Locali commerciali in vendita a Santa Croce Sull'Arno Pag. 2

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932932 - Santa Croce sull'Arno (PI) – Vendita immobile in via San Tommaso. In zona produttiva ben servita, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di notevole metratura, destinato a uso direzionale e deposito. La soluzione si presta perfettamente a molteplici utilizzi, risultando ideale per imprese, studi professionali o investitori alla ricerca di un immobile rappresentativo e flessibile. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche costruttive, l’immobile è adatto per sedi aziendali, showroom con magazzino, attività sanitarie (come poliambulatori), laboratori artigianali o attività commerciali con uffici integrati. Descrizione degli ambienti: - Piano terra, circa 340 mq Ampio locale a destinazione magazzino, sviluppato in open space e facilmente organizzabile. Presente un ascensore interno che collega direttamente il piano superiore. All’ingresso troviamo una zona dedicata all’accoglienza e alla parte direzionale, ideale per reception e sala riunioni. Il piano è completato da servizi igienici e spogliatoi. - Piano primo, circa 460 mq Area uffici composta da 13 locali, caratterizzati da ottima luminosità grazie anche alla presenza di pareti divisorie in vetro, che conferiscono un aspetto moderno agli ambienti. Tutti gli uffici sono climatizzati. Sono inoltre presenti quattro bagni con antibagno e una terrazza di circa 50 mq. Di fronte all’edificio principale troviamo una struttura accessoria comprendente annessi e garage, per una superficie complessiva di circa 210 mq. L’intera proprietà è indipendente e delimitata, con accesso tramite cancello privato. Lo spazio esterno esclusivo si estende per circa 1.600 mq, offrendo ampie possibilità di parcheggio e manovra. Una parte è adibita a giardino, contribuendo a rendere l’immobile più gradevole e rappresentativo. Caratteristiche principali: -Ottime condizioni generali -Finiture curate -Spazi interni adattabili a diverse esigenze -Presenza di ascensore -Uffici luminosi con divisori in vetro -Impianto di climatizzazione nella zona direzionale -Ampio resede con parcheggi -Posizione strategica e ben collegata Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, di ampia metratura e con un’immagine professionale, perfetto per sviluppare o trasferire la propria attività in una sede di livello.

Cod.01195 Rif.Ag. 2470 - In zona di ottima visibilità, vendesi fondo commerciale di circa 120 mq. di superficie complessiva, attualmente suddiviso in quattro vani, dotato di doppi servizi. Internamente collegato ad un locale ad uso magazzino della superficie di 64 mq. circa. Resede esclusivo anteriore. Resede posteriore ad uso esclusivo di 280 mq. raggiungibile da area di passo a comune.

Cod.01244 Rif.Ag. 1204/F - Santa Croce sull'Arno Fronte strada, in zona di passaggio, grandissimo fondo commerciale in vendita di mq 400 circa. Attualmente si presenta come spazio unico con varie colonne al suo interno (vedi foto) che permettono di suddividere gli ambienti in maniera semplice o anche con cartongesso. L'immobile, in categoria catastale C/1, è adatto per supermercati, negozi, per vendita diretta o servizi. Il fondo è libero su due lati con molte vetrine e con un ingresso per camion di carico/scarico merci. Parcheggio auto libero antistante! Subito dispobile per visite su appuntamento, abbiamo le chiavi!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1204/F

NOSTRA ESCLUSIVA - Santa Croce sull'Arno - Vendesi Negozio in ottima zona strategica su forte strada di passaggio. L'immobile attualmente adibito a parrucchiere, si compone in tre vani oltre bagno e ripostiglio, dotato di VETRINA FRONTE STRADA. Classe energetica: E - Rif. 2174-s

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932921 - Santa Croce sull’Arno (PI) – Capannone ad uso industriale con piazzale. In zona industriale, nel cuore del distretto conciario, si propone in vendita capannone industriale disposto su due livelli con piazzale esterno di 1000 mq. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 1.300 mq, suddivisa in due ambienti destinati alla lavorazione del pellame, oltre a zona uffici composta da ufficio spazioso, archivio e servizio igienico. La posizione è strategica e ben collegata alle principali arterie di comunicazione, tra cui Fi-Pi-Li, SS67 Tosco-Romagnola, SS66 Pistoiese e numerose altre strade statali, garantendo facilità di accesso e collegamenti rapidi. Disponibile da subito.

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932920 - Santa Croce sull’Arno (PI) – Capannone ad uso industriale con piazzale. In zona industriale, nel cuore del distretto conciario, si propone in vendita capannone industriale con piazzale esterno. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq, suddivisa in due ambienti destinati alla lavorazione del pellame, oltre a zona uffici composta da ufficio spazioso, archivio e servizio igienico. La posizione è strategica e ben collegata alle principali arterie di comunicazione, tra cui Fi-Pi-Li, SS67 Tosco-Romagnola, SS66 Pistoiese e numerose altre strade statali, garantendo facilità di accesso e collegamenti rapidi. Disponibile da subito.

Cod.01575 Rif.Ag. WV3470BK - Santa Croce sull'Arno (capoluogo) - VENDESI locale commercia in vendita a piano terra - 1 vani - 80 mq - completamente da ristrutturare, manca anche il bagno. Sito su strada di grande passaggio veicolare, con piccola resede antistante. Classe energetica: G. Il prezzo tiene conto dello stato attuale, infatti è poco oltre le 600 €/mq per un totale di 50.000 €. Rif. WV3470BK

Cod.01244 Rif.Ag. 1203/F - Santa Croce sull'Arno A Santa Croce, in direzione Castelfranco, fondo commerciale di categoria C/2 fronte strada di circa mq. 100. Il fondo gode di 3 ingressi indipendenti, con all'interno 1 bagno + predisposizione eventuale per il 2°. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE IL FONDO IN APPARTAMENTO. Libero e disponibile per le visite! Classe energetica: G - Rif. 1203/F

Cod.01244 Rif.Ag. 1202/F - Santa Croce sull'Arno In zona industriale conciaria, in vendita piccolo fondo a solo di mq 80, ad uso artigianale. Al suo interno troviamo un unico ampio spazio comprensivo di due bagni. All'esterno, sia frontale che sul retro si trovano due piccoli piazzali, comodi sia per il posteggio mezzi che per deposito merci. Le foto rappresentano delle problematiche del tetto del fondo, già risolte, tuttavia resta da imbiancare e da fare piccola manutenzione. Classe energetica: F - Rif. 1202/F

Cod.11196 Rif.Ag. 8538CAD - Rif.: 8538CAD LABORATORIO ARTIGIANALE - COMMERCIALE - UFFICI Santa Croce sull'Arno, ZONA INDUSTRIALE, proponiamo un laboratorio disposto su più livelli con una superficie totale di 368 mq. Si presenta in discreto stato e offre la possibilità di essere sfruttato in diverse modalità. Composto da due locali al piano terra ed un unico grande vano al piano primo collegati tramite scala interna. E' dotato di tre grandi aperture, comode per carico e scarico, oltre a spazi di parcheggio. Subito libero e disponibile OTTIMA OCCASIONE [Classe energetica: G]

Cod.01004 Rif.Ag. C130 - SANTA CROCE SULL’ARNO – Capannone con piazzale e alta visibilità su tre strade Superficie complessiva: 1.164 mq • Piazzale esclusivo: 2.623 mq • Impianto fotovoltaico 20 kW In posizione altamente visibile e strategica, proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato ad uso produttivo e commerciale elevato su due piani fuori terra, libero su quattro lati e dotato di ampio resede di pertinenza. L’immobile, per una superficie complessiva di mq. 1.164, è così composto: • Piano terra: mq. 738, destinati ad area produttiva/laboratorio, doppi servizi, ufficio, ed altri locali pluriuso, con altezze idonee e accessi carrabili su più lati; • Piano primo: mq. 426, collegati internamente da scala e montacarichi (portata 600 kg), ideali per uffici, laboratorio, esposizione; • Terrazza di mq. 424, sfruttabile per eventuali impianti o spazi accessori; • Resede/piazzale esclusivo di mq. 2.623 che circonda l’edificio su quattro lati, con tettoia di mq. 108 e comodi accessi carrabili e pedonali da tre strade pubbliche. L’immobile dispone di cabina elettrica da 50 kW, impianto fotovoltaico da 20 kW (realizzato nel 2014), impianto elettrico funzionante, impianto antincendio con idranti, impianto del gas metano, acqua da pozzo artesiano. Attualmente libero, si presenta in buono stato manutentivo generale, richiedendo solo interventi di pulizia e manutenzione ordinaria dopo la cessazione dell’attività (fine 2024). Grazie alla posizione angolare e alla visibilità su tre vie pubbliche, l’immobile si presta perfettamente sia per attività artigianali e produttive, sia per attività commerciali o di servizio che necessitano di immagine e passaggio. La conformazione e la pluralità di accessi permettono inoltre di frazionare gli spazi in più unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Ampio piazzale di manovra per autoarticolati, aree di carico/scarico e numerosi posti auto. Di fronte al fabbricato è presente un ampio parcheggio pubblico. Soluzione ideale per aziende artigianali, logistiche, commerciali o showroom con necessità di visibilità e spazi operativi flessibili. Classe energetica: E - Rif. C130

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932908 - Santa Croce sull’Arno – Prestigioso immobile in categoria D5, in posizione centralissima Proponiamo in vendita un immobile accatastato in categoria D5 (istituti di assicurazione, cambio o credito con finalità di lucro), situato in Piazza Matteotti, la piazza principale di Santa Croce sull’Arno, facilmente raggiungibile da ogni parte della città. L’edificio, completamente ristrutturato con finiture di pregio negli anni 2012/2013, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 560 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra oltre soffitta, ed è servito da ascensore interno privato. Composizione degli ambienti: ? Piano Terra (238,50 mq): Ampio ingresso con elegante portone principale, reception/sala attesa, ufficio, sala archivio, vano tecnico, antibagno e bagno. Completa il piano una corte esclusiva con accesso a un comodo ripostiglio. ? Primo Piano (214 mq): Accessibile sia tramite ascensore che da una raffinata scala in marmo nero, è composto da sala attesa, sala riunioni, uffici direzionali, segreteria, disimpegno, doppi servizi igienici con antibagno e ripostiglio. ? Secondo Piano (67,30 mq): Ufficio, ampio disimpegno, antibagno e ulteriore servizio igienico. ? Terzo Piano/ Soffitta (40,77 mq): Suddiviso in soffitta, sottotetto, disimpegno e un ulteriore vano soffitta. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e può essere riadattato ad altre destinazioni d’uso compatibili, grazie alla flessibilità della categoria catastale. Posizione strategica: Collocato in pieno centro, a pochi metri da via Leonardo da Vinci, importante arteria che collega il Ponte di Santa Croce sull’Arno agli svincoli della Bretella del Cuoio e alla S.G.C. FI-PI-LI, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. L'immobile è disponibile da subito.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN247V - PISA-SANTA CROCE SULL'ARNO In posizione strategica, ad alto passaggio veicolare e pedonale, vicinissimo alle principali attività, in Via Roma, proponiamo Immobile di circa 330 mq composto da due fondi commerciali e magazzini che si sviluppa su due livelli oltre a sotto-tetto praticabile. L'immobile è cosi composto: dalla Via Roma si accede ai due fondi completamente a vetri che si affacciano sulla strada principale permettendo cosi un'ottima visibilità. Al piano superiore accessibile sia da scala interna che esterna si accede all'appartamento ad uso magazzino composto da tre vani di cui uno con accesso ad una grande terrazza e bagno con finestra e doccia. Il locale sotto-tetto praticabile si raggiunge da scala esterna ed è composto da tre vani finestrati. Completa la vendita due fondi commerciali posti sul retro del fabbricato. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni 050779317

Cod.01486 Rif.Ag. CAP 001 IN - Santa Croce sull'Arno Si propone una porzione di capannone artigianale in ottima zona di passaggio e con buona visibilità; la porzione immobiliare recentemente ristrutturata fa parte di una più ampia unità indivisa ed è composta da un unico grande veno di circa 200 mq ed è corredata da un ampio spazio esterno esclusivo di circa 200 mq. Attualmente l' immobile risulta locato con buonissima redditività. Ottima occasione di investimento. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CAP 001 IN Rich. 97.000,00 Euro Tratt.

Cod.01143 Rif.Ag. 2029 - SANTA CROCE SULL' ARNO ZONA INDUSTRIALE vendesi capannone con una superficie interna di 500mq e una superficie esterna di 700mq. La superficie commerciale è di 605mq. Il tutto è sviluppato su tre livelli. -Piano terra: parcheggio privato e grande piazzale con una tensostruttura molto ampia uso magazzino; da un lato si accede al capannone tramite una porta con maniglione antipanico, dall’altro lato si accede da un portone industriale a scorrimento (con all’interno sistema di porta ad avvolgimento rapido), apribile anche dall’esterno perché dotato di telecomando. All’interno vi è un grande spazio diviso a metà da una parete di cartongesso di altissima qualità con un grande portone scorrevole e due porte con maniglione antipanico/antincendio. Una parte era adibita a lavorazione pellame PCT, l’altra (condizionata), allo sviluppo di piastre per stampare. Completa un piccolo ufficio e uno spogliatoio con doppio bagno. A parte, vano scale e ascensore. -Piano ammezzato: accessibile solo tramite le scale, troviamo un’ampia sala riunione/ufficio con un divisorio, e la possibilità di installare dei fuochi per cucina (è già presente lavello con acqua corrente). Da una porta, si accede ad un soppalco in acciaio e alluminio molto resistente per stoccaggio materiale, dal quale si può scendere direttamente al piano terra tramite una scala in alluminio e ferro molto solida. -Piano primo: accessibile tramite vano scale ed ascensore/montacarichi troviamo un piccolo archivio, un ufficio spazioso e due ampi spogliatoi con doppi bagni e doppie docce. La zona è ben allacciata alla rete stradale di grande comunicazione Fi. Pi. Li, tosco romagnola SS67, Pistoiese SS66 e molte altre strade statali importanti. Tutti gli impianti (sia elettrico, sia ausiliari come UPS, Aria condizionata, etc) sono sempre stati controllati con regolare manutenzione e sono in perfetto stato. Edificio e pavimentazione in perfetto stato. Il capannone é dotato di telecamere e allarme.

Cod.11962 Rif.Ag. S05-1102 - Santa Croce sull’Arno – Immobile direzionale di ampia metratura in posizione centrale In vendita a Santa Croce sull’Arno, in posizione strategica e centrale, immobile a piano terra ad uso uffici situato ai margini di uno dei parcheggi più grandi della città, con ottima visibilità e facilità di accesso. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 mq ed è attualmente composta da: ampia sala principale, facilmente adattabile a molteplici utilizzi e suddivisibile con pareti leggere uffici direzionali sala riunioni doppi servizi L’immobile è stato utilizzato fino a poco tempo fa come filiale bancaria e si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli spazi sono frazionabili fino a quattro uffici indipendenti, ciascuno con servizi, rendendo la soluzione estremamente flessibile. Considerata la posizione, il contesto signorile e le caratteristiche del fabbricato, l’immobile si presta anche a una variazione della destinazione d’uso, da direzionale a: commerciale residenziale Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti; sono inoltre presenti le predisposizioni per impianti di riscaldamento e aria condizionata. Per dimensioni, contesto e prestigio della zona, il fondo è ideale per attività direzionali, professionali o commerciali di rappresentanza. Santa Croce sull’Arno è uno dei principali centri del Comprensorio del Cuoio, sede di numerosi istituti bancari e uffici di rappresentanza, e rappresenta una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività in uno dei distretti economicamente più dinamici della Toscana. La proprietà valuta sia la vendita sia la locazione, con canone mensile richiesto di € 2.500.

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932869 - Santa Croce sull'Arno (PI) - Laboratorio posto al piano terra. In zona centrale, vicino ai principali servizi, si propone in vendita un laboratorio C/3 posto al piano terra. L'immobile risulta da ristrutturare ed è diviso in due vani comunicanti da 60 mq ciascuno. Doppio accesso. Presenza di antibagno e bagno con doccia. LIBERO DA SUBITO.

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932870 - Santa Croce sull'Arno (PI) - Locale commerciale posto al piano terra. In zona centrale, vicino a mezzi e servizi, si propone in vendita locale commerciale C/1 posto al piano terra. L'immobile risulta da ristrutturare ed è suddiviso in due vani comunicanti, entrambi da 60 mq ciascuno. Doppio accesso. LIBERO DA SUBITO.

--SANTA CROCE SULL'ARNO VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI MQ 360 CON RESEDE PRIVATO A PARCHEGGIO, IL LOCALE SI SVILUPPA IN UN UNICO VANO GRANDE , AMPIO CON DOPPIO SERVIZIO E LOCALI RIPOSTIGLIO. TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AD UN GRANDE SOPPALCO CHE CONTORNA TUTTO IL LOCALE PER MQ 200. DOTATO DI MONTACARICHI E TERGALMENTE RESEDE CON PORTONE PER SCARICO/CARICO MERCI. MODALITA' DI PAGAMENTO ANCHE DILAZIONATE DI UN ANNO. PREZZO TRATTABILE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0484 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01244 Rif.Ag. 443/U - Santa Croce sull'Arno Nei pressi della zona industriale di Santa Croce sull'Arno, luminoso ufficio posto al primo piano di un più ampio stabile di circa mq. 86. L'immobile si compone di un'ampia zona di ingresso, due bagni entrambi finestrati di cui uno dotato di doccia, stanza ufficio e stanza molto grande principale con affaccio sullo spazioso terrazzo. E' dotato di ingresso indipendente e all'interno sono presenti tre climatizzatori. Completa la proprietà un vasto spazio riservato al parcheggio, che garantisce la possibilità di poter lasciare la macchina comodamente davanti l'ufficio. Attualmente libero e subito disponibile per appuntamenti! Classe energetica: G - Rif. 443/U

Cod.01244 Rif.Ag. 1195/F - Santa Croce sull'Arno In zona centrale, a pochi passi dai servizi principali del paese, ampio fondo commerciale sviluppato su 2 livelli di circa mq. 250. E' dotato di riscaldamento autonomo e di montacarichi. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per attività commerciali o di ristorazione. Completano la proprietà 6 posti auto esclusivi. Libero fin da subito, con possibilità anche di affittarlo. ( vedi Rif. 1196/F) CLASSE ENERGETICA: G - Rif. 1195/F

Cod.01244 Rif.Ag. 1194/F - Santa Croce sull' Arno, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si propone in affitto locale commerciale di 400 mq circa, disposto a livello stradale e composto da cinque locali. Il locale è in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per attività commerciali o di servizio che necessitano di una buona visibilità e accessibilità. Non perdere l' occasione di visionare questo immobile e valutare la possibilità di avviare la tua attività in un contesto commerciale di primo livello. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. CLASSE ENERGETICA: G - RIF: 1194/F

Cod.01244 Rif.Ag. 422/F - Santa Croce sull'Arno Fondo comm.le/uso magazzino in vendita 2 vani - 121 mq - posto al piano piano terra Libero fin da subito. Classe energetica: Esente - Rif. 422/F

Cod.01244 Rif.Ag. 420/F - Santa Croce sull'Arno Fondo commerciale/uso magazzino 2 vani - 121 mq - posto al piano piano terra Libero fin da subito. Classe energetica: G - Rif. 420/F

RIFCF82 Santa Croce Sull'Arno, ampi locali al piano terra, con destinazione commerciale di ca mq 320, con ottime rifiniture, con ampio resede esclusivo di ca 160 mq. dove insiste una comoda tettoia di ca 65 mq. L'immobile si presta per essere utilizzato per varie attivita' o ufficio e si trova in ottima zona di passaggio con vicinanza di parcheggi e attivita'.