Altri immobili commerciali in vendita in Sicilia Pag. 10

n. 2 corpi fabbrica a p.t.in corso di costruzione, il primo di n. 4 vani e superficie coperta di mq. 100, privo di impianti tecnologici; il secondo di mq. 178 e superficie catastale di mq. 202

Fabbricato a piano terra e primo piano, censito nel catasto fabbricati di Mazzarino, al foglio di mappa 70 particella 668:Sub. 2 piano terra, Cat. F/3 (in corso di costruzione), contrada Ceraulo;Sub. 3 piano terra, Cat. F/3 (in corso di costruzione), contrada Ceraulo;Sub. 4 primo piano, Cat. F/3 (in corso di costruzione), contrada Ceraulo;Sub. 5 primo piano, Cat. F/3 (in corso di costruzione), contrada Ceraulo;

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Fabbricato diruto sito in SINAGRA (ME) Via Tripoli n. 3, della superficie commerciale di 49,94 mq.

1 – Locale artigianale su due livelli, insistente su un’area di circa mq 4.282,00, di cui mq 1.137,00 occupati dall’immobile principale, mq 1.751,00 occupati da locali accessori e da una struttura precaria in ferro e i rimanenti mq 1.394,00 sono utilizzati come area di manovra e parcheggio.

a) Villetta in Riposto (CT), via San Francesco d’Assisi n.6, censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Riposto, al foglio 11, particella 321, subalterno 36, categoria A/2, classe 6, consistenza 5,5 vani, rendita euro 426,08, piano T-1-2, edificio A/2. b) Garage di pertinenza censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Riposto al foglio 11, particella 321, subalterno 43, categoria C/6, classe 7, consistenza 63 mq, superficie catastale 72 mq, rendita euro 237,52, piano S1, edificio A/2.

Autorimessa

Box

Multisala cinematografica, ubicata ai piani secondo e terzo di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra oltre piano interrato, adibito a centro commerciale. Composta al piano secondo da 11 sale cinematografiche, mentre al piano terzo da 2 sale per la proiezione dei film. Superficie netta complessiva 5.979,23 mq.

Quota intera (1/1) di diritto di proprietà di un lastrico solare della superficie commerciale di mq. 150,00. L’unità immobiliare in oggetto è posta al piano 3. Trattasi di terrazzo che insiste al 3° piano di un edificio al quale si accede tramite scala condominiale o con ascensore. La pavimentazione è rivestita da un’impermeabilizzazione in guaina ardesiata. Il parapetto perimetrale si presenta in scarse condizioni di manutenzione. Le finiture sono di medio/scarso livello.

Quota intera (1/1) di diritto di proprietà di un rustico della superficie commerciale di mq. 68,50. L’unità immobiliare è posta al piano 2. Trattasi di immobile in corso di costruzione al quale si accede tramite scala condominiale o con ascensore. Porzione dell'unità immobiliare è da destinare al ballatoio di accesso in comune con altre unità immobiliari. La copertura non è calpestabile ed è costruita in lamiera.

corpo di fabbrica in muratura, tettoie e spazio eterno

Immobile ad uso commerciale

Sottotetto non abitabile della sup. comm. di 68 mq. Locali sottotetto al piano terzo, ancora allo stato rustico con accesso attraverso i sub 107 e 112, rispettivamente ballatoio e terrazzo identificati come beni comuni non censibili a servizio dei sub 113 e 114.

Complesso commerciale a destinazione commerciale composta da: A) Capannone denominato "GRANDE MIGLIORE”, B) Immobile denominato "ACCADEMIA", C) Immobile denominato "ARREDO & VERDE", E) Immobile (allo stato incompleto, con una percentuale di avanzamento stimata nella misura dell’80%) denominato “Parcheggio”, F). Oltre agli immobili fanno parte del lotto posto in vendita n. 2 impianti fotovoltaici, allocati presso gli immobili di cui alle lettere A e B, nonché le convenzioni sottoscritte

LOTTO 1 - Diritti di piena proprietà su locale garage ubicato in Misterbianco (CT) Via Girolamo Rosano nn. 45-49, CAP 95045, posto al piano terra, di circa mq. 412,00.

Piena proprietà della rimessa sita in Piazza Armerina nella Via Seminario, n. 8, posto a P.T. con superficie commerciale pari a mq 31,00, in catasto al foglio 130 particella 3116 sub 2; Piena proprietà del locale di deposito, confinante con la suddetta unità immobiliare, utilizzabile anche come autorimessa, sito in Piazza Armerina nella Piazza Palladino, n. 19, con superficie commerciale pari a mq 27,00, in catasto al foglio 130 particella 3116 sub 6.

Piena proprietà di garage di mq. 12, facente parte della Palazzina S12. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di lastrico solare sito al piano terzo della Palazzina S14, scala A. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di lastrico solare sito al piano terzo della Palazzina S14. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di lastrico solare sito al piano terzo della Palazzina S14. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di lastrico solare sito al piano terzo della Palazzina S14. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di due garage rispettivamente della superficie catastale di mq. 17 e mq. 12, facenti parte della Palazzina P4. Il bene risulta libero.

Lotto 7 in perizia integrativa: Piena proprietà di garage di mq. 34 catastali, facente parte della Palazzina S16. Il bene risulta concesso in godimento precario sino alla vendita con contratto del 1.8.2025 registrato all’Agenzia delle Entrate di Siracusa il 3.10.2025 al n. 4428 serie T3.

Piena proprietà di due garage ciascuno della superficie catastale di mq. 15, facenti parte della Palazzina P4. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di garage di mq. 21, facente parte della Palazzina L2, interno 7. Il bene risulta libero.