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Laboratori in vendita Loreggia

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  • Laboratorio, Loreggia

    • G
    • 1.500.000
    • 2.865 m2
      Superficie

    LOREGGIA (PD) - Trattasi di un’unità immobiliare a destinazione d’uso laboratorio artigianale, facente parte di un complesso artigianale composto da più unità, sviluppatesi parte su uno, parte su due e parte su tre piani fuori terra, circondato da propria area scoperta di pertinenza, ad uso comune di tutte le unità. L’unità in oggetto è formata da un ampio vano principale ad uso laboratorio, composto da una porzione più a Sud a tutt’altezza, e da una porzione più a Nord, di altezza inferiore, sopra alla quale si trova un vano ad uso magazzino. In posizione d’angolo Nord/Ovest si trova un corpo uffici e servizi sviluppatesi su tre piani fuori terra, e in posizione d’angolo Sud/Ovest si trova un corpetto servizi distribuito su due piani. Il corpo a Nord/Ovest è così composto: al piano terra si trovano due corridoi d’ingresso, una reception, ed una zona servizi e spogliatoi suddivisa in spazi per uomini e per donne, compresi vani accessori; al piano primo si trovano tre uffici, due locali di servizio e alcuni vani accessori; al piano secondo sono presenti due ulteriori uffici, un refettorio, un magazzino, due servizi igienici e vani accessori. I tre piani di tale corpo uffici sono collegati mediante due vani scala, un montacarichi ed un ascensore. Il corpetto situato a Sud/Ovest presenta al piano terra un corridoio di ingresso dall’esterno, un magazzino, un vano C.T. ed un locale carteggiatura a tutt’altezza; al piano primo si trovano un soppalco/disimpegno e due servizi igienici con anti. Il piano primo si raggiunge mediante una scala metallica situata all’interno del locale carteggiatura. All’interno del laboratorio più a Sud si trova inoltre un’ulteriore scala metallica, la quale permette di raggiungere il magazzino posto sopra al laboratorio a Nord. Il fabbricato presenta struttura portante prefabbricata in c.a.p., con tamponamenti in pannelli prefabbricati in c.a. con finitura liscia colorata e in muratura di laterizio intonacata; la copertura è a shed; le partizioni interne sono realizzate in parte in cartongesso, in parte in muratura di laterizio. Rientrano nelle pertinenze n. 16 posti auto scoperti, situati all’interno dell’area scoperta comune che circonda il capannone. RIF. CAAQ15 Immobiliare Olimpica srl è aderente alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti) associazione che pretende la sottoscrizione di un codice deontologico nell’interesse dei clienti. Il nostro obbiettivo è di rendere un ottimo servizio con particolare attenzione alle esigenze di ogni singolo cliente, con competenza a tutte le problematiche tecniche, fiscali e legali. Particolare attenzione inoltre viene riservata nella scelta degli immobili da proporre anche in considerazione del fatto , che la casa oltre ad essere un bene riservato alla famiglia, è comunque un investimento che nel tempo deve quantomeno mantenere invariato o incrementare

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