Locali commerciali in vendita a Torrino - Tor di Valle, Roma

Rif: AG23 - Proponiamo in vendita esclusiva una storica edicola situata nel cuore di Poggio del Torrino, posizionata direttamente sulla via principale del quartiere, punto di altissimo passaggio sia pedonale che veicolare. Una soluzione rara, ideale per chi cerca un investimento solido in una zona residenziale in continua crescita. L’edicola, attiva da molti anni e ben riconosciuta nella zona, gode di una visibilità eccellente grazie alla collocazione strategica vicino a servizi, attività commerciali, fermate autobus e scuole. L’immobile si presenta in buone condizioni e si presta a diverse possibilità di utilizzo: mantenimento dell’attività tradizionale, riconversione a chiosco multiservizi, punto di ritiro pacchi, vendita di articoli vari o altre attività compatibili. Punti di forza: • Posizione fronte strada con flusso costante di residenti e lavoratori • Ottimo investimento per rendita e rivalutazione futura • Contesto sicuro, residenziale e ben collegato • Immobile versatile, facilmente adattabile a diverse attività Un’opportunità unica per chi desidera un piccolo immobile commerciale in una delle zone più richieste dell’Eur-Torrino. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

EUR TORRINO Ottimo investimento a reddito Viale Degli Astri in zona residenziale, ottimamente collegata e ricca di numerose attività commerciali e uffici, proponiamo locale commerciale locato di circa 124 mq suddivisi tra piano terra e sotto negozio. Il contratto di locazione in essere garantisce un resa superiore al 6,00% che lo rende un investimento molto interessante. € 230.000/00 Cl G

EUR TORRINO Ottimo investimento a reddito Via dell’Orsa Minore in zona residenziale, ottimamente collegata e ricca di numerose attività commerciali e uffici, proponiamo locale commerciale locato di circa 250 mq posto al piano terra. Il contratto di locazione in essere garantisce un resa superiore al 7,00% che lo rende un investimento molto interessante. € 550.000/00 Cl G

EUR TORRINO Ottimo investimento a reddito Piazza del Sole in zona residenziale, ottimamente collegata e ricca di numerose attività commerciali e uffici, proponiamo locale commerciale locato di circa 92 mq posto al piano terra. Il contratto di locazione in essere garantisce un resa superiore al 6,00% che lo rende un investimento molto interessante. € 200.000/00 Cl G

Residenze Immobiliare propone un ufficio direzionale di ampie dimensioni, già a reddito, in zona Torrino, a pochi passi dai grattacieli Eurosky e dal centro commerciale Euroma2. Situato in Viale Avignone, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra su circa 400 mq e offre un’ampia varietà di spazi e servizi. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 400 mq interni con doppio ingresso - 10 stanze operative, una sala riunioni, quattro bagni e una cucina/zona relax - Ampio giardino di circa 400 mq, parzialmente pavimentato e suddiviso in diverse aree - Cinque posti auto di proprietà - Superficie commerciale complessiva di 523 mq Dotazioni Tecniche: L’immobile è provvisto di porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e impianto d’allarme per garantire la massima sicurezza. Investimento e Condizioni: Questa proprietà, nata dall’unione di più unità immobiliari, offre un'ottima rendita grazie a un contratto di locazione garantito da fideiussione bancaria. Le spese condominiali sono di circa € 650 bimestrali. - Classe energetica: B - Prezzo: € 1.275.000,00 Per maggiori informazioni: Residenze Immobiliare Tel: 06.66183675 www.residenze.com

Nel cuore del quartiere EUR-Torrino, e più precisamente in via Mar della Cina, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un ufficio di ampia metratura. La proprietà, disposta su due livelli, è dotata di triplo ingresso, uno dei quali di rappresentanza e privo di barriere architettoniche. L’ufficio, al piano terra, ha un ingresso con reception, un’ampia sala operativa, una sala riunioni ed un’ulteriore stanza (tutte separate da pareti mobili), un bagno ed un comodo ripostiglio. Il piano inferiore, dotato di doppio ingresso e cablato in ogni stanza, è composto da vari ambienti, che si possono adattare a vari usi, e doppi servizi. La tripla esposizione di questo piano permette di lavorare in ambienti luminosi e confortevoli. Parte dell’ufficio è attualmente locata e costituisce un’interessante investimento. Completa la proprietà un locale tecnico al terzo livello che ospita attualmente l’impianto di climatizzazione. La presenza di mezzi di trasporto, che permettono di raggiungere facilmente la Metro B e la linea ferroviaria Ostia-Lido, rendono ancora più appetibile la proposta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torrino vendesi locale commerciale di Mq. 300 coperti, attualmente adibito ad uso ufficio, su due piani fuori terra, in buone condizioni. La proprietà è composta da: ingresso su strada, ampio open space con possibilità di dividerlo e doppi servizi. Completa la proprietà un ampia area adibita a parcheggio di circa Mq. 150 coperti. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Ideale per locali commerciali e uffici di vario tipo. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

In Via dell’Orsa Minore, in una zona residenziale che beneficia della vicinanza a importanti poli commerciali, uffici e strutture pubbliche, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 175 mq, distribuito su due livelli. L’immobile si distingue per cinque ampie vetrine fronte strada e un ampio spazio esterno. Di recente ristrutturazione, l'immobile è dotato di doppi servizi (incluso il servizio per disabili), locale tecnico, uscita di emergenza, climatizzatori, riscaldamento autonomo e canna fumaria. Attualmente locato a un’attività di ristorazione, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ROMA - TORRINO - LOCALE COMMERCIALE - VIA DEL PIANETA URANO (viale della Grande Muraglia) - ottima rendita ed in buono stato; 2 LIVELLI: PIANO RIALZATO (3 VETRINE): ampia sala; PIANO SEMINTERRATO: magazzino e servizio. Locato ad € 1.100/mese ad attività ventennale di quadri e cornici. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

All'interno del complesso del Centro Commerciale Euroma2 Vendo cantina EUR causa trasferimento - Via Ribotta - mq 10 prezzo 12.000 euro. La cantina è completamente nuova mai utilizzata. Servita da zona carico e scarico merci e sorveglianza h24.

Proponiamo in vendita/affitto (totale o parziale), prestigioso Edificio di circa 11.700 mq all’interno del quartiere Direzionale di Roma EUR.Ogni piano è composto da vani adibiti ad ufficio, vani servizi, un corpo scale centrale, il corridoio di distribuzione ed uscite di sicurezza ai lati.Dispone inoltre di 99 posti auto garage e 240 comodi posti auto scoperti, nonché un ampio spazio dedicato a magazzini al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Pavimentazione flottante al primo piano e nelle sale NEP; Controsoffitti ispezionabili; Reception al piano terra con cablaggio per video sorveglianza, funzione centralino/prima accoglienza/vigilanza; Sistema badge e tornelli per controllo accessi; Colonnina ENEL per ricarica veicoli elettrici; Impianto di diffusione sonora; Impianto solare termico e fotovoltaico. Il quartiere si caratterizza per la qualità dei suoi collegamenti infrastrutturali che permettono di raggiungere facilmente ed in breve tempo gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino, nonchè tutte le arterie autostradali, il centro di Roma e le principali stazioni ferroviarie (anche con i mezzi pubblici).La zona è stata oggetto negli anni di una notevole riqualificazione con la realizzazione di importanti realtà polifunzionali come i due Centri Commerciali ed è, inoltre, sede di importanti Società nazionali ed internazionali. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE!Disponibile sin da subito.