Locali commerciali in vendita a Portuense, Roma Pag. 2

Nel quartiere Marconi ed esattamente Piazzale della Radio, proponiamo la vendita di un magazzino di circa 600 mq con altezza di 4.10 metri. L'immobile è molto luminoso e dispone di una rampa carrabile e con uscita su strada laterale. L'ampia metratura e l'ubicazione in zona altamente commerciale rendono questo magazzino un ottimo investimento.

MARCONI – LABORATORIO DI PIZZERIA D’ASPORTO La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un’attività di laboratorio artigianale di pizzeria da asporto svolta in un locale commerciale di mq 40 con una vetrina su strada e composto internamente da due ambienti, anti bagno e bagno. L’immobile, in buone condizioni interne, è dotato di canna fumaria e cappa d’aspirazione. L’ attività, avviata dal 2025, è collegata con le maggiori compagnie di consegna come Glovo e Deliveroo. Strategica la posizione, a soli 50 mt dalla rinomata Viale Marconi. Il canone di locazione mensile è pari ad Euro 1400,00. Sito in Via Albert Einstein Euro 30.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MARCONI – ATTIVITA’ DI CAFFETTERIA/GELATERIA La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, una storica attività di caffetteria/gelateria con somministrazione. Immerso in un contesto di diverse attività commerciali, l’attività vanta una storicità decennale nella zona, si sviluppa in un locale commerciale di 40 mq con tre ampie vetrine angolari composto internamente da unico ambiente adibito ad area lavoro e servizio ed un sotto negozio di 25 mq con piccolo spogliatoio, anti bagno e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, climatizzato e dotato di impianto di immissione/estrazione aria. L'attività viene ceduta pronta all’uso e completa di tutta la stigliatura tra cui: vetrina frigo per esposizione gelati, espositore refrigerato snack, banco bar professionale con celle refrigerate, bilancia elettronica, montapanna, spremiagrumi, frullatore, frullatore per frappè, estrattore succo, granitore per crema caffè, due forni microonde, piastra elettrica per tramezzini, congelatore verticale, congelatore orizzontale a pozzo, armadio frigorifero per bibite, 3 mobili retro banco in acciaio inox, tavolo inox, pensile, due scaffali a cinque piani, tavoli e sedie. Sito in Via Damiano Macaluso Euro 45.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

PORTUENSE LARGO LA LOGGIA ADIACENZE LOCALE COMMERCIALE UNICO LIVELLO 270 MQ OLTRE CORTE ESCLUSIVA 3 AMPIE VETRINE POSSIBILITA' CANNA FUMARIA LOCATO DA 13 ANNI STESSO CONDUTTORE ARTICOLI PER LA CASA AD € 45.000,00 ANNUI OLTRE IVA - SOCIETA' VENDE NO IVA REGISTRO 4% PREZZO DI RICHIESTA € 399.000,00 INCREDIBILE RENDITA 12%

PORTUENSE LOCALE COMMERCIALE 700 MQ OLTRE 600 MQ SPAZIO SCOPERTO LOCATO AD € 74.000,00 ANNUALI GARANZIE FIDEIUSSIONE BANCARIA 6 MESI - PREZZO DI RICHIESTA € 699.000,00 RENDITA 11%

La Gina Real Estate, è lieta di proporre in vendita nel quadrante più residenziale e commerciale della zona Portuense, negozio C/1, una vetrina su strada con annesso magazzino e servizio, con licenza "Sali e Tabacchi Monopoli", storica ed avviatissima attività commerciale dello stesso quartiere. IMPORTANTE: L'operazione può essere strutturata in due modi:1) Vendita in blocco – Mura + LicenzaPrezzo totale: Eu.230.000Include: locale commerciale di proprietà + licenza tabacchi2)Vendita della sola Licenza TabacchiPrezzo licenza: Eu. 185.000il locale sarà concesso in locazione a: Eu.800 mensiliSoluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata, con la flessibilità di scegliere se diventare proprietario dell'immobile o conduttore in affitto.Dettaglio attività:Al suo interno il locale di circa 30mq si presenta in uno stato di ottima manutenzione, nel prezzo di richiesta è compreso l'arredo presente propedeutico allo svolgimento dell'attività commerciale, con sistema di antifurto con video sorveglianza e sensori porta e movimento, antifurto/anti rapina SICURITALIA con sensori fotocamere e nebbiogeno, impianto di climatizzazione.Nella vendita sono comprese le seguenti licenze commerciali:- SALI & TABACCHI MONOPOLI - LOTTO, 10LOTTO, MILIONDAY, GRATTA&VINCI- VALORI BOLLATI- LISPAY- BIGLIETTERIA TRENITALIA- BIGLIETTERIA METROBUS- PAGAMENTO BOLLETTINI, MAV, F24, BOLLO AUTO, PAGOPA, RICARICHE TELEFONICHE, CONTO GIOCO- CATOLERIA, ACCESSORI- VENDITA VINI- PUNTO VENDITA BIGLIETTERIA CONCERTI ED EVENTI SPORTIVI- PUNTO VENDITA CAFFE "MONDOCAFFE"- DISTRUBUTORE AUTOMATICO (ULTIMA GENERAZIONE)- LASER VIDEO LEGEND KING- GESTIONALE VENDITA CON CASSA E STAMPANTEIMPERDIBILE OPPORTUNITA'!!!Il prezzo di richiesta è pari ad Eu. 230.000,000(licenza + mura commerciali)Il prezzo della SOLA licenza Tabacchi è pari ad Eu. 185.000,00 + canone locazione mensile di Eu. 800,00Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

MARCONI LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, in zona densa di attività commerciali, un locale commerciale di 35 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente finestrato con servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto recentemente ristrutturato. Sito in Via Pietro Mengoli Classe Energ. G. 70.000,00 Euro INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

PORTUENSE, ADIACENTE PIAZZA PURICELLI, SI VENDE NEGOZIO DI MQ 60 COMPOSTO DA QUATTRO VETRINE, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, ALLARME, SERRANDE ELETTRICHE, LUMINOSO IN BUONE CONDIZIONI. PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZAZIONE, RISTRUTTURATO, IMPIANTO RETE A NORMA. RICHIESTA PER LA VENDITA EURO 140.000,00.(TRATTABILI) IL NEGOZIO E' STATO LOCATO IL 01-05-2017 AD EURO 750,00 MENSILI

PORTUENSE, ADIACENTE PIAZZA PURICELLI, SI VENDE E AFFITTA NEGOZIO FINEMENTE RISTRUTTURATO CON UNA VETRINA, TECNOLOGICAMENTE DOTATO, DI MQ 40+40 COMPOSTO COME SEGUE: DUE STANZE SU STRADA PER UN TOTALE DI MQ 40, AMPIA SCALA IN METALLO DI OTTIMA QUALITA' CHE CONDUCE AL PIANO SEMINTERRATO DOVE TROVIAMO UNA STANZA, UN RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI CON H. DI CIRCA 5 MT. IL LOCALE E' GIA' STRUTTURATO PER CREARE UN EVENTUALE PIANO INTERMEDIO ED AMPLIARE LA SUPERFICIE A MQ 120. IMPIANTI A NORMA, SOFISTICATO IMPIANTO DI RETE (80 PUNTI CIRCA); SCAFFALATURA METALLICA DI OTTIMO LIVELLO FINO A MT. 4 DI ALTEZZA. CLIMATIZZATO, FINITURE DI PREGIO. OTTIMA RISTRUTTURAZIONE.IL NEGOZIO PUO' ESSERE VENDUTO O AFFITTATO LA RICHIESTA PER LA VENDITA E DI EURO 140.000,00-PER LA LOCAZIONE EURO 1.100,00.

MARCONI LOCALE USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita, AD USO INVESTIMENTO, un locale commerciale di 30 mq con due vetrine su strada e composto internamente da unico ambiente, sottonegozio di 30 mq e doppi servizi igienici. L'immobile è predisposto per impianto di condizionamento e cablato per fonia e dati. Locato ad Euro 6.840,00 annui ad associazione culturale. Sito in Via Federico Guarducci. Classe energ. G Euro 75.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929