Locali commerciali in vendita a Rovato Pag. 2

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 280 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 280 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati destinati a deposito e situati al piano interrato. Internamente l'immobile si presenta suddiviso in quattro locali, resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione, mentre c’è la predisposizione per gli impianti di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici a norma per i disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona commerciale del comune di Rovato e dispone di due posti auto privati. La posizione risulta particolarmente strategica, in quanto il negozio si trova lungo una delle vie principali del paese e beneficia di un elevato passaggio automobilistico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 1.250 metri quadrati con ulteriori 750 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 1.250 metri quadrati con ulteriori 750 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 150 metri quadrati di uffici e di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati complessivi, situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'AI al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione ha una superficie di circa 120 metri quadrati, disposti al piano terra. L'immobile si presenta come un ampio locale, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio su strada. La struttura è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione, è presente un servizio igienico privato e una cantina con una superficie utile di 65 mq situata al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO Lo stabile sorge nella zona commerciale del Comune di Erbusco e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio adibito per ufficio che dispone di una superficie complessiva di circa 40 metri quadrati in una via adiacente al municipio del Comune di Rovato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Internamente si sviluppa una superficie di circa 40 metri quadrati distribuiti in due ampi open-space. Al suo interno l'ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina posta sulla facciata dell'immobile. La struttura è ben concepita negli spazi, a donarle maggior valore è lo spazioso giardino che si trova nella parte retrostante all'edificio. La costruzione è dotata di tutti gli impianti tecnologici ed è stata recentemente ristrutturata nel 2005. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nel territorio comunale di Rovato nella zona commerciale ed è affacciato direttamente su una delle vie principali che collegano al municipio ed alla piazza dello stesso paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito due uffici situati al piano terra che dispongono di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati l'uno. La rendita stimata per questo immobile è pari al 5,88% annua, raggiungendo un valore in euro pari a 36.172. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 500 metri quadrati suddivisa in due uffici. Internamente gli immobili sono caratterizzati da un ampio open-space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. La struttura è fornita di tutti gli impianti tecnologici, quali impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e d'illuminazione, d'allarme, videosorveglianza ed antincendio ad idranti. Inoltre, a completare la soluzione è un'area esterna esclusiva costituita da circa 550 metri quadrati di superficie, utilizzabile come parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nella zona industriale di Rovato ed è affacciato direttamente su una delle vie principali dello stesso Comune.

A Rovato proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione, su un lotto con una superficie totale di circa 7.300mq ed una edificabile fino a circa 4.500mq, libero su 4 lati, a destinazione industriale/artigianale. Al lotto si può accedere con due accessi posti su due vie. Il capannone verrà consegnato con esterni finiti (sia capannone che muretti, predisposizione, asfalti, park, ecc…), interni uffici al rustico e capannone con pavimento industriale, escluso tutti gli impianti. Le finiture interne possono essere ultimate su richiesta dell'acquirente. La lottizzazione è collocata nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4. Il capannone verrà consegnato entro un anno dal preliminare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un immobile industriale situato al piano terra, che dispone di una superficie complessiva di circa 270 metri quadrati con ulteriori 30 metri quadri di area esterna esclusiva e 80 metri quadrati di appartamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 270 metri, posizionata al piano terra di un edificio che si sviluppa su un unico piano. L’accesso al capannone avviene tramite un portone avente un’altezza di 3,50 metri. Internamente l’immobile si presenta con un ampio open space, reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre, e avente un'altezza sottotrave di 4,10 metri. Il capannone è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di due servizi igienici privati dotati di docce e spogliatoi. A valorizzare la struttura è la presenza di un appartamento di circa 80 metri quadrati posizionato al primo piano. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Rovato, zona molto strategica, in quanto è posizionato vicino alle principali vie di passaggio e ai caselli autostradali dello stesso paese.

VENDESI A ERBUSCO: Negozio a reddito con Box. Posizione strategica unica e invidiabile, fronte rotonda 'Bonomelli. La metratura è 80 mq. con pertinenza esterna e parcheggio pubblico. OTTIMO INVESTIMENTO. Vicino al casello di Rovato autostrada A/4 e Centro Commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un complesso di quattro capannoni industriali e due negozi, che dispongono di una superficie complessiva di circa 4.980 metri quadrati. La rendita stimata per questa soluzione ammonta a circa al 6,11% annuo, raggiungendo un valore in euro pari a 177.316. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 4.980 metri quadrati suddivisa in quattro capannoni industriali e due negozi: * Capannone 1: costituito da una superficie calpestabile di circa 2.060 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6,50, un'area esterna di circa 440 metri quadrati, 160 metri quadrati di uffici ed ulteriori 100 metri quadri di appartamento. * Capannone 2: è situato al primo piano e ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati di cui 60 metri quadri sono destinati ad uffici. * Capannone 3: costituito da una superficie calpestabile di circa 1.200 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6.10 e un'area esterna esclusiva. * Capannone 4: ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati e un'altezza interna di circa 5,80 metri. * Negozi: situati al piano terra che dispongono di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati l'uno. Internamente sono caratterizzati da un ampio open-space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. La struttura è fornita di tutti gli impianti tecnologici, quali impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e d'illuminazione, d'allarme, videosorveglianza ed antincendio ad idranti. A valorizzare maggiormente la soluzione è l'area esterna esclusiva costituita da circa 550 metri quadrati di superficie, utilizzabile come parcheggio.UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si affaccia su una delle vie principali della zona industriale di Rovato. Inoltre, si trova nelle vicinanze dei caselli autostradali dello stesso paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito due spazi commerciali situati al piano terra che dispongono di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati l'uno. La rendita stimata per questo immobile è pari al 5,88% annua, raggiungendo un valore in euro pari a 36.172. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 500 metri quadrati suddivisa in due negozi. Internamente gli immobili sono caratterizzati da un ampio open-space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. La struttura è fornita di tutti gli impianti tecnologici, quali impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e d'illuminazione, d'allarme, videosorveglianza ed antincendio ad idranti. Inoltre, a completare la soluzione è un'area esterna esclusiva costituita da circa 550 metri quadrati di superficie, utilizzabile come parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nella zona industriale di Rovato ed è affacciato direttamente su una delle vie principali dello stesso Comune.

Proponiamo in vendita due locali commerciali e un ufficio adiacenti, con una superficie complessiva di ben 214 mq. L'immobile si trova al piano terra di un moderno complesso a corte elevato su tre piani, situato nella semicentrale zona di Rovato (BS), lungo la trafficata SP11. L'ufficio vanta una superficie di 102 mq, con un'altezza interna generosa di 3 m. È composto da due vani ad uso direzionale ideali per attività professionali o amministrative, corredati da ripostiglio e servizio igienico. I negozi misurano rispettivamente 72 mq e 41 mq; entrambi sono dotati di servizi igienici separati, retro negozio e spazio utile come magazzino grazie all'aggiunta del ripostiglio. Una caratteristica distintiva dei negozi è che le loro vetrine non sono visibili dalla strada principale poiché nascoste dietro il vano scale che conduce agli appartamenti sovrastanti. Questo offre l’opportunità ideale per chi cerca maggiore riservatezza nelle proprie attività commerciali senza compromettere l’accessibilità! Completano la proprietà un box interrato spazioso che misura 55 mq con altezza pari a 2,50 m - fondamentale per chi ha bisogno di ulteriore spazio storage o vuole garantire sicurezza ai propri mezzi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone che possiede una superficie calpestabile di circa 165 metri quadrati ed è dotato di accesso carraio. La rendita è di 8,5% mentre il canone annuo è di 6000 euro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto è situato al piano interrato di un immobile di tre piani e misura sua totalità 165 metri quadrati. L'accesso all'edificio avviene da un ingresso carraio mentre l'interno del capannone è transitabile grazie a un portone carraio dell'altezza di 2,20 metri circa. La pianta interna è di forma rettangolare, disposto ad open-space e interrotto dalla presenza di alcuni pilastri portanti. L'altezza interna del capannone è di 3,50 metri. L'immobile dispone dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione. Sono presenti inoltre due servizi igienici privati, con docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione che proponiamo in vendita si trova nella zona residenziale del Comune di Rovato, posizione che risulta molto favorevole, data la vicinanza ai caselli autostradali del paese (Bre-Be-Mi).

VENDESI: A Rovato fronte statale immobile di 1250mq. suddiviso in tre laboratori artigianali-commerciali e un ufficio con piazzale di 600mq. locati a Euro 57.000 annui. Ogni singola unità in locazione ha il suo piazzale esterno, cancello carraio e portone d'ingresso. Inquilini referenziati. L'immobile ha una posizione invidiabile e ampio parcheggio pubblico. VENDITA IN BLOCCO.

ROVATO VENDESI - CAPANNONE fronte strada provinciale con ottima visibilità così suddiviso: LABORATORIO artigianale di 200mq. con magazzino, solaio con scala d'accesso, portone carraio, servizi igienici, spogliatoi, pompa di calore; una stanza C/1 NEGOZIO piano terra di 30 mq. e un UFFICIO di 145mq. suddiviso al piano terra e primo, due bagni. Parcheggio interno. Facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali. Vendita con esclusiva AG. 360 GROUP.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio a reddito che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, posti al piano terra di un complesso di tre livelli in centro a Rovato. Rendita annua: 7% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 40 metri quadrati totali, distribuiti in un ambiente open-space fronte-strada e qualche metro di area esterna esclusiva. La struttura dispone di un proprio servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'ampia vetrina posta sulla facciata del locale. L'immobile si presenta già provvisto di impianto elettrico, di condizionamento, riscaldamento ed inoltre è controsoffittato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel cuore commerciale di Rovato, a pochi passi dalla piazza principale dello stesso paese posizione strategica poiché caratterizzata da forte viabilità pedonale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone che viene proposto in vendita possiede una superficie coperta di circa 3.900 metri quadrati sviluppata su due livelli oltre al lastrico solare. L’area esterna misura circa 1.400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 5.300 metri quadrati. Il capannone ha una superficie a pavimento di circa 3.900 metri quadrati, l’area esterna misura circa 1.400 metri quadri. La struttura è incompleta, allo stato rustico. L’altezza interna di questo capannone commerciale è di 3,50 metri. L’immobile possiede una lunghezza di circa 39 metri, ed è largo circa 36 metri. La superficie è suddivisa tra il piano terra ed il piano primo. Vi è inoltre un piano di copertura utilizzabile come parcheggio e raggiungibile mediante l'utilizzo della rampa carraia esterna. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge in fregio alla strada statale Padana Superiore 11, arteria stradale che collega in direzione est alla città di Brescia ed in direzione ovest alla provincia di Bergamo. Dalla struttura con un percorso di meno di cinquecento metri si raggiunge la tangenziale di Rovato che collega, verso nord, all'ingresso autostradale del casello di Rovato della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia ed in direzione sud, all'ingresso di Rovato Sud della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati complessivi, di cui 60 adibiti a deposito posti piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 110 metri quadrati, disposti tra il piano terra e quello seminterrato. L’ufficio, internamente, è diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Inoltre dispone di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati complessivi, di cui 60 adibiti a deposito posti al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 110 metri quadrati, disposti tra il piano terra e quello seminterrato. Il negozio, internamente, è diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Inoltre dispone di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un'ufficio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati complessivi, posti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 80 metri quadrati, disposti al piano terra. L'ufficio internamente, si presenta con un ampio openspace particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato e offre di un'ottima visibilità in quanto si trova su una delle principali vie del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati complessivi, posti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 80 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio, internamente, si presenta con un ampio openspace particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato e offre di un'ottima visibilità in quanto si trova su una delle principali vie del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 5.000 metri quadrati con ulteriori 3.000 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 5.000 metri quadrati con ulteriori 3.000 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 600 metri quadrati di uffici e di quattro servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 3.750 metri quadrati con ulteriori 2.250 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 3.750 metri quadrati con ulteriori 2.250 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 450 metri quadrati di uffici e di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone di circa 2.500 metri quadrati con ulteriori 1.500 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 2.500 metri quadrati con ulteriori 1.500 metri quadrati di area esterna. L'altezza interna sottotrave è di circa 7,5 metri e l'accesso è consentito tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Il capannone è dotato di mensole per carroponte che hanno una portata di 10 tonnellate e sono posizionate ad un'altezza di 6 metri. A completare la soluzione è la presenza di 300 metri quadrati di uffici e di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del comune di Rovato e dispone di numerosi posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati complessivi, posti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 70 metri quadrati, disposti al piano terra. L’ufficio, internamente, si presenta con un ampio openspace particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato e offre di un'ottima visibilità in quanto si trova su una delle principali vie del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati complessivi, posti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 70 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio, internamente, si presenta con un ampio openspace particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato e offre di un'ottima visibilità in quanto si trova su una delle principali vie del paese.