrabile e avviene tramite una scivola. Il portone taglia fuoco apre su un openspace di circa 160 mq con pochi pilastri. Altezza mt 4 (sotto trave mt 3,60). Il deposito è munito di un uscita di sicurezza su scala condominiale. Luce elettrica, autorizzazione antincendio, pavimento industriale. Disponibilità immediata. La zona dove insiste l'unità immobiliare è semicentrale e ben servita: ottimi collegamenti viari e facilmente raggiungibile anche da mezzi pubblici. iemmeEuropa di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non soggetto

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un deposito di circa 350 mq, situato al piano seminterrato di un condominio in via Masaniello 11, Catania. L'immobile si caratterizza per una buona metratura interna e per un'altezza di circa 4 metri, rendendolo una soluzione funzionale per attività di stoccaggio, deposito merci o utilizzi che richiedono volumi importanti. Lo spazio si presenta regolare e ben distribuito, con ampia apertura di accesso che agevola le operazioni di carico e scarico. La conformazione interna consente una gestione pratica degli ambienti e una fruibilità adeguata anche per mezzi di dimensioni compatibili con un piano seminterrato. La metratura e la disposizione degli spazi rendono questa unità interessante sia per uso diretto sia come opportunità di investimento, anche in abbinamento ad altre porzioni disponibili all'interno dello stesso complesso. La posizione, inserita nel contesto urbano di Catania, garantisce un buon collegamento con le principali arterie cittadine, risultando una soluzione pratica e facilmente accessibile. Prezzo di richiesta: Eu. 90.000 Classe Energetica: Non indicata

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un ampio deposito di circa 770 mq, situato al piano seminterrato di un condominio in via Masaniello 11, Catania. L'immobile si distingue per le generose dimensioni interne e per un'altezza di circa 4 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a molteplici utilizzi legati allo stoccaggio, al deposito merci o ad attività che necessitano di grandi volumi. Lo spazio si presenta regolare e ben distribuito, con due grandi aperture che agevolano l'accesso e le operazioni di carico e scarico. La conformazione interna consente una gestione razionale degli spazi e un'ottima fruibilità anche per mezzi di dimensioni importanti, nel rispetto delle caratteristiche del piano seminterrato. Le ampie dimensioni e la distribuzione degli spazi rendono il deposito interessante anche in un'ottica di possibile frazionamento, tenuto conto dei due distinti ingressi di cui dispone l'unità, previa verifica tecnica e urbanistica. Un elemento di grande valore è la presenza dell'agibilità, che rende l'immobile immediatamente utilizzabile, senza incertezze dal punto di vista tecnico-amministrativo. La posizione, inserita nel tessuto urbano di Catania, garantisce un buon collegamento con le principali arterie cittadine, risultando una soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento. Prezzo di richiesta: Eu. 160.000 Classe Energetica: Non indicata

Piazza Michelangelo-Viale Vittorio Veneto: proponiamo la vendita di un locale deposito/ magazzino di 125 mq, posto al piano cantinato, composto da sala reception, due sale finestrate, due servizi di cui uno completo di box doccia. L’ingresso è indipendente su Viale Vittorio Veneto e , tramite una piccola rampa di scale si accede al piano seminterrato. Il locale ultimamente locato si trova già in buone condizioni pronto per essere utilizzato. Al catasto è censito con la categoria C/2, ma si presta a diversi usi e risulta ottimo come magazzino , deposito o anche come ufficio.

Catania in zona servita e tranquilla, via Piccioni 23, in vendita garage/magazzino di 91 mq catastali con luce e bagnetto, soppalco. Si trova all'interno di un residance condominiale, l'ingresso carrabile è possibile in maniera ottimale al fine dell'utilizzo dell'immobile come magazzino, diventa poco funzionale se utilizzato come garage in quanto l'ingresso è caratterizzato da corsia stretta ideale solo per una piccola utilitaria o moto e altri mezzi che non siano grandi. Tuttavia parcheggiando i mezzi nella corsia si può scaricare senza problemi a pochi metri dall'immobile. Attalmente infatti è utilizzato come magazzino anche se la destinazione catastale sia garage. Prezzo Eu. 33.000 per un investimento ideale. Classe Energetica: G

Lo stato di conservazione attuale del C/3 è da ripulire, offrendo quindi l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Situato in una zona strategica della città, il C/3 è facilmente raggiungibile in auto e dispone di parcheggi nelle vicinanze. La zona circostante è ben servita da mezzi pubblici, la zona di Piazza Palestro, inoltre, è conosciuta per la sua vivacità e la presenza di numerosi negozi e attività commerciali, garantendo una buona visibilità e una costante affluenza di persone Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o uno spazio funzionale per la propria attività, questo C/3 rappresenta una soluzione interessante e dal potenziale elevato. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

OGNINA, CATANIA,Vendesi un deposito in ottime condizioni, ubicato al piano S3 all'interno di un moderno palazzo di costruzione antisismica. L'accesso è carrabile e avviene tramite una scivola.Il portone taglia fuoco apre su un openspace di circa 160 mq con pochi pilastri.Altezza mt 4 (sotto trave mt 3,60).Il deposito è munito di un uscita di sicurezza su scala condominiale.Luce elettrica, autorizzazione antincendio, pavimento industriale. Disponibilità immediata.La zona dove insiste l’unità immobiliare è semicentrale e ben servita: ottimi collegamenti viari e facilmente raggiungibile anche da mezzi pubblici.iemmeEuropa di Natascha Jeuck srlCorso Italia 302, Catania095 372630 o 327 0827913

In prossimità di corso delle Province, in via Sassari, vendiamo un locale ad uso artigianale e/ o deposito, con categoria C 3. Ubicato al piano semi cantinato di un edificio con accesso carrabile tramite una comoda scivola, l'immobile è composto da un ampio openspace di circa 300 mq fornito da luce naturale, un bagno ed un soppalco ad uso ufficio. L'altezza del soffitto è di 4 metri e apertura ingresso 2.15 mt. Ottimo per qualunque genere di attività artigianale o deposito. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srlCorso Italia 302, Catania095 372630 o 327 0827913

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino e dalla vivace Via Plebiscito, un ampio deposito di circa 170 mq situato in una zona ambita per la realizzazione di strutture ricettive. L’immobile, grazie ai tetti alti, si presta perfettamente al cambio di destinazione d’uso e offre la possibilità di creare spazi soppalcati, ideali per trasformarlo in monolocali o bilocali. La posizione centrale e la versatilità di questa soluzione rappresentano un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Il tetto del deposito è stato totalmente ripristinato nel 2019 con travi di ferro e legno.

A Catania in zona picanello e precisamente in via De Caro , la Remax immobiliare presenta in vendita un comodo ed ampio Garage, o Magazzino, di circa 40 mq.. Chiama per maggiori info.. Affare..

In Via passo Gravina, a Catania, proponiamo in vendita un locale uso deposito posto al piano seminterrato. L'immobile presenta ingresso autonomo e risulta composto da unico vano oltre servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Nel cuore pulsante di Catania, tra Piazza Stesicoro e Piazza Manganelli, proponiamo in vendita un magazzino di 25 mq situato al piano terra all'interno di una tranquilla corte condominiale in via San Michele n. 14. L'immobile è dotato di una finestra che garantisce luce e aerazione naturale. La posizione è strategica, in una zona centrale vivace e ben servita, circondata da numerose attività commerciali e ristorative, ideale per chi cerca una base logistica o un punto di appoggio nel centro città. Prezzo di vendita: Eu. 30.000 Un'ottima occasione per investire in una delle zone più centrali e dinamiche di Catania. Classe Energetica: Non indicata

RAPISARDI-VIA STAZZONE: Su strada ad alto traffico veicolare e pedonale, ricca di diverse attività commerciali e residence, proponiamo in vendita una Bottega (Categoria Catastale C/1) di circa 50mq composta da un unico grande ambiente con antibagno e bagno.In zona residenziale, servita dai servizi di prima necessita quali: supermercati, farmacie, panifici, fermate autobus e inoltre in posizione strategica in quanto vicino ai poli ospedalieri, alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali della CT-PA / CT-ME / CT-SR.Immobiliare Studio RapisardiContatti: 095.361231 / 393.8925686E-mail:studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

VIA Cagliari/L.go Bordighera proponiamo in vendita un Deposito/Magazzino di 230mq con un'altezza di 4.50mt. camionabile, con servizio. Piano sotto strada. Categoria Catastale C/2. locato sino al 2026.

Unità immobiliare ad uso deposito/magazzino disposto interamente al piano seminterrato di un fabbricato a quattro piani fuori terra e piano interrato, e sita in posizione semi-periferica rispetto al Comune di Catania. Trattasi di magazzino situato interamente al piano seminterrato con accesso dalla scala comune e dal cortile condominiale. L'immobile è costituito da unico locale, con servizio igienico. All'esterno è inoltre presente un terrazzo di proprietà esclusiva. Il magazzino è realizzato con struttura portante gettata in opera con travi e pilastri in c.a., chiusure perimetrali in muratura e tramezzature interne in pannelli in alluminio, in parte vetrate, solai in latero-cemento, pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti esterni in alluminio e vetri, porte interne anch'esse in alluminio e vetro. L'unità immobiliare risulta priva di impianto di riscaldamento. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale anche se nelle vicinanze si rilevano alcune attività commerciali (negozi). L'immobile ha accesso mediante viabilità comunale e provinciale. La zona in cui è ubicato l'immobile in oggetto è prevalentemente a carattere residenziale, anche se nelle vicinanze si rilevano alcuni insediamenti a carattere commerciale ed ha una buona dotazione di parcheggi pubblici. L'immobile in oggetto è inoltre dotato di una zona posta a Sud di adeguate dimensioni per la sosta e la manovra dei mezzi. Trattasi di zona semi-periferica che risulta ben collegata con il raccordo della tangenziale E45 - Tangenziale di Catania (asse attrezzato). La viabilità della tangenziale E45 - Tangenziale di Catania (Uscita Misterbianco-Paternò) dista circa 4,5 Km., la stazione ferroviaria della Ferrovia Circumetnea dista a circa 2,3 Km e il porto di Catania dista a circa 5,5 Km. La stazione metropolitana Linea M1 dista circa 0,8 Km. Il centro città di Catania dista circa 3,3 km, mentre l'aeroporto più vicino è quello di Catania - Fontanarossa che dista a circa 8 Km.

A Catania centro, in via De Lorenzo, zona via della Concordia, ampio locale garage - deposito, soppalcabile, altezza metri sei, divisibile in più unità grazie alle cinque aperture con saracinesca su due strade. Al suo interno, troviamo quattro ampi locali, ideali per essere adibiti a magazzino o deposito, con la possibilità di trasformarli in spazi ad uso ufficio o commerciale. Da ripulire.

Opportunità imperdibile per investitori, sviluppatori e grandi aziende. Proponiamo in vendita a Catania un compendio immobiliare di generose dimensioni, ideale per chi cerca un progetto ad alto rendimento o una sede logistico-operativa su larga scala.

I Numeri dell'Investimento

Prezzo di vendita: € 300.000
Budget ristrutturazione obbligatorio: € 100.000 per rifacimento tetti
Investimento totale stimato: € 400.000
Rendimento (ROI): Altamente competitivo rispetto alla media di mercato della zona, grazie al basso costo iniziale al metro quadro.

Composizione dell'ImmobileLa proprietà si estende su una superficie complessiva di 2.000 mq, ottimamente ripartiti per coniugare operatività e gestione amministrativa:

Piano Seminterrato (1.770 mq): Ampio locale destinato a uso deposito/stoccaggio, ideale per logistica, merci o lavorazioni industriali, adibire a rimessa auto o barche vista la zona residenziale.
Piano Terra (200 mq): Area direzionale destinata a uffici, perfetta per accoglienza clienti e gestione amministrativa.
Servizi: 4 bagni distribuiti nei locali.

Stato Attuale e Potenzialità

L'immobile si presenta da ristrutturare, una condizione che permette una totale personalizzazione degli spazi in base alle esigenze specifiche del compratore (hub logistico, self-storage, spazi artigianali o di distribuzione).

Nota di trasparenza: L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione quantificato in circa € 100.000. Il prezzo di richiesta di € 300.000 tiene già ampiamente conto di questo fattore ed è pertanto da considerarsi fisso e non trattabile.

Perché Conviene?

Disponibilità Immediata: L'immobile è libero al rogito.
Versatilità Unica: Gli ampi spazi interni e la doppia destinazione (deposito + uffici) si prestano a svariati modelli di business.
Posizione Strategica: Situato a Catania, in un punto chiave per i collegamenti e la distribuzione merci.

Contattaci oggi stesso per ricevere il prospetto tecnico e fissare un sopralluogo. Solo per acquirenti fortemente motivati e con solidità finanziaria.

In via Marchese di Casalotto, proponiamo un ampio deposito in vendita. Situato al piano terra, questo spazio di 105 mq offre un ambiente versatile, ideale per diverse esigenze di stoccaggio o attività commerciali. Il locale è composto da un unico ampio ambiente, facilmente adattabile a diverse configurazioni, e dispone di un bagno. La posizione strategica, nelle vicinanze della stazione, garantisce un facile accesso ai principali collegamenti di trasporto, rendendola una soluzione pratica per chi necessita di un deposito ben collegato. La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona centrale di Catania. Le spese annue ammontano a 60 euro. Possibile effettuare cambio di destinazione d'uso E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Locale commerciale di 200 mq in vendita Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto. Il locale si trova in zona altamente trafficata e di grande spunto commerciale, inserito in contesto ad alta densità abitativa. La destinazione ideale della soluzione è quella di locali da adibire ad esercizi sportivi con fine di lucro, il che lo rende ottimale come palestra, sala da ballo, scuola di danza ed attività similari. La struttura, che già ha ospitato attività compatibili con la destinazione d'uso proposta, è composta da due grandi sale principali ottimamente disimpegnate, oltre alcuni vani di disimpegno, la zona spogliatoi ed i servizi. L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura; al suo interno il magazzino è composto da un unico ambiente di circa 200 mq sviluppati tutti su un unico livello. Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività. Al momento la stessa struttura necessita di diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, va risolto un problema di umidità e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR.

Magazzino in vendita 350 mq Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania composto da 2 unità distinte ma unificabili perché attigue, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto. Il locale si trova in zona altamente trafficata e di grande spunto commerciale, inserito in contesto ad alta densità abitativa. La destinazione ideale della soluzione è quella di locali da adibire ad esercizi sportivi con fine di lucro, il che lo rende ottimale come palestra, sala da ballo, scuola di danza ed attività similari. La struttura, che già ha ospitato attività compatibili con la destinazione d'uso proposta, è composta da due grandi sale principali ottimamente disimpegnate, oltre alcuni vani di disimpegno, la zona spogliatoi ed i servizi (i quali occupano una metratura di circa 200 mq), oltre da un grande unico ambiente di 150 mq circa L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura, oltre un ingresso pedonale ed uno carraio direttamente alla struttura. Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività. Al momento la stessa struttura necessita di diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, va risolto un problema di umidità e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR.

Deposito in vendita a Catania presso via Passo Gravina n. 184/A, zona Fasano.
Piano seminterrato con accesso indipendente mediante rampa carrabile.
Superficie 320 mq, altezza 5,60 m.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926
Riferimento annuncio 348

Superficie e composizione interna:
Il deposito si trova al piano seminterrato di un condominio residenziale.
La superficie interna è di circa 320 mq con gli spazi così suddivisi:
Ampio locale di forma piuttosto regolare con pilastri al centro;
Servizio igienico con antibagno.

Condizioni interne:
Pavimentazione con mattonelle di cemento e marmo;
Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati;
infissi in ferro e vetro.

Accessi:
L'accesso è indipendente ed avviene dal civico 184A, mediante rampa carrabile asfaltata di circa 200 mq.
Le dimensioni dell'accesso permettono l'ingresso di mezzi ed autovetture.

Ubicazione:
Ubicato in posizione semicentrale di Catania, in una zona a carattere misto a poco meno di due km dalla circonvallazione e dallo svincolo di Gravina di Catania per la tangenziale.


Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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Sicilproperty, trading immobiliare , propone in vendita in Catania via Torino un interessante magazzino cat. C/2 posto al piano seminterrato di circa 1000mq con possibilità di frazionamento e permuta. Vendesi euro 650.000 euro Codice Immobile V001271 oppure V1271 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania, su Facebook, Twitter, Linkedln, Youtube.