Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via degli Artigiani. L’immobile, libero sui 4 lati, si sviluppa su un’area di circa 1000 mq completamente cintata ed è così caratterizzato: - 1 locale commerciale su due piani di circa 150 mq per piano - Superficie capannone: 500 mq con un portone industriale di altezza 3,5 m - Altezza interna capannone: 5 m - Presente predisposizione per montacarichi - 2 accessi carrai - 5 servizi igienici con annessi 3 docce e spogliatoi - 3 impianti di riscaldamento che rendono l’immobile frazionabile in 3 unità indipendenti e termo autonome - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Tetto recentemente ristrutturato e isolato con lana di roccia - Finestre antisfondamento - Possibilità di adibire un locale ad uso mensa - Il primo piano risulta coibentato ed è possibile trasformarlo in abitazione - Presente impianto di allarme ed antincendio con idranti LIBERO SUBITO La zona industriale di Bassano Bresciano, situata nella Bassa Bresciana Centrale, è un'area produttiva strategica caratterizzata da un mix di piccole e medie imprese. Il territorio, prevalentemente agricolo, ha visto negli anni un progressivo sviluppo industriale, con la presenza di diverse attività artigianali e industriali. Bassano Bresciano beneficia di una posizione favorevole, con accesso alla Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale, che collega Cremona a Trento, e alla vicina Autostrada A21 Torino-Brescia-Cremona. Queste vie di comunicazione facilitano i collegamenti con le principali aree industriali e commerciali della Lombardia.
