Locali commerciali in vendita a Tiburtina, Roma

Proponiamo in vendita un CAPANNONE artigianale C/3 attualmente utilizzato come carrozzeria di un totale di 260 mq catastali suddiviso in area laboratorio di mq 230 circa, con due accessi carrabili area uffici separata e doppi servizi. Piazzale antistante indipendente. Ottima posizione adiacenze via Tiburtina . Adatto a molteplici usi.

TUA RE Tiburtina ad.(Via Tiburtina) AFFARE UNICO, 2 locali attigui comunicanti con 3 VETRINE SU STRADA, bilivelli, LOCATI CON ALTISSIMA RENDITA DEL 10% CIRCA (35.000 € annui), 2 ingressi (1 carrabile), ampi vani interni, servizio. (Rif. 1903/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova adiacente a via Tiburtina, precisamente in via Camesena, si tratta di due locali attigui attualmente comunicanti internamente di cui uno con ingresso da strada tramite ampie vetrine ed uno con accesso carrabile, in tutto troviamo 3 ampie vetrine che offrono notevole visibilità al negozio. Internamente troviamo un ampio vano al piano terra con servizio ed accesso al piano sottostante altrettanto grande. Il locale risulta un investimento irripetibile grazie alla rendita di circa € 35.000,00 annui pari al 10% circa. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Tiburtina fronte stazione proponiamo in vendita un negozio con 7 vetrine fronte strada mq140 +ampio sottonegozio mq . 120 ,canna fumaria e pluriservizi. L'immobile nato dalla fusione di unita' distinte ( quindi volendo divisibile)sorge in ottima posizione commerciale, in quanto situato fronte stazione ferrovaria roma tiburtina e metro B e si presta ad attivita' di vario genere ( uso turistico, fast food,paninoteca,tavola calda ,banca farmacia,ufficio postale).Possibilita' di ampio spazio esterno per tavoli all'aperto.L'area e' destinata ad un enorme sviluppo urbanistico sulla base di nuovi edifici in costruzione in prossimita' della stazione con consegna nel 2027 e grande parcheggio multipiano ..E 6450.000 tPer maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

LARGO BELTRAMELLI - Via Renato Simoni - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq posto al piano terra e composto da unico ambiente - H: 3,80 mt - con zona spogliatoio, antibagno e servizio. Canna fumaria installata. Predisposizione per condizionatori. Ottima posizione commerciale. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. Disponibile anche in locazione ad euro 1.750,00 al mese IMU: € 1.039,51 annui - RIf. Tib 17/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Tiburtina/Via dei Monti di Pietralata Investimento Immobiliare ad Alta Redditività – Locale Commerciale Già Locato con una vetrina su strada di categoria catastale C/1. Proponiamo in vendita un’ottima opportunità d'investimento: un locale commerciale situato in una posizione di forte passaggio e visibilità L'immobile viene venduto già locato a un’attività solida e referenziata, garantendo un flusso di cassa immediato e senza periodi di sfitto. Dettagli Finanziari e Contrattuali: Contratto di locazione: Commerciale (6+6 anni), recentemente stipulato/rinnovato. Canone attuale: €1.000/mese Il negozio posto al piano terra, ristrutturato, ed è composto da: due ambienti divisi uno posto al piano terra, uno posto al seminterrato e il bagno. Altezza soffitti sopra H 3.70 mt Altezza soffitti sotto H 3.20 mt Euro 124.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92.48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona è perfettamente collegata Con la Metro B (Fermata Monti Tiburtini): Scendi alla fermata Monti Tiburtini. Da lì, prendi l'autobus 544 (direzione Stazione Tiburtina) o l'autobus 542 (direzione Verano) e scendi alla fermata Monti di Pietralata/De Pisis. Da qui, la via è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Con la Metro B (Fermata Pietralata): Scendi alla fermata Pietralata. All'esterno, prendi la linea autobus 211 (direzione Stazione Tiburtina) e scendi direttamente alla fermata Pietralata/Forte o Monti di Pietralata. Da Stazione Tiburtina (Opzione Treno/Metro + Bus): Dal grande snodo di Roma Tiburtina, puoi prendere l'autobus 544 direttamente da Piazzale Stazione Tiburtina e scendere alla fermata Monti di Pietralata/De Pisis, oppure prendere la Metro B (direzione Rebibbia) per una sola fermata fino a Monti Tiburtini e poi proseguire a piedi per circa 700 metri. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Pietralata, tra Largo Beltramelli e stazione Tiburtina, bilivelli, locale commerciale in vendita, una vetrina su strada bagno e antibagno. Adiacente ai principali servizi. Ottimo come uso investimento. Attualmente locato. Dilazioni - Permute. Rif: 2925P Tel. 06.83964019

negozio con canna fumaria di mq 100 circa, con servizi separati dipendenti/pubblico e spogliatoio personale, nella immediate adiacenze di via tiburtina. ampia porta vetrina e piccola vetrina a parete. ottimo passaggio pedonale e zona ad alta densità' abitativa. attualmente locato con nuovo contratto 6+6 cedolare secca a € 20.400,00 annui. recentemente ristrutturato.