Cod.11553 Rif.Ag. fp - nelle immediate vicinanze delle mura vendesi fondo commerciale di cca mq 50 composto da unico vano più bagno, l'immobile si presenta in buone condizioni richiesta € 70.000,00+iva [Classe energetica: F]
Cod.11553 Rif.Ag. fp2 - SANT'ANNA – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona Sant'Anna, vicino alle Mura di Lucca, proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di circa 130 mq. L'immobile è composto da due ampi locali, bagno e tre ripostigli La distribuzione degli spazi lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Il fondo necessita di alcuni interventi di ammodernamento ed è venduto da una società; la vendita è pertanto soggetta a IVA. Prezzo richiesto: € 190.000,00 + IVA. Possibilità di ampliamento: adiacente è disponibile un ulteriore fondo commerciale di circa 50 mq, in vendita a € 70.000,00 + IVA. I due immobili possono essere uniti, offrendo la possibilità di realizzare un'unica superficie commerciale di circa 180 mq, ideale per chi necessita di spazi più ampi o desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Cod.11965 Rif.Ag. Fondo mura - In posizione strategica a Lucca, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla sua disposizione interna e ai soffitti particolarmente alti, che consentono la realizzazione di un soppalco fino al 50% della superficie calpestabile, aumentando così lo spazio a disposizione. Il locale dispone di due ingressi, caratteristica che garantisce maggiore praticità e flessibilità nell'organizzazione degli ambienti, ma non è dotato di bagno. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da valorizzare in una posizione ben servita e facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Cod.11272 Rif.Ag. 02811 - In posizione strategica di Lucca, questo fondo commerciale di circa 100 metri quadri adibito ad ufficio si trova al piano terra, in una zona molto trafficata e di sicuro interesse commerciale . Dispone di tre vani oltre a servizio e 3 ripostigli ed corredato da resede privata, destinazione per uso negozio, studio professionale, è comunque locato con contratto 6+6 e scadenza nel 2034 inquilino capiente e regolare L'immobile è ben rifinito e garantisce un ritorno commerciale peri al 7% lordo ideale per un acquisto da mettere a reddito. NOSTRA OPINIONE Ottimo investimento a reddito anche perché gode di ottimo contratto di locazione. [Classe energetica: G]
Cod.11191 Rif.Ag. UF6511 - San Concordio, zona stazione fondo commerciale di circa 100 mq con doppia vetrina fronte strada composto da due ingressi e tre vani di cui il principale di circa 70 mq. il fondo necessita di lavori interni con ottime potenzialità sia per uso personale che come forma di investimento da mettere a reddito. Soffitti molto alti con travi in legno. Subito disponibile. Le mura si trovano a circa trecento metri di distanza. Rif.UF6511
Cod.11195 Rif.Ag. UF6511 - San Concordio, zona stazione fondo commerciale di circa 100 mq con doppia vetrina fronte strada composto da due ingressi e tre vani di cui il principale di circa 70 mq. il fondo necessita di lavori interni con ottime potenzialità sia per uso personale che come forma di investimento da mettere a reddito. Soffitti molto alti con travi in legno. Subito disponibile. Le mura si trovano a circa trecento metri di distanza. Rif.UF6511
Cod.11254 Rif.Ag. 67620 - OTTIMO INVESTIMENTO – FONDO COMMERCIALE A REDDITO In elegante palazzo dei primi del ’900 si vende a reddito ampio fondo commerciale di circa 200 mq. con canna fumaria recentemente ristrutturato, corredato da ampio parcheggio e situato fronte Mura, in una delle zone più visibili, frequentate e strategiche di Lucca. L’immobile, in condizioni impeccabili, è composto da due grandi vani con doppio ingresso. Gli spazi interni includono una seconda ampia sala comunicante, due bagni (di cui uno per disabili) e locali tecnici perfettamente organizzati. Recenti interventi di insonorizzazione garantiscono massimo comfort e qualità. La posizione è un valore aggiunto straordinario: il fondo si trova lungo uno dei principali assi di passaggio pedonale e turistico della città, percorso ogni giorno da residenti, visitatori e sportivi che frequentano le Mura. Durante i grandi eventi cittadini – come Lucca Comics & Games, Lucca Summer Festival, Settembre Lucchese, mercatini e manifestazioni sportive – la zona registra un flusso eccezionale di persone, aumentando ulteriormente la visibilità e l’attrattività commerciale dell’immobile. La combinazione di posizione privilegiata, metratura importante, ristrutturazione recente e ottimo contratto di locazione ad attività di ristorazione già in essere rende questo fondo un’opportunità di investimento solida, rara e ad alto rendimento, ideale per chi cerca un bene sicuro e immediatamente produttivo.
Cod.11921 Rif.Ag. 1057 - LUCCA – Fronte Mura In prestigioso palazzo dei primi del ‘900, elegante e di grande fascino, proponiamo in vendita/locazione fondo commerciale di circa 120 mq. L’immobile, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pavimento, si presenta come un ampio open space con bagno, facilmente divisibile e adattabile a molteplici esigenze. La posizione è di altissima visibilità, ideale per attività che richiedono forte passaggio e prestigio. Possibilità di unire l’unità ad un fondo adiacente di analoga metratura, per un totale di circa 240 mq. Un’opportunità rara nel cuore di Lucca, con vista sulle antiche Mura.
Cod.11254 Rif.Ag. 67792 - In esclusiva Fondo Commerciale Fronte Mura – Lucca In posizione strategica fronte mura, si propone in vendita un ampio fondo commerciale situato in Viale Regina Margherita 107–113, al piano terra con soppalco. L’immobile, accatastato in categoria D/8, si sviluppa su una superficie di circa 270 m² al piano terra più 105 m² di soppalco, per un totale di 375 m². Dotato di accesso diretto dalla strada e ottima visibilità, è ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, gallerie espositive o servizi alla persona. La zona è caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, con parcheggi nelle immediate vicinanze. Opportunità rara per chi cerca spazio, centralità e prestigio nel cuore della città.
RIFERIMENTO 20102FCGA Lucca in zona mura fondo commerciale commerciale ad angolo con ottima visibilità e vetrina oltre a RESEDE ESCLUSIVO ,inserito in edificio in stile liberty ristrutturato recentemente , il fondo viene consegnato completamente ristrutturato , possibilità di ampliamento.E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE
Cod.11299 Rif.Ag. N116K - N116K - CIRCONVALLAZIONE FRONTE MURA ( Lucca) - a 300 metri dal centro e dalla stazione al piano terra di bellissima palazzina liberty Vi proponiamo in vendita fondo commerciale di mq. 145 ( lordi) composto da unico vano antobagno e bagno (legge 13) - L'immobile è luminossimo dato la preesenza di ampie finestre - Viene consegnato totalmente ristruttutato a nuovo - La consegna per la fine lavori è da concordatre con l'interessato - Al prezzo di richiesta va aggiunta l'iva - Essendo attualmente allo stato grezzo avanzato l'ape sarà fatta da redgersi a fine lavori - Facilità di parcheggio di fronte all'immobile
Cod.11921 Rif.Ag. 1040 - In prestigioso palazzo primi '900 vendesi fondo commerciale fronte Mura di circa mq. lordi 145 posto su strada di grande transito con ottima visibilità. La proprietà è appena stata ristrutturata, internamente è composto da un unico ampio vano con zona servizi ma con possibilità di suddividerlo a proprio picimento e possibilità di annettere una zona ad uffici con varie soluzioni e metrature. Dotato di vetrina fronte strada e da riscaldamento a pavimento.. Possibilità di acquistare altro fondo commerciale in aderenza di uguali dimensioni.
Cod.11254 Rif.Ag. 67366 - Hai sempre sognato di avviare la tua attività in una posizione strategica? Ecco l'occasione che fa per te! Ti presentiamo un fondo commerciale di circa 145 mq, situato in un prestigioso palazzo dei primi del '900, proprio di fronte alle storiche Mura. Immagina il tuo business in uno spazio che si affaccia su una strada di grande transito, garantendo un'eccellente visibilità e un continuo flusso di potenziali clienti. Lo spazio è attualmente in fase di ultimazione e può essere personalizzato in base alle tue esigenze. Con un unico ampio vano, una zona servizi e la possibilità di installare una canna fumaria, le opzioni sono infinite. Inoltre, è illuminato da ampie finestre e vetrine, creando un ambiente accogliente e luminoso per i tuoi clienti. Non solo la posizione è fantastica, ma la restante parte del palazzo è adibita a uffici professionali, dirigenziali e abitativi, conferendo prestigio alla tua futura attività. Investire qui significa assicurarsi una visibilità straordinaria e un continuo afflusso di clientela, grazie alla posizione strategica. Con la possibilità di adattare lo spazio alle tue esigenze, puoi massimizzare il tuo investimento e creare l'ambiente perfetto per il tuo business. Non perdere questa opportunità unica di far crescere la tua attività o di realizzare un progetto di investimento! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per discutere come possiamo aiutarti a trasformare questa visione in realtà.
Cod.11272 Rif.Ag. 02662 - San Concordio Contrada -Fondo commerciale buona manutenzione composto da unico vano oltre a servizi, corredato da resede e posto auto. Nostra opinione Data l'ubicazione ,decentrata rispetto al passaggio sia carrabile che pedonale, è ideale per uso attività artigianali quali estetista sartoria e/uso ambulatorio e /o uffici oppure per attività che non necessitano di vetrina.
Cod.11272 Rif.Ag. 02663 - San Concordio Contrada -Fondo commerciale buona manutenzione composto da unico vano oltre a servizi, corredato da resede e posto auto. Nostra opinione Data l'ubicazione ,decentrata rispetto al passaggio sia carrabile che pedonale, è ideale per uso attività artigianali quali estetista sartoria e/uso ambulatorio e /o uffici oppure per attività che non necessitano di vetrina.
Cod.11178 Rif.Ag. 154-FA - S. CONCORDIO - In zona stazione, fondo artigianale completamente ristrutturato e posto al piano terreno di 50 mq con servizio a norma e vetrina. Attualmente locato, si vende come INVESTIMENTO.
Cod.01575 Rif.Ag. LM8092 - LUCCA - Zona centro storico - LUCCA - Zona centro storico. Vendesi fondo commerciale di 65 mq in pieno centro storico, in zona strategica ad alto scorrimento pedonale. Un vano, Bagno, vetrina, bacheche esterne, aria condizionata e sistema di antifurto. Classe energetica G, € 250.000 trattabili. Rif. XM 8092 A. Rif. LM8092 Euro 250.000 tratt.
Cod.11299 Rif.Ag. N146G - N146G - Lucca - SAN CONCORDIO CONTRADA . VENDESI pizzeria con forno a legna completamente arredata e attrezzata pronta all'uso. Il locale ha una parte dedicata ai clienti per appoggiarsi su tavoli con sgabelli molto simpatici per mangiare e bere in comodità. La pizzeria lavora principalmente per asporto e a consegna a domicilio. La clientela è ormai consolidata. Si fanno pizze e cecine anche con impasti per ciliaci. La parte riservata al forno è molto agevole per permettere a chi ci lavora di operare in comodità. Poi c'è la cucina attrezzata di due frigo, impastatrice, banco lavoro e tutto quello che è necessario. Questa parte del locale, si affaccia su un piccolo cortile di proprietà che è fonte di areazione, luce ed è molto pratico per lasciare i bidoncini della raccolta differenziata. Inoltre c'è una dispensa, un guardaroba per i dipendenti e il gabinetto per i dipendenti. Ancora a corredo c'è una cantina per lo stoccaggio della legna e di quanto può essere utile mettere in deposito. Le rifiniture sono ben curate, il locale è pulito e ben tenuto. Le pareti sono state da poco tinteggiate. Assolutamente perfetta. Al prezzo richiesto per la vendita del fondo va aggiunto l'importo per la licenza e l'attrezzatura per un totale di 15mila euro. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. —
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