Locali commerciali in vendita a Siena Pag. 3

Fondo ad uso negozio in ottime condizioni complessive, in strada di forte viabilità situato al piano terra di palazzina. Di circa mq.80 si compone di un locale molto grande, unico destino alla vendita, un bagno con antibagno e spogliatoio ed un locale destinato a magazzino. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Interessante struttura ricettiva situata nel cuore del Centro Storico di Siena, in ottime condizioni complessive, si contraddistingue per la facile collocazione, la funzionalità degli spazi interni e per la presenza di alcuni suggestivi scorci panoramici sulla città. L attività viene svolta sia su immobile di proprietà sia su immobile in affitto. L immobile di proprietà ha una superficie di circa 260 mq. con un terrazzino di circa 2 mq. e una cantina a corredo di circa 5,5 mq. La parte in affitto consta di circa 150 mq. Complessivamente abbiamo a disposizione 14 camere con bagno e i vari vani accessori necessari per la gestione dell attività. Il tutto è perfettamente funzionante. Informazioni solo in agenzia. Per informazioni 338 3861502

Fondo uso magazzino di mq. 200 circa con altezza di m 4,70, corredato di soppalco (mq. 30/35 circa), con piazzale esterno di proprietà di mq. 60 circa il fondo è ristrutturato ed è esistente anche una cisterna condominiale. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338-9609508 333-3050378

Vendesi attività di ristorante-pizzeria ubicata a ridosso della cinta muraria. Locale su due livelli: al piano terra ampia cucina e forno per pizza, sala da pranzo con circa 40 posti, due bagni e zona bar; al piano superiore ripostiglio ed altra sala con altri 40 posti. Ampio spazio esterno per apparecchiare fuori d estate. Attività perfettamente funzionante, attrezzature buone. Contratto di affitto rinnovato da poco. € 90.000 trattabili VERA OCCASIONE !!!! iNFO DETTAGLIATE SOLO IN AGENZIA. Per informazioni 338 5495159

Collocato fronte strada con ampia vetrina ed ottima visibilità, fondo accatastato in C/3 (laboratorio), destinabile anche a commerciale e/o artigianale. Piano strada di 280 mq attualmente diviso in una prima stanza di vendita (con soppalco di circa 20 mq), una seconda di deposito ed una grande per la lavorazione oltre che un servizio igenico e la centrale termica. Di fronte all ingresso cinque posti auto di proprietà. Per informazioni 338 5495159

Vendesi azienda agrituristica di mq. 600 circa composta di sette appartamenti con ristorante per l'attività, corredata da 5 ha di terreno con circa 400 piante di olivi, piscina e campo sportivo. Tutto in ottimo stato. Per informazioni 338-9609508 333-3050378

Fondo commerciale di circa 130 mq. completamente ristrutturato e situato al piano terreno di palazzo notificato. Dispone anche di riscaldamento. In attesa di certificazione energetica.

Fondo commerciale al piano terra completamente ristrutturato composto da ampia stanza di ingresso, antibagno e bagno, scale interne che accedono in altro locale da adibire a magazzino od altro. Travi a vista, molto carino. Possibilità di trasformarlo in ufficio chiedendo cambio di destinazione.

vendesi in Loc. Renaccio al piano primo con ascensore ufficio di 120 mq composto da reception, sala d'aspetto, 4 stanze indipendenti, archivio, vano fotocopie, antibagno e due bagni. l'ufficio è completamente attrezzato con gruppo di continuità, aria condizionata ecc. possibilità di accesso esterno per ogni stanza. completa la proprietà 3 posti nel garage condominiale.

Spazi versatili, stile autentico e posizione strategica: Proponiamo in vendita uno splendido complesso commerciale nei pressi delle vie principali del centro storico. PERCHÉ È L'INVESTIMENTO PERFETTO: 📍 Posizione Strategica: Grande flusso pedonale e rara facilità di parcheggio nelle vicinanze. 🔄 3 Ingressi Indipendenti: Libertà totale di creare 3 moduli distinti o lasciare un'unica grande location Food & Beverage. 🛠️ Attrezzato & Pronto: Canna fumaria già installata, aria condizionata e parte degli arredi inclusi. 🪵 Fascino Toscano: Finiture tipiche che regalano un'atmosfera calda e accogliente ai tuoi clienti. Richiesta: € 300.000 Trattabili 📲 Non lasciarti sfuggire questo immobile pronto a produrre valore. Scrivici o chiamaci per fissare un sopralluogo!

Zona viale Toselli, si propone la vendita, anche con possibilità di pagamento rateizzato, di fondo su due livelli per complessivi mq. 171. La proprietà si compone al piano terreno di unico vano di mq. 105 corredato di bagno e vano tecnico con angolo ripostiglio. Collegamento diretto al piano primo soppalcato di mq. 66, unico vano con pavimentazione in parquet, corredato di antibagno e bagno. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti posti in autorimessa al piano seminterrato. L'immobile dipone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di climatizzazione e cablatura traffico dati/voce. Copertura di tipo "Shed" molto adatta per impianto fotovoltaico. Nessun costo di mediazione. Subito disponibile. Prezzo trattabile.

Proponiamo in vendita ufficio situato a Siena, in Viale Mazzini 36, al secondo piano di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale, servito da scala comune. L’immobile si distingue per una distribuzione interna ampia e ben organizzata: l’ingresso introduce in un corridoio centrale che collega sei vani di generose dimensioni, ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi professionali. La presenza di un ripostiglio e di un bagno rende gli spazi funzionali e adatti a diverse esigenze lavorative. La disposizione degli ambienti, ben illuminati e con affacci su più lati, consente una facile riorganizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come archivio o spazio di servizio. Elemento di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, in quanto l’immobile era originariamente accatastato come abitazione, previa verifica e parere degli uffici comunali competenti. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di valorizzazione, sia per uso diretto che come investimento. La posizione, inserita in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile versatile e con potenziale di trasformazione.

A pochi minuti da Siena in zona Renaccio presentiamo questo splendido locale a destinazione commerciale costituito da due unità immobiliari comunicanti di 260 Mq commerciali. Posti al 1°Piano di un edificio di recente costruzione tutti i locali risultano ben strutturati ed perfettamente arredati in quanto precedentemente adibiti a laboratori professionali. La proprietà è composta da un ampio ingresso, due distinte sale riunioni con possibilità d’uso dell’intera superficie mediante una parete a pannelli apribile, cinque vani adibiti a spazio operativo, due bagni. Ogni vano è fornito di dual-split con motore singolo per climatizzazione caldo/freddo. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas ed è del tipo radiante “a pavimento”. Il locale è dotato di impianto di allarme. Sono inoltre presenti delle schermature solari esterne motorizzate delle finestrature, orientabili singolarmente dall’interno mediante telecomando. Risulta già installata una infrastruttura di rete con armadio rack per cablaggio strutturato e più prese Ethernet dati in ogni locale. E’ possibile il cambio d’uso la destinazione d’uso urbanistica e facilmente variabile la categoria catastale all’occorrenza. L’immobile è dotato di ascensore ed è presente un ampio parcheggio pubblico esterno Ottima soluzione per Aziende ed attività professionali, in una zona ben collegata e vicina alla Città. Le due unità immobiliari non vengono vendute separatamente. Per ogni ulteriore informazioni e per concordare una visita contatta l'Agenzia.

L' agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone su Siena in loc. Renaccio, la vendita di un ufficio di 100mq posto al piano primo di stabile. 
L'immobile si compone di ingresso con ripostiglio e bagno, salendo al piano superiore troviamo 2 ampie stanze uso ufficio con relativo archivio, 1 bagno ed 1 ripostiglio.
Riscaldamento autonomo a metano e dotato di climatizzatori per il raffreddamento dei locali. Libero da Subito. Senza spese condominiali. Facilità di parcheggio in zona, sia per il conduttore dell'immobile che per eventuali clienti.
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi si privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondo esattamente all'ubicazione della proprietà 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what'app/telegram), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com

Vendesi a Siena in Viale Garibaldi, negozio di circa 50 mq. posto al piano terra. Immobile composto principalmente da: - due stanze, spaziose e con ampie vetrine, perfette per esposizione merce; -piccolo ripostiglio, comodo per lo stoccaggio del materiale; -bagno; -soppalco da adibire a ufficio o per ulteriore stoccaggio delle scorte. Questo negozio rappresenta un'opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di forte passaggio. Non perdere l'occasione di dare una nuova casa al tuo business! Richiesta planimetrie e documentazione dettagliata in agenzia, visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell’ agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.

VIALE TOSELLI - in area commerciale e direzionale molto frequentata e ben collegata alla tangenziale da poter raggiungere qualunque parte della città, locali uso ufficio, cablati in ogni sua parte, per complessivi mq. 315 netti distribuiti in parte a piano terreno e piano primo da cui sviluppano alcuni piani soppalco. Resede esclusivo di mq. 40 oltre a ampio piazzale condominiale ad uso parcheggio. Piano terreno: ingresso ampio con area segreteria/reception, ufficio, stanza riunioni, tre locali uso archivio, ripostiglio, due bagni e ampia scala di impatto per salire al piano superiore; piano secondo: disimpegno centrale con attrezzatura da ufficio ad uso comune, da cui si accede a due vani adibiti ad archivio o deposito, ufficio con ampio soppalco ben finestrato, scala di accesso ad altro soppalco ben finestrato e altro ufficio anch'esso con soppalco finestrato , Ottime condizioni e ottime rifiniture. Pannelli fotovoltaici, sul tetto, per complessivi 13,5 KW e riscaldamento/raffrescamento attraverso pompe di calore oltre a impianto di ventilazione meccanica controllata. Possibilità di acquisto anche con rendita garantita di Euro 30 mila annui. Adatto anche come poliambulatorio Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo, vi propone la vendita di un'immobile commerciale di circa 100mq sito nel Comune di Siena in zona Porta Camollia. L'immobile è posto al piano terra di un più ampio fabbricato, ed è dislocato su due livelli con accesso autonomo per per ogni piano;al piano d'ingresso principale troviamo ampia zona reception-sala d'attesa, disimpegno, bagno con doccia finestrato ed ampia stanza studio;Dal disimpegno tramite una scala di uso abbastanza comodo, scendiamo al piano sottostante, dove troviamo ampia stanza uso archivio -deposito e bagno anch'esso con doccia e finestrato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, vista la recente ristrutturazione, ed è già predisposto con gli impianti per la trasformazione ad abitazione.Le informazioni, le misure e le planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o il sito internet ww.gorelliriccardorealestate.com 

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un'unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale a Siena, in Viale Mazzini, una delle vie di collegamento tra il Centro Storico di Siena e la Stazione ferroviaria.L’immobile, posto al piano terra di un più ampio palazzo condominiale elevato su cinque piani fuori terra, attualmente è vuoto e libero.È costituito da due ampi locali al piano terreno comunicanti tra loro, con ingressi ed affacci sia su viale Mazzini che su via Nino Bixio, e da un locale interrato al quale si accede da scala interna in ferro. L’unità immobiliare è provvista al piano terreno di due servizi igienici e di un locale tecnico che ospita impianti elettrici e di condizionamento. I vani al piano terreno hanno altezza 3 m e quello al piano interrato 3,20 m.Le dimensioni interne e la presenza di numerose ed ampie vetrate/vetrine, rendono l'immobile molto interessante dal punto di vista commerciale; è possibile utilizzare lo spazio antistante, che è di proprietà, per posizionare tavolini o oggetti in mostra.Il bene ha l'attitudine ad assumere destinazioni commerciali o in subordine uffici assicurativi o bancari, in considerazione delle aperture e della sua articolazione si presta ad essere tecnicamente suddiviso in due o più unità immobiliari indipendenti.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cod.11121 Rif.Ag. A212 - Ufficio al piano 1° di 190 mq circa, in ottime condizioni, l'ambiente è separato da muri divisori e comprende anche 2 bagni e ripostiglio. Attualmente locato a primaria società con contratto iniziato 2 anni fa. Ottimo come investimento. Completano la proprietà 4 posti auto esclusivi.

In posizione di fortissimo passaggio, immediatamente all’esterno della ZTL e a pochissimi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita o in locazione uno straordinario locale commerciale di circa 500 mq lordi, completamente e finemente ristrutturato. La proprietà vanta bellissime e ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccezionale visibilità e un flusso pedonale e veicolare costante. Caratteristiche Principali Superficie Complessiva: 450 mq circa, perfettamente distribuiti in: Area Vendita (fronte strada): circa 250 mq open space, luminosi e d'impatto. Area Retro (magazzino / uffici): circa 200 mq funzionali per logistica, stoccaggio o postazioni lavoro. Stato dell'immobile: Completamente ristrutturato e pronto all'uso. Dotazioni: Impianto di aria condizionata presente e 2 servizi igienici. Parcheggi e Accessibilità: 6 posti auto adiacenti all'ingresso. Ulteriori 6 posti auto ad uso pubblico immediatamente confinanti. Punti di Forza e Flessibilità Posizione Strategica: Facilmente raggiungibile, fuori dalla ZTL ma a ridosso del cuore della città. Espandibilità: Possibilità di acquisire o affittare un ulteriore locale commerciale confinante di circa 150 mq, dotato di 2 posti auto ad uso esclusivo (ideale per chi necessita di ulteriori spazi di vendita o magazzino). Soluzioni Contrattuali: Si valutano sia proposte di acquisto che di locazione. Trattativa: Prezzo trattabile. Per informazioni, planimetrie o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3929 - VICINISSIMO A PIAZZA DEL CAMPO - in posizione strategica si trova questo affascinante negozio di 15 mq. con servizio. L'immobile, mantenuto in buono stato, si presenta come una perfetta opportunità per chi desidera avviare o gestire una piccola attività commerciale. Al piano terra, la disposizione interna è ideale per negozi di vario genere.

C862 - ZONA RENACCIO UFFICIO AMPIO E LUMINOSO In località Renaccio, ufficio luminoso e panoramico posto al piano primo e servito da ascensore. Si compone di ingresso reception, quattro vani uso ufficio, archivio, doppi servizi igienici. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa collettiva. Attualmente locato. Classe Energetica: G EPI: 274,21 kwh/m3 anno

Massetana Romana - all'interno di fabbricato di buona fattura dotato di ascensore, ufficio di mq. 70 netti posto al primo piano e suddiviso all'interno con pareti attrezzate in ottimo stato di manutenzione. Ingresso, sala aspetto, sala riunioni spaziosa, 4 stanze oltre a bagno rifatto. Completa la proprietà al piano interrato una cantina ad uso deposito/archivio, facilmente accessibile con i mezzi. Possibilità di arredo presente all'interno. Termo singolo a metano e aria condizionata. Classe Energetica: G

C29 - In vendita a Siena, nella zona dei Due Ponti, ufficio di 60 mq situato al secondo piano dotato di ascensore. Il suo interno è composto da tre vani ben distribuiti ed è ideale per professionisti, studi tecnici, ambulatori o per piccole imprese che cercano un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. L'ufficio si presenta in buone condizioni e dispone di un bagno privato, garantendo così praticità e comfort. L'ambiente è climatizzato ed assicura un'ottima temperatura in ogni stagione. L'ingresso è condominiale e offre un accesso riservato e professionale che rende questo ufficio una soluzione interessante per chi desidera investire in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Siena, Sant'Andrea a Montecchio, proponiamo in vendita un magazzino di circa 30 metri quadrati con ampio sporto su strada. L'immobile è molto interessante e versatile e può diventare un box, un magazzino per stipare tutte le varie cose che non entrano in casa o che non vogliamo tenere in casa oppure può diventare la propria sala hobby essendo dotato di luce e di acquam ed essendo sanissimo e privo di umidità.