Locali commerciali in vendita a Senigallia Pag. 2

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un fabbricato (ex cinema Politeama Rossini), di circa 1.000 mq, ubicato nel centro storico del comune di Senigallia, limitrofo a Piazza Del Duca e confinante con i giardini della più famosa Rocca Roveresca. Si tratta di un fabbricato risalente agli inizi degli anni ’30, destinato ad ospitare attività attrattive come cinema e teatro. Il progetto approvato dal comune di Senigallia, iniziato e poi sospeso, prevedeva la riqualificazione e la ri-funzionalizzazione dell’immobile, tramite un intervento classificabile come ristrutturazione edilizia che consentiva il mantenimento della volumetria pre-esistente, modificandone però le quote dei solai interni e la superficie di piano complessiva. Il bene ricade nel centro storico del comune di Senigallia dove il tessuto edilizio può definirsi misto e caratterizzato da fabbricati ottocenteschi e novecenteschi, in cui, nella quasi totalità dei casi, si trovano spazi piccoli o medi con negozi ai piani terra ed uffici e residenze ai piani superiori. Trattandosi del centro storico della Città, l’immobile è raggiungibile da vie, destinate al traffico veicolare, come l’antistante Viale Leopardi – SS 16, o vie pedonali, come via Chiostergi, destinata al mercato cittadino. Per maggiori informazioni e una visita il loco, vedasi riferimenti a lato.

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Cerved Property Services Italy propone in vendita un ufficio e un magazzino, siti in un complesso direzionale/artigianale più ampio, a Senigallia, in Via Cimabue 9, di circa 260 mq.
Le unità immobiliari si trovano al primo piano e hanno rispettivamente una superficie di 135mq (ufficio) e di 125 (magazzino).
La zona gode di una buona viabilità di collegamento con le principali vie di comunicazione, grazie alla limitrofa Strada Statale Adriatica 16 e al casello autostradale di Senigallia; il centro della città dista circa 3 km.
All'interno del medesimo complesso è possibile acquistare anche un laboratorio sito al piano terra ma senza alcun collegamento diretto con l'ufficio e il magazzino.

Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

SENIGALLIA - Rif.NE109 - Zona Vivere Verde, offriamo in vendita piccolo negozio posto al piano rialzato di un compelsso commerciale con ottima visibilità, superficie di mq 40 commerciali, ampia vetrina, univo vano con bagno; prezzo di vendita € 67.000, informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel. 351/7543337

SENIGALLIA In pieno centro storico tra il c.so II Giugno e piazza Garibaldi proponiamo negozio in ottime condizioni per complessivi mq 230 composto da piano terra mq 95 suddiviso in 3 vani con 3 ampie vetrine su strada e soppalco di mq 20, piano interrato di mq 116 accatastato come negozio composto 2 ampie grotte con solai a volta in pietra con ampie bocche di lupo per luce ed aria, due bagni, ripostiglio e spogliatoio. Il negozio è dotato di pompe di calore caldo/freddo e impianto di allarme; ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO CANONE DI LOCAZIONE, SCADENZA CONTRATTO 2031 Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati!

SENIGALLIA - Centro Storico - Rif. NE265 : Al piano terra di al piano terra di un palazzo del centro città in zona ZTL, nel cuore delle vie commerciali e con bella visibilità VENDIAMO locale commerciale di circa 40 mq composto da unico vano con retrobottega e piccolo bagno di servizio tutto ristrutturato con boiler elettrico nuovo, ottimo anche come uso ufficio, vetrina luce, pompa di calore, disponibile da subito. Per ulteriori info 351/7543337 Agenzia Verdenelli di Senigallia

SENIGALLIA - Rif. CA221 - Zona Sant'Angelo - Vendiamo luminoso capannone in cemento armato della superficie di mq 256, ( DESTINAZIONE D'USO " C3 ") scoperto esclusivo di mq 1.800. Il prezzo del capannone è di euro 130.000,00 presenta un minimo di trattabilità. Inoltre al prezzo aggiuntivo di euro 45.000,00 si può comprare anche tutta l'attrezzatura presente, materiale di cui agenzia dispone l' elenco e che, all'incirca, può essere il materiale necessario per costruire due fabbricati da dieci appartamenti l'uno. Per informazioni Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia

SENIGALLIA - CA263 - Località Marzocca - zona via dell'Industria - Vendiamo capannone di 4250mq circa con 3900 mq di corte, per una superficie totale di 8000mq. Presenti quattro porte di ingresso. Certificazione antincendio non presente. Prezzo €1.850.000,00 TRATT. Per maggiori informazioni VERDENELLI IMMOBILIARE 351/7543337. Capannone categoria D7 ideale per attività produttive, logistica, deposito e lavorazioni industriali. Ampi spazi interni, facile accesso per mezzi pesanti e posizione strategica ad alta visibilità commerciale. Soluzione interessante per aziende, investitori e attività in espansione alla ricerca di funzionalità e redditività.

SENIGALLIA - Rif.LA258 - Zona stadio, via L.go Boito, offriamo in vendita locale ad uso laboratorio ( C3 ), ottima posizione commerciale come laboratorio, non c'è il riscaldamento. Dimensionii porta d'ingresso: larga mt 1,80, alta mt 2,30. Sul retro è presente piccolo spazio esterno coperto da tettoia di 10 mq., la superficie commerciale è di 52 mq. prezzo di vendita € 79.000. Per informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel....

SENIGALLIA-Lungomare Mameli, in una delle zone più ambite e vivaci della città, proponiamo in vendita locale commerciale +licenza ristorante pizzeria situato al piano terra di un elegante contesto civile fronte mare. Questo locale di 230 mq, è composto da una sala con 100 coperti di capienza, angolo bar, cucina, dispensa e due bagni uno per il personale e uno per i clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare il proprio business in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi è dotato di aria condizionata, offre un ambiente confortevole sia per i clienti che per il personale. La zona mare di Senigallia è nota per la sua vivacità e attrattiva, con un flusso costante di turisti e residenti, il che rende questo immobile una scelta perfetta per chi desidera investire in un'attività con ottime potenzialità di crescita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua clientela. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. 5015 Classe Energetica: Non indicata

Locale di 90mq in moderno edificio direzionale, al secondo piano con ascensore, attualmente composto da: area ingresso, una grande stanza principale (frazionabile), una stanza di dimensioni più piccole (circa 20mq), un archivio/ripostiglio (circa 6mq), un Bagno e Antibagno. Impianto di climatizzazione, ampio parcheggio libero esterno, spese Condominiali e IMU molto contenute.

SENIGALLIA - Rif. NE084 - Nel centro storico vendiamo ( ANCHE A RATE ) negozio di 70 mq circa, composto da 3 locali e 2 bagni di cui uno ad uso privato, zona di grande passaggio pedonale, rimane vicino alle attrattive turistiche. Al piano interrato con ingresso separato si trova un locale di 28 mq da ristrutturare ( grotta ), compreso nel prezzo ). Prezzo di vendita 180.000 €. ( Ipotesi di vendita a rate, acconto € 60.000, 60 rate da € 1.000, saldo finale € 60.000 ). Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE tel. 351/7543337

SENIGALLIA - Rif. NE219 - - Zona centro, su strada di grande transito, VENDIAMO un NEGOZIO/LABORATORIO posto al piano terra, ottimo per attività di PANIFICIO, OFFICINA e VENDITA bici e moto, ecc. di mq 200 (150 mq artigianale + 50 mq commerciale), 2/3 posti auto) Disponibile canna fumaria. Due bagni di cui uno per disabili. Telefonare per informazioni al 351/7543337 VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

SENIGALLIA - Zona Portone, cod. rif. NE179: al centro del quartiere Portone vendiamo negozio di circa 60 mq composto da 2 vani principali, due vetrine luce, archivio/dispensa e piccolo bagno di servizio. Sede storica di negozio di gastronomia, presente impianto di canna fumaria, disponibile da subito ulteriori info in ufficio,351743337 Agenzia Verdenelli Immobiliare

Senigallia, centro storico, vendesi negozio di 84 mq, al piano rialzato. Composto da: due ingressi, tre vani più bagno.

Rif.: 5550 - Senigallia, limitrofo al centro in zona di passaggio, locale commerciale uso ufficio circa 115 mq al primo piano con ascensore. Attualmente composto da due uffici con ingressi autonomi, due bagni. Possibile unirli perchè adiacenti. Libero subito. Possibilità di usufruire di insegna a bandiera su strada. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5270 - Senigallia, zona centro/mare vendesi locale commerciale uso negozio attualmente affittato con buon reddito da locazione. Piano terra circa 55 mq lordi con cantina seminterrata collegata internamente circa 14 mq, lastrico solare e parcheggio privato circa 35 mq. Prezzo trattabile. Contratto di locazione valido fino al marzo 2026. Maggiori informazioni in ufficio su appuntamento, Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

CESANO DI SENIGALLIA:  Vendesi nel cuore della zona artigianale, capannone artigianale in distinte condizioni a 5 minuti dal casello autostradale e a 5 minuti da Senigallia. Il capannone ha una superficie totale di mq. 276, al piano terra troviamo tre locali ad uso magazzino e W.C.; al primo piano tre locali ad uso ufficio e W.C.; più mq. 420 di scoperto esclusivo. Classe Energetica n.d. Euro 180.000,00 L’indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile

SENIGALLIA, in centro storico tra Piazza Roma e Piazza Garibaldi, ufficio in ottime condizioni ubicato al piano terra.

SENIGALLIA, vendiamo NEGOZIO in Corso II Giugno con doppia vetrina: mq.60 + mq. 120 interrati.

SENIGALLIA Cesanella, con ottima posizione in zona di passaggio, capannone/ laboratorio di mq. 267 in buone condizioni generali.

SENIGALLIA, zona Borgo Bicchia, laboratorio artigianale con ampia corte.

SENIGALLIA, centro storico in posizione strategica per viabilità, visibilità e disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze, si vende locale di nuova costruzione posto al pian terreno di fabbricato in classe A4. Finiture, impianti ed accessori di alto livello e di ultima generazione.

SENIGALLIA - RIST.199 - VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE già adibito per attività ristorativa mq commerciali 329 con superficie esterna panoramica di altri mq 170. ( VERO AFFARE ) Prezzo di vendita € 280.000 TRATTABILI. Possibilità di acquisto in due anni . informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA. Tel. 351 / 754 3337

Senigallia-Centralissimo-Zona Stadio.Ubicato in una zona di grosso passaggio e servito da ampio parcheggio, vendiamo al piano terra, locale commetrciale di mq 150 con due ampie vetrine. L'immobile viene venduto non libero da persone e cose in quanto attualmente è locato con regolare contratto 6+6. Per tutte le informazioni del caso rivolgetevi presso la nostra agenzia.

SENIGALLIA - Rif: UF007 - Zona uscita autostrada, offriamo in VENDITA laboratorio / ufficio al grezzo (pavimenti, impianti e bagni da fare), posto al primo piano senza ascensore di circa 300 mq, unico vano senza colonne, molto luminoso, altezza sottotrave 3 mt, predisposizione per ascensore/elevatore con entrata completamente autonoma, presente altra entrata condominiale. Prezzo di vendita € 100.000 + iva. Informazioni Agenzia VERDENELLI IMMOBILIAREi di Senigallia telefono 351/7543337