Cosenza- via Panebianco di fianco il complesso scolastico di via Negroni, proponiamo locale commerciale in ottimo stato con due vetrine ampio spazio open oltre bagno.
Cosenza, più precisamente nelle vicinanze dell'incrocio tra Viale della Repubblica e Via Pasquale Rossi, magazzino commerciale di mq 40 con una vetrina fronte strada. Dispone di canna fumaria. Per informazioni e visione dell'appartamento telefonare ai seguenti numeri: ADA IMMOBILIVia Gramsci, 1 - Piazza Loreto Tel. 0984/482181
Gieffe Immobiliare propone in vendita, a Taurianova, in zona centrale, un appartamento molto luminoso, attualmente adibito ad uso ufficio dotato di 2 servizi igienici, ripostiglio e corte. (Rif.1286) Per consultare tutti i nostri annunci vai su: www.gieffegroup.it Attiva le notifiche sulle nostre pagine social per restare aggiornato in tempo reale. Pubblichiamo, quotidianamente, nuovi annunci. Ci trovi su: - Instagram: @gieffetaurianova https://www.instagram.com/gieffetaurianova/ - Facebook: Agenzia Gieffe Taurianova https://www.facebook.com/gieffetaurianova/ - Tik Tok: https://www.tiktok.com/@gieffe.taurianova?lang=it - Whatsapp: 347.4885688 / 379.3117809
Intero fabbricato collocato in posizione centrale e servita; l’immobile si sviluppa su più livelli ed in particolare:– piano seminterrato con locali adibiti a deposito con corte esterna antistante;– piano terra con negozi fronte strada per una superficie di 160,00 circa;– piano primo, secondo e terzo con due appartamenti a piano per complessivi 6 appartamenti e rispettivamente: tre unità abitative sviluppano una superficie di mq 90,00 interni lordi oltre mq 17,00 circa di balconi cadauno mentre le altre tre unità sviluppano una superficie di mq 70,00 interni lordi circa oltre 22,00 mq di balconi circa;– piano sottotetto (copertura interamente ripristinata) adibito a locale soffitta per l’intera superficie del fabbricato.
Intero fabbricato da ristrutturare, costituito da un corpo di fabbrica posto su complessivi tre livelli oltre seminterrato per una superficie complessiva, al netto del vano scala di catastali mq 800 circa. Al piano seminterrato sono presenti tre unità abitative con relativa corte di pertinenza e dotate di accesso autonomo, una delle quali posta su due livelli e dotata di accesso anche dal vano scala; al piano terra è presente un vano scala con accesso dalla strada da dove accedono gli altri appartamenti, disposti due per piano per un totale, distribuiti su tre livelli, per ulteriori 5 appartamenti.L’immobile insiste su un ampio terreno di mq 5.140 circa di cui mq 2.857 circa a destinazione agricola e mq 2.283 a destinazione edificabile residenziale. Compresa nella vendita c’è un rustico, costruito in adiacenza ad altre abitazioni, posto su tre livelli ed avente superficie complessiva di mq 260 circa.Soluzione ideale per casa di riposo per anziani o per più nuclei familiari che vogliono vivere insieme e condividere ampi spazi a verde.
Ubicato nel centro storico di Rossano, in posizione collinare con ampia vista panoramica, intero stabile costituito da cinque piani fuori terra oltre piano sottotetto e piano Seminterrato. Ampia corte esterna. Soluzione ideale per casa di cura o di riposo.
Intero fabbricato, dislocato su tre livelli, costituito da tre distinti appartamenti con accesso da vano scala ad eccezione del piano terra corredato di ulteriore ingresso autonomo. Ampio spazio esterno condiviso, interamente recintato ed attrezzato a verde. Locale garage di grande superficie. Posizione centrale e ben servita. Ideale per più nuclei familiari.
Proponiamo in vendita in posizione centrale di Camigliatello Silano ex Albergo – Ristorante LA TANA DEL LUPO, posto su tre livelli oltre piccolo piano seminterrato, con piccola corte esterna su due lati oltre terrazzo. Composto al piano terra da una grande sala ristorante, cucina, zona bar e bagni, al primo piano da 7 camere e 3 bagni, al 2 piano da 8 camere e 4 bagni. L’immobile ad oggi necessita di un ampio e consistente intervento di ristrutturazione. Un ottimo affare per chi vuole realizzare una struttura ricettiva nel centro di Camigliatello Silano.
A Cosenza, nei pressi dello svincolo autostradale, vendiamo due strutture in cemento armato per una superficie complessiva di mq 1080 da adibire ad abitazione, mq 315 circa a balconi e terrazzi oltre 210 mq al piano interrato per uso garage. Entrambe le strutture sono poste su tre livelli ed è presente sugli stessi un progetto in variante con la possibilità di realizzare totali 8 soluzioni abitative.
MONTEPAONE – In zona centrale con vista su via Nazionale e nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti con la zona mare, proponiamo magazzino commerciale con 3 vetrine e 2 bagni già a norma. Ottima soluzione per uso investimento dalla quale ricavare un’ottima rendita o per uso personale dove ubicare e dare valore alla propria attività commerciale.
Montepaone Lido, Via Nazionale, in posizione strategica fronte strada, nella zona di maggiore movida estiva, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, ideale come Ristorante/Pizzeria di circa 500 mq posto al piano terra rialzato e dotato di doppio ingresso. All'interno è composto da: ingresso, tre sale con capienza di circa 250 coperti, due banconi bar, cucina professionale, sala dotata di forno a legna, quattro bagni, incluso anche il bagno per disabili ed antibagno al piano terra; ampio locale ad uso magazzino di circa 130 mq posto al piano S1. Dotato di impianto di climatizzatori inverter caldo/freddo, caminetto e forno a legna. Completa la proprietà un portico esterno con possibilità di ospitare circa 150 coperti. Il locale è in ottime condizioni e con gli impianti a norma. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586
Marina di Fuscaldo, in Via Maggiore Alfonso Vaccari, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Fuscaldo e dell'Istituto Tecnico Industriale E. Fermi, situato in posizione privilegiata all'ingresso di una delle arterie principali di accesso al centro abitativo, con alta densità pedonale e veicolare, proponiamo in vendita splendido locale commerciale di 70 mq con generosa vetrina che garantisce massima visibilità e esposizione e ampio marciapiede frontale con ottima visibilità e accesso ai passanti, sia residenti che per visitatori esterni. L'ampio marciapiede antistante al locale fornisce uno spazio ideale per l'esposizione di prodotti o per creare un'area esterna per i clienti, ad esempio con tavolini e sedie per un bar, un caffè o fast food. Questo spazio aggiuntivo può essere sfruttato per attirare potenziali clienti e creare un'atmosfera accogliente.Internamente, lo spazio costituito da un unico ambiente con bagno, può essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività, con spazi ben definiti per la vendita, l'accoglienza dei clienti e, eventualmente, un'area riservata a ufficio o magazzino.La posizione a livello strada rende il locale facilmente accessibile sia a piedi che in auto, garantendo una buona visibilità e un alto potenziale di passaggio di clientela. Questa caratteristica lo rende adatto per una vasta gamma di attività commerciali, come negozi di abbigliamento, boutique, caffetterie, piccoli ristoranti, uffici, studi professionali o servizi al dettaglio.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una soluzione polivalente adatto a svariate esigenze commerciali e professionali, offrendo la possibilità di essere personalizzato in base alle specifiche necessità professionali.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.
Rende, proponiamo un’opportunità imperdibile per investitori e imprese, un terreno di circa 51.166 mq situato nell’ambito di una zona industriale in piena espansione. L’area industriale che ospita il terreno in vendita è al centro di una significativa espansione, trainata dalla sua posizione privilegiata, dall’ampia gamma di servizi disponibili e dall’efficienza della viabilità. La futura realizzazione di uno svincolo autostradale dedicato all’area industriale, insieme alla progettata inclusione dell‘Università della Calabria (UNICAL) e, molto probabilmente, del nuovo grande ospedale di Cosenza e della stazione dell’alta velocità ferroviaria, sottolineano il crescente interesse e l’attrattiva di questa zona. Le imprese più rilevanti, operanti nei settori produttivi, terziari, dei servizi e della logistica nell’area urbana di Cosenza e di tutta la Calabria, stanno affrettandosi a spostarsi verso questa zona in rapida crescita, cercando posizioni strategiche e visibili che rispondano alle loro esigenze. Questo fenomeno è ulteriormente confermato dall’incremento delle richieste registrate dagli Agenti Immobiliari della zona. La proprietà consiste in un complesso immobiliare composto da 10 fabbricati un piazzale e terreno libero, così suddivisa per mq e mc : – 10 Fabbricati per un totale di 7.411 mq circa ,corrispondenti a 42.918 di mc circa ; Piazzale per 14.823 mq circa; Terreno libero 19.062 mq circa; La destinazione d’uso per come specificato dal comune di Rende è per la maggior parte del terreno è D1 (Interventi Produttivi commerciale, artigianale, industriale ) è consentita la realizzazione dell’abitazione di proprietà e del personale di sorveglianza per una superficie lorda pari, al massimo, al 10% della superficie totale ammissibile ; per una parte: F1 (Zone per Servizi e Attrezzature) e ancora per una parte : B3/2 Riqualificazione (Zona di Riqualificazione Urbana) , l’edificazione è prevista con intervento diretto e Permesso di Costruire. La parte venditrice accetta anche la vendita frazionata per maggiori info tel. 348560235 informazioni tecniche l’edificazione dovrà rispettare i seguenti indici: H= mt. 11; RC= 40% (2/5) ; RI= come definito all’Art.23.1; DS= 15 mt.; SM= 2.000 Sono esenti dal limite di altezza le strutture tecnologiche (torri di lavorazione, silos, etc.) L’immobile che presentiamo offre una serie di vantaggi distintivi che lo rendono un’opportunità unica sul mercato. Situato all’ingresso dell’area industriale, gode di massima visibilità e facilità di accesso, rappresentando una vetrina ideale per qualsiasi attività commerciale o produttiva. La sua prossimità a tutte le principali infrastrutture, inclusi i servizi, lo rende particolarmente attrattivo per gli investitori. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e tranquillità, e offre ampie possibilità di sorveglianza. La sua unicità deriva anche dal fatto di essere l’unica area di queste dimensioni con un unico proprietario. Questo significa che le trattative sono semplificate, con un solo interlocutore, evitando le complessità che possono derivare dalle negoziazioni con più parti interessate. Inoltre, va sottolineato che l’immobile è pronto per essere consegnato, offrendo quindi un’opportunità immediata di sviluppo e investimento. Approfittate di questa straordinaria opportunità per garantirvi una posizione privilegiata in uno degli ambienti industriali più ambiti della regione.
Montalto Uffugo, alla località San Raffaele su strada principale proponiamo in vendita un FABBRICATO DI VECCHIA COSTRUZIONE con terreno edificabile e agricolo. La proprietà si estende per circa 10.000 mq di cui 4400 mq circa hanno destinazione edificabile, ricadente in zona di completamento B/3, i quali indici edilizi per l’edificazione sono: superficie lotto min. 800 mq; indice di fabbricabilità fondiaria: 1,5; rapporto di copertura 0,25; altezza max : 13,50; distanza min. confini e strade : 5 m; mentre la restante parte ricade in zona agricola piantumato ad uliveto e ficheto ; il fabbricato indipendente su due livelli è di circa 330 mq . Grazie alla conformazione semi pianeggiante, alla posizione su strada principale e l’immediata vicinanza ai servizi essenziali rendono questa proprietà versatile e utilizzabile per diverse soluzioni. Possibilità di vendita anche frazionata come da foto PRG allegata.
SAN LUCIDO , A SOLI 280 METRI DAL MARE PROPONIAMO IN VENDITA INTERO FABBRICATO CON TERRAZZE VISTA MARE GIARDINO E POSTO AUTO Il fabbricato per un totale di mq 1023 ca è composto da più appartamenti , locale magazzino e locale garage come meglio evidenziate nelle planimetrie sotto indicate , inoltre compreso nella vendita c’è un giardino di circa 600 mq di cui una parte oggi pavimentata destinata a posti auto . Da indagine di mercato abbiamo riscontrato una buona richiesta di immobili per uso sia residenziale che turistico , per tanto riteniamo sia un buon investimento l’acquisto, il fabbricato potrebbe migliorare di molto la sua rendita con una ristrutturazione più consona alla giusta destinazione sia residenziale che turistica, infatti parte di esso era già stata oggetto di una progettazione ad uso truristico b&b con piscina. NOTA IMPORTANTE : da una prima analisi è possibile l’aumento di volumetria con sopraelevazione in legno su parte del fabbricato esistente.
Proponiamo in vendita a Cosenza (CS) Via Monte Grappa, cuore della città a pochi passi dall’isola pedonale, Locale Commerciale piano terra fronte strada, in buone condizioni, Mq totali 158 con 2 vetrine fronte strada. Il locale gode di un’ottima visibilità e l’ambiente è comodo, luminoso e completo di bagno. Si presenta in un unico ambiente che permette di dividere a proprio piacimento gli spazi interni, prestandosi a qualsiasi tipo di attività. L’ubicazione dell’immobile è vicino ai principali servizi cittadini. Richiesta € 130.000,00
Locale commerciale in vendita a Cosenza, situato in una posizione strategica su Via Medaglie d’Oro, a pochi passi dal centro cittadino. Questo spazio di 207 mq offre un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Il locale è dotato di un soppalco che ottimizza l’uso degli spazi e dispone di due ingressi indipendenti, garantendo massima flessibilità. Con due ampie vetrine al piano terra, la visibilità è assicurata. All’interno, troverai due stanze ben distribuite e due bagni, ideali per accogliere clienti e personale. La presenza di posti auto esterni aggiunge ulteriore comodità per i visitatori. Questo immobile è perfetto per un supermercato o altre attività commerciali che necessitano di un’ampia superficie e una posizione centrale. Il prezzo è trattabile a € 190.000,00, offrendo un eccellente rapporto qualità-prezzo per un investimento nel cuore di Cosenza. Non perdere questa occasione!
**Locale Commerciale in Vendita a Roges di Rende (CS)** Scopri un’opportunità imperdibile nel cuore commerciale di Rende! Questo locale in vendita si trova in una posizione strategica su Via Brodolini, proprio di fronte al Centro Commerciale ”METROPOLIS”. Con una superficie totale di 270 m², suddivisi in tre locali separati, offre spazi ideali per uffici o magazzini. Ogni locale è dotato di un bagno e gode di ottima visibilità grazie alle quattro ampie vetrine su strada. Il piano terra garantisce un accesso facile e diretto, rendendo questo immobile perfetto per attrarre clienti e visitatori. Con 3 soppalchi di 20 mq cadauno , le possibilità di utilizzo sono molteplici e personalizzabili secondo le esigenze del tuo business. Non perdere l’occasione di investire in un’area in forte espansione, con un prezzo competitivo di € 360.000,00. Possibilità di acquistare i locali separatamente ad un prezzo di 120.000,00 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale. Un investimento sicuro nel futuro della tua attività commerciale!
Locale commerciale in vendita in una posizione strategica su Via Rossini, al piano terra e con una superficie di 65 mq. Questo spazio è stato completamente ristrutturato e offre due ampie vetrine, una sul fronte strada e una sul retro, garantendo massima visibilità e luce naturale. Attualmente a reddito, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicura comfort in ogni stagione. Con due stanze versatili e un bagno moderno, è perfetto per diverse attività commerciali. Il prezzo competitivo di € 160.000,00 rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l’occasione di assicurarti un locale in una delle vie più trafficate della città!
Locale commerciale in vendita a Commenda di Rende, situato nella prestigiosa Piazza Matteotti. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di 470 mq. Al piano terra, troverai 350 mq di spazio ben distribuito, mentre il piano seminterrato offre ulteriori 120 mq, ideale per ristorazione o negozio di arredamento. Con cinque ampie vetrine che garantiscono massima visibilità, questo locale è perfetto per un pub o un ristorante di successo. L’immobile dispone di bagni maschili e femminili e un doppio ingresso che facilita l’accesso e il flusso dei clienti. Inoltre, l’ampio parcheggio nelle vicinanze rende la visita comoda per tutti. Con una richiesta di € 850.000,00, rappresenta un investimento sicuro e redditizio in una zona altamente frequentata e in continua crescita. Non perdere l’opportunità di acquisire un locale commerciale di prestigio in una delle zone più dinamiche di Rende! Documenti Proprietà Scan_20220928_121130 Download
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