Altri immobili residenziali in vendita a Reggio Emilia Pag. 6

RIF. 1106 M – BARAGALLA: proponiamo in vendita porzione di villetta di nuova costruzione, visto che e’ ancora al grezzo c’e possibilità di scegliere le rifiniture, con ingresso indipendente in classe energetica A, su 2 livelli così composta: al piano terra angolo cottura, salone, antibagno e bagno; al primo piano disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. Completano una cantina e un posto auto scoperto. Euro 285.000 iva al 4%  

RIF. 615 M – VILLA VERDE / VILLA AL POGGIO: in splendida zona residenziale verde e tranquilla, a due passi dal centro e adiacente ad un parco, villa a schiera ad angolo di nuova edificazione con possibilità di personalizzazione. Così composta: al piano terra salone con cucina a vista in open space (possibilità di cucina separata), bagno, giardino privato di circa 150 mq, oltre a cantina e garage; al piano primo, con accesso da scale o da ascensore interno, 3 camere da letto, bagno, vano tecnico, serra solare e balcone. La villetta è dotata di finiture di lusso, predisposizione di ascensore interno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 7 kw oltre a 10 kw di batteria, doppio cappotto interno ed esterno, classe energetica A4 a consumo ZERO. Consegna prevista per gennaio 2026. Prezzo € 490.000 (560.000 euro con possibilità di usufruire del bonus 110 e cessione del credito)  

RIF. 709 M – VILLA VERDE / VILLA AL POGGIO: in splendida zona residenziale verde e tranquilla, a due passi dal centro e adiacente ad un parco, villa abbinata di nuova edificazione con possibilità di personalizzazione. Così composta: al piano terra salone con cucina a vista in open space (possibilità di cucina separata), bagno, giardino privato di circa 100 mq, oltre a cantina e garage; al piano primo, con accesso da scale o da ascensore interno, 4 camere da letto, bagno, vano tecnico e balcone. La villa è dotata di finiture di lusso, predisposizione di ascensore interno, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 7 kw oltre a 10 kw di batteria, doppio cappotto interno ed esterno, classe energetica oltre A4 a consumo ZERO. Consegna prevista per GENNAIO 2026. Prezzo € 560.000 (640.000 euro con possibilità di usufruire di bonus edilizi 110 e cessione del credito)  

RIF. 1255 U – SESSO: vendiamo capannone di circa 200 mq, laboratorio di circa 85 mq ed una casa singola con due appartamenti uguali di 90 mq ogniuno al primo piano, cosi’ composti : sala, cucina ampia loggia, disimpegno notte, 2 camere bagno, al piano terra, 2 vani, e due garage oltre ed area verde privata. Classe energetica in fase di richiesta. Info nostri uffici  

RIF. 604 U – OSPEDALE: proponiamo in vendita una villetta a schiera ad angolo situata in una splendida zona residenziale a due passi dall’ospedale e dal centro, comoda a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su tre piani ed è così composta: al piano rialzato ampio soggiorno con cucinotto (che si può aprire creando un open space) e accesso al giardino privato; al piano primo tre camere da letto, di cui una con balconcino, e un ampio bagno; al piano seminterrato locale tecnico, secondo bagno e lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio. La villa si trova in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 350.000  

RIF. 702 M – SAN RIGO: all’interno di un quartiere residenziale verde e tranquillo, proponiamo in vendita VILLA abbinata di nuova costruzione. La villa ha una metratura complessiva di 190 mq e offre spazi ampi e generosi, per il massimo comfort. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 50 mq, perfetto per ospitare amici e parenti, una cucina abitabile moderna e funzionale, un bagno, un vano tecnico ed un garage singolo, oltre ad un bel giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax, gioco bimbi o barbecue estivi. Il piano primo ospita tre camere , di cui una con cabina armadio, ed un ulteriore bagno. Ogni villa sarà dotata di ottime finiture, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Da personalizzare. Pronta in 2 mesi dal compromesso. Classe energetica A4. Prezzo € 469.000  

REF 307 S – OSPEDALE – Villetta a schiera ad angolo di 200 mq circa con giardino privato in ottimo stato di manutenzione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli così disposti: Piano rialzato con ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a due logge, una dal lato dell’ingresso e la seconda sul retro con scalinata che conduce al giardino privato disposto su tre lati della casa; sempre al piano si trovano un primo bagno ed una cucina separata abitabile. Piano primo composto da tre camere da letto con pavimenti in parquet e bagno grande completo di vasca oltre ad una piccola loggia. Piano secondo con mansarda ed un ulteriore spazio sottotetto, completamente ristrutturati ed adibiti a studio, completi di salottino, bagno attrezzato ed un’ulteriore spazio sfruttato come ripostiglio con pavimenti parquet su tutta la superficie, oltre ad una piccola loggia. Piano seminterrato, raggiungibile direttamente dal soggiorno e completamente ristrutturato nel 2023 dall’attuale proprietà, con salotto, comoda e spaziosa lavanderia; a questo piano è presente l’accesso diretto al doppio garage. La villetta è stata edificata negli anni ’80, si trova attualmente in ottimo stato di conservazione e nel corso degli anni ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione che hanno previsto diverse finiture di pregio, rendendo l’immobile elegante, moderno e funzionale. I bagni e la cucina sono stati ristrutturati, impianti e caldaia sostituiti. Sono presenti zanzariere e inferriate in tutte le finestre, allarme e impianto di climatizzazione. La villetta si trova a pochi minuti dal centro cittadino, dall’ospedale e dai maggiori servizi, nonostante la posizione centrale si trova in una via chiusa e silenziosa. Classe energetica in elaborazione. Prezzo € 425.000 Per info 3491464898 Stefano. Indirizzo indicativo per identificare la zona.  

RIF. 703 U – CANALI: incantevole villetta a schiera con ampio giardino privato, situata alla fine di una via chiusa in una zona residenziale di pregio servita da tutto (mezzi pubblici, farmacia, supermercato, ecc.) e adiacente ad un parco. La villetta si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di 220 mq circa. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso al portico e al giardino, un bagno, una lavanderia, un locale pluriuso, oltre a garage doppio di 50 mq e locale tecnico. Al piano primo quattro camere da letto, di cui una con loggia che affaccia sul parco, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 500 mq circa, che offre tranquillità e privacy. La villetta è stata costruita ad inizio anni ’90 e si presenta in ottime condizioni; è dotata di finiture di pregio, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate, pozzo privato nel giardino, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 560.000  

RIF. 832 T – SAN PROSPERO: splendida villetta singola con due appartamenti indipendenti e giardino, situata in una bella zona residenziale servita da tutto e comodissima al centro. Al piano primo e al piano secondo troviamo due appartamenti uguali come metratura e disposizione degli spazi; ogni appartamento, di 120 mq circa, è così composto: ampio ingresso, salone con cucinotto (che si può aprire creando un open space), tre camere da letto e due bagni. Al piano sottotetto troviamo due soffitte, mentre al piano terra ci sono cantine e altri bassi servizi (il piano terra potrebbe trasformarsi in un terzo appartamento date le altezze). Completano la proprietà due garage, uno per ogni appartamento, e un ampio giardino diviso tra le due unità abitative. L’appartamento del piano secondo è stato completamente ristrutturato nel 2018, è dotato di ottime finiture, impianti nuovi, infissi con doppio vetro e impianto di climatizzazione; mentre l’appartamento del piano primo presenta finiture e impianti originali, ma si trova in buone condizioni. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con la propria caldaia. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 420.000