Locali commerciali in vendita a Tiburtina, Roma

In Piazza Baldassarre Avanzini , proponiamo in vendita un immobile di circa 220 mq, posto al piano strada e caratterizzato da quattro ampie vetrine su strada, elemento di grande valore per visibilità, accessibilità e riconoscibilità commerciale. Gli spazi interni, attualmente da ristrutturare, offrono un'eccellente flessibilità progettuale e possono essere riconfigurati per accogliere diverse destinazioni d'uso professionali e commerciali. I render mostrano alcune possibili soluzioni di valorizzazione, tra cui: - poliambulatorio specialistico, ideale per studi medici, diagnostica, fisioterapia o servizi sanitari integrati; - studio pilates reformer / wellness boutique, con ambienti eleganti, funzionali e dedicati al benessere; - coworking o hub professionale, pensato per aziende, freelance e studi condivisi; - showroom, studio professionale, centro estetico avanzato o spazio formativo, grazie alla metratura generosa, all'accesso diretto da strada e alla distribuzione facilmente personalizzabile. La superficie di circa 220 mq consente di immaginare ambienti ampi, accoglienti e contemporanei, con zone operative, sale dedicate, reception, aree d'attesa, spogliatoi, uffici privati o spazi modulari, a seconda del progetto da sviluppare. La richiesta è pari a € 350.000, con spese condominiali di circa € 180 mensili. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare in uno spazio ad alta vocazione professionale, commerciale o wellness, in una posizione con ottima esposizione su strada. Le immagini render sono puramente illustrative e hanno l'obiettivo di mostrare alcune possibili ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti.

Proprietà superficiaria autorimessa interrata parzialmente realizzata sita in Comune di Roma, Via Luigi Lodi, costituita da n. 499 posti auto, facente parte del piano Urbano Parcheggi del Comune di Roma di cui alla Convenzione stipulata il 2.03.2010 rep. 13737/racc. 8067, modificata con Atto stipulato in data 09.11.2010, rep. n. 55173, racc. n. 15917, distinta in Catasto in Roma al foglio 602, particelle nn. 822, 1007, 1060, 1061, 1058 (già 105), 1059 (già 100), 164, 2218 (ex 1118), 1119, 1035, 1036 e 165

Proponiamo in vendita un CAPANNONE artigianale C/3 attualmente utilizzato come carrozzeria di un totale di 260 mq catastali suddiviso in area laboratorio di mq 230 circa, con due accessi carrabili area uffici separata e doppi servizi. Piazzale antistante indipendente. Ottima posizione adiacenze via Tiburtina . Adatto a molteplici usi.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita un locale in via Renato Simoni, di circa 75 mq situato in una posizione di alto passaggio pedonale. Il negozio è fornito di canna fumaria, un bagno e alimentazione con sistema trifase a 380v. Le condizioni del locale sono ottime e le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese. Ottimo anche ad uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

TUA RE Tiburtina ad.(Via Tiburtina) AFFARE UNICO, 2 locali attigui comunicanti con 3 VETRINE SU STRADA, bilivelli, LOCATI CON ALTISSIMA RENDITA DEL 10% CIRCA (35.000 € annui), 2 ingressi (1 carrabile), ampi vani interni, servizio. (Rif. 1903/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova adiacente a via Tiburtina, precisamente in via Camesena, si tratta di due locali attigui attualmente comunicanti internamente di cui uno con ingresso da strada tramite ampie vetrine ed uno con accesso carrabile, in tutto troviamo 3 ampie vetrine che offrono notevole visibilità al negozio. Internamente troviamo un ampio vano al piano terra con servizio ed accesso al piano sottostante altrettanto grande. Il locale risulta un investimento irripetibile grazie alla rendita di circa € 35.000,00 annui pari al 10% circa. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Tiburtina fronte stazione proponiamo in vendita un negozio con 7 vetrine fronte strada mq140 +ampio sottonegozio mq . 120 ,canna fumaria e pluriservizi. L'immobile nato dalla fusione di unita' distinte ( quindi volendo divisibile)sorge in ottima posizione commerciale, in quanto situato fronte stazione ferrovaria roma tiburtina e metro B e si presta ad attivita' di vario genere ( uso turistico, fast food,paninoteca,tavola calda ,banca farmacia,ufficio postale).Possibilita' di ampio spazio esterno per tavoli all'aperto.L'area e' destinata ad un enorme sviluppo urbanistico sulla base di nuovi edifici in costruzione in prossimita' della stazione con consegna nel 2027 e grande parcheggio multipiano ..E 6450.000 tPer maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

LARGO BELTRAMELLI - Via Renato Simoni - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq posto al piano terra e composto da unico ambiente - H: 3,80 mt - con zona spogliatoio, antibagno e servizio. Canna fumaria installata. Predisposizione per condizionatori. Ottima posizione commerciale. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. Disponibile anche in locazione ad euro 1.750,00 al mese IMU: € 1.039,51 annui - RIf. Tib 17/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Pietralata, tra Largo Beltramelli e stazione Tiburtina, bilivelli, locale commerciale in vendita, una vetrina su strada bagno e antibagno. Adiacente ai principali servizi. Ottimo come uso investimento. Attualmente locato. Dilazioni - Permute. Rif: 2925P Tel. 06.83964019

negozio con canna fumaria di mq 100 circa, con servizi separati dipendenti/pubblico e spogliatoio personale, nella immediate adiacenze di via tiburtina. ampia porta vetrina e piccola vetrina a parete. ottimo passaggio pedonale e zona ad alta densità' abitativa. attualmente locato con nuovo contratto 6+6 cedolare secca a € 20.400,00 annui. recentemente ristrutturato.