Locali commerciali in vendita a Sesto Al Reghena

A Bagnarola di Sesto al Reghena, si propone un fabbricato indipendente disposto su due livelli (57 mq per piano), oggi a destinazione direzionale, che offre una rara combinazione di funzionalità immediata e forte potenziale di valorizzazione. Al piano terra si trova un ufficio luminoso con bagno e disimpegno, mentre il primo piano ospita un secondo ufficio con il proprio servizio e terrazzo. Entrambi gli ambienti sono stati completamente ristrutturati rispetto all’edificazione originale dei primi anni ’90, con finiture curate e un suggestivo tetto a vista dalla forma arcuata che dona carattere e calore agli spazi. La proprietà dispone inoltre di un’area esterna esclusiva di 90 mq, ideale per posti auto privati, un plus fondamentale sia per attività professionali sia per future unità abitative. L'immobile è già rifinito, ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria e degli allacci definitivi. Il vero valore aggiunto di questa soluzione risiede nella possibilità concreta di trasformare l’attuale configurazione in due unità residenziali indipendenti, perfette per un investimento da mettere a reddito o per chi desidera creare una doppia abitazione moderna e funzionale. Una proposta versatile, ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo oppure un immobile da trasformare in un investimento solido e personalizzabile. Rif. 235942

Alle porte del suggestivo borgo di Cordovado, proponiamo una soluzione polifunzionale straordinaria, arredata e pronta per essere adattata alle tue esigenze. Un'atmosfera familiare avvolge ogni angolo di questa proprietà, che offre luminosità, spazio e molte potenzialità di sviluppo. Al piano terra ospita il locale commerciale, un ambiente di ben 210 mq dedicato a bar/pizzeria, completamente attrezzato e dotato di ampio salone con zona bar, grande sala ad uso ristorante con doppi servizi, cucina funzionale e deposito. In più, lo spazioso portico esterno sarà il luogo perfetto per accogliere gli ospiti nelle fresche serate d'estate. Al primo piano, invece, caratterizzato da un'esposizione a 360°, si sviluppa l'appartamento di 120 mq, perfetto per la famiglia più esigente. La posizione strategica, ottima per chi desidera vivere e lavorare in un ambiente unico, la luminosità dell'appartamento, insieme al calore del locale commerciale, la rendono una scelta ideale per famiglie e imprenditori. Non perdere questa eccezionale opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Rif. 214777

Rif. 559 Inserito nel bellissimo centro storico di Sesto al Reghena in via Giotto di Bondone, a pochi passi dalle scuole dell’infanzia e servito dalla vicina zona industriale, presentiamo in vendita locale ad uso commerciale sviluppato su un’unica superficie di 240 mq divisa solamente da un colonnato strutturale centrale che rende facilmente divisibile le aree commerciali. L’immobile posizionata in una zona strategica del paese per la visibilità e la notorietà data dalle ampie vetrine, rende l’investimento una soluzione accattivante utile a diversi impieghi, commerciali, artigianali e anche direzionali.

Nel cuore di Sesto al Reghena proponiamo in vendita le mura e l'attività di un avviato salone di parrucchiera, una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività partendo da una realtà già operativa. Il locale si trova in posizione centrale, con ampie vetrate fronte strada che garantiscono grande visibilità, valorizzano l'attività e assicurano un'ottima luminosità naturale agli ambienti. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall'esclusività della posizione sul territorio: il salone è infatti l'unica attività di parrucchiera presente nel comune, offrendo un'importante opportunità di operare con una clientela consolidata e limitata concorrenza diretta. La vendita comprende sia l'immobile che l'attività, completa di arredi, attrezzature e postazioni di lavoro, consentendo di iniziare l'attività fin da subito senza ulteriori investimenti significativi. Per agevolare il passaggio di gestione, la proprietà offre inoltre la possibilità di un periodo iniziale di affiancamento, così da favorire la continuità dell'attività e il trasferimento della clientela e delle procedure operative. Una proposta ideale per professionisti del settore che cercano una realtà pronta all'uso o per chi desidera investire in un'attività con solide potenzialità di sviluppo.

Nella zona industriale di Sesto al Reghena (PN), in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un area produttiva di circa 13.000mq destinata ad attività industriali/artigianali. Proprietà recintata con ampia area esterna (circa 20.000 mq). L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione di cui può, previo accordo, occuparsene la proprietà. Si valuta anche la locazione a 2,5 euro mq ristrutturato. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 391 4612405 . A.P.E. in attesa di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Capannone industriale con carroponti diviso in due unità. Entrambe le unità hanno un'altezza di 8mt. La prima unità è di 7000mq con 2 carroponti rispettivamente da 10t e 15t della ditta DEMAG. Il secondo ad uso magazzino con portoni a libro di 4mt x 4mt di 630mq. Il complesso è di fronte alla Statale463 per Portogruaro, inserito su area di 42000mq con possibilità di circa 600mq direzionali da ristrutturare. Caratteristiche di consegna: Altezza capannone 8mt, copertura e pavimentazione completamente rifatta, carroponti funzionati, impianto elettrico ed illuminazione a led di base. Piazzale esterno sistemato e impianto antincendio di base. Consegna immobile 6\8 mesi dall'accordo. Metrature: Capannone 7000mq, magazzino 630mq, possibilita di 600mq di uffici ( da ristrutturare ) , area scoperta libera circa 12.000mq possibilità di ampliamenot su richiesta ( 9000mq circa ), Ampia area di 4000mq di travatura mettalica esterna per movimentazione carroponti Contratto di locazione 9+9 o 6+6 più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg