Laboratori in vendita in Campania

ZONA CASALNUOVO - A pochi passi dal centro, in zona strategica e signorile, proponiamo in vendita locale ad uso laboratorio, posto al piano terra. L'immobile, di 100 mq, gode di doppia esposizione ed è composto da 2 vani + acc.ri. A completare la soluzione, posto auto. APE F 143,09 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

Immobile di 1.300 mq trasformabile in operazione a reddito – ROI 15–18% + rivalutazione Proponiamo in vendita un immobile di circa 1.300 mq situato a Santa Maria Capua Vetere, in posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale e nelle immediate vicinanze dell'Anfiteatro Campano. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare con diverse possibili destinazioni a reddito. Tra le principali ipotesi di sviluppo: • realizzazione di circa 70–80 box modulari (8–20 mq) per archivi, artigiani e micro-logistica • creazione di hub logistico urbano per e-commerce e distribuzione • soluzione ibrida con box, depositi e posti auto Il progetto consente di generare: ricavi annui stimati tra €70.000 e €93.000 rendimento annuo tra il 13% e il 18% ⏱ tempo di ritorno dell'investimento tra 5 e 7 anni Oltre alla rendita, l'operazione prevede una significativa rivalutazione dell'immobile, con valore potenziale a regime fino a circa €900.000 – €1.000.000. Soluzione ideale per: • investitori immobiliari • operatori del settore self storage • imprese logistiche e artigianali Disponibile su richiesta documentazione completa con business plan, analisi dei costi e ipotesi di sviluppo.

Casoria : Zona ex Mercato ortofrutticolo, nelle immediate vicinanze della Circumvallazione Esterna, proponiamo in vendita ampio locale di circa 271 mq sviluppato su due livelli piano terra e piano interrato. Questo immobile, si presenta in ottime condizioni interne, offre un ambiente spazioso e funzionale per svolgere attività commerciali o artigianali ma anche ideale come deposito ed ufficio. Situato in una zona strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione, questo locale dispone di montacarichi che collega i due piani, dotato di bagni e spogliatoi; inoltre esternamente è possibile effettuare carico e scarico e parcheggiare comodamente. Libero da subito ,Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una posizione comoda e ben collegata.

Intero della piena proprietà di laboratorio atigianale ubicato al piano seminterrato

Laboratorio e terreni agricoli siti in Bonito (AV), località Masiello Tordiglione, distinti in Catasto Fabbricati al foglio 8, particella 688, indirizzo LOCALITA' MASIELLO TORDIGLIONE, comune Bonito, categoria C/3, classe U, consistenza 390 mq, superficie 419 mq, rendita € 1.087,66 ed in Catasto Terreni al foglio 8 p.lle 690, 687 e 684.

Piena ed intera proprietà del compendio immobiliare sito in Napoli alla Via Cupa Principe 102 catastalmente alla Via Del Riposo 40, piano primo. Per la descrizione completa, lo stato di fatto e la regolarità urbanistica si fa espresso riferimento alla perizia di stima e alla relazione integrativa a firma dell'Ing. Benvenuto Suriano.

Immobile ad uso produttivo sito nel Comune di Caivano (NA), Via Fratelli Rosselli n.50.

Intero della nuda proprietà di locale commerciale, facente parte di un fabbricato ubicato al piano terra, di circa mq. 31, con wc e soppalco non autorizzato.

Piena proprietà di immobile a destinazione laboratorio artigianale ubicata nel Comune di Prata di Principato Ultra (AV), località Cappelle, (via Cosimo Petrillo), via delle Mimose, identificato al NCEU al Foglio n. 10, p.lla n. 605, sub. n. 11.

Piena e perfetta proprietà del laboratorio per arti e mestieri, posto al piano primo

Compendio immobiliare in Pozzuoli alla via Scassone n. 4 piano T, costituito da due locali laboratorio (superficie commerciale mq. 164,00 e mq. 98) e un capannone non accatastato (superficie commerciale mq. 260,00) con annessa area esterna . Occupato da terzi senza titolo

Belardo Immobiliare affliliato Gabetti Franchising propone in vendita un laboratorio ad uso artigianale altezza di 3,50 mt. situato nel comune di Succivo (CE), totalmente indipendente . Con una superficie di 300 mq, composto da un ufficio di 50mq e locale di 250mq con bagno e 30mq di spazio esterno Questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un contesto dinamico e ben servito. Contattaci allo 0818918308 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale commerciale in vendita – Orta di Atella Belardo Immobiliare Affiliato Gabetti propone in vendita in zona Fabulae ad Orta di Atella un ampio locale commerciale di 350 mq, situato al piano seminterrato di un fabbricato, ma con accesso totalmente indipendente tramite rampa carrabile. È presente anche un ingresso secondario dalle scale condominiali. L’immobile ha un’altezza interna di 3,30 metri ed è dotato di due bagni. La struttura si presta a diverse destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, artigianali o come deposito. Prezzo di vendita: € 249.000 ribassato a €220.000

Autorimessa al piano -1 con un solo accesso carraio da Via Roma tramite rampa stretta. Si evidenzia la problematica legata agli accessi che ostacolano un utilizzo come autorimessa e risulta indispensabile un approfondimento tecnico al fine di poterlo proporre con tale destinazione d'uso. Al momento si ritiene che sia un immobile a uso deposito/magazzino anche per via dei numersi pilastri e degli accessi molto stretti per le macchine.

Nel comune di Marcianise, proponiamo in vendita un immobile versatile e ben strutturato, ideale per chi cerca una soluzione familiare con opportunità di investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi diversificati per diverse esigenze. Al piano secondo, un appartamento di 110 mq accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: due balconi, cucina, due stanze da letto, saloncino e due ripostigli, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. Al piano terra, un laboratorio artigianale di 125 mq offre ampie possibilità per attività produttive o creative. Inoltre, un negozio di 25 mq, già locato con una rendita annua di €3360, rappresenta un'opportunità di reddito immediato. Completano la proprietà una tettoia di 35 mq e un posto auto di 15 mq, garantendo comodità e funzionalità. Costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2000, l'immobile combina solidità e modernità, rispondendo a diverse esigenze abitative e professionali.

LABORATORIO A REDDITO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Tecnocasa per le imprese propone in vendita un laboratorio categoria catastale C/3, ideale per uso investimento, con una superficie interna di circa 140 mq e spazio esterno esclusivo di circa 35 mq. L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita annua di € 9.600, rappresentando così una soluzione interessante per chi desidera investire in un bene già produttivo di reddito. Grazie alla sua ampia metratura e alla presenza dello spazio esterno, il laboratorio si presta a diverse attività artigianali e professionali, offrendo funzionalità e praticità in un contesto facilmente accessibile. Caratteristiche principali - Categoria catastale C/3 - Superficie interna: 140 mq - Spazio esterno: circa 35 mq - Immobile attualmente locato - Rendita annua: € 9.600 - Ottimo investimento con reddito immediato - Rendimento lordo annuo del 5,68% Per motivi di privacy e valorizzazione commerciale dell'immobile, le immagini presenti nell'annuncio sono state modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale. Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA IMPRESA San Giorgio a Cremano Via Manzoni 178 - Telefono cellulare e WhatsApp 081 399 60 19. Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto del vostro locale commerciale. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato. Facebook: Gruppo Tecnocasa Impresa San Giorgio. Instagram: tecnoimpresasangiorgio TikTok: Tecnocasa Impresa San Giorgio

Proponiamo in vendita un’interessante e versatile situata in posizione strategica a Casoria, in 1ª Traversa Alfonso La Marmora, ideale sia per uso professionale che per attività artigianali. L’immobile è composto da un ampio locale di circa 250 mq interni, categoria catastale C/3, caratterizzato da un’altezza di 4,5 metri che garantisce grande funzionalità e massima flessibilità degli spazi. Attualmente utilizzato come ufficio, può essere venduto con possibilità di cambio di destinazione catastale in A/10, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, sedi aziendali, showroom e attività direzionali. Internamente si presenta in condizioni eccellenti, essendo stata realizzata e rifinita con materiali di alta qualità e finiture di pregio, che conferiscono agli ambienti un’immagine moderna, elegante e altamente rappresentativa. La proprietà insiste su un lotto di circa 800 mq complessivi e dispone di 500 mq di spazio esterno, un valore aggiunto di assoluto rilievo che offre ampie possibilità di parcheggio, movimentazione mezzi, aree operative o spazi a servizio dell’attività. Completano la soluzione tre comodi box auto completamenti ristrutturati e dotat di ogni confort, di circa 17 mq ciascuno. Grazie alle generose dimensioni, alla presenza di un’importante area scoperta e alla categoria catastale, l’immobile si presta perfettamente anche ad attività artigianali, laboratori, piccole produzioni e depositi operativi. Una proposta rara sul mercato, capace di coniugare rappresentatività, funzionalità e potenzialità di sviluppo, ideale sia per chi desidera una sede di prestigio per la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle elevate prospettive di valorizzazione.

Se sei alla ricerca dello spazio perfetto per la tua attività produttiva o artigianale, dove poter lavorare in totale libertà e senza vincoli, questa è l'opportunità immobiliare che fa al caso tuo. Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale di categoria catastale C3, situato nella zona di Pianura, precisamente in Via Arcangelo Corelli. La collocazione dell'immobile è particolarmente strategica: pur rimanendo ben collegata, si trova in una posizione più riservata e defilata rispetto al caos cittadino. Questa caratteristica rappresenta un vantaggio fondamentale per chi gestisce attività rumorose o che richiedono orari flessibili, poiché l'isolamento rispetto ai complessi residenziali circostanti garantisce di poter lavorare senza il rischio di arrecare disturbo alle abitazioni. L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di ben 350 metri quadrati commerciali, interamente disposti al piano terra. La pianta regolare e la notevole ampiezza degli ambienti offrono una flessibilità d'uso straordinaria: lo spazio può essere facilmente configurato per ospitare macchinari industriali, linee di montaggio o banchi da lavoro, oppure essere parzialmente suddiviso per creare una zona di stoccaggio merci e uffici direzionali. Acquistare questa struttura significa fare un investimento solido per il futuro, consolidando il proprio business in un locale di proprietà, libero da canoni di locazione e con la massima autonomia di gestione. Un altro punto di forza assoluto di questa proprietà è la sua straordinaria accessibilità logistica. Trattandosi di un piano terra dotato di ampi varchi d'ingresso, l'immobile vanta la possibilità di accesso diretto fin dentro la struttura sia per le automobili sia per i furgoni. Questa caratteristica, unita alla tranquillità della zona, rende le operazioni quotidiane di carico e scarico merci estremamente rapide, comode e sicure, ottimizzando i tempi di lavoro e facilitando la movimentazione di materiali ingombranti. Che tu gestisca un'officina meccanica, una falegnameria, una tipografia o una piccola attività di manifattura leggera, questo laboratorio offre il giusto equilibrio tra spazio, funzionalità e totale indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Santa Maria Capua Vetere - centrale, zona Anfiteatro - proponiamo in vendita Opificio/Locale Artigianale, in una zona molto centrale della città, circondata da ampie strade e comoda ai principali servizi. L'immobile si estende su una superficie totale di 1.443 metri quadri (misura comprensivo di esterno calcolato al 30%, quindi circa 2000 mq.), di cui 1.245 calpestabili. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, l'altezza di 5 metri e la presenza di due piani lo rendono un'ottima opportunità per un'attività produttiva o commerciale. L'ingresso principale è unico ed offre la possibilità di creare parcheggi o aree di carico e scarico per i mezzi. Inoltre, sono presenti anche 85 metri quadri di uffici, con un'altezza di 2,85 metri, ideali per ospitare personale amministrativo o per attività di rappresentanza.
Questo opificio è l'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività o ampliare la propria presenza in una zona molto centrale della città e comunque non lontana delle autostrade.

Via Pigna Nel cuore di Via Pigna, all’interno di un tranquillo e riservato cortile condominiale, proponiamo in vendita un esclusivo immobile a reddito, perfetto per chi desidera investire in una soluzione solida e immediatamente produttiva. L’immobile, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, è attualmente locato ad un'attività di danza aerea, valorizzata dalla straordinaria altezza interna di circa 5,10 metri, elemento di grande impatto e rara reperibilità. La proprietà garantisce una rendita annua di € 10.800, con contratto di locazione attivo dal 2023, assicurando sin da subito continuità e redditività dell’investimento. Il locale si distingue per la presenza di un doppio ingresso che dona grande luminosità agli ambienti e rende gli spazi particolarmente ariosi ed accoglienti. Completano la soluzione doppi servizi e comodi spogliatoi, perfettamente organizzati per l’attività attualmente presente. L’immobile è inoltre dotato di climatizzazione con condizionatori, garantendo massimo comfort in ogni periodo dell’anno. Una proposta di grande interesse, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già valorizzato, con rendita certa e inserito in un contesto riservato e ben collegato.

Napoli – nei pressi di Via Ponti Rossi – Proponiamo in vendita un laboratorio di circa m² 600, organizzato in modo funzionale per attività produttive, artigianali o di servizio che necessitano di spazi ben distribuiti e facilmente accessibili.
L’immobile è così suddiviso:
Piano terra di circa m² 500, di cui circa m² 400 destinati all’area lavorazione, con altezza al colmo di 6,85 mt e 6,40 mt sotto trave, ideali per macchinari, lavorazioni interne e movimentazione merci; e circa m² 100 adibiti a uffici, con altezza di 4,30 mt, perfetti per reception, amministrazione o locali di supporto operativo.Primo piano di circa m² 100, interamente dedicato a uffici, con altezza di 2,70 mt, ideale per funzioni direzionali o amministrative.Completa la proprietà una piccola area esterna di circa m² 100, utile per operazioni di carico/scarico e movimentazione merci, grazie anche al portone carrabile che consente l’accesso diretto all’area lavorazione.
La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in una zona ben collegata, a pochi minuti dai principali svincoli autostradali e dall’Asse Mediano, garantendo rapidità negli spostamenti e facilità di accesso per mezzi e personale.
L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato.
Richiesta: € 800.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Sant'Antimo – Corso Arturo Toscanini | Locale artigianale con ampio spazio esterno e rendita attivaSu uno dei corsi principali di Sant'Antimo, precisamente in Corso Arturo Toscanini, proponiamo in vendita un interessante locale artigianale categoria C/3, ideale sia per investimento che per utilizzo diretto della propria attività.
L'immobile dispone di circa 190 mq coperti, in ottimo stato manutentivo, con ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.
Punto di forza della proprietà sono gli ampi spazi esterni: circa 800 mq scoperti, una caratteristica sempre più rara e preziosa, perfetta per movimentazione merci, parcheggio, deposito o area operativa.
Attualmente il locale è locato con una rendita mensile di 1.000 €, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento già produttivo. Allo stesso tempo, vi è la possibilità di acquistarlo anche libero, offrendo così massima flessibilità a chi desidera utilizzarlo personalmente.
Completa il tutto la presenza dell'agibilità, elemento fondamentale che conferisce ulteriore valore e sicurezza all'immobile.
Una proposta versatile e strategica, adatta ad imprenditori, investitori o aziende alla ricerca di spazi funzionali in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Grumo Nevano – nei pressi di Via Quattro Novembre – Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di circa m² 260, con altezza interna di mt 3,50, di cui circa m² 30 sono già adibiti ad uso ufficio, offrendo spazi funzionali per attività amministrative o di gestione.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: impianto di climatizzazione, sistema di videosorveglianza e impianto antifurto.
A completare la proprietà vi sono 3 posti auto esclusivi, all’interno del piccolo complesso e l’area condominiale consente agevolmente la manovra di mezzi pesanti e garantisce un comodo carico/scarico merci.
La posizione è strategica, a ridosso dei principali svincoli dell’Asse Mediano, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
Richiesta: € 330.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

ZONA: SECONDIGLIANO Nella zona di Secondigliano, precisamente in Viale Privato delle Nebulose, proponiamo in VENDITA un laboratorio di circa 90mq complessivi, 60 al piano inferiore e 30 al piano superiore, categoria C/3. L'immobile dispone di doppio ingresso fronte strada e si sviluppa su due livelli. Il piano superiore è composto da due stanze e un bagno, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali o piccoli uffici. Si presenta in buone condizioni, pronto all'uso e versatile nelle sue potenzialità. Ottima occasione per chi cerca uno spazio funzionale in contesto urbano ben servito. È possibile visionarlo previo avviso telefonico 08117781993 o tramite whatsapp al 3331964290. L'ufficio è in Via Napoli Capodimonte 10. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.

SALERNO Via Diego Taiani in zona Carmine, una delle aree più centrali e ben servite di Salerno, proponiamo in vendita locale deposito/magazzino situato in via Diego Taiani. Questo locale si distingue per l'altezza interna di 5 metri, una caratteristica rara che consente di installare un ponte, un soppalco il tutto per ottimizzare lo spazio e rendere la struttura ancora più funzionale. Potrebbe essere adatto anche come box auto per auto piccole. Caratteristiche principali : - Superficie: 30 mq. - Altezza interna: 5 metri, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. - Accesso: dalla strada - Larghezza vetrina: 1,70 mt. - Altezza vetrina: 2,84 mt. - Posizione: Zona residenziale di Carmine, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, con un'ottima viabilità che permette un comodo collegamento con altre zone di Salerno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un locale ampio e funzionale, ma anche per chi ha bisogno di un piccolo deposito o magazzino per la propria attività, grazie all'altezza interna e alla possibilità di sfruttare lo spazio verticale.