Locali commerciali in vendita a Sacile

📌 VETRINE FRONTE PONTEBBANA – Negozio di Alta Rappresentanza in Vendita a Sacile in Posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare lungo la Statale Pontebbana IL PUNTO DI FORZA REALE: VISIBILITÀ STRAORDINARIA Se cerchi la massima esposizione commerciale per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro, questo negozio rappresenta un'opportunità unica. Situato in una delle arterie di traffico più importanti del territorio, il locale gode di una visibilità totale e continua, amplificata da ampie vetrate espositive che si affacciano direttamente sulla viabilità principale. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI L'immobile si presenta con un layout moderno, arioso e funzionale, caratterizzato da un'altezza interna generosa di 3,00 metri. Lo spazio è così distribuito: Ampio vano principale (Negozio): Open space d'eccellenza, ideale per qualsiasi layout espositivo o suddivisione interna. Zona servizi: Dotata di comodo anti-wc e bagno finestrato. Pertinenze esterne: Il valore aggiunto è completato da ben due porzioni di scoperto esclusivo poste sui lati del negozio, perfette per elementi di arredo esterno o esposizione accessoria. FINITURE PREMIUM E IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE Costruito con standard qualitativi d'alto livello il negozio si distingue per dotazioni tecnologiche mirate al comfort e alla massima protezione: Isolamento e Sicurezza: Vetrate perimetrali ad alta sicurezza e con elevate proprietà fonoassorbenti, ideali per garantire un ambiente di lavoro silenzioso e protetto nonostante il forte passaggio esterno. Sicurezza Attiva: Impianto di allarme e sistemi di sicurezza di ultima generazione già installati per la totale protezione dei beni. Efficienza Energetica: Fabbricato moderno dotato di certificazione energetica in Classe D (con un indice di prestazione per il riscaldamento pari a soli 39,96 kWh/m² anno), che garantisce una gestione ottimale dei consumi aziendali delle utenze. Perfetto per Showroom, studi professionali di rappresentanza (assicurazioni, consulenza, agenzie), boutique o attività commerciali che richiedono un posizionamento d'élite a Sacile e vogliono azzerare i costi di marketing grazie al potere pubblicitario naturale della location. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliarti.com a e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliarisrl cliccando su “mi piace”!

LOTTO 1: Locale Commerciale e area pertinenziale sito in Alviano (PN), presso Via Antonio Gramsci s.n.c. I beni risultano censiti al N.C.E.U. al foglio 47, particella 2250, sub 13 e 14, cat. F/3, piano T e 1 - sup. mq 120.90

Cedesi attività di pizzeria/ristorazione ottimamente avviata, situata in posizione strategica e con clientela fidelizzata. Il locale è attualmente in piena attività, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale per nuclei familiari o giovani imprenditori che desiderano un business pronto dal giorno zero. Il locale si distingue per la sua versatilità tra interno ed esterno: Interno: accogliente sala con circa 15 coperti e bagno a norma per la clientela. Esterno: grande terrazza coperta, capace di ospitare ulteriori 40 coperti. L'arredamento è di altissima qualità, scelto specificamente per resistere alle intemperie senza usurarsi, garantendo un ambiente curato in ogni stagione. Il locale dispone di un laboratorio e cucina professionale. La cucina è ampia, funzionale e dotata di: Area Pizzeria: Forni industriali ad alte prestazioni, banchi di lavoro professionali, frighi e congelatori dedicati. Cucina Completa: Blocco cottura con fornelli, piastra, friggitrice e dotazione completa di pentolame. La configurazione permette di spaziare dalla pizzeria alla ristorazione veloce o gourmet. Stoccaggio: Ampia cella congelatore, due grandi frigoriferi industriali, ripostiglio ottimizzato e secondo bagno privato per il personale. Attività redditizia e dimostrabile, perfetta per chi cerca un locale che non richieda ulteriori investimenti in attrezzature o arredi. La presenza della cucina completa permette di ampliare l'offerta gastronomica (primi piatti, secondi, friggitoria) aumentando lo scontrino medio.

Accogliente ed avviato bar in centro a Sacile. Lo spazio principale è di circa 50mq, cui si aggiungono la cucina, un piccolo ripostiglio ed il bagno, oltre allo splendido plateatico esterno. Attualmente svolge prevalentemente attività diurna e richiede l'impegno di due persone, ma vista l'ottima posizione e la grande visibilità si presterebbe anche ad un modello di business diverso. Competitivo anche il canone di locazione. L'ideale per chi abbia voglia di mettersi alla prova con un investimento contenuto. RIF. 211250

Fabbricato ad uso produttivo di lavorazione di prodotti alimentare, con piccolo deposito e cabina elettrica di trasformazione in corpi staccati e terreno pertinenziale con accesso diretto sulla strada statale 13. Occupato. Difformità catastali sanabili e delle difformità edilizie in parte sanabili

SACILE! NEGOZIO IN VENDITA In vendita nel cuore di Sacile, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo negozio di 98 mq completamente ristrutturato, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio e luminoso locale principale, perfetto per accogliere la clientela e valorizzare qualsiasi tipo di attività commerciale, una sala secondaria versatile, utilizzabile come ulteriore spazio espositivo, ufficio o magazzino, oltre ad antibagno e bagno. La recente ristrutturazione ha interessato pavimenti, impianti e tinteggiatura, offrendo ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. A completare la proprietà, la disponibilità di comodi posti auto esterni, un valore aggiunto fondamentale sia per la clientela che per il personale, che rende l’immobile ancora più funzionale e accessibile. La posizione strategica nel centro di Sacile garantisce ottima visibilità, elevato passaggio pedonale e veicolare e la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come sede operativa sia come investimento.

Vendesi o affittasi immobile commerciale.
L'immobile, al piano terra, si compone di due locali, due bagni e quattro vetrine che si affacciano su una strada di passaggio, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di pubblicità per la propria attività professionale.
Le stanze sono separate da un open space, che permette di sfruttare al massimo la luminosità naturale e di creare un ambiente moderno e funzionale.
Al piano seminterrato, tramite cui si accede dall'interno, sono presenti svariati locali ad uso deposito/magazzino, ideali per archiviare documenti o riporre attrezzature e materiali di lavoro.
L'immobile, di mq. 125 al piano terra più 88 mq. al piano interrato, garantisce la possibilità di espandersi o di suddividere gli spazi in base alle esigenze.
La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questo studio/ufficio una soluzione ideale per professionisti o aziende alla ricerca di un ambiente moderno, pratico e ben collegato.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono comprensive di: acqua, amministrazione e varie.

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio nel comune di Sacile, situato in posizione strategica nel pieno centro della città, a due passi da Piazza del Popolo e dalla statale 13 Pontebbana. Il codice identificativo della proprietà è V000869, con un prezzo di 560.000 EUR. L'immobile, di classe energetica in corso di valutazione, offre 16 vani per complessivi 377,5mq catastali distribuiti su un piano. Attualmente ospita uno studio dentistico con 7 unità operative e uno staff composto da 16 professionisti altamente qualificati. La struttura è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati, ideali per svolgere attività professionali in un ambiente accogliente e funzionale e totalmente a norma. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze rende l'ufficio facilmente accessibile e comodo per dipendenti e clienti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di pregio nel cuore di Sacile, con la possibilità di avviare o ampliare la propria attività professionale. Sono presenti inoltre due garage ed una comoda cantina. Il contratto di locazione prevede una lunga durata che lo rende un ottimo investimento immobiliare.

Vendesi negozio in pieno centro storico a Sacile. L'immobile presenta una metratura di 90 mq. con garage di mq. 30 al piano seminterrato. L'immobile attualmente è locato ma sarà libero da fine anno! Maggiori informazioni in agenzia.

VENDESI in zona CENTRALISSIMA di Sacile, 3 negozi liberi. I locali hanno doppio accesso, sia da viale Zancanaro che da via Gardini, ed ha una metratura totale complessiva di mq. 300 con massima possibilità di personalizzazione internamente. La posizione strategica ed i 30 metri di vetrine con affaccio su strada offrono un'ottima visibilità. ESTREMAMENTE INTERESSANTE!!

Vendesi o affittasi immobile commerciale.
L'immobile, al piano terra, si compone di due locali, due bagni e quattro vetrine che si affacciano su una strada di passaggio, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di pubblicità per la propria attività professionale.
Le stanze sono separate da un open space, che permette di sfruttare al massimo la luminosità naturale e di creare un ambiente moderno e funzionale.
Al piano seminterrato, tramite cui si accede dall'interno, sono presenti svariati locali ad uso deposito/magazzino, ideali per archiviare documenti o riporre attrezzature e materiali di lavoro.
L'immobile, di mq. 125 al piano terra più 88 mq. al piano interrato, garantisce la possibilità di espandersi o di suddividere gli spazi in base alle esigenze.
La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questo studio/ufficio una soluzione ideale per professionisti o aziende alla ricerca di un ambiente moderno, pratico e ben collegato.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono comprensive di: acqua, amministrazione e varie.

SAN GIOVANNI DI LIVENZA! Proponiamo in vendita negozio a San Giovanni di Livenza in posizione strategica, fronte strada ad alta visibilità e con forte passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si distingue per l’ampia vetrata che garantisce grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a offrire un eccellente impatto visivo, ideale per mettere in risalto prodotti, servizi e allestimenti. Il negozio è composto da più locali interni, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Gli spazi risultano funzionali e versatili, consentendo una personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. È inoltre dotato di antibagno e bagno, conformi all’uso commerciale. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano interrato, spazioso e pratico, con accesso diretto anche dall’esterno: una soluzione particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico merci, nonché per lo stoccaggio in totale comodità. Disponibili posti auto esterni, che garantiscono facilità di parcheggio e accesso immediato al locale sia per la clientela che per il personale, rappresentando un importante valore aggiunto per qualsiasi attività.

Vendesi, in centro storico a Sacile, negozio di mq. 40 con vetrina con affaccio su strada e deposito al piano seminterrato. Il negozio è in perfette condizioni, impianto dell'aria condizionata, attualmente è locato a stabile attività commerciale con una resa locativa del 6%. Ideale per INVESTIMENTO. Maggiori informazioni in agenzia allo 0434733598

Vendesi 3 capannoni ad uso artigianale/deposito di mq. 600 totali divisi in tre lotti. I locali sono parzialmente affittati ed eventualmente resi liberi al rogito. Gli immobili sorgono su un lotto di terreno totale di mq. 3.500 circa ampliabili. Copertura ristrutturata in perfette condizioni. Grande superficie scoperta a disposizione ampliabile su richiesta.

Vendesi, per investimento in centro storico a Sacile, ufficio di mq. 90 locato a storica agenzia con contratto in scadenza nel 2024. L'immobile si suddivide in tre uffici, presenta un bagno e un ripostoglio, è termoautonomo e presenta impianto di climatizzazione con pompa di calore installato nel 2018. L'ufficio è stato completamente ritinteggiato e sistemato. La resa locativa del 6%. Maggiori info in agenzia allo 0434 733598.

VENDESI, per investimento, 6 uffici locati a grosso gruppo assicurativo internazionale.

Gli uffici, ubicati in area Friuli Venezia Giulia e Veneto, hanno una resa locativa oltre al 10%!

Occasione unica!

Maggiori info in agenzia allo 0434 733598.

Vendesi, all'interno del centro commerciale Serenissima, negozio attualmente locato con una resa locativa dell' 12,7%. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, all'interno del centro commerciale Serenissima, negozio attualmente locato con resa locativa del 11,7%. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, all'interno del centro commerciale Serenissima, locale commerciale attualmente locato con una resa locativa del 9%. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, al centro commerciale Serenissima, un negozio di mq. 90 attualmente sfitto. Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi, in complesso commerciale ad altissima frequentazione, due locali commerciali attualmente locati con ottime rese locative.
Maggiori informazioni in agenzia.

Vendesi capannone in posizione estremamente strategica a Sacile su strada ad alta percorrenza. La struttura originaria è stata realizzata intorno ai fine anni '70 e primi anni ‘80 è stata negli anni, vista la valenza commerciale, rinnovata costantemente da parte di architetti di alto livello fino alla chiusura dell'attività.
Le superfici sono rispettivamente:
480 mq area commerciale
120 mq soppalco soprastante
320 mq officina
2050 mq superficie scoperta parcheggio e viabilità
Gli attuali impianti dispongono: per l'area commerciale caldo e freddo mediante Ciller e caldaia Viessman solo riscaldamento per la parte laboratorio/officina/magazzino.
Maggiori informazioni in agenzia.

NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CASELLO AUTOSTRADALE SACILE EST ,PORZIONE DI CAPANNONE DI TESTA COLLOCATO A POCHI METRI DALLA STALE 13 PONTEBBANA . LA SUPERFICIE COPERTA DELLINTERO IMMOBILE, COMPRENSIVA DEL CORPO UFFICI E DI 3.537 MQ CON AREA DI PERTINENZA DI CIRCA 1.930 MQ TUTTI DESTINATI AD AREA DI MANOVRA E A PIAZZALE. IL CAPANNONE AD USO INDUSTRIALE E COMPOSTO DA UN CORPO PRINCIPALE CHE SVILUPPA UNA SUPERFICIE COPERTA DI CIRCA 3.180 MQ, H 7 ML SOTTO TRAVE ED UN CORPO UFFICI E LOCALI TECNICI, POSTI SUL FRONTE, CON UNA SUPERFICIE COPERTA DI CIRCA MQ. 357. IL TUTTO COMPLETO DI: IMPIANTO ELETTRICO CON BLINDO SBARRA AD ALTA PORTATA SU TUTTI I LATI DELLIMMOBILE, IMPIANTO LUCE, IMPIANTO ANTINCENDIO A NORMA CON VASCA DI DEPOSITO, IMPIANTO ANTIFURTO, IMPIANTO RISCALDAMENTO A TUBI RADIANTI ALIMENTATO A GAS, IMPIANTO ARIA CON DIVERSE CALATE A BAIONETTA, IMPIANTO RETE E CLIMA SU TUTTI GLI UFFICI, I QUALI VENGONO FORNITI ARREDATI, TETTO COIBENTATO (NO ETERNIT). .TEL

Vendesi capannone di 1.000 mq. coperti su lotto di terreno di 2.000 mq. circa con affaccio sulla Strada Statale Pontebbana. Lo stesso è stato completamente ristrutturato nel 2012. Si sviluppa su un unico livello e presenta, oltre ai due corpi di fabbrica, un comodo ufficio ed un bagno. Maggiori informazioni in agenzia.

SACILE - IMMOBILE PARZIALMENTE LOCATO / A REDDITO - Edificato su lotto semi-indipendente di 3.780mq, complesso immobiliare suddiviso in n. 3 porzioni autonome ed indipendenti, a schiera, di complessivi 1.519mq, riscaldati, (Categoria cat. D/7), così suddivisi: - capannone - LOCATO - di 651mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno; - capannone - LIBERO - di 468mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno; - capannone - LOCATO - di 400mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno. Ogni porzione è dotata di n. 2 portoni a raso 5,00 x 5,00m e n. 2 cancelli carrabili esterni, in quanto ogni porzione ha il doppio accesso su due vie parallele che circondano l'immobile. Entrambi i contratti in essere hanno un valore pari a n. 6 mensilità di cauzione, versata. La porzione formalmente Libera, lo è in quanto utilizzata dalla Proprietà. Anno di costruzione 2002. Resa annua, ipotizzando locazione della porzione libera allo stesso parametro delle altre, pari all' 8%. APE - Classe Energetica E - kWh/mq anno 83 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.