Locali commerciali in vendita a San Vito - Sant Andrea - Campi Elisi, Trieste

PIAZZA CARLO ALBERTO Proponiamo in vendita i muri di un locale d'affari attualmente locato con contratto in scadenza nell'anno 2029 ad € 7.200/anno. Il foro commerciale è situato all'angolo tra Piazza Carlo Alberto e Via Tedeschi. Ha due ampie vetrine, un antibagno ed un bagno maschio/femmina con finestra. Inoltre è presente l'area del bancone dato che il gestore svolge all'interno un'attività di BAR. CONTESTO E PARTICOLARITA': Lo storico quartiere di San Vito è densamente abitato e nelle immediate vicinanze, troviamo il famoso parco pubblico di Piazza Carlo Alberto che è oggetto di una totale riqualificazione (ottobre2026). CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

VIA FRANCESCO CAPPELLO 12. Particolare e raro immobile adatto a diverse destinazioni d'uso con accesso indipendente dalla strada e ben rifinito con pietre a vista. DESCRIZIONE: Nel cuore di San Vito, con accesso indipendente dalla tranquilla via Cappello, proponiamo un foro commerciale adattabile a molteplici utilizzi. Si presta ad essere utilizzato come negozio, ufficio o laboratorio per diverse attività. Per il cambio di destinanzione d'uso in abitativo è necessario l'intervento di un tecnico sia per la pratica che per i lavori edili (scarico e canna fumaria cucina). Internamente è suddiviso in due ambienti, il primo in prossimità dell'ingresso con una finestra, pietre a vista e pavimentazione in cotto. Il secondo ambiente ha la predisposizione per l'allaccio di una cucina e ad un bagno cieco. PARTICOLARITA': Dall' interno del foro commerciale, tramite una porta finestra, è possibile accedere ad una piccola corte condominiale con scorcio mare. CONTESTO: L'area in cui sorge l'immobile è situata all'interno di un quartiere tranquillo e densamente abitato a pochi passi da San Giusto e dalle Rive. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

VIA EDMONDO DE AMICIS 21 In posizione centrale e comoda, proponiamo cantina al piano seminterrato con divisori in legno. DESCRIZIONE: Soluzione ideale come spazio deposito, perfetta per chi necessita di un ambiente pratico e facilmente accessibile. Ottima opportunità in zona servita. Disponibilità immediata. CONTESTO: Zona residenziale tranquilla e ben servita, situata nel quartiere di San Vito – Campi Elisi. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Rif: LT121 - PUNTI FORTI: Posizione strategica - Ottimo investimento/resa - zona Campi Elisi CARATTERISTICHE: Rif.LT121 Vendesi Edicola Ben Avviata in Zona Strategica di Forte Passaggio - Occasione unica per chi cerca un'attività consolidata con ottime prospettive di guadagno - Fatturato dimostrabile e stabile, con contratti di fornitura già concordati. Posizione strategica in un’area ad alta visibilità e grande affluenza. Documentazione completa disponibile presso i nostri uffici. Perfetta per chi desidera investire in un business già rodato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e dettagli GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Lungo le Rive di Trieste a pochi minuti a piedi dalla prestigiosa piazza Unità, in posizione centralissima e servita dai mezzi pubblici, proponiamo un rarissimo locale commerciale di ampissima metratura dotato di: - bagni -spogliato -ufficio -magazzino -impianti a norma -infissi nuovi -ampie vetrate -pavimenti nuovi -parcheggio privato per 3/4 vetture -625 mq commerciali interni -cortile 110 mq -parcheggio 72 mq APE in fase di rilascio

TRIESTE: vendesi foro commerciale in un’area strategica posta in prossimità dell’uscita conclusiva della circonvallazione di Trieste, tra i fabbricati del nuovo impianto piscina comunale, la sede regionale della Guardia di Finanza e alcuni fabbricati residenziali che chiudono il lato est del lotto. A breve distanza si trovano gli edifici destinati ad uffici sedi dell’Allianz, della Fincantieri, dell’ Autostrade S.p.a. della Friulia e una scuola elementare e media. Gli accessi al locale d’affari sono di tipo pedonale dalla via pubblica (via Fiamme Gialle – ex passeggio S. Andrea) attraverso un ampia apertura vetrata (<10 ml), e di tipo carraio riservato al personale, mezzi per l’approvvigionamento delle merci e clienti. Un percorso interno, coperto, permette un collegamento diretto tra autorimessa e spazio destinato alla vendita