Locali commerciali in vendita a Vicopisano Pag. 2

Cod.11737 Rif.Ag. SDN310V - VICOPISANO-SAN GIOVANNI ALLA VENA In pieno centro del Paese, locale con destinazione di uso artigianale (C3) composto da un unico grande vano con ripostiglio, antibagno e bagno nuovo. Il fondo si sviluppa su un unico piano, rendendo l'accesso più agevole e pratico. La presenza di una vetrina valorizza ulteriormente lo spazio e permette una maggiore visibilità e accesso alla clientela. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria, in una zona strategica e ben collegata. Subito disponibile e pronto per essere utilizzato.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6475v - VICOPISANO - SAN GIOVANNI ALLA VENA In ottimo contesto, vicino ad altre attività, proponiamo in vendita porzione di immobile ad uso laboratorio/magazzino di circa 160 mq, disposto al piano terra, al suo interno composto da: ampia parte ad uso deposito, piccolo ufficio, antibagno e bagno con finestra, oltre a soppalco pluriuso sopra l'ufficio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente, sono presenti impianti a norma, pavimenti e tetto nuovi, portone d'ingresso ed è dotato di climatizzatore, impianto di allarme e videosorveglianza. Tre posti macchina davanti al fabbricato. Attualmente il capannone è locato con contratto di 6 anni in scadenza nel 2031 con canone di €1.000 al mese. Ideale per investimento.

Cod.01480 Rif.Ag. NV3059 - NS. ESCLUSIVA - V.ZE CASCINA: Ben collegato alla FI-PI-LI, CAPANNONE ARTIGIANALE di superficie coperta circa mq. 200 con altezza oltre m. 6 e AREA SCOPERTA RECINTATA sul fronte di circa mq. 100, il tutto accessibile con CANCELLO CARRABILE ELETTRICO anche a mezzi alti. Predisposizione già esistente per la realizzazione di un bagno. SOPPALCABILE. Utilizzabile per diverse destinazioni: locali per uffici, magazzino, servizio o officina. Può essere lasciata a corredo la zona attrezzata con aspiratore per la verniciatura. OTTIME CONDIZIONI. Rif. NV3059 Rich. € 140.000 tr.

Cod.01004 Rif.Ag. C135 - VICOPISANO – Capannone artigianale con piazzale esclusivo, libero e subito disponibile Nel Comune di Vicopisano proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale sviluppato interamente al piano terra, in ottime condizioni generali e pronto all’uso. L’immobile è composto da un ampio locale laboratorio, antibagno e due servizi igienici. È presente un soppalco di circa 100 mq, realizzato in struttura metallica e rifinito in cartongesso, suddiviso in più ambienti attualmente adibiti a uffici, archivio e locali deposito, funzionale all’organizzazione delle attività operative e direzionali; il soppalco necessita del completamento delle pratiche per la regolarizzazione urbanistica. Il laboratorio presenta, in parte, altezza interna pari a 6,00 metri, caratteristica che lo rende idoneo anche per lavorazioni e stoccaggi di maggior volume. A completamento della proprietà, PIAZZZALE-resede esterno esclusivo di circa 150 mq, asfaltato/cementato, completamente recintato e dotato di cancello carrabile, ideale per le operazioni di carico/scarico. Superfici e caratteristiche principali: - Piano terra: mq 253 lordi - Soppalco: mq 100 circa - Piazzale/resede esterno: mq 150, recintato e con accesso carrabile -Impianti elettrico e idraulico a norma -Impianto di allarme - Aria condizionata negli uffici - Copertura recentemente rifatta La zona è ben servita, con ampi spazi di parcheggio e viabilità ottimale, adatta anche alla manovra di mezzi pesanti. Soluzione ideale per attività artigianali o produttive che ricercano spazi funzionali, area esterna privata e immediata disponibilità, in un contesto facilmente accessibile. Classe energetica: G - Rif. C135

Cod.11250 Rif.Ag. 1129 - VICOPISANO -CAPANNONE INDUTRIALE CON PIAZZALE . Proponiamo in vendita un Capannone Industriale con GRANDE PIAZZALE della superficie di Mq. 2.200,00 circa . L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 920 a piano terra, composta da laboratorio, magazzino, ufficio, servizi igienici con spogliatoio, oltre annesso adiacente di mq. 240. L'immobile è dotato di impianti a norma e si presenta in ottimo stato manutentivo. Posizione: situato in zona artigianale/industriale di Vicopisano, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento -Autostrada A11 Firenze-Pisa-Lucca e Superstrada FI.PI.LI - gode di ottima visibilità e facile accesso . Prezzo: 350.000,00 Euro.

Cod.01429 Rif.Ag. AC350472 - SAN GIOVANNI ALLA VENA , AMPIO FONDO DI CIRCA 145 MQ AD USO IN PARTE A GARAGE CON ALTEZZA DI 3.60 MT E IN PARTE A LOCALE DI SGOMBERO CON ALTEZZA DI 3.40 MT; L'IMMOBILE AFFACCIA SULLA STRADA PRINCIPALE DA UN LATO E SU CORTILE COMUNE DALL'ALTRO. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE D'USO. 92FO Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC350472

Cod.01004 Rif.Ag. C139 - CAPANNONE ARTIGIANALE-COMMERCIALE, fronte strada con ampio resede ed elevata visibilità In complesso artigianale di facile accesso, proponiamo capannone artigianale fronte strada, in posizione angolare tra due arterie di grande scorrimento, caratteristica che garantisce massima visibilità ed elevato impatto commerciale, rendendolo idoneo anche ad attività con necessità di esposizione. L’immobile è composto da: • Laboratorio, Ufficio, bagni, e locali magazzino, complessivi circa 850 mq. • Locale silos di circa 60 mq. • Tettoia di circa 20 mq. • Resede esclusivo recintato di circa 700 mq, ideale per manovra, carico/scarico ed esposizione esterna La costruzione risale agli anni ’60–’70 ed è realizzata con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio, quindi non prefabbricata. Questa tipologia costruttiva assicura elevata solidità strutturale, collaudata nel tempo, e notevole flessibilità per la realizzazione di nuove aperture, vetrine o adattamenti funzionali in base alle esigenze dell’attività. Caratteristiche costruttive • Copertura in tegole di cotto • Soffitto a volta con catene metalliche (tiranti) • Altezza interna sotto catena pari a 5,20 m, adatta a lavorazioni artigianali, laboratori, depositi e attività produttive a medio-basso impatto logistico • Finestre che garantiscono ottima luminosità naturale • Pavimentazione in cemento al quarzo, resistente e funzionale • n.3 portoni Punti di forza • Posizione fronte strada e angolare, con altissima visibilità • Inserimento tra due strade di grande scorrimento, ideale per attività commerciali e artigianali con esigenza di esposizione • Ampio piazzale e resede esclusivo, elemento sempre più raro e strategico • Struttura tradizionale in cemento armato, non prefabbricata • Impiantistica completa e autonoma • Buono stato manutentivo, immobile immediatamente operativo Soluzione particolarmente indicata per imprese artigianali, laboratori, attività produttive leggere, depositi o attività commerciali che necessitano di visibilità diretta, spazi esterni generosi e un immobile solido, funzionale e pronto all’uso. Classe energetica: G - Rif. C139

Cod.01284 Rif.Ag. V1021 - VICOPISANO – LOC. PIANA DI NOCE Laboratorio artigianale, circa Mq 200 più resede, altezza 6 metri, portone industriale, cancello automatico, euro 140.000,00 oltre iva DESCRIZIONE: nella zona artigianale di Noce, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un locale artigianale di recente costruzione, composto da unico vano, con predisposizione per bagno e sovrastante ufficio, portone industriale per accesso mezzi, resede di circa Mq 100 con cancello automatico. Possibile acquisto con accordo a parte, della scaffalatura presente nelle foto. Nel complesso l'immobile è in ottime condizioni e disponibili in tempi da concordare. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.11520 Rif.Ag. CM553 - PROPOSTA DI INVESTIMENTO In vendita a Vicopisano, nel cuore della provincia di Pisa, proponiamo un capannone artigianale recentemente ristrutturato nel 2023. Questo immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 170 mq e si compone di due locali. Questo capannone offre un'ottima opportunità di investimento grazie al suo prezzo economico, la sua posizione strategica e l'attuale locazione a € 1.000,00/mensili. Il prezzo di vendita è di 118.000 Euro.

Cod.01364 Rif.Ag. M362 - CALCI - Zona di passaggio ad alta visibilità - proponiamo un locale commerciale/fondo di circa 500 MQ su unico livello, formato da 3 locali commerciali già affittati con ottima rendita annuale. Di pertinenza un AMPIO PARCHEGGIO. Si valutano permute e possibilità di vendita frazionata. Rif. M362 [Classe energetica: G] Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

Riferimento 2007GAFC Vendesi capannone industriale commerciale nelle vicinanze della città di Pisa , a due passi dalle vie di comunicazione , la struttura si sviluppa su una superficie di circa 4200 metri quadrati, con un piazzale di circa 1800 metri quadrati , in zona di ampia visibilità e di facile accesso .

Cod.01135 Rif.Ag. 912 - SAN GIOVANNI ALLA VENA: Si propone la vendita di CAPANNONE ARTIGIANALE di circa 175 mq. con bagno, antibagno e locale magazzino. L'edificio è dotato di impianto allarme, videosorveglianza, clima ufficio. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN173V - VICOPISANO In pieno Centro del Paese, in zona ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita fondo commerciale (cat. C/1) di circa 110 mq al piano terra composto da un unico grande vano open space, con 2 ingressi e 7 vetrine fronte strada; sono presenti: antibagno, bagno, ripostiglio, condizionatori caldo/freddo, telecamere di sorveglianza, predisposizione canna fumaria. Il fondo gode di un'ampia luminosità e si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale. Classe energetica: G. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

Cod.01372 Rif.Ag. F.212 - F.212 - VICOPISANO (Lugnano) - Fantastico immobile a destinazione produttiva posto lungo la via Lungomonte, in contesto di altissima visibilità. Attualmente suddiviso, anche catastalmente, in tre unità distinte, l'immoible può essere molto facilmente fuso in modo da creare un importante open-space monolivello con altezza max di 7,2 ml. di circa 600 mq. a cui si aggiungono circa 65 mq. di uffici dislocati su due livelli. Tripli servizi e locali spogliatoio completano la parte interna. Il resede esterno, interamente recintato, si sviluppa su una superficie di oltre 1500 mq. garantendo un'ampia area parcheggio oltre che carico-scarico merci. Condizioni ottime e pronto all'uso. Assolutamente da vedere!

Cod.11733 Rif.Ag. 2335 - SAN GIOVANNI ALLA VENA - VICOPISANO - In posizione vantaggiosa capannone ad uso artigianale (categoria catastale C/3) di 160 mq con altezza interna 4,50 mt, tutto ristrutturato recentemente (tetto, infissi, pavimenti, impianto idrico, impianto elettrico a norma, impianto allarme), compreso al suo interno locale ufficio/deposito, bagno e antibagno. Subito libero e disponibile, classe energetica G. €.125000 trattabili - Rif. 2335 ------------------ A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.11885 Rif.Ag. F002 - VICOPISANO - Capannone ristrutturato Proponiamo in vendita capannone completamente ristrutturato nel 2022, situato in una zona comoda e ben collegata a Vicopisano. La superficie interna di circa 180 mq è distribuita in maniera funzionale, comprendendo un locale ufficio, un antibagno e un bagno finestrato. Il capannone è dotato di impianti certificati, sistema di climatizzazione per garantire un ambiente di lavoro confortevole e un impianto di allarme per la sicurezza. All'esterno, è presente un resede frontestrada che permette il parcheggio di una o più auto, facilitando l’accesso per dipendenti e clienti. Una soluzione ideale per attività artigianali, commerciali o come magazzino.

Cod.01260 Rif.Ag. 5291 - CAPANNONE di circa 500 mq con altezza quasi 4 metri, con resede su due lati per circa 500 mq, attualmente falegnameria.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN4V - V.ze Vicopisano In zona centrale, vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo la vendita di un capannone artigianale di circa 360 mq all'interno di area recintata con cancello elettrico. Piazzale di circa 250 mq completamente asfaltato. E' presente un bagno ed un locale uso ufficio. Altezza 5 m. Disponibile in tempi brevi.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6272v - V.ze Vicopisano In zona centrale, vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo la vendita di due capannoni artigianali rispettivamente di 500 mq e di 600 mq all'interno di area recintata con cancello elettrico. Piazzale di circa 600 mq completamente asfaltato. Sono presenti 3 bagni ed un locale uso ufficio. Altezza 5 m. Possibilità di acquistare anche un solo capannone (prezzo da concordare).

Cod.11737 Rif.Ag. SD6358V - VICOPISANO-LUGNANO IL CAPANNONE ARTIGIANALE A LUGNANO E' UNA STRUTTURA SPAZIOSA E FUNZIONALE IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANALI, LAVORI MANUALI E PICCOLE IMPRESE. DOTATO DI UN PIAZZALE ESTERNO, OFFRE SPAZIO SUFFICIENTE PER PARCHEGGIARE VEICOLI, CARICARE E SCARICARE MATERIALI. IL CAPANNONE STESSO E' CARATTERIZZATO DA UN'AMPIA SUPERFICIE INTERNA, CON SOFFITTI ALTI E PARETI SOLIDE PER GARANTIRE UN ABIENTE SICURO E PROTETTO. L'AMPIA AREA LAVORATIVA PUO' ESSERE UTILIZZATA PER LA PRODUZIONE, L'ASSEMBLAGGIO, LA RIPARAZIONE O LO STOCCAGGIO DI BENI, A SECOONDA DELLE ESIGENZE SPECIFICHE DELLL'ATTIVITA' ARTIGIANALE. PER GARANTIRE COMFORT DEI LAVORATORI E DEGLI OSPITI, IL CAPANNONE ARTIGIANALE E' DOTATO DI UN SERVIZIO IGENICO SEPARATO, CON WC E LAVANDINO. QUESTO PERMETTE DI AVERE SOLUZIONI IGENICHE ALL'INTERNO DELLA STRUTTURA, SENZA DOVERSI SPOSTARE VERSO ALTRE AREE. DOPPI ACCESSI Rif. SD6358V

Cod.11737 Rif.Ag. SD6360V - VICOPISANO-LUGNANO IL CAPANNONE ARTIGIANALE A LUGNANO E' UNA STRUTTURA SPAZIOSA E FUNZIONALE IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANALI, LAVORI MANUALI E PICCOLE IMPRESE. DOTATO DI UN PICCOLO PIAZZALE ESTERNO, OFFRE SPAZIO SUFFICIENTE PER PARCHEGGIARE VEICOLI, CARICARE E SCARICARE MATERIALI. IL CAPANNONE STESSO DI CIRCA 400 MQ E' CARATTERIZZATO DA UN'AMPIA SUPERFICIE INTERNA, CON SOFFITTI ALTI E PARETI SOLIDE PER GARANTIRE UN ABIENTE SICURO E PROTETTO. L'AMPIA AREA LAVORATIVA PUO' ESSERE UTILIZZATA PER LA PRODUZIONE, L'ASSEMBLAGGIO, LA RIPARAZIONE O LO STOCCAGGIO DI BENI, A SECOONDA DELLE ESIGENZE SPECIFICHE DELLL'ATTIVITA' ARTIGIANALE. PER GARANTIRE COMFORT DEI LAVORATORI E DEGLI OSPITI, IL CAPANNONE ARTIGIANALE E' DOTATO DI UN SERVIZIO IGENICO. Rif. SD6360V

Cod.11737 Rif.Ag. SD6361V - VICOPISANO-LUGNANO IL CAPANNONE ARTIGIANALE A LUGNANO E' UNA STRUTTURA SPAZIOSA E FUNZIONALE IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANALI, LAVORI MANUALI E PICCOLE IMPRESE. DOTATO DI UN PICCOLO PIAZZALE ESTERNO, OFFRE SPAZIO SUFFICIENTE PER PARCHEGGIARE VEICOLI, CARICARE E SCARICARE MATERIALI. IL CAPANNONE STESSO DI CIRCA 260 MQ E' CARATTERIZZATO DA UNA SUPERFICIE INTERNA, CON SOFFITTI ALTI E PARETI SOLIDE PER GARANTIRE UN ABIENTE SICURO E PROTETTO. L'AMPIA AREA LAVORATIVA PUO' ESSERE UTILIZZATA PER LA PRODUZIONE, L'ASSEMBLAGGIO, LA RIPARAZIONE O LO STOCCAGGIO DI BENI, A SECOONDA DELLE ESIGENZE SPECIFICHE DELLL'ATTIVITA' ARTIGIANALE. PER GARANTIRE COMFORT DEI LAVORATORI E DEGLI OSPITI, IL CAPANNONE ARTIGIANALE E' DOTATO DI UN SERVIZIO IGENICO. Rif. SD6361V

Cod.11737 Rif.Ag. SD6362V - VICOPISANO-LUGNANO IL FONDO CHE VI DESCRIVERO', E' UN FONDO COMMERCIALE CON GRANDI SPAZI SIA ESTERNI CHE INTERNI, ATTUALMENTE ADIBITO ALLA RISTORAZIONE. L'IMMOBILE E' CIRCA 190 MQ E VIENE VENDUTO LOCATO. IL FONDO COMMERCIALE DISPONE DI AMBIENTI ACCOGLIENTI, AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO. - Rif. SD6362V

Cod.01022 Rif.Ag. S3006 - RIF. S3006 - CAPANNONE IN VENDITA A VICOPISANO Vicopisano, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un capannone di circa 170 mq completamente ristrutturato nel 2023. Ampio openspace, soppalco, ufficio climatizzato e bagno. Presenti allarme e videosorveglianza! N. 3 posti auto scoperti di pertinenza. L'immobile attualmente viene venduto locato con ottima rendita! Chiamaci subito per saperne di più!

Cod.01543 Rif.Ag. 1086 - Vicopisano San Giovanni alla Vena, vicinissimo ai principali servizi proponiamo porzione di capannone completamente ristrutturato, composto da ampio magazzino, zona ufficio, antibagno e bagno e zona soppalco. Dotato di allarme, videosorveglianza, climatizzatori. Capannone artigianale in vendita - 2 vani - 160 mq - posto al piano Piano terra composto da undefined camere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1086