Locali commerciali in vendita a San Marino Pag. 3

RIF. ICAFT01371 - FAETANO - Proponiamo in vendita capannone industriale in zona Faetano, ideale per attività  produttive, logistiche e commerciali. Il capannone si sviluppa su una superficie di 4.500 mq con altezza di 5 metri sotto la trave principale. La pavimentazione è su massicciata, adatta a lavorazioni o depositi in cui necessita una portata considerevole. La struttura è dotata di uffici separati di 500 mq ed è situata su un lotto di circa 17.000 mq. L'immobile è in buone condizioni ed è pronto all'utilizzo. Il capannone si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici, autostrade e servizi di vario genere. Tutte le informazioni necessarie possono essere fornite su richiesta. Per maggiori dettagli o per prendere visione dell'immobile, non esitate a contattarci. INFO IN UFFICIO RIF. ICAFT01371.

Centro storico- Vendesi locale commerciale di 50 mq situato nel suggestivo centro storico di San Marino, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Il negozio si trova in posizione strategica, con alto passaggio pedonale grazie alla vicinanza a monumenti, musei e principali attrazioni turistiche della Repubblica. Il locale è composto da un ambiente principale con vetrina su strada, zona retro e bagno. Ideale per attività commerciali, boutique, vendita al dettaglio o showroom. Pronto all’uso, con impianti a norma e climatizzazione.Ottimo investimento anche per chi cerca una rendita garantita da affitto.

Borgo Maggiore- Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di 174 mq, situato nel cuore di Borgo Maggiore, una delle zone più strategiche e servite della Repubblica di San Marino. L’immobile, sviluppato su un unico livello, dispone di un’altezza interna di 4 metri, che garantisce ampio respiro agli spazi e versatilità per l’installazione di attrezzature, scaffalature o macchinari. La struttura si presenta semifinita ed è ideale per attività artigianali, laboratori tecnici, piccole produzioni industriali o come magazzino. L'immobile estremamente funzionale anche per attività logistiche leggere. Grazie alla sua posizione centrale e facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione perfetta per imprese che cercano uno spazio operativo pronto all’uso, in un contesto urbanizzato e ben collegato.

Serravalle- Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 1800 mq situato a Serravalle, completo di un deposito al piano sottostante di 900 mq, già predisposto per l’installazione di un montacarichi che collega i due livelli. Adiacenti all’immobile si trovano tre uffici, ideali per supportare l’attività operativa. Il laboratorio presenta un’altezza interna di 4,5 metri e dispone di tre portoni industriali, posizionati su lati differenti per agevolare le operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà 10 comodi posti auto situati frontalmente all’edificio.

Valdragone- Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di 330 mq, situato in zona strategica e facilmente accessibile, ideale per attività di produzione, artigianali o stoccaggio. L’immobile si sviluppa su un unico livello con un’altezza interna di 3,65 metri che che consente l'installazione di macchinari, scaffalature e attrezzature da lavoro, garantendo al tempo stesso una gestione fluida degli spazi operativi. A completamento della proprietà, troviamo un ampio agiamento esterno esclusivo di 440 mq, ideale per il parcheggio di mezzi aziendali, carico/scarico merci o eventuale area espositiva. L’accesso carrabile rende le operazioni logistiche semplici ed efficienti. La struttura è in buone condizioni ed è adatta sia ad attività produttive che come magazzino o deposito.

Fiorina- Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di 52 mq, ideale per attività produttive leggere, officine, studi tecnici o piccoli artigiani. L’immobile è in buone condizioni, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze professionali. Completano la proprietà, un garage di 27 mq, perfetto come deposito aggiuntivo o spazio di lavoro supplementare e due posti auto esclusivi, un plus importante in contesti dove il parcheggio è spesso limitato. La posizione è tranquilla ma strategica, con accesso comodo per carico e scarico merci, rendendo questa soluzione funzionale e indipendente per chi cerca un ambiente lavorativo completo.

Dogana- Proponiamo in vendita un magazzino con negozio di 125mq e spazio esterno di proprietà ideale per attività di vendita al dettaglio, laboratorio artigianale, o deposito merci. L'immobile dispone di un'altezza interna di 3 metri, offrendo così ottime possibilità di stoccaggio.Completano la proprietà 31mq di agiamento esterno esclusivo, perfetti come area di carico/scarico, esposizione merci, parcheggio privato. L’unità è in buone condizioni, con accesso comodo sia pedonale che carrabile. Situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca funzionalità.

rif:SM0962. Domagnano loc.Fiorina, in complesso polifunzionale proponiamo in vendita ufficio con finiture di pregio ed arredato come da foto di mq 450 circa con 4 abitabilità (funzione C5), disponibile da subito, finiture di pregio, abbinato un deposito/archivio di mq 65 circa e 9 posti auto riservati esclusivi, possibilità di aumentare le abitabilità. Maggiori info e dettagli in agenzia.

Rif:SM0848. DOGANA, all'interno del World Trade Center, proponiamo in vendita due uffici, uno da 124 mq e l'altro da 40 mq circa composta da ingresso, 5 stanze e wc. Gli uffici sono con finiture di pregio si presentano in ottimo stato, in pronta consegna. Maggiori info 3394037552

Serravalle- All'interno di un complesso commerciale, proponiamo in vendita un magazzino di 202 mq con un’altezza interna di 3 metri. Il deposito è ideale per un'attività di logistica e per stoccare merci in generale. L’immobile è dotato di un ampio portone d’accesso per facilitare il carico e scarico e di una pavimentazione industriale con comodi spazi di manovra per furgoni e piccoli mezzi.

Galazzano- Capannone di 230 mq situato al piano terra nella zona industriale di Galazzano, con un'altezza di 6,10 metri, ideale per attività produttive, artigianali o di magazzinaggio. La generosa altezza interna consente l'installazione di scaffalature alte massimizzando lo spazio operativo. La zona di Galazzano, nota per il suo sviluppo industriale, offre ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo questo capannone una soluzione funzionale per diverse esigenze aziendali.

Galazzano - Capannone di 2000 mq situato al piano terra nella zona industriale di Galazzano, con un'altezza di 6,20 metri, perfetto per attività produttive, logistiche o di magazzinaggio. La struttura offre ampi spazi interni, adatti all'utilizzo di macchinari di grandi dimensioni o per stoccaggio merci voluminoso. L'immobile è circondato da 1200mq di agiamento esterno di proprietà, ideale per operazioni di carico e scarico, parcheggio di mezzi pesanti o ulteriori necessità operative. Posizionato in un'area strategica, ben collegata con le principali arterie di trasporto, il capannone si presta a molteplici soluzioni aziendali, garantendo funzionalità e praticità.

Serravalle- Magazino di 440 mq al piano terra situato non lontano dal centro del castello, ideale per stoccaggio merci e logistica ed adatto a diverse esigenze commerciali essendo una struttura spaziosa e ben organizzata. L'immobile essendo ancora allo stato grezzo può essere finito in base alle proprie esigenze ed ha un'ottima altezza di 5 mt.

Chiesanuova- Capannone industriale di 1000mq su piano terra situato nella zona di Chiesanuova, con un'altezza di 5 metri. Il fabbricato sorge su un lotto complessivo di 2.700 mq, offrendo ampi spazi esterni per manovre dei bilici, o parcheggi. Ideale per attività produttive o logistiche, garantisce una buona accessibilità e potenzialità di utilizzo multifunzionale. Inoltre c'è la possibilità di poter installare pannelli fotovoltaici e recuperare immediatamente € 70.000,00.

Fiorentino- Situato nella tranquilla zona industriale di Fiorentino, questo laboratorio di 593mq è ideale per attività produttive o artigianali in quanto su terra e quindi senza problemi di portata. Ha un'altezza al colmo di 7 metri mentre sotto la capriata siamo a 5 metri.. Il portico di 200mq adiacente offre ampio spazio per il carico e scarico merci al riparo o per un ulterio spazio di stoccaggio. Annesso alla proprietà, un appartamento di 140mq, perfetto per uffici o alloggio del personale, garantisce comfort e praticità avendo anche un ingresso indipendente.

San Marino– Proponiamo in vendita un magazzino di 277 mq con altezza interna di 3,25 metri, situato in posizione strategica a soli cento metri dal centro storico. L’immobile, ancora allo stato grezzo, offre ampi spazi ideali per lo stoccaggio merci e si presta a molteplici possibilità di personalizzazione. La struttura è suddivisa su due piani, ciascuno dotato di ingresso indipendente, garantendo massima flessibilità d’uso. Grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse e al grande potenziale di sviluppo, rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più ricercate del territorio.

rif:SM1003. zona artigialane GALAZZANO, proponiamo in vendita capannone/laboratorio di mq 980 circa su solaio, con doppio ingresso, portico di circa 100 mq otre ad uffici da ultimare soppalcati. Il capannone/laboratorio si presenta in buono stato, gode di doppio ingresso carrabile, H 6 MT, ingresso pendonale, ufficio con asccesso independente anche dall'esterno e gode di un piccolo deposito di 55 mq . Maggiori ifno 3394037552 Ottimo prezzo

Rif:SM0603. Serravalle zona artigianale la Ciarulla, proponiamo in vendita laboratorio di mq 1.150 h 6 con uffici soppalcati di circa 60 mq in buono stato con due abitabilità sia a laboratorio che ufficio. Il laboratorio gode anche di un piazzale antistante adibito a parcheggio di circa 180 mq , è riscaldato con impianto a nastro. Per info e sopralluoghi.

Centro storico- Nel cuore del centro storico, a due passi dalla porta del paese e posizionato sulla via principale, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale di 350mq circa suddiviso su tre livelli. Entrando dall'ingresso abbiamo, al momento, una postazione per la cassa con vetrina. Salendo si accede alla sala con circa 60 posti a sedere, il bancone per il bar e un bagno di servizio. Nel retro abbiamo la cucina e salendo in mansarda abbiamo una zona deposito con celle frigorifere e locale caldaia. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90. Al momento è stato affittato per cui è un'ottima soluzione come investimento

Faetano- Nella zona produttiva di Monte Pulito, proponiamo un laboratorio con ufficio. L'immobile è sito al piano primo di stabile realizzato intorno al 2000 di totali 2 piani ed è raggiungibile tramite strada di servizio. L'unità vanta ben 300 mq di laboratorio con altezza 6m dotato di finestre a soffitto apribili elettricamente. Inoltre, l'unità dispone di una zona ufficio ed di un ulteriore locale accessorio al piano ammezzato. L'accesso interno è garantito da un ampio portone che permette facilmente l'accesso a tir e furgoni.

Faetano- Nel contesto della zona produttiva di Faetano, proponiamo un capannone con piazzale ed uffici. L'unità industriale è sita al piano terra, libera su tre lati ed è composta principalmente da una zona laboratorio di ben 1.150mq con altezza 6,5m. Il laboratorio è dotato di una zona spogliatoio per il personale di 100mq, di un porticato di 135mq e di un calpestio coperto di85 mq. Inoltre, al piano ammezzato, è presente un ufficio di ulteriori 92mq. L'unità è infine dotata di un piazzale di proprietà di ben 400mq per semplificare le manovre dei tir. L'immobile comprende dotazioni tecniche quali carroponte, impianto di allarme e di condizionamento.