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  • Loft in , Fano - Foto 1
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    • 42 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    95.000

    Alle porte del centro storico di Fano lato nord, a ridosso della Darsena Borghese e del viale che conduce alle spiagge del Lido, al secondo piano di tipica casa di fila senza ascensore, Immobiliare Ad Hoc propone in vendita un piacevole Loft Monolocale semi arredato. L'immobile accessibile al primo livello, si sviluppa come singola unità, integralmente al secondo e ultimo piano sotto tetto con travi a vista e putrelle in acciaio, che gli donano un'impronta di modernità e design; è costituito da un unico open space dove molto razionalmente sono stati ottenuti gli ambienti living, angolo cottura, notte ed infine un antibagno e bagno finestrato con doccia. La soluzione abitativa in ottime condizioni di manutenzione è attualmente locata e vanta un ROI del 4,5% netto. In fase di proposta l'acquirente potrà scegliere se mantenere la locazione in essere o prevedere il rilascio al rogito CONTESTO: Residenziale | QUARTIERE: Centro - "Liscia" | ZTL: No PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Tutti i principali servizi del centro città TIPOLOGIA: Loft - Monolocale | LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | ESPOSIZIONE: O - E INGRESSO: Condominiale CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Posizione; Spazi; Finiture; Luminosità STATO DELL’IMMOBILE: Buono - Abitabile | ANNO ULTIMA RISTRUTTURAZIONE: 2000 - Revisione integrale STATO IMPIANTI: Funzionanti | STATO INFISSI: Buono - Legno con doppio vetro + Doppia finestra anti rumore in alluminio - Persiane esterne in legno LIVELLI: 2 di 3 | PIANO: Ultimo | UNITÀ FABBRICATO: 2 ASCENSORE: Assente | BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale e scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Abitazione 40 + 2 mq COMPOSIZIONE: Ingresso; Open Space con angolo cottura; Antibagno e bagno finestrato con doccia SPAZI ACCESSORI INTERNI: Angolo lavanderia SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Assenti TERRAZZI/BALCONI: Assenti ACCESSORI SECONDARI: Ventilatore a soffitto ARREDAMENTO: Parziale - Angolo cottura; Parete attrezzata; Bagno GIARDINO PRIVATO: Assente GARAGE: Assente POSTO AUTO PRIVATO: Assente ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa POSTO CICLI/MOTOCICLI: All'ingresso della scala RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia interna CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile facile installazione STATO DEL FABBRICATO: Buono | ANNO: Ante 67 IMMOBILE A REDDITO: Si | DISPONIBILITÀ: Secondo indicazioni dell'acquirente - A reddito o Libero al rogito ALTRI OCCUPANTI DEL FABBRICATO: Attività commerciale al piano terra; Locatario al P1 SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No amministratore - €10 per luci scale UTENZE INCLUSE: Nessuna - Tutte autonome PREZZO DI VENDITA: €95.000 CLASSE ENERGETICA: F - IPE 213,30 kWh/mq anno

  • Loft in , Fano - Foto 1
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    • 76 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    155.000

    Fano Vallato In contesto condominiale di recente edificazione Proponiamo in vendita monolocale al piano terra con scoperto esclusivo pavimentato. Completano la proprietà locali pertinenziali e bagno al piano interrato, posto auto esclusivo coperto.