Laboratori in vendita in Sardegna

Scopri questa interessante opportunità di investimento nel cuore di Sassari! Proponiamo in vendita un fabbricato artigianale su due livelli, situato lungo il rinomato viale Torres, una delle arterie principali della città. L'immobile si estende per circa 200 mq commerciali ed è accatastato come C3. Al piano terra troverai la parte ad uso laboratorio, precedentemente utilizzata come officina meccanica, ideale per attività che necessitano di ampi spazi e facilità d'accesso. Il primo piano ospita invece gli uffici, offrendo così una separazione funzionale tra le operazioni produttive e l'amministrazione. La proprietà include anche una piccola corte privata e ben due posti auto, un grande vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere limitato. Sebbene l’immobile sia complessivamente in uno stato sufficiente di manutenzione, necessita di lavori di ristrutturazione che ti permetteranno di personalizzarlo secondo le tue esigenze professionali. Sassari è nota per la sua vivace comunità imprenditoriale e offre numerosi servizi nelle vicinanze: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Questa posizione strategica non solo garantisce visibilità ma facilita anche l’accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Nella zona industriale di Posada, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una proprietà produttiva con interessanti potenzialità di sviluppo, ben collegata al centro abitato e alle principali vie di comunicazione del territorio. L’immobile, sviluppato interamente al piano terra, è attualmente adibito ad attività di panificazione industriale già avviata e si presenta come una soluzione ideale per chi ricerca una struttura pronta all’uso, con spazi funzionali e organizzati per garantire la continuità operativa. La distribuzione interna è studiata per ottimizzare ogni fase del ciclo produttivo e comprende aree destinate allo stoccaggio delle materie prime, laboratori di produzione e cottura, area dedicata alla pasticceria, locali per il confezionamento, zona carico e gestione delle merci, oltre a locali di servizio per il personale e ufficio amministrativo. La proprietà è completata da un ampio lotto esterno privato, che rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo spazi adeguati alla logistica, alla movimentazione dei mezzi e a tutte le attività di supporto all’operatività aziendale, in un contesto ordinato e ben inserito nell’ambiente circostante. Soluzione particolarmente interessante per aziende del settore alimentare in fase di espansione, grazie alla presenza di un’attività già strutturata, nonché per investitori interessati a una futura riorganizzazione e valorizzazione dell’immobile. Così composta: • n. 3 locali destinati allo stoccaggio delle materie prime • n. 1 laboratorio di produzione e cottura • n. 1 laboratorio pasticceria • spogliatoi con n. 2 bagni a servizio del personale • n. 2 locali dedicati al confezionamento • n. 1 locale per il carico e la gestione delle merci • n. 1 ufficio amministrativo Dotazioni: • accesso disabili • area/giardino esterno di pertinenza • attrezzature complete per la panificazione già presenti in loco Perché acquistarla: #1 Struttura produttiva già operativa, pronta all’uso #2 Posizione strategica nella zona industriale di Posada, ben collegata #3 Spazi interni funzionali per l’intero ciclo produttivo alimentare #4 Ampi spazi esterni privati per logistica e movimentazione mezzi #5 Attrezzature per la panificazione già presenti, avvio immediato dell’attività Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Rif: VSMC - In posizione strategica tra Via Simaco e Via Lepanto, la Tempocasa propone in vendita locale commerciale al piano terra con doppia esposizione angolare e due ampie vetrine fronte strada, ideale per attività commerciali, uffici o studio professionale. L'immobile è composto da ingresso su spazioso locale principale particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate, un ulteriore ambiente sul retro utilizzabile come seconda sala operativa, magazzino o ufficio, e bagno finestrato con affaccio su un piccolo cortiletto interno. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Interessante opportunità anche per uso residenziale: l'immobile in passato era accatastato come civile abitazione e presenta la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una zona ben servita della città, sia come investimento commerciale che come futura abitazione.

Nella zona industriale e commerciale di Cagliari, in via dell'Artigianato, proponiamo in vendita un locale di categoria catastale D/7 situato al primo piano di un complesso a destinazione mista commerciale e artigianale. La proprietà gode di un'accessibilità ottimale grazie alla presenza di una rampa carrabile che permette il raggiungimento diretto del piano con i mezzi, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico.

Lo spazio interno si distingue per le altezze importanti e per una pianta estremamente versatile, che consente una gestione degli spazi flessibile e adattabile a diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. La struttura è caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo il locale adatto anche a ospitare uffici tecnici o laboratori che richiedono un'illuminazione costante.

L'immobile è attualmente suddiviso in diversi vani operativi, inclusi uffici direzionali e servizi igienici, ma la sua conformazione permette agevolmente una redistribuzione dei volumi interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. La solidità strutturale e la posizione strategica all'interno del polo artigianale cagliaritano rendono questa proposta un investimento ideale per aziende che necessitano di una sede operativa funzionale e ben collegata alle principali arterie di comunicazione della città.

Il locale rappresenta una soluzione strategica per chi ricerca ampie metrature, facilità di accesso veicolare e altezze interne tali da permettere l'installazione di macchinari o scaffalature industriali, grazie anche all'area parcheggio di proprietà esclusiva di 50mq al piano.PO574

Possibilità di acquisto programmato. In una zona comoda, servita e facilmente raggiungibile di Selargius, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di 141 mq, ideale per chi cerca spazi versatili da modellare sulla propria attività. Il locale si affaccia direttamente su via Quasimodo attraverso vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità costante e un accesso immediato alla clientela. All’interno si sviluppa un grande open space, luminoso e facilmente divisibile, perfetto per laboratori artigianali, studi tecnici, showroom, attività produttive leggere o come deposito operativo. La presenza di un bagno completo con antibagno rende l’immobile già pronto per essere utilizzato, consentendo un avvio rapido dell’attività senza necessità di interventi invasivi. La posizione è strategica: la zona è caratterizzata da un tessuto residenziale tranquillo ma ben servito. Nel raggio di pochi metri troviamo: supermercati e negozi di quartiere bar, pizzerie e attività commerciali fermate dei mezzi pubblici scuole e servizi per famiglie accesso rapido alla SS554 e ai principali collegamenti verso Cagliari Una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e visibilità, sia per avviare la propria attività che per realizzare un investimento sicuro da mettere a reddito.

Sassari, VERSATILE locale. Ingresso INDIPENDENTE. HAI UN GRUZZOLETTO DA INVESTIRE? Desideri un immobile duttile da adibire a pizzeria, panificio o laboratorio? Si ? Soffermati un momento, LA SOLUZIONE È ALQUANTO INTERESSANTE, potrebbe essere l'annuncio per te! COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE. L'unità immobiliare che ti propongo HA UN BUON POTENZIALE A UN PREZZO SUPER STUZZICANTE... Ubicata a Sassari, in via Pietro Marogna al civico 10, fronte giardini, è MUNITA DI INGRESSO INDIPENDENTE che ti permette di accedere direttamente dalla via. Internamente il laboratorio si compone di: AMPIO AMBIENTE, IDEALE PER OTTIMIZZARE I TEMPI E LO SPAZIO, un servizio (finestrato) con anti bagno e un ripostiglio. Grazie alla disposizione compatta OGNI CENTIMETRO POTRÀ ESSERE SFRUTTATO PER GARANTIRE FUNZIONALITÀ CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E PRATICO, senza sprechi di spazi. CONDIZIONI INTRINSECHE. Come noterai dalle foto che stai osservando, il cespite è pronto per essere utilizzato. Entriamo nel dettaglio: SERRANDA AUTOMATIZZATA, impianto elettrico con canalette esterne (a norma con riferimento all'epoca della sua installazione), impianto gas allacciato alla rete, pavimenti in ceramica, climatizzatore. L'altezza del locale è pari a 4,50 mt., una porzione è soppalcata ma facilmente rimovibile. Ciò che dona COLORE ALL'IMMOBILE È LA BUONA LUMINOSITÀ e, perché no, anche la vicinanza ai giardini, una piccola oasi verde nel cuore della VIA. SUPERFICIE LORDA. 70 mq. STABILE e CONDOMINIO. La palazzina è in condizioni buone, si sviluppa su tre piani. Quota condominiale mensile € 20,00 circa. LOCATION. La zona richiede un locale versatile, il punto è strategico, vieni a dare uno sguardo personalmente, L'INVESTIMENTO CHE CERCAVI È PROPRIO IN QUESTA ZONA. PREZZO. € 40.000,00. CONSIDERA IL PREZZO VANTAGGIOSO , non dovrai, infatti, svuotarti le tasche. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI. Sei curiosa di scoprire questa proposta immobiliare? Chiamami al 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.

Nel cuore di Berchidda, proponiamo un'opportunità unica per gli imprenditori e artigiani: quattro unità immobiliari adibite a laboratorio artigianale ed esposizione. Con una superficie totale di 815 mq, questa struttura è composta da due unità al piano terra e due al primo piano, collegate tramite una comoda scala esterna. Il laboratorio offre uno spazio ampio e luminoso, ideale per svolgere attività creative o esporre prodotti locali. La posizione centrale rende il locale facilmente accessibile sia ai residenti che ai visitatori della zona. Immerso in un contesto ricco di storia culturale, questo immobile riflette l'autenticità del tessuto sociale berchiddese. La proprietà si trova vicino a servizi essenziali come negozi, caffè e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di spazi all'aperto consente opportunità aggiuntive per eventi o esposizioni temporanee. Non perdere l'occasione di investire in un ambiente stimolante dove poter dare vita alle tue idee! Gli acquirenti interessati sono invitati a contattare l'agenzia di riferimento per fissare una visita.

Cagliari, nella piazza Irpinia 2, proponiamo in vendita un interessante locale a uso artigianale di 58 mq adatto a molteplici attività. La proprietà oggetto di vendita è composta da un locale principale con vetrina sulla piazza, un ampio retrobottega con bagno, ripostiglio e piccolo soppalco. Il locale è dotato di serranda elettrica, tenda solare e climatizzazione a fancoil. Si valuta sia la cessione delle sole mura che anche dell’attività di parrucchiere completa degli arredi e attrezzature. Le condizioni sono molto buone e non sono necessari lavori di manutenzione.

Cagliari-Case propone, Autorimessa Open Space in zona Artigianale Cagliari, esattamente in via dell'Artigianato, a due passi dalla città. L'Immobile è provvisto di rampa d'accesso ed è perfettamente
in regola sotto l'aspetto urbanistico, catastale è strutturale. Le sue dimensioni e la sua altezza di mt 4 riportano ad un locale ad uso artigianale ottimamente posizionato e ben dotato per attività di vario
genere e non ha bisogno di ristrutturazione. MO/PO523

Il locale ha una superficie netta di 166,74 mq, si compone di un ampio vano principale attualmente destinato a deposito, e di un ambiente ufficio ricavato nella zona prevista per bagni e spogliatoi. Intale ambiente, privo di finestre, è stato realizzato un soppalco con una struttura portante e impalcato in legno, accessibile dall'ufficio mediante una scala a pioli. L'immobile dispone di due ingressi.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su un immobile sito in Iglesias, via Trentino n. 16, località Campo del Sughero, Piano T, con annessa terrazza antistante, composto da un locale commerciale, un laboratorio, 3 uffici, 1 ripostiglio, 1 disimpegno, 1 spogliatoio, e 2 bagni con antibagno

Laboratorio Artigianale

Laboratorio Artigianale

LAboratorio Artigianale

Piena proprietà del laboratorio artigianale composto da unico vano interno, con retrobottega utilizzo deposito, bagno, disimpegno al PT e da cantina al PS1.

Piena proprietà di un immobile

Locale magazzino

LOTTO UNICO in Comune di Guspini, Via Caprera n. 13/15, costituito da: immobile n. 1: 1/1 di piena proprietà di locale commerciale in corso di costruzione ubicato ai piani seminterrato e terra di maggiore complesso edilizio, categoria F/3, superficie lorda mq. 247,59;immobile n. 2: 1/1 di piena proprietà di locale commerciale ubicato al p.t. di maggiore complesso edilizio, categoria C/3, consistenza mq. 268, superficie catastale mq. 303, superficie commerciale mq. 300,37.

Cagliari-Pirri, piena proprietà dei seguenti immobili - lotto n. 1: Via Montecuccoli n. 14: locale commerciale al p.t., cat. C/1, consistenza mq 40; Via Santa Rosalia n. 54/56: compendio immobiliare ai piani S1-t, cat. C/3, consistenza mq 515; Via Santa Rosalia n. 58: appartamento al p.t., cat. A/2, consistenza 6,5 vani e appartamento non ultimato al p2, cat. A/3, consistenza 4 vani.Si rimanda alla lettura dell'ordinanza di vendita e della relazione peritale.

Sinnai Pressi Via Trento Gabetti propone in locazione grazioso locale commerciale ristrutturato di circa 80 mq situato al piano terra con accesso indipendente e cortile privato recintato di circa 90 mq. Il locale, con doppia vetrina su strada, ha un unico ambiente luminoso e funzionale, bagno e antibagno e porta finestra con uscita diretta sul cortile antistante. Pompa di calore Scaldabagno elettrico Serranda elettrica Locazione mensile €700 Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Quota pari all’intero del diritto di proprietà su fabbricato commerciale su due livelli, intercluso, accessibile attraverso strada di proprietà di terzi, composto al piano terra da celle frigorifero, locale stoccaggio, sala preparazione e lavorazione prodotti, sala confezionamento, area destinata al peso dei prodotti, andito, spogliatoio; al piano primo da due ambienti utilizzati per lo stoccaggio di materiali, un andito; oltre cortile

Sassari Laboratorio artigianale Z.Ind. Predda Niedda Sud – Strada 14 piano interrato con cortile di pertinenza esclusiva composto da laboratorio/deposito e servizi, compreso il diritto alla comproprietà delle parti comuni ovvero spazio di manovra destinato ad ingresso, zona di manovra e rampa di accesso distinti rispettivamente al foglio 83 mappali 1087 sub 1, 3 e 4 .L’immobile è censito nel NCEU al foglio 83 mappale 1087 sub 41, zc 2, cat. C/3 rendita € 1000,07

Quota pari all’intero del diritto di proprietà sul complesso immobiliare con accesso dalla via Goldoni snc, composto da abitazione con giardino, magazzino e terreno edificabile.

locale ad uso produttivo ubicato al p.t. di Via Risorgimento n. 5 , consistenza 89 mq Superficie Catastale 105 metri quadrati, corredato da una piccola corte di 42 mq

Fabbricato a uso artigianale ubicato in zona P.I.P. del Comune di Nurachi su via Giovanni Agnelli n.3, piano terra, primo e secondo, area cortilizia di pertinenza; è composto da piano terra a uso produzione artigianale e ricovero attrezzi, piano primo magazzino e piano secondo uffici e alloggio custode. La superficie coperta è di mq. 768 su lotto di 2020 mq, è riportato nel C.F. del Comune di Nurachi al foglio 3, mappale 1088 mapp. da 8 a 19. E' carente del certificato di agibilità; ricade in zona D/2_1